Estuvimos ayer en BBK, llevábamos todo apuntado, aunque seguro que se nos olvidó algo:
1º) Plazo máximo 40 años y tipo fijo el primer año 2,60%
2º) domiciliación de nóminas de los titulares del préstamo, sin mínimo
3º) Consumo mínimo de 2.000 €/año en tarjetas entre todos los titulares, no hay un mínimo semestral, con 4 visitas a Ikea y Leroy Merlin lo tenemos hecho
4º) La comisión de emisión de la tarjeta, al tener nómina, está exenta, y la de mantenimiento anual (no recuerdo si nos dijo 15 ó 20 euros al año ...) la tenemos exenta hasta los 26 tacos.
5º) Seguro de hogar, depende de la tasación y metros cuadrados. No hay mínimo, nos salía unos 250 Euros y nos dieron el libro con las coberturas.
Hasta aquí descuenta 0,30 del diferencial.
6º) Otro descuento de 0,05 con seg. vida de un titular o plan de pensiones, a elegir cada año, te dejan abierto las 2 opciones (aunque nos dijeron que si eran los dos mejor, claro ...). El plan de pensiones es un mínimo de 360 Euros/año entre los dos, y el seguro de vida depende del capital que asegures y de tu edad. Más o menos, unos 150 -170 Euros/año. Puedes meter 5 anualidades del seguro de vida o del seguro del hogar en la hipoteca, y te supone pagar unos 6 euros más al mes, y así te aseguras las vinculaciones esos 5 años y te olvidas de pagarlo hasta el 6º año.
7º) Una cosa que nos preocupaba, lo de la comisión de amortización parcial, estaría exenta si amortizas al año menos del 20% de lo que pidas de préstamo. Nos puso un ejemplo, si pedimos 150.000 Euros pues cada año podemos entregar 30.000 Euros sin comisión, además de lo que paguemos en las cuotas, y la comisión sólo se aplicaría al exceso sobre esos 30.000 Euros. No sé vosotros, pero ojalá pudiésemos entregar más de 30.000 Euros/año ...
8º) No hay suelo.
9º) Revisión anual de las cuotas, no semestral
10º) La tasación cuesta unos 270 Euros
Por cierto, preguntamos lo del crédito abierto de Caixa, y es como dice plmenendezl, no se puede subrogar a otro banco. Todo son facilidades con esta gente, parece que no quieren hacer clientes ...
Para terminar, no sé quién puso en el foro eso de que preguntáramos si hacían condiciones especiales por ser muchos ... nosotros lo preguntamos, y nos dijeron que nunca se les había planteado el caso, que lo podrían mirar, pero que aunque las ofertas son estándar y desde enero están endureciendo un poco todo, ellos miran cada operación de forma individual para poder ofrecer el mejor precio, porque unos tienen buenos avalistas, otros tienen nómina alta, otros igual tienen más ahorros .. y que se ofrecían a hacernos llegar las condiciones a todo el que le interese, o si preferíamos por comodidad, que cada uno le planteemos por mail nuestro caso particular y ellos nos envían la oferta, el coste de los seguros y nos aclaran las dudas que tengamos sin compromiso, ya os digo que nosotros salimos muy contentos.
Espero que nos sirva a todos, si habéis mirado algo más, por favor, colgadlo y vamos comparando, que el tiempo se echa encima ... Un saludo, ya queda menos.