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Geminuke
30/06/2009 18:14
Además que eso que dices tú de que entran a robar desde luego que se me ha pasado por la cabeza, por eso que estoy dudando. Lo de la memoria de calidades es exacto como tu dices, lo que pasa es que claro, que lo otro lo dejan a deducir y creo que si me contestaron bien, lo quieren colar así. Ya te digo que llames si puedes hoy mismo y nos lo pongas aquí y animo lo mismo a los demás.
 
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Geminuke
30/06/2009 18:11
Pues llama y dinos que cuantas más información mejor. Yo ya te digo que llamé y no se puso Erica, si no la que coge el teléfono directamente y se lo pregunté y me dijo que pladur. Llama ahora mismo a ver qué te dicen ;)
 
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didodi
30/06/2009 18:08
Discúlpame Geminuke, es que estoy leyendo lo que escribiste, que habías llamado y te habían dicho que la separación entre viviendas era de pladur, y yo de verdad es que lo estoy dudando, estoy dando vueltas al tema, y es que no creo que vaya a ser así, en la memoria de calidades que nos dieron, indican que la distribución interior de las viviendas es de tabiquería de paneles de yeso, vamos pladur, pero no puedo creer que entre vivienda y vivienda vayan a ir esos paneles, hoy mismo comentándolo con alguien que se dedica a la construcción nos ha dicho que eso no es legal, es que tú imagínate!, entran en un piso a robar entrando por la letra A y salen por el D sin abrir puertas!!!!, vamos, que yo creo que es de lógica...,pero como yo misma estoy dudando ya de todo intentaré llamar y que me lo especifiquen....
 
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Geminuke
30/06/2009 12:40
Pues habrá que ponerse de acuerdo de una forma.
 
I
ivannn
30/06/2009 01:28
Me apunto!,pero vamos no creo que nos hagan mucho caso,x cierto he estado leyendo el foro de nuestros compis  de iberoca del pau de móstoles y ehm....les han cambiado todos los planos a última hora y les han dicho que son lentejas....q como los planos hasta q no tengan la licencia de obra no son los definitivos q es lo q hay...también les estan diciendo q no es seguro que les pongan el armario de la habitación principal..en fin espero q nosotros tengamos más suerte.Bueno al tema...prefiero pagar un poco más.. pero que nos pongan las separaciones de ladrillo ,q me parece una cutrez q nos separen las viviendas con pladur, q somos las única promoción que tiene así las separaciones...
 
G
Geminuke
30/06/2009 00:46
No lo s,é, por eso dije de ponernos unos cuantos de acuerdo, aunque conlleve un poco ómicamente, aunque no debería, porque si ponen pladur de caalidad viene a costar lo mismomás econo
 
D
didodi
30/06/2009 00:44
Sabeis si hay posibilidad de que proponiendo el tema del pladur nos pudieran hacer caso?, es que de verdad que es lo peor, es que vamos a poder estar chárara de salón a salón...una caso es que escuches a los de tu propia casa, pero enterarnos de las conversaciones de los demás...

Por cierto, el martes pasado nos informaron de que les faltaba algún tipo de documentación por presentar para el tema de la licencia de obras,  a ver si hay suerte y la dan ya...
 
G
Geminuke
26/06/2009 21:02
Pues planteándolo en serio se lo podíamos decir si nos juntamos unos cuantos, que hasta las zonas comunes sean de pladur me está echando para atrás...
 
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WiLL_
26/06/2009 19:44
Echarle un vistazo a esto:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/18198-viviendas-de-pladur.html

http://www.nuevosvecinos.com/sanantonio/1197892_tabiques_de_pladur.html

http://www.foromtb.com/f14/alguien-tiene-paredes-de-pladur-en-su-casa-22637.html

 
B
badros
26/06/2009 18:51
Yo tambien preguntare esta semana.
Alguien sabe lo dificil que es poner un taco de pladur en una pared de pladur y que aguante el peso de un cuadro?
Rastreando la red me encontrado con este articulo
http://www.diariodealcala.es/content/view/6434/52/

Saludos.
 
G
Geminuke
25/06/2009 23:40
Yo he llamado hoy y me han dicho que entre viviendas también es pladur. Lllamad vosotros a ver qué os dicen a ver si me he expresado yo mal, porque la verdad que me está echando para atrás como sea pladur.
 
