Cooperativa de viviendas. Hipoteca entidad del préstamo promotor o subrogación?

¿Qué costes adicionales conlleva una subrogación fuera de la cooperativa?

1.698 lecturas | 0 respuestas

Planteo la duda para el que entienda del tema o se haya visto en la misma situación.
En un futuro próximo tendré que decidir antes de la entrega de vivienda entre estas dos opciones:

a) Contratar la hipoteca con la misma entidad con la que se ha firmado el préstamo mancomunado de la cooperativa. Se supone que son mejores condiciones y ¿ahorras ciertos gastos en concepto de notaría e IAJD (Impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados)? u otros que desconozco.

b) Contratar/subrogar esa parte del préstamo mancomunado que corresponde a cada vivienda a otra entidad (con otras condiciones). En este caso se aplica seguro una comisión del 0'5%

Mi duda es saber si en el segundo caso a parte de este coste del 0'5%, que más costes suponen? Se aplica gastos de notaría adicionales? Serían los mismos que si lo haces con la entidad del préstamo mancomunado? El IAJD se aplica en ambos casos?
......en resumen:
¿qué costes hay que tener en cuenta para comparar las dos hipotecas?

Muchas gracias por leer todo y por las posibles respuestas. Editado por SANTIFP 25/12/2016 18:40
Editado por SANTIFP 25/12/2016 18:42