Diferencias en gastos hipotecarios entre bancos

Si no me equivoco la responsabilidad hipotecaria del santander esta en torno a 1,85% es una de las mas altas, las cajas suelen tener las mas bajas, la que conozco que tiene el minimo es kutxa que tiene el 1,40%, esto según el importe puede suponer diferencias importantes en los gastos de la escritura de prestamo, desde 1000 a 5000€ incluso, luego el resto de concetpos cada entidad provisiona unos importes, el resgistro y el notario aunq se provisione de mas en principio el gasto no debe variar si se hace en el mismo resgistro y notaria ya sea con una entidad u otra, en cuanto  a la gestoria, cada entidad tiene la suya, y alguna entidades cobran barbaridades

Luego efectivamente no es igual una provision de fondos para madrid que para valencia, porq igual el registro es mas barato alli y la notaria , etc, de todas formas el santander es de los mas caros

Saludos

Gracias Francis por tu respuesta. Efectivamente conocía que subrogándome al préstamo promotor lo que me ahorro es precisamente este impuesto de AJD sobre la hipoteca, además de la tasación, y nada mas. Gracias por avisar. Aunque tendría que pagar la comisión de subrogación pero no la de apertura que sí tendría en otro banco ¿no?

¿Conoce alguien cual es el índice de responsabilidad hipotecaria que aplica el Santander?

¿Debo de entender entonces que el resto de gastos (Registro, Notario, y Gestoría tanto para la hipoteca como para el contrato de compra-venta) son mas o menos iguales en todos los bancos sin a penas diferencias significativas?

lo primero, subrogarte a la entidad que tiene el préstamo promotor es un ahorro de costes.

Además cada entidad tiene una responsabilidad hipotecaria (ronda entre el 1,35 hasta el 2%). Es sobre esta responsabilidad la que se aplica el impuesto de AJD

Pregunta en cada banco que responsabilidad hipotecaria tienen, y ese porcentaje lo multiplicas al importe del préstamo. Sobre el resultante se aplica el 1% de AJD.