Hola gente, yo soy una vecina de la promocion de Iberoca de Mostoles ("jorge e Ines" en el foro de Mostoles que os paso por si os interesa pasaros www.mostolespau4.es/viewforum.php )
Lo pirmero, MUCHO ANIMO!! de verdad, entrar en el foro de Mostoles (al que por supuesto sois bien venidos) y leer los diferentes post... empezamos igual que vosotros, tubimos muchisimas dudas, y alguno incluso, tras hablar con nuestroo comercial (Ivan) estubieron a punto de dejarlo.. pero al final, a día de hoy, 24 de Enero tenemos hasta excabadora y han empezado a mover tierra.....
No quiero enrroyarme mucho, pero quiero advertiros, primero de lo malo y luego lo "positivo" los contratos que os van a dar, tienen clausulas bastante abusivas (y desde ya os aviso que no os van a cambiar ni un punto, pues estan tan seguros de vender los pisos al ser los más baratos que literalmente "o tragas o te quedas sin el piso") solo se cubren ellos las espaldas y nosotros nos quedamos totalmente desprotegidos, en el contrato os pondrá que podeis sugerir modificaciones, sugerirlas podeis.. pero NO OS VAN A HACER NI CASO, y solo os explicaran las cosas de buenas el día de la firma o si vais de uno en uno (en nuestra promoción fueron a una reunión varios vecinos y todos salieron diciendo que se ivan de la promoción, sin embargo, luego fueron a firmar, o quedaron otro día por separado con la promotora y creo que al final todos, o casi todos han firmado), el proyecto de obra solo os lo enseñaran si pedis por mail cita para ir un día a verlo, y a la hora del primer pago os darán dos opciones, transferencia bancaria, la cual debereis hacer unos 3 días antes del día de la firma (para que al firmar ellos tengan el dinero) o por cheque bancario.
Lo bueno que yo he visto, por el momento si, se nos retrasaron en el comienzo de obra y en la firma de contratos y todo, pero al menos por el momento, no estan perdiendo el tiempo, me refiero, no es que lleven las vallas y ya no hagan nada hasta la siguiente semana que lleven maquinas y otra semana más sinn hacer nada... a nosotros este martes 19 de Enero, llevaron las vallas, el miercoles las montaron,, el jueves ya habian puesto la rampa de hormigon para meter las maquinas y el viernes ya teniamos la excabadora y habian empezado a mover tierra...., nosotros, obiamente e imagino que como muchos, antes de ir a informarnos de los pisos (y después) nos estubimos informando muy mucho de la promotora, la mayoria de la gente la promotora como tal no la conocía, pero una persona de muchisima confianza para nosotros y en la que confiamos plenamente nos dijo que al grupo roca no lo conocía, pero que si nuestra promoción era a medias con Ibercaja no teniamos ni que preocuparnos, que Ibercaja exige muchisimo a las constructoras con las que trabaja, y que si trabajaban con ellos era porque eran de fiar y que no nos ivamos a quedar tirados (que no se vosotros, pero nosotros, en los tiempos que corren era algo que nos daba mucho miedo.. que se largaran con nuestro dinero y los pisos a medio construir), además, viendo lo rápido que está empezando todo (para lo que esperabamos) yo estoy optimista y creo que realmente nos darán los pisos en Septiembre de 2011 como firmamos en el contrato (tambien os digo que de la fecha que os estén diciendo ahora le sumeis 3-4 meses.. que a nosotros nos decian que en Junio-Julio 2011 nos lo daban y al final firmamos para Septiembre....)
No sé.. mi consejo es que hagais como hizimos nosotros, informaros, mirar y comparar con otras promociones de la zona, sopesar pros y contras y decidid... pero no olvideis al mirar otras promociones que estos problemas no solo los tenemos con Iberoca... la mayoria de las promociones "sobre plano" SIEMPRE tienen algun problema, si no es este es otro....
En fin.. que si teneis cualquier duda, consulta o comentario, con vuestro permiso seguiré por aqui a la espera de vuestras buenas noticias, espero que no os haya molestado mi intervención y leer pronto que ya empezais a firmar....
Un saludo:
Inés