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N
nebreda
30/12/2009 13:34
El otro dia estuve hablando con ellos por teléfono. El problema reside en la calificación que les han concedido VPPL, va a realizar una consulta con los porpietarios de las reservas para preguntar si quieren que se luche por VPPO o nos quedamos como estamos. Hasta que no se resuelva esto no pretenden que firmemos.
Por otro lado dicen que van a empezar a construir en Enero...a ver si es verdad...porque se estan retrasando mucho.

Por cierto ya me presento que todavía no lo había hecho.

Saludos
 
K
karlossc
27/12/2009 06:01
hola a todos...

la semana pasada dijeron(alguna de las chicas de la recepcion) k empezarian a llamar a partir de febrero. asi que en febrero tampoco empezaran a contruir,... espero confundirme ;)

 
A
afuertes69
25/12/2009 13:07
ya pero es q si te das cuenta llevan diciendo q nos llamarán para firmar desde abril -mayo
 
O
otrojavi
22/12/2009 12:01
NO TENEMOS QUE DESESPERARNOS,A MI ME DIJERON LA SEMANA PASADA QUE EMPEZARIAN A LLAMARNOS Y A CONSTRUIR PARA ENERO.
 
A
afuertes69
22/12/2009 10:05
esto es una jodienda, aqui no dicen nada de cuando van ha empezar y la verdad que leyendo los demas foros dan muchisimas ganas de salir por patas de aqui.

a ver si nos dan pronto un buen regalo de navidad  y nos dicen algo
 
trancas
trancas
30/11/2009 21:35
Bueno y que se sabe algo de cuando empezais o que¿? vecinos de enfrente!!!
 
K
karlossc
29/11/2009 02:59
hola badros...

la verdad k lees los comentarios del foro de san fernando y tambien la de mostoles y dan ganas de dejar todo y buscarte otra contrucctora....

a ver si pa enero ya estamos firmando,

saludos a todos...
 
B
badros
28/11/2009 00:01
Hello vecinos,
para el que tenga tiempo de leerselo y cabrearse, os envio el foro de Iberoca de San Fernado de Henares,
Me lo leido por encima, pero mas de lo mismo, eran de VPPL y les pasan a VPPB, estan esperando a que les cambian, tambien hicieron una cacerolada el dia 9 0 10 de noviembre.

La pregunta que me hago si hay no se 60 viviendas reserbadas, como es q somo 9 vecinos apuntados en este foro, la gente no tiene internet ?

Saludos y espero q nos comamos los turrones en paz.

http://www.nuevosvecinos.com/rocasotohenares/2224212_vecinos_de_roca.html/10
 
K
karlossc
26/11/2009 01:05
hola a todos¡

alguien sabe o tiene alguna novedad??

saludos
 
W
WiLL_
16/11/2009 18:54
Buenas.
afuertes69 ,llama a Iberoca y pregunta por Erika,di q estas en la promoción de Alcala y tienes unas consultas que hacerle;Erika te explicará mejor que la de recepción.
Yo llamé la semana psada y Erika me dijo que estaban a expensas de que la CAM les diga si se puede o no volver a solicitar la calificación provisional como vppb.Hasta que la CAM no les diga nada no enviarán la documentación para solicitar calificación vppb (en este mes tendrán respuesta de la CAM según ella).En el caso de que les dijeran que no se puede, firmariamos contrato como vppl.La licencia de obras es independiente de esto y ya la tienen concedida,y aunque puediesen solicitar calificaciób vppb no tendrian que volver a solicitarla.
Otra cosa,el precio de módulo que se aplicaria en el caso de que les concediesen vppb sería el actual,y no el de 2005.Con lo que el precio por m2 no varia del que teniamos,los 1400€ los mantendriamos,eso si con las ayudas vppb.
Me dijo que somos 65 personas las que tenemos reservada vivienda con documentación entregada,pero que hay mas gente pendiente de entregar documentación.Que el banco para que conceda prestamo promotor y todