Entiendo que reevisen la documentación para que no haya fraudes,

pero lo que no entiendo es que; primero, no hayan podido revisar los expedientes con anterioridad, y segundo que por culpa de que algunos tienen que entregar documentación extra se retrese la entrega para todos.

Que tranquilidad tienen! madre mia, luego querran que la gente valla a votar, quizas me lo piense y me quede en mi "casita" XD 

Animo Vecinos! Que cuando lo tengamos todo! una parrillada de inaguracion estilo Yanki con todos los vecinos no estaria mal xD total tenemos monte de sobra! ajjajaj un saludete

yo soy de gaztelondo y previsiones de escriturar segun los de jaureguizar para febrero, asique... hoy he vuelto a llamar ;de nuestra promocion estan todos los expedientes mirados y ok, menos 3 que les faltan algunas cosillas. el miercoles es el ultimo dia para q estas 3personas entreguen la documentacion al govierno vasco y ya solo nos faltaria que diesen el ok a esos 3 y a escriturar!!! aunque con el ritmo caribeño que trabajan los de eusko jaurlaritza,y que el mes que viene es semana santa, no se xq me da que hasta mayo no huelo mi pisito... ojala me equivoque!!

Lo que no es de recibo es que el gobierno vasco aún no haya revisado los expedientes, de haberlo hecho ya en unos días tendríamos las llaves

Ya te digo lo de la lentitud!!!

Al final tardaran mas en papeleo y revisar contratos que lo que han tardado en hacer los pisos.

nosotros les mandamos el viernes los datos porque ya lo teníamos mirado desde enero.

dos meses para revisar los contratos?? anda que ya les vale. menuda lentitud!!!!

Yo he llevado hoy los datos de la entidad con la que lo haré.

He hablado con Amagoya y me ha dicho que a lo largo de esta semana llevarán los expedientes al Gobierno Vasco para que los revisen.

Este proceso llevara según sus estimaciones un par de meses, asi que a esperar toca.

Hola chicos, ¿habeis acabado ya con el tema de bancos? Yo todavia no le he mandado los datos a jaureguizar porque todavia estoy esperando la oferta de la caixa galicia. A mi me daban de plazo hasta el 25 y me parece todo muy precipitado porque no nos han dejado nada de tiempo. ¿ Que tal vais vosotros?

si, ahora habrá que ver que hacemos con ellos, si los vendemos, alquilamos etc pero los beneficios van a ser para la cooperativa

Joe, asi que los 4000 lereles era para los locales y plazas de garage? Serían nuestros entonces?

a mi lo que me dijeron era que gaztelondo tenía 400m2 de locales y artazu 300m2, ademas de unas plazas de garaje cada una (no me acuerdo del nº). el tema es que habría que hacer una asamblea de la cooperativa para ver todos estos temas.

No nos han dicho eso, yo e preguntao. Yo pensaba que eran de artazu. Ahora la pregunta es para que son los 4.000 euros de cooperativa que hemos puesto. Para llevarnos una parte de los locales o para ke.

A los de Gaztelondo en su día nos dijeron que los locales comerciales del primer bloque eran para nuestra cooperativa (que es la única que se iba a constituir, ya que los bloques de Artazu eran para Viviendas Municipales), y que los gestionaríamos con los 8.600 euros que pusimos para entrar a la cooperativa. No sé por qué a los de Artazu os han dicho que esos locales son para la cooperativa de Artazu. Tendrán que aclararlo.

Completamente de acuerdo artararo.  Manda ...... que los bancos no te den ni para un piso de protección oficial, me parece fatal! 

Hola 81mar,

Yo cuando hablé con Caixa Galicia me dijeron que intentarían alargar el 80% hasta el 100% (en la medida de lo posible). SIN DOBLE HIPOTECA (ésto es una gran faena que en un futuro puede generar problemas, gastos... nada aconsejable).

En la Caixa también plantean poner el 20% del dinero prestado de (tus padres...) como garantía. Ésto implica no poder usar ese dinero hasta que se haya pagado (en unos cuantos años). No es muy buena opción tampoco, pero siempre es mejor que la doble hipoteca.

Última opción: acogerte a la mejor oferta del 80% y que tus padres sigan dejándote el 20% que el banco no quiere dar de una manera razonable, qué generación, lo que nos ha tocado vivir!! Ni un piso VPO se puede comprar.

EO, lo de las ayudas del gobierno vasco, alguien sabe de qué van??

un saludo.

muy bien explicado ;) yo se lo pregunté a la chica el dia de la visita porque me llamó la atención al verlo en el contrato, por si era una errata, y me contó eso mismo.

por cierto, una cosa para los de la BBK, en el foro de la promo de Miribilla dijeron que como habia subido tanto el euribor los ultimos meses no les mantenian el 2.95% para el primer año y que se lo habían subido al 3,10% (teniendo en cuenta que ya está el euribor al 2%....que dios nos pille confesados cuando escrituremos)

Un apunte que he encontrado en el contrato y en el papel que hay que llevar con el banco con el que se quiere trabajar. En mi caso, no coincide el portal del plano que nos ha dado la promotora con el portal que pone en el contrato.

Alejandro me lo ha explicado. Parece ser que en el contrato tiene que aparecer las parcelas con las que el Gobierno Vasco nombró cada portal, que fue 1, 2, 3, 4.... Que es lo que aparece en el contrato y en la hoja esa de con quien vamos a coger la hipoteca. Por otro lado, cuando los edificios se han hecho, el ayuntamiento puso nombre a la calle (Matilde Orbegozo, hay que irlo aprendiendo) y los portales se nombran o pares o impares. En nuestro caso 1, 3, 5, 7... de ahí que los números no coincidan.

Toooooooooooma chapa!!!! Me he explicado correctamente?

Ésto es lo que me dieron en la BBK y que ellos comentan que es hasta el 30 de Abril. Es lo mejor que he encontrado y sin aval

(dentro del 80% del precio de adquisición sin IVA)
PLAZO DE TIEMPO………………..Hasta 40 años
PRIMER AÑO………………………..2,95
RESTO AÑOS……………………….EURIBOR +0,95
(REVISIONES SEMESTRALES)
COMISION DE APERTURA………0.-
TASACION A CARGO DE bbk……0.-
COMISION DE AMORTIZACION/CANCELACION…………0,50% (5 primeros años) a partir del 6º año 0,25% (EXENTO SIEMPRE EL 20% DEL CAPITAL INICIAL PEDIDO)
REDUCCIONES DEL TIPO DE INTERES A APLICAR EN FUNCION DE LAS VINCULACIONES QUE EL CLIENTE MANTIENE CON bbk:
 -Nóminas domiciliadas (en caso de autónomos la nómina se sustituirá por domiciliación de seguros sociales y mantenimiento de cuenta en bbk con saldo medio superior a 3000.-euros)+ consumo con tarjetas bbk de 3000euros/año+seguro hogar………………………………………………-0,30
 -Seguro de vida del 100%del préstamo …………………………..-0,05
 -Seguro automóvil…………………………………………………….-0,05
 -E.P.S.V. (plan de jubilación) con ingreso anual entre 600 y 1.500euros……………………………………………………………………..-0.05
 -Si la aportación a la E.P.S.V, es superior a 1500euros adicionalmente otro ………………………………………………………….-0,05
 -Seguro Protección de pagos……………………………………….-0,05
 -CAPS sobre el ptmo. (protección sobre el tipo de interés)…...-0,05
La reducción máxima a aplicar será como máximo del -0,50.

Nota importante:El préstamo no tiene clausulas de suelos, no se aplica un mínimo de tipo de interés en las revisiones.
 

BBk que condiciones ofrece actualmente? 0,65 con vinculaciones de seguro hogar, vida y tarjetas? os han dicho que tipo de interes os aplican el primer año?

hooola Pottokin!

yo lo he hecho en Basauri, por lo que me contó la chica, sacaron una por diciembre que era para escriturar antes del 31 de Enero, y ahora han sacado esta, que segun ella no "caduca", mas la vale que no tenga sorpresas de ultima hora!!!

hoy x la mañana he estado alli cerrando el tema y hemos comentado q ni se sabe cuando escrituramos,  y no me ha dicho nada...

la voy a mandar un email a ver q dice...

Pantxi, me recalcan desde la BBK de Gordoniz, que las condiciones de las hipotecas para las dos promociones son hasta el 30 de Abril. Tú donde has consultado?

Hola,

Alguien sabe: ¿Qué significa/implica acogerse a la solicitud de ayudas financieras para adquisición de vivienda protegida del Gobierno Vasco? Es interesante o no??

Gracias,

a mi en bbk me han dicho que las condiciones son para la promoción (artazu) y que no tienen plazo, si lo aceptas es hasta que escritures...

respecto a la caixa, las condiciones son buenas pero me han dicho muchas veces ya que no son fijas, que pueden variar dependiendo d cuando escrituremos, que no me pueden dar un periodo de validez, blablabla vamos q no se mojan y eso me da desconfianza..

Financiación:

Para los del 100% o casi (en éste banco es lo mismo que para los del 80%)

En Caixa Galicia parece que han mejorado oferta, tuvo malas criticas y por eso ni fui a ver. Acabo de ir, os comento, es mejor que el BBVA (y BBK) por las vinculaciones.

Sólo seguro de vida y hogar 1er año.

Con tener Nómina suficiente (y tirar un poco de tarjeta)

REVISIÖN ANUAL

Tipo de salida 1er año 3'35%

Resto Euribor+0'70

No tiene SUELO

Comisión apertura 0'25% (ésto no me mola, pero...)

Comisión cancelación (se hacen los locos, CUIDADIN hay que lucharlo entre todos)

¿Alguien sabe algo de LA CAIXA u otras ofertas majas? Yo sigo esperando su respuesta.

un saludo

Yo también me decanto por la BBK, tenía dudas con la Laboral pero me han dicho que no me pueden mantener las condiciones que me dieron hace un mes.

Por cierto, la BBK comenta que su oferta es hasta el 30 de Abril y que si se retrasan las escrituras no saben cómo lo van a gestionar.

yo al final con bbk, diferencial 0,65 con seguro de hogar, que al final va a ser un gasto obligado asiq x lo menos que me ayude con el diferencial...laboral no me convence por lo del fijo 4 años...

Hola,

Soy de Artazu. Parece ser que hay que ir cerrando lo de  la hipoteca.

Los del 100%, ¿tenéis algo interesante que compartir? Yo de momento sólo he visto interesante el BBVA. (piden avalista, PERO sin doble hipoteca, ésto es muy importante).

Los del 80%, ¿con quién os quedáis? ¿tenéis posibilidad de subrogaros a la Caja Laboral? ¿Con qué condiciones? La BBK, no me parece nada interesante (entre otros muchos).

Ya se sabe que cada caso es particular, pero una manera de ganar tiempo es compartir la información. Espero vuestras respuestas, un saludo.

Sí, son los dos primeros portales del bloque de Gaztelondo (los que dan a la actual entrada al recinto).

Eso ya se sabía desde el principio, que esos 2 portales se iban a tramitar  por esa vía (De BBK a VV MM). Por eso la cooperativa de Gaztelondo es sólo de 3 portales (60 viviendas en los portales 25, 27 y 29).

De modo que en el vecindario tendremos también gente viviendo de alquiler protegido, igual que en otras zonas donde hay Viviendas Municipales.

Lo que me da envidia de ellos es que les instalan la cocina y todo.

Os dejo una noticia, creo que se refieren a nuestra promoción no?

http://www.elcorreo.com/vizcaya/v/20110318/vizcaya/cede-cuarenta-pisos-rekalde-20110318.html

No sabia que había pisos que eran de alquiler social.

Vale gracias.

Lo de la toma de agua de la lavadora la verdad es que menuda gracia. tampoco hay que tener mucha vista para haberlo hecho así desde el principio. Pero bueno habrá que consolarse, por lo que nos cuestan los pisos tampoco le vamos a pedir peras al olmo (aunque seguro que los arquitectos eran giputxis como tu decias, jeje)

Los del banco iran a tasar pero no se cuando. Cuando firmes el contrato te dan un papel que tienes que mandar por fax a amagoia. Ese papel los tienes que rellenar con los datos del banco y entre ellos se ponen en contacto. Y la cocina ya la tengo diseñada y supongo que cuando vayan a medir variara un poco. Lo que mas me jode es que tengo que picar los azulejos para sacar la salida de aguas al tendedero para poner alli la lavadora.Que mira que no lo podian haber hecho en obra.

bueno ánimo fumanol, como te dice cetus seguro que cuando te hagan un proyecto para la cocina te saben aprovechar cada rincon al máximo. Por cierto, sabes cuando te va a tasar el banco el piso? Tienen que entrar dentro a medirlo?

Otra cosa, gracias cetus por las fotos. La madera de las puertas de Artazu me parece horrible. Digo yo que la podían haber puesto como en Gaztelondo! Yo si puedo, voy a intentar lacarlas en blanco, así en plan casero.

Al final cuando veas un proyecto de tu cocina ni te enterarás que tienes una columna en medio, vete a alguna con las medidas del plano y que te hagan un proyecto, vas a ver como cambia el asunto.

yo creo que las medidas no coinciden, pero ya me lo diran los del banco cuando vayan a tasar y lo midan. De todas maneras como se pueden confundir ese 5% que pone en el contrato, ya vereis como siempre va a ser a su favor, ya os digo salgo un poc desilusionado, sobre todo por la cocina

KAROL77 pues si son de venta libre mejor.  Alguien me había comentado que lo mas probable es que tuvieran unos precios máximos.

Para Fumanol:

Respecto a lo que comentas de que la habitación grande no es tan grande, ¿te refieres a que las medidas dadas en el plano no coinciden con las que hayas podido tomar en el piso?

Respecto a no ser ventanas abatibles, si como dices es cosa de comprar un aplique entonces será fácil ponerlo por nuestra cuenta.

Lo de tu cocina sí parece algo rara la columna, ya ví las fotos pero bueno, seguro que luego con el plano en la mano en las tiendas de cocina le dan vueltas y consiguen optimizar el espacio.

Gracias por las fotos y si tienes más, bienvenidas.

los locales no son de vpo, se pueden vender a precio de mercado, me lo comentaron en jaureguizar

Yo creo que son locales de vpo. Por lo que el precio estara fijado como las viviendas.