Madre mia madre mia, yo no voy a ir punto por punto porque no terminaría nunca pero ni ipc ni duna , estais diciendo cosas que no se corresponden con la realidad.
Lo único que ahora mismo no se está financiando es el 100% + gastos, es decir un 110%, lo mínimo que te piden es que aportes los gastos, las operaciones al 100% se siguen concediendo, es cierto que no todas las entidades, pero se siguen concediendo.
El límite del 80% de financiación no lo ponen las entidades sino el banco de España que considera todas las operaciones por encima de este porcentaje como operaciones de riesgo y obliga a hacer una dotación especial a la entidad que te la concede por esa diferencia y asumir así ese mayor riesgo. De ahí q haya entidades que no financien por encima de ese porcentaje y las que lo financian lo hagan a mayor precio, lo único que hacer es repercutir el mayor coste que les supone a ellos.
Tambien me direis que es regla no es nueva y que cuando se financiaba el 110% el banco de España decía lo mismo, pues totalmente de acuerdo y nunca se debieron financiar esas cantidades, pero se hizo, y también estareis conmigo en que rectificar es de sabios.
Cuando decimos la frase de "carne de embargo" es porque cumples las caracteristicas de todas las operaciones que actualmente se encuentran en proceso de embargo. Operaciones financiadas a un 110% sin aportación alguna de ahorro , realizadas cuando los tipos de interés estaban en torno al 2,5-3% , firmadas a través de una financiera con condiciones altas. He visto en varios comentarios en este foro de gente que ahora se queja de que el banco en su momento le haya concedido esta hipoteca. Una persona q ganando 3.000€ mas pagas no tiene ningún tipo de ahorro, dice mucho de si misma, es decir, que vive al dia, lo que tiene se lo gasta, y el dia que le surja algún imprevisto no tendrá forma de hacerle frente. Yo no soy nadie para decir como tiene que gastar cada uno su dinero, pero si ninguna entidad te lo financia será por algún motivo, que casualidad que a través de la financiera si te lo financien no??? le han presentado la operación con datos reales??
Ahhh y a ipc 1980, creo que tu mejor opción es meterte en una obra nueva que la entreguen en un par de años y cuyo precio negocias ahora, y puedes ir haciendo aportaciones progresivamente. En cuanto a lo que comentas como ética personal, igual te lleva a meterte en un lio, normalmente las financieras te buscan financiación y te dicen que si no la consiguen no les tienes que pagar nada, por eso mismo, se aseguran de que tu operación salga como sea, igual la información que tiene la sucursal de esa entidad que comentas no sea del todo la correcta, yo ya te digo seguiría el consejo q te han dado e iria a otra sucursal de la misma entidad con tus datos para que estudiaran si era viable o no, y si te dicen que no, pues ahí hay gato encerrado.