oscarpt dijo:
Que sí que sí, que tengo aquí la simulación que me hace ING. Os copio los gastos que me indican (los datos son orientativos evidentemente, pero no creo que disten mucho de lo que pagaremos al final):
Total gastos de Compra Venta: 15.594,77 €
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 14.340,90 €
Gastos de Notaría: 657,00 €
Gastos de Registro: 380,00 €
Gastos de Gestoría: 216,87 €
Tasación: 284,00 €
Total gastos de hipoteca: 3.702,78 €
Impuesto de actos jurídicos documentados: 2.260,27 €
Gastos de Notaría: 747,00 €
Gastos de Registro: 350,00 €
Gastos de Gestoría: 345,51 €
Los que supuestamente no pagamos al subrogarnos a CCM son los de abajo, los gastos de hipoteca (lo del IAJD sigo sin tenerlo claro, pero bueno, serían 2000 euros más).
Y como bien decís, el 0,5% si cancelamos con CCM.
Aún así, yo creo que me compensa hacerla con esta gente y pasar de CCM.
La primera parte de la compraventa, me parece que no es correcta ¿no? Únicamente para la cooperativa serían los gastos de la hipoteca (que entiendo que son iguales a gastos de IAJD + gastos de notaría + gastos de registro + gastos de gestoría)
Por otra parte he estado hablando con un amigo que trabaja en un banco y me comenta que los gastos de cancelación,en teoría, no tenemos la obligación de pagarlos. Es responsabilidad del promotor,que es el que se ha comprometido...