raul1978 dijo:
hola a todos,yo tambien tengo actualmente una hipoteca abierta de La Caixa, cuando firmamos ante el notario y en la oficina nadie nos informo de las desventajas de tener una hipoteca abierta, he leido y releido el contrato de compraventa y de subrogación y en ningun sitio pone que es un crredito hipotecario.
Fui a la Caixa y el "director" me salió por las de Villadiego y me dijo que una prestamo hipotecario y un credito hipotecario son practicamente lo mismo, que tal y que cual y que si decidia cambiar de entidad, palabras textuales "ten cuidado con lo que firmas, lee bien la letra pequeña" que morro,
Actualmente con la nueva ley hipotecaria , hay entidades en las que sus asesorias juridicas si permiten la subrogación de un credito hipotecario , este verano me he dedicado a pasar por bastantes entidades bancarias a ver que condiciones me ofrecian y si permitian la subrogación y las que si lo tramitan son: ING, IBANESTO, CAJAMADRID, BANCO SANTANDER, BANKINTER,
yo he iniciado los tramites con santander que tienen condiciones especiales con Muface, mis condiciones con la caixa son Euribor + 0,85 con seguros de vida, hogar, nominas y tarjetas de 2 titulares y las que me ofrecen en Santander Euribor + 0´39 con una nomina, seguro de vida para un titular y tarjeta, a 28 años que me faltan para un capital pendiente de 195000€ me ahorro 19500 euros aproximadamente tan solo en la diferencia de un diferencial a otro , una pasado.
Estamos deseando dejar de ser clientes de la caixa, son unos engreidos
Hola Raul1978, Yo también pertenezco a MUFACE, y me gustaría saber cuanto te cuesta el cambio de La Caixa al banco Santander,¿Es el 0,5%?. Te lo comento porqe yo estuve consultando con Caja Madrid y lo que me dijo fue que habria que pedirle permiso a no sé quien, para que permitiera esa operación, es decir, la subrogación, y que La Caixa no cobrara todo lo que quiere, es decir, el 1% de cancelación, más notaria más registro.
Yo estoy loco por salirme de este banco, y eso que mis condiciones no son malas, pero creo que podrían bajar las comisiones, ya que si otros bancos tienes los tipos de interés igual que ellos y pueden tener comisiones más bajas, ellos deberían de entrar en el mercado.
Otra cosa es que en mis escrituras si pone clarito que es un crédito hipotecario, asi que no sé hasta que punto estoy en desventajas con respecto a tus escrituras. ¡Ah! y con respecto a lo que te dijo el director, tiene que ser una frase que le den en algún curso y la deben de escribir en la pizarra 1000 veces para que no se les olvide, "TEN CUIDADO CON LO QUE FIRMAS". Que cara más dura, pero si te estoy diciendo las condiciones y tu no eres capaz de igualarmelas, ¿QUE QUIERES QUE AHORA LEA LA LETRA PEQUEÑA, CUANDO TU NO ME LA LEISTE A MI EL DIA QUE FIRMABA CON LA CAIXA?. Raul1978, copio tus palabra "PERO QUE MORRO".
Bueno lo dicho a ver si tienes un ratin y me comentas el coste de la subrogación.
Sin más, un cordial saludo
Y gracias a este foro, porque asi podemos obtener información y sobre todo DESAHOGARNOS.