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Felipe Tasador
20/01/2009 19:29
Hola amigos foreros:

La Media al dia 20 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,785 y hoy día 20 cerró en el 2,531 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 20 de Enero 2009 del 5,512 al 2,531)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882
09 : 2,834
12 : 2,782
13 : 2,738
14 : 2,700
15 : 2,651
16 : 2,615
19 : 2,572
20 : 2,531

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,785 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -109,04 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Noviembre de 2005, mucho antes de la crisis financiera, estamos igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte
 
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crissalb
19/01/2009 23:02
Gracias FelipeTasador,
A mi me interesa subrogarme con la Caixa porque yéndome a otro banco me cobrarian gastos de escrituras, notario... y en cualquiera me cobrarian el 10% de lo que pida. Hacíendolo con la Caixa me dicen que no, únicamente tendría que pagar unos 1500 euros. Por eso mi pregunta es, que euribor me van a aplicar si voy el jueves ( que es cuando puedo ir) o debo esperarme un poco y si me espero me bajen el euribor..
 
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artajona
19/01/2009 22:05
Pedí un préstamo hipotecario en enero del 2008 ;condiciones:5,10 fijo durante un año,con revisión de intereses, según euribor a partir de febrero de este año.Me ha llegado ya la información de mi interés a fecha 2-2-2009 en las siguientes condiciones: a fecha 31 de dic-2008 euribor 3,45, aplicación del 2-2 al 2-8 2009,3,9 mas 0,50 de diferencial.¿es normal que me apliquen la media del euribor a fecha 31 de diciembre en mi revision del 2 de febrero al 2 de agosto? Os parece mucho? el préstamo es de 30000 e. a 6 años.Muchas gracias por vuestra información.
 
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Felipe Tasador
19/01/2009 21:44
Hola crissalb:

No te preocupes, no tiene nada que ver el euribor de una revisión de hipoteca (Anual)( Que puede ser un mes antes o dos meses antesEtccc..), con el realizar una nueva hipoteca.

Por ello te aconsejo que consultes con la entidad financiera en este caso LA CAixa y veas cuales son las condiciones de la subrogación, es decir que Euribor en % maa diferencial te van aplicar para esa fecha. Estimo que no te interesa en este momento, consulta con otras entidades financieras dentro de dos meses, a ver que te ofrecen del tipo de interes, mas diferencial, mas gastos de cancelación, etecc y otros gastos.

Tambien te digo que la subrogación en hipoteca no es obligatoria, ni cargar con los gastos de cancelación de un promotor ( No conozco tu caso exactamente), esto serían clausulas abusivas, aunque no son clausulas de poder rescindir el contrato, sino que serián nulas de pleno derecho denunciandolas ante Consumo. ese es mi punto de vista aunque ya siempre digo que no soy JURISTA, consultalo con un buen abogado Experto en compraventa de bienes inmuebles

Un saludo. Espero te haya podido ayudar
 
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crissalb
19/01/2009 21:00
A ver si alguien me puede ayudar,,,resulta que nos ha tocado un piso de la 18 convocatoria de la emv. Los pisos están terminados y nos dicen que nos los darán por primavera...Ya nos han dado banco y condiciones para la subrogación (es la Caixa con el euribor+0.75). Ya nos han pedido que llevemos las nóminas, el irpf...
Y mi pregunta es, que ya vamos a firmar la hipoteca?, sin haber pagado lo que nos queda hasta el 20% que no podemos meter en la hipoteca?

Que euribor me van a coger? Porque claro, si me la quieren hacer ya, me van a poner el euribor de diciembre, pero si me espero hasta marzo, es previsible que este baje y me pongan el de febrero. Que debo hacer? Debo llevar ya todos los papeles para que me la concedan ya, o debo esperarme a marzo o abril que es cuando me darán la vivienda?

 
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smua
19/01/2009 20:53
Hola Felipe,gracias por el dato,voy a revisar las escrituras,pero aun asi el banco me dijo que revisaron la hipoteca con el euribor de noviembre,es por eso que no sabia el porque? si a mi me tocaba el 31 de diciembre,un saludo y estamos en contacto (eso espero),muchisimas gracias.
 
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Felipe Tasador
19/01/2009 20:01
Hola Smua ( SUSANA):

Disculpa por no responderte a tu consulta del dia 14 de Enero, he revisado este foro en el tema del "Estado del euribor al dia de hoy" y no he encontrado tu pregunta, yo generalmente contesto en este tema, aunque alguna vez contesto nl algún otro tema del que pueda entender como Arquitecto Técnico y Tasador inmobiliario de entidades financieras que soy.

