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Nacho79
01/03/2008 18:29

Cuando comenzar a buscar?

¿En qué momento es mejor buscar hipoteca para una vivienda en construcción?

1.540 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos,

Me han dicho en la promotora que dentro de unas dos semanas nos llamarán para hacer la visita de cortesía. Les pregunté que para cuándo la entrega de llaves y me dijeron que dependería de cuánto tarde la licencia de primera ocupación (calculan para Junio). El caso es que aun habiendo firmado la subrogación con la hipoteca de la promotora nos gustaría cambiar de hipoteca o al menos informarnos de las condiciones de otras.

Mi pregunta es, una vez que la promotora pone fecha para la entrega de llaves, ¿puede poner un tiempo máximo para realizar la escritura y por consiguiente la firma de la hipoteca?

Si empezamos a buscar ahora hipoteca he leído que suelen dar unos 10 días de validez a la oferta vinculante, ¿qué pasaría si pasan meses una vez recibida la oferta? ¿Habría que comenzar de nuevo todo el papeleo?

Resumiendo, ¿En qué momento es mejor buscar hipoteca?

Gracias de antemano y un saludo.
 
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Nacho79
02/03/2008 21:17
Buenas tardes,

Muchas gracias por el consejo, así haremos.

El por qué firmamos subrogación... pues era eso o pagar la casa de golpe... así que no tuvimos más remedio. De todos modos pelearemos para que no nos carguen los costes de cancelación.

Lo dicho, gracias por la rápida respuesta, me encontré este portal por casualidad y me está resolviendo muchas dudas. Estais haciendo una gran labor.

Un saludo.
 
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Pau A
02/03/2008 19:31
Buenas tardes,

Una vez hecha la division horizontal y anunciada formalmente la fecha de entrega dellaves, se puede especificar una fecha maxima de firma, si. Y mas teniendo en cuenta que habeis acaptado subrogacion.

Si de todos modos optais por una nueva hipoteca (no os deben penalizar ni cargar con cancelaciones por ello), las ofertas vinculantes pueden tener un mes de validez, dependiendo de la oficina y/o entidad. Intenta ajustar mas o menos los plazos a un mes o un mes y medio a la fecha de firma.

Espero ayudar. V´sss
 

Fin del hilo
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