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WiLL_
25/06/2009 23:38
A ver,yo según lo descrito en la memoria de calidades que me han dado entiendo que lo del Pladur es para la distribución interior de la vivieda y no entre viviendas.Supongo que la pared que separa una vivienda con otra será de ladrillo ( ya me joderia si pusieran solo el Pladur entre 2 viviendas,tol dia escuchando al vecino.Espero q no sea así,porque si no...) , y la que separe una habitación con otra de una misma vivienda será de Pladur   ( y aún así lo del Pladur no me hace ni pizca de gracia aunque sea en la distribución interior .Habrá que preguntar y hacer presión entre todos ).
Las calidades son bastante "básicas",pienso que podrían mejorar algo pero bueno esto ya se sabe;y esperemos que lo del ladrillo al menos lo pongan.De todas formas aún no se sabe nada seguro.
 
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Geminuke
25/06/2009 20:49
Y comentarles si se puede ahcer la división entre viviendas con ladrillo?? A lo mejor si somos muchos nos harían caso.
 
B
badros
25/06/2009 19:51
Hola vecinos, sigo con intensidad el foro y vuestras opiniones.
Estoy de acuerdo que las calidades de Iberoca no son muy buenas y seguro que las de Ortiz son mucho mejores. Pero yo me apuntado en Iberoca por las condiciones de pago y que es una promotora q solo pagas el 10% mas el iva y no tienes que poner grandes cantidades dinero al principio.
Que vamos a tener problemas con ellos segurisimo, pero leo todos los foros y todos tienes problemas, que las paderes van a ser de papel de fumar y te vas enterar de lo que habla el vecino, segurisimo q si.
Yo no creo que empice a mover la tierra hasta octubre. No quiero ser pesimista.
Os dejo un link de nuestros compañeros de mostoles que tambien estan con Iberoca. Tambien estan como nosostros entregando papeles y esperando la licencia de obra, mas investigaciones de las promociones que ha hecho Iberoca.

http://mostolespau4.es/viewforum.php?f=62

Saludos
 
G
Geminuke
25/06/2009 11:15
Pues yoe cuando acabe el lunes unos exámenes me podnré a llamar a iberoca y a ortiz a ver por cual me decido, porque lo malo que tiene ortiz es que tienes contacto con los vecinos por los dos lados.
 
I
ivannn
24/06/2009 22:54
A GEMINUKE:Pues la verdad que por ambas cosas,sinceramente 3 habitaciones no necesito,con dos me sobra y la distribución y todo en general de la promoción de iberoca me gusta mucho,pero no sé estoy exo un lio,tengo tantantos planos de promociones en casa que podria montar una inmobiliaria:P.De todos modos seguramente seguire en esta promoción xq no terminan de convencerme las demás.
WILL_ BIENVENIDO A LA COMUNIDAD!:D,lo de los realojos en teoria no habra en espartales norte,pero fiate tambien mucho de lo que te digan..Aun asi tampoco tenemos ninguna parcela cerca cerca al plan alquila,nuestros vecinos mas próximos serán vacanza circulo azul"luz de alcala" y gestesa y son dos promotoras privadas.Lo del estudioespera sentado xq yo ya llevo dos meses esperando,espero que x lo menos nos lo aprueben xq si no:P...La promotora en teoria es seria,de todos mdos hasta que no nos den las viviendas no sabremos lo serios que son en realidad...SEAMOS ÓPTIMISTAS con un poco de suerte dentro de dos años x estas fechas estaremos haciendo  la fiesta de inaguración de la urbanización:P.
 
W
WiLL_
24/06/2009 20:45
Buenas,Me enteré de esta promoción hace poquito, y viendo que es una de las mas interesantes a priori,la semana pasada estuve informandome sobre los pisos,precios,planos,cantidades a aportar..etc,y decidí hacer la reserva.Hoy les he llevado la documentación que piden para el estudio previo de Ibercaja y he preguntado cuando me dirian algo sobre el estudio.Me han dicho que no lo saben exactamente y q creen que para finales de julio nos lo dirán(aunque tal y como está la cosa con los bancos hoy dia dificil lo veo...) .
A mi particularmente me urge saber algo sobre dicho estudio ya que estoy pendiente de otra promoción.
No se si alguien puede aportar referencias,conoce o se ha informado por el ayuntamiento sobre esta promotora para ver que tal ha funcionado en promociones anteriores,si son de fiar...alguien sabe algo del tema ¿?gracias.

He podido leer en distintos foros y en este mismo acerca del tema de parcelas destinadas a realojos (de Integración Social),he preguntado en la promotora si sabian algo y no me han dado mucha información;su respuesta fué : "creo que aqui no va a haber".Por lo que he podido leer sobre el tema,en espartales sur destinaron una parcela para este tipo de viviendas(la famosa "corrala" )y parece ser que la gente que está al lado no está muy contenta precisamente.
Al parecer las parcelas que en principio fueron destinadas a este tipo de vivienda en espartales norte al final serán para el "plan alquila" de la comunidad de Madrid para jovenes de entre 18 y 35 años.¿alguien sabe algo mas?

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/12/las-rsm-4-y-rsm-5-tambin-al-plan-alqula.html

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/07/destino-de-las-parcelas-rsm-de.html



 
G
Geminuke
24/06/2009 20:33
Lo que pasa es que Ortiz se encuentra en una zona más cercana a las parcelas del plan alquila 45000 que vete a saber qué meten ahí. Yo de momento tres habitaciones no necesito, pero pensándolo bien quizá algún día vengan bien, no sé. ¿Tú te planteas cambiar porque ya están construyendo o por lo del ladrillo?
 
I
ivannn
24/06/2009 13:58
Pues ya somos dos,yo estoy dudando si pasarme a ortiz que ya estan construyendo y los pisos estan bastante bien,no se que hacer,las demás ya las he descartado,en que promoción es la que estas interesada?...xq yo he visto ya todas, solo me faltaba via magna "poscam" y no me ha convencido mucho.
 
G
Geminuke
24/06/2009 08:21
Pues es que estoy por pasarme a otra promoción que tampoco obliga a dos plazas de garage que son del mismo tamaño más o menos y que la separación entre viviendas es con ladrillo. ¿Qué opináis?
 
I
ivannn
24/06/2009 00:57
Con placa de yeso,o lo que es lo mismo "pladur",que ya se podian estirar un poco y ponernos ladrillo entre viviendas...:Ppero en fin...
 
G
Geminuke
23/06/2009 20:07
Yo se la llevaría ya que hace tiempo que están mandando.

Una duda, ¿Cómo os dijeron que era la separación entre viviendas? ¿Con ladrillo o con placa de yeso?
 
M
manolo1965
23/06/2009 18:56
Hola a todos!!!
Yo reserve una vivienda hace dos meses, pero todavia no me han pedido la documentacion para ibercaja.
No se que hacer si llevarselas a ellos directamente o esperar a que me llamen.

Que me aconsejais vosotros?
 
I
ivannn
22/06/2009 21:36
Joe somos ya de los últimos para la licencia, a este paso nos van a entregar las casas para los juegos de Madrid 2016:P...Bueno paciencia ...Teneis alguno información nueva?Un saludo vecinos!!.
 
B
badros
19/06/2009 21:48
Yo entregado los papeles esta semana, les prengunte cuando los entregaria al banco, y me comento q los entregaban de monton en monton, q no dependia de ellos en cuando tardaran, y me dijo al final de julio pero creo que para decirme algo.

Bienvenido
 
 
D
didodi
19/06/2009 19:43
Hola vecinos!nos apuntamos un par más!
No tenemos noticias de nada...¿alguien sabe algo?
 
K
karlossc
16/06/2009 01:00
hola...

el vienes llame pero no estaba erika, pero la chica que me atendio dijo que mandaron los papeles a ibercaja ese mismo lunes... ya no se que creer ¡¡¡

espero que nos digan algo cuanto antes.....
 
I
ivannn
15/06/2009 19:13
Buenas gente!!,Teneis alguna novedad de la licencia?...o  del estudio de ibercaja?
 
B
badros
11/06/2009 10:06
Por fin puedo participar en uno de estos foros, despues de años de busqueda.
Yo ya me he apuntado en esta promocion, y me he estado leyendo todo el foro.
No quiero ser pesimista, pero no creo que empiezen a construir hasta octubre que es cuando empezamos a pagar la cuota de los 500 euros. Pasaran los 20 meses y para Junio del 2011 ya tendremos nuestro pisito.Si pasamos el rasero, claro esta.
Tengo una duda haber si me la podeis contestar?
Yo me cogido una vivienda  V-01, al final te queda una hipoteca de 138.348 al 4% te queda una letra de 730,25 euros. Luego me saco Erika el subsidicion de cuotas y ayuda directa a la entrada que hay tres rangos segun ingresos (que es sumando la casilla 455+465 de la declaracion de la renta) que segun el cuadro es durante los primeros 10 años. Y que el tipo de interes lo dicta cada año el estado que este año era el 4%. Sabeis donde podemos encontrar esta informacion por parte del estado y donde se publica? (aparte del BOE)
Espero no haberla liado con mis explicaciones  : )
 
I
ivannn
09/06/2009 23:39
 Buenas vecinos!,he llamado esta mañana y todavian les quedan pisos,lo de la licencia pues esperan tenerla para este mes,lo de ibercaja me han dicho que nos llamaran ellos vamos el grupo roca cuando sepan algo que los papeles ya los han mandao.
a Y LOS PAPELES QUE PIDEN PARA EL ESTUDIO SON:
-FOTOCOPIA DEL DNI.
-VIDA LABORAL"SOLICITALA POR INTERNET QUE TE TARDAN SOLO 3 DIAS X TELEFONO TARDAN 7"TE LO DIGO X EXPERIENCIA.:p.
-FOTOCOPIA DE LAS ULTIMAS 4 NOMINAS.
-FOTOCOPIA DE LA DECLARACION DE LA RENTA 2007 O 2008.
-SI NO ERES INDEFINIDO FOTOCOPIA DE TU CONTRATO.
Creo que no me dejo nada,espero que te sirva de ayuda.UN SALUDO!.


 
J
josealberto36
09/06/2009 22:01
Hola!

Me podeis indicar que papeles te piden exactamente para el estudio¿?
 
A
antonulis
09/06/2009 13:52
Ayer estuve allí y me dijeron que están a punto de concederles la licencia. Hasta tres amigos hemos reservado pisos allí, así que espero que no tarden mucho en empezar, que ya estamos ansiosos...
 
K
karlossc
05/06/2009 11:19
hola, sabeis algo del estudio que hacia ibercaja??
creeis que les van a dar la la licencia, ya somos del los ultimos, casi todas las construccturas las tienen...
 
G
Geminuke
30/05/2009 23:21
Pues la verdad es que de eso no nos han dicho nada. Yo me lo pillo sola y no tengo un sueldo mileurista ero tampoco ganó un pastón ni mucho menos.
 
J
jouse
30/05/2009 23:19
Os han informado si piden muchos requisitos para aceptar el estudio, me refiero si piden que estes indefinido sueldos altos y demas
 
G
Geminuke
30/05/2009 23:05
La página web del promotor es www.gruporoca.net. Ahí pinchas en promociones en venta y después en Alcalá de henares y se te descargará un archivo con las tipologías de viviendas, en la tabla te vienen todas las tipologías aunque los planos sólo hay 3 ó 4. Ahora tú vas a reservar y no tienes que pagar nada. Sólo se paga una vez se firme el contrato que es cuando les den la calificación provisional en verano. Ahora t epiden nominas, contrato, hiistorial de vida laboral, recibos de otros prestamos para que ibercaja te haga el estudio de la hipoteca, si te dan el aprobado sigues con la venta y si no pues no te dejan seguir con la venta.
 
J
jouse
30/05/2009 23:00
Hola!

Estoy interesado en esta promocion, me podeis informar un poco como va la cosa, como se hace la reserva, si es de fiar, documentos que te piden ,y demas

Muchas GRACIAS
 
G
Geminuke
30/05/2009 22:05
Y que no llegan más vecinos joe :p
 
I
ivannn
29/05/2009 00:20
Lo del estudio en teoria si han mandado ya todos los papeles que nos pidieron,deberian de llamarnos en junio.
 
G
Geminuke
29/05/2009 00:05
A míla verdad que prefiero saber cuanto antes lo del estudio, antes que la licencia, ya que si tarda un mes o dos más lo de la licencia pues algo más que ahorramos
 

Fin del hilo
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