Bueno independientemente de lo anterior te respondo, (Y que es lo importante: el poder ayudarte):

Mira lo primero que debes de hacer si tu revisión fué el 31 de diciembre de 2008, es leer tu escritura de hipoteca, y ahí te dirá cual es el Euribor que te aplicarán en las revisiones, por lo general te dirá que es el del mes anterior al publicado en el B.O.E, en otros casos es el de dos meses antes, y en otros pocos etc...etc es decir hoy en día aún peor.

Es decir si te dice el del último mes publicado en el B.O.E, te diré que a ultimo de diciembre 2008 se publicó en el B.O.E el del mes de noviembre que fué del 4,35%, a este deberas de sumarle el diferencial que ponga en tu escritura.

Si te dice el publicado en el BOE dos meses antes, te diré que será el del mes de octubre que cerró el mes en el 5,248 % , a este deberas de sumarle el diferencial que ponga en tu escritura. La verdad es que si fue el del mes de octubre has tenido mala suerte pues estaba muy alto.

Tambien he de decir lo que ya he dicho en anteriores Post, ahora no se publica en el B.O.E a partir del 20 de cada mes, sino que este año ya se publica digitalmente en el B.O.E del 1 al 5 de cada mes, es decir desde principios de Enero de 2009, los consumidores tienen mas suerte

De verdad espero haberte podido ayudar. Y siento la tardanza

Un saludo
 
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Felipe Tasador
19/01/2009 19:16
Hola amigos foreros:

La Media al dia 19 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,806 y hoy día 19 cerró en el 2,572 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 19 de Enero 2009 del 5,512 al 2,572)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882
09 : 2,834
12 : 2,782
13 : 2,738
14 : 2,700
15 : 2,651
16 : 2,615
16 : 2,572

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,806 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -107,76 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Noviembre de 2005, mucho antes de la crisis financiera, estamos igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte
 
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smua
19/01/2009 18:31
buenas Felipe,soy Susana,no sé si viste mi consulta del 14 de enero,pero veo que tú eres entendido en la materia,osea que espero me puedas ayudar en esto,mi revision hipotecaria es anual en concreto el 31dic,a mi no me ha bajado nada el interés,es mas me han subido 30 euros,está bien aplicado??? espero que me ayudes con esto porque quiero reclamar al banco,un saludo y sigue asi...
 
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altosdelgolan
altosdelgolan
18/01/2009 23:11
ST77XX dijo:

carmela_ms dijo:

Si por ejemplo voy a comprar un piso, en Mayo, junio o julio...
que euribor será el que fijen en mi hipoteca?
no quiero saber el tipo que me imagino que irá bajando o no, quiero saber, mas o menos que mes será el del euribor.

un saludo y gracias.


Dejate de rollos, de eso de lo que tu puedas negociar, normalmente suelen decir esto es lo que hay y punto, solamente pueden negociar los pudientes, no crees falsas expectativas al personal ST77XX.


lo que tu pactes con tu banco, hay bancos que te dan un tipo fijo durante el primer periodo, otros te aplican el último publicado, con otros incluso puedes llegar a pactar el euribor siguiente aunque aún no se haya publicado

no hay regla fija, depende de lo que negocies y del banco con el que vayas a escriturar


 
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Felipe Tasador
18/01/2009 21:11
Hola amigos Foreros: BUENA NOTICIA

La previsión por expertos es que para finales de ABRIL de 2009 el euribor podrá bajar hasta el 1.50 o 1,60%.

Hoy dia lo tenemos ya en el 2,61% a los mismos niveles de Noviembre de 2005, en plena epoca del dichoso boom inmobiliario

Un saludo y buena suerte a todos
 
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Felipe Tasador
16/01/2009 18:45
Hola amigos foreros:

ENHORABUENA: El B.C.E ha bajado el tipo de interés en 0,50 %, es decir ahora está en el 2,00 %, esto siginifica que el euribor seguirá bajando, aunque lentamente

La Media al dia 16 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,828 y hoy día 16 cerró en el 2,615 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 16 de Enero 2009 del 5,512 al 2,615)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882
09 : 2,834
12 : 2,782
13 : 2,738
14 : 2,700
15 : 2,651
16 : 2,615

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,828 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -106,42 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Enero de 2006, mucho antes de la crisis financiera, estamos igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte
 
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carmela_ms
16/01/2009 13:17
ST77XX dijo:

carmela_ms dijo:

Si por ejemplo voy a comprar un piso, en Mayo, junio o julio...
que euribor será el que fijen en mi hipoteca?
no quiero saber el tipo que me imagino que irá bajando o no, quiero saber, mas o menos que mes será el del euribor.

un saludo y gracias.





lo que tu pactes con tu banco, hay bancos que te dan un tipo fijo durante el primer periodo, otros te aplican el último publicado, con otros incluso puedes llegar a pactar el euribor siguiente aunque aún no se haya publicado

no hay regla fija, depende de lo que negocies y del banco con el que vayas a escriturar





pero tu crees que podríamos estar hablando de los 2,6 de ahora?
el banco sería el Deutsche
 
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carmela_ms
16/01/2009 12:10
ST77XX dijo:

carmela_ms dijo:

Si por ejemplo voy a comprar un piso, en Mayo, junio o julio...
que euribor será el que fijen en mi hipoteca?
no quiero saber el tipo que me imagino que irá bajando o no, quiero saber, mas o menos que mes será el del euribor.

un saludo y gracias.


pero tu crees que podríamos estar hablando de los 2,6 de ahora?
el banco sería el Deutsche


lo que tu pactes con tu banco, hay bancos que te dan un tipo fijo durante el primer periodo, otros te aplican el último publicado, con otros incluso puedes llegar a pactar el euribor siguiente aunque aún no se haya publicado

no hay regla fija, depende de lo que negocies y del banco con el que vayas a escriturar


 
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ST77XX
ST77XX
16/01/2009 11:40
carmela_ms dijo:

Si por ejemplo voy a comprar un piso, en Mayo, junio o julio...
que euribor será el que fijen en mi hipoteca?
no quiero saber el tipo que me imagino que irá bajando o no, quiero saber, mas o menos que mes será el del euribor.

un saludo y gracias.



lo que tu pactes con tu banco, hay bancos que te dan un tipo fijo durante el primer periodo, otros te aplican el último publicado, con otros incluso puedes llegar a pactar el euribor siguiente aunque aún no se haya publicado

no hay regla fija, depende de lo que negocies y del banco con el que vayas a escriturar

 
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carmela_ms
16/01/2009 11:20
Si por ejemplo voy a comprar un piso, en Mayo, junio o julio...
que euribor será el que fijen en mi hipoteca?
no quiero saber el tipo que me imagino que irá bajando o no, quiero saber, mas o menos que mes será el del euribor.

un saludo y gracias.
 
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PEPE123
16/01/2009 00:10
Cajamadrid suele hacerlo así, un periodo inicial fijo que a veces es seis meses y a veces más (yo tengo 2 años), y luego euribor más el diferencial que sea el resto del tiempo.
Pero, en este caso, diles que se tiren de la moto, que ese tipo fijo te lo pongan en 2,75 o 3 como máximo, ya que al 4,375 es una barbaridad, con el euribor en el 2,65 y bajando (hoy los tipos oficiales han bajado del 2,5 al 2).
 
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crissalb
16/01/2009 00:04
Tengo una preguntita que no sé si sabreis responderme.

He ido a mirar una hipoteca a Caja Madrid y me han dado unos datos de los primeros 6 meses a un tipo fijo del 4.375. Esto me han dicho que es un índice que cambia cada tres meses y que tienen previsto que se haga en marzo ( porque el año pasado se realizó en este mes). Mi pregunta es que cómo sé yo como se llama a este tipo que me están poniendo para comparar con otros bancos, ya que no sé si esa cantidad es el tipo o le han sumado ellos al tipo una cantidad. No sé si me explico...
 
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villanomuchamiel
15/01/2009 23:09
2,31 millones de parados y mas de 1000 muertos en palestina, son noticias que lo que menos me producen es "aburrimiento", yo utilizaria "pena, indignación,etc...,no solamente es que lo digan en las noticias, es que la crisis se nota en casa, en el barrio, entonces xq disimular? Lo que tiene que pasar es que se regularice esto caiga quien caiga, y ser muy conscientes que si que hay crisis y de esa manera podremos escarmentar y no volver a cometer los mismos errores.
 
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Felipe Tasador
15/01/2009 21:28
Bueno amigos/as foreos/as

Parece que esto puede dar un animo a todos/as, pienso que podemos mejorar ( Con el compromiso de todos ante la situación), y espero que se corte lo real de la crisis y la psicosis o la super- psicosi de la crisis en la que nos han metido a todos, los medios de comunicación aumentando al máximo lo noticiable( Son para mi punto de vista abúlicos,aburriods y desesperantes, no saben hablar de otra cosa, solo Futbol y Crisis), pues es lo que verdaderamente vende en los medios de comunicación.

En todos los medios, (y que ya resultan que són un aburrimiento, solo se ven o leen las malas noticias, muertes, violencia de género, asesinatos de mujeres maltratadas, porteros de salas dando palizas y matando,etc.etc ), pienso que deberian de cambiar su politica de comunicación, yo actualmente cuando veo o leo este tipo de noticias desatrosas cambio de medio de comunicación( Me aburren) , y espero que personas sensibles puedan hacer lo mismo y no darles audiencia a estos medios de comunicación.

Bueno amigos/as seguiremos

 
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Felipe Tasador
15/01/2009 18:40
Hola ABS:

Si firmas el 15 de febrero la ultima media mensual será la de Enero, y esta se publicará del 1 al 5 de febrero, y que yo calculo que estará esa media por el 2,65 % mas el diferencial que tu tengas.

Ahora bien con la clausula que tienes de que no puedes bajar del 3,25 % este año no te prrjudicará casi, pero si continua bajando el euribor tal y como se preve, el año que viene si te perjudicará, si los pronosticos se cumplen, para entonces tendras que ver si te compensa una novación de la hipoteca con los gastos que conlleva, es cuestión de que antes de la siguiente revision del año que viene dependiendo de como este el euribor te echen numeros en tu entidad

Un saludo


 
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Felipe Tasador
15/01/2009 18:25
Hola amigos foreros:

ENHORABUENA: El B.C.E ha bajado el tipo de interés en 0,50 %, es decir ahora está en el 2,00 %, esto siginifica que el euribor seguirá bajando, aunque lentamente

La Media al dia 15 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,849 y hoy día 15 cerró en el 2,651 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 15 de Enero 2009 del 5,512 al 2,651)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882
09 : 2,834
12 : 2,782
13 : 2,738
14 : 2,700
15 : 2,651

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,841 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -105,13 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Enero de 2006, mucho antes de la crisis financiera, estamos igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte
 
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luisito verbenas
15/01/2009 14:48
También dicen que lo quieren dejar al 1% el euribor para la primavera que entra......
 
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affleck
15/01/2009 13:59
affleck dijo:

Me ha llegado a mis oidos que mañana van a bajar 0.25 por cierto el tipo de interés oficial en la CEE,,, si es así, tendrá un efecto inmediato en las hipotecas o no?? Yo creo que no pero el director del banco en la que la estoy haciendo me ha dicho que me conviene esperarme un poquito para beneficiarme de esa bajada, pero por otra parte tendría que pagar un mes más de alquiler lo cual no me mola un cacho. Si sabes algo de esto felipe por favor responde...


me equivoqué ha bajado 0.50... mejor que mejor
Por cierto según mis informaciones quieren dejar el euribor en torno al 2.2 2.3 por cierto al final del año y que este permanezca así durante bastante tiempo.

Se han dado cuenta que como se joda la gallina de los huevos de oro es jode la economía mundial, y no pueden apretar tanto.. Un saludo.
 
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ABS
15/01/2009 10:18
Hola a todos ;
Acabo de fijarme que en mis escrituras tengo una clausula donde pone que no me puede bajar el tipo de interes a menos del 3.25, entonces que significa? que por mucho que baje el euribor a mi no me baja de ese limite? A nosotros eso no nos lo dijeron, tampoco el día de la firma nos dimos cuenta, somos novatos en este tema.

Un saludo
 
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ABS
14/01/2009 22:05
Buenas noches Felipe, gracias de antemano por resolver nuestras dudas. Te voy a citar lo que pone en mis escrituras sobre la referencia que se toma del euribor.

"El tipo de interes que se tomará como referencia será la última media mensual del Euribor a un año publicada en el B.O.E."

Te recuerdo que firmé el día 15 de febrero, que referencia van a tomar?

Un saludo y gracias
 
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Felipe Tasador
14/01/2009 19:12
Hola Affleck:

Es muy probable que el B.C.E (Banco Central Europeo) baje el tipo de interés un 0,25%, pero la bajada del euribor camina de una forma mucho mas lenta.

Fijate que el 6 de diciembre el B.C.E lo bajo de golpe del 3,25% al 2,50% ( Un - 0,75%) y a un mes y ocho dias (Es decir al dia de hoy) ha bajado el euribor un 1,00% que la verdad está muy bien la bajada, pero el efecto en el euribor es muy lento.

Por otro lado y no siendo experto en la materia opino que no debería de bajar por debajo del 2,00 % pues pienso que esto puede ocasionar un efecto Rebote, y crear de nuevo falsas expectativas, y cerrar la crisis en FALSO, pues a los pocos meses tendriamos otra mas grave, pienso que el mercado deberá regular poco a poco la Oferta y la Demanda, para que se equilibre. Pero en fín esto es solo una opinión personal.

Lo que hace falta es que las Entidades Financieras, pongan ya de una vez el dinero que el Estado a inyectado a disposición de las familias a hipotecar y a la pequeña empresa, no sé que estan esperando, aunque presumiblemente esten tapando agujeros internos de sus propias inversiones y tomando reservas para la morosidad que vá en aumento, aunque el estado de morosidad en España no es alto.

Es una opinión personal. Un saludo
 
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Felipe Tasador
14/01/2009 18:52
Hola amigos foreros:

La Media al dia 14 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,871 y hoy día 14 cerró en el 2,700 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 14 de Enero 2009 del 5,512 al 2,700)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882
09 : 2,834
12 : 2,782
13 : 2,738
14 : 2,700

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,871 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -103,79 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Enero de 2006, mucho antes de la crisis financiera, estamos igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte

 
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affleck
14/01/2009 13:49
Me ha llegado a mis oidos que mañana van a bajar 0.25 por cierto el tipo de interés oficial en la CEE,,, si es así, tendrá un efecto inmediato en las hipotecas o no?? Yo creo que no pero el director del banco en la que la estoy haciendo me ha dicho que me conviene esperarme un poquito para beneficiarme de esa bajada, pero por otra parte tendría que pagar un mes más de alquiler lo cual no me mola un cacho. Si sabes algo de esto felipe por favor responde...

Por cierto según mis informaciones quieren dejar el euribor en torno al 2.2 2.3 por cierto al final del año y que este permanezca así durante bastante tiempo.

Se han dado cuenta que como se joda la gallina de los huevos de oro es jode la economía mundial, y no pueden apretar tanto.. Un saludo.
 
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Felipe Tasador
13/01/2009 20:15
Hola amigos foreros:

La Media al dia 13 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,892 y hoy día 13 cerró en el 2,738 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 13 de Enero 2009 del 5,512 al 2,738)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882
09 : 2,834
12 : 2,782
13 : 2,738

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,892 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -102,50 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Enero de 2006, mucho antes de la crisis financiera, estamos igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte
 
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Felipe Tasador
13/01/2009 20:06
Para ABS y PatriciayDAvid

Teneis que tener en cuenta lo que dice Nectors, para saber que euribor os corresponde en vuestra revisión teneis que leer en la escritura de hipoteca, que euribor se toma de referencia para la revisión, en unas entidades te ponen el del mes anterior, el dos meses antes...etec.etcc y siempre el último es el publicado en el BOE, ahora como ya he dicho en anteriores Post se publica en el B.O.E digital entre los dias 1 y 5 de cada mes, pues ya no existe el B.O.E en papel, lo cual agiliza mucho las publicaciones.

Es decir el de diciembre se publicó en el B.O.E del 3 de Enero, con lo cual se prevee que el Euribor de Enero salga publicado entre el 1 y 5 de Febrero, ese será el último publicado para vosotros.

Bueno Un saludo y espero que os sirva de ayuda
 
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N
Nectors
13/01/2009 18:03
Solo un consejo: nadie os podrá ayudar si no leéis lo que pone literal en vuestras escrituras del prestamo hipotecario.
Os tendrá que poner que euribor os aplican(si el día de la revisión, la media del mes publicado el día de la revisión, el de dos meses antes...)
 
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P
Patriciaydavid
13/01/2009 17:50
Buenas tardes a todos,

En primer lugar, enhorabuena por este hilo Felipe Tasador, todos los días te sigo...
Muchas gracias por mantenernos a todos tan informados, es una maravilla que alguien en estos momentos se preocupe por el resto...
Me gustaría hacerte una consulta, me revisan el día 28 de febrero y me gustaría saber que Euribor van a tener en cuenta... Vere a que santo le pondré velitas..
De nuevo mil gracias!!
 
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A
ABS
13/01/2009 16:28
Buenas tardes Felipe, he visto que manejas bastante bien el tema del euribor y me gustaría hacerte una consulta.
El 15 de febrero me revisan la hipoteca, que referencia de euribor van a tomar?

Gracias
 
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F
Felipe Tasador
12/01/2009 19:36
Hola amigos foreros:

La Media al dia 12 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,914 y hoy día 12 cerró en el 2,782 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 12 de Enero 2009 del 5,512 al 2,728)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882
09 : 2,834
12 : 2,728

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,914 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -101,15 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Febrero de 2006, antes de la crisis financiera igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte
 
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A
affleck
10/01/2009 13:04
Hola felipe... como todos los dias sigo el post a ver como evoluciona el euribor...

Sobre tu exposicion de la crisis estoy y no estoy de acuerdo... el problema es que estos años se ha ganado dinero a expuertas facilmente, gente que no tiene preparacion ninguna se ha dedicado a construir, han salido constructores en todos los sitios porque esto era la gallina de los huevos de oro. Y ahora cuando la cosa se tuerce y el construir pasa a ser un problema vienen las lamentaciones.

Si por ejemplo se requieren 500000 viviendas a añoa no se pueden construir un millon, existe una ley de la oferta y la demanda..

Yo acabo de comprar un chalet por 135000 euros menos que lo que le ha costado a mi vecino hace un año y lo he hecho porque no venden ni uno, estan ahogados y las deudas les comen.

Asi y todo voy a pagar 43 millones de pesetas cuando hace 10 o 12 años en la localidad donde lo he comprado, valdemoro, valian 13 o 14 millones los chalet y 8 o 9 los pisos. No creo que la vida de 10 años haya subido 4 veces y los sueldos tampoco.

Ahora bien prefiero que la crisis apriete un poco y limpie el mercado, lo que tu dices no puedes pagar 16000 pesetas que se dicen pronto por comer en un restaurante regular, no te puede costar llenar el deposito del coche 9000 pesetas cuando antes lo llenabas por 4000, y como eso mucha mas cosas como la ropa un poco buena, las motos, los coches etc...
Que la gente que quiera seguir funcionando bajen los precios que tienen mucho margen para eso y que podamos vivir todos CON EL DINERO QUE GANAMOS CADA UNO NO CON EL RESULTANTE DE ENDEUDARTE, que es lo que se ha hecho hasta ahora. Un saludo.
 
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F
Felipe Tasador
09/01/2009 19:22
Hola amigos foreros:

La Media al dia 9 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,937 y hoy día 9 cerró en el 2,834 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 9 de Enero 2009 del 5,512 al 2,834)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882
09 : 2,834

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,937 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -99,74 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Febrero de 2006, antes de la crisis financiera igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte

 
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Felipe Tasador
08/01/2009 14:53
Hola amigos foreros:

La Media al dia 8 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,957 y hoy día 8 cerró en el 2,882 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 8 de Enero 2009 del 5,512 al 2,882)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924
08 : 2.882

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,957 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -98,51 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Febrero de 2006, antes de la crisis financiera igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte
 
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P
Peloya
08/01/2009 01:46
Hola, soy nuevo, enhorabuena por el foro.

Llevo horas intentando saber cual es el Euribor Reuters a día de doy, alguien me ayuda?

GRACIAS!!
 
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F
Felipe Tasador
07/01/2009 19:09
Hola amigos foreros:

La Media al dia 7 de Enero de 2009 del Euribor es del: 2,976 y hoy día 7 cerró en el 2,924 (Continúa bajando) el dia 9 de Octubre 2008 estaba en el 5,512

(Ha bajado del 9 de Octubre de 2008 al 7 de Enero 2009 del 5,512 al 2,924)

ENERO 2009:
Día- Valor
02 : 3,025
05 : 2,995
06 : 2,959
07 : 2,924

Como veis sigue bajando
¿Como afectará la evolución del euribor en Enero 2009 a las Hipotecas?:
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual de 2,976 % ( Que estoy seguro que seguirá bajando algo mas en Enero) y para una hipoteca media de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual en Enero, la hipoteca se verá afectada en una bajada de la cuota mensual en unos -97,34 Euros.

Estamos ahora en el mismo euribor de Febrero de 2006, antes de la crisis financiera igual que en pleno apogeo, esto va por buen camino, seguirá mejorando el euribor

Un saludo a todos. Animo y buena suerte
 
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