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Irenia30
14/01/2010 12:29

Dudas sobre Aval Hipotecario

¿Qué requisitos se necesitan para ser Aval?

2.603 lecturas | 6 respuestas
Hola de nuevo. En caso de que necesitaramos un Aval Hipotecario para pedir el 100% de la hipoteca, me gustaria saber que requisitos necesita ese aval. Es decir, si necesita nómina, si solo es necesario bienes, etc.
Gracias.
 
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triz10
15/01/2010 21:45
Pues un buen avalista debería tener nomina, contrato fijo, propiedades sin cargas o con hipotecas  con poco capital pendiente, y trabajar en un sector no de riesgo. Si es sólo aval, ignifica que en caso de impago por tu parte reclamarían el pago al avalista, sino tiene nómina ¿de donde le van a reclamar el pago si tu no pagas?. No hay aval de vivienda, siendo aportación de una garantía real, por todo o parte (lo que implicaría una hipoteca con doble garantía). A los banco s les sobran los pisos, lo que quieren es asegurarse que les devolverán el dinero prestado y por eso se piden avalistas trabajadores (no pensionistas), con propiedades a ser posible libre de cargas, para que si los titulares fallan les puedan reclamar a ellos el dinero. Un saludo
 
I
Irenia30
15/01/2010 13:01
A parte de la vivienda pueden pedir que tenga nómina??Lo digo porque la persona que me avalaría tiene casa en propiedad libre de cargas pero no cobra nómina porque es empleada de hogar...
 
tortola1
tortola1
15/01/2010 12:24
  Supongo que depende del banco, pero es posible que pidan aval con vivienda (libre o casi libre de cargas)
 
E
El Tuercebotas
14/01/2010 13:08
Un avalista avala con todo, con todos sus bienes presentes y futuros. Y sólo responde en caso de impago por parte de los titulares.
 
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Irenia30
14/01/2010 12:40
El 100% del precio de venta (150.000€), la tasacion 156.000€
 
tortola1
tortola1
14/01/2010 12:33
  Hola irenia30, cuando dices el 100% de la hipoteca, quieres decir el 100% de tasación o el 100% de compraventa?????
 

Fin del hilo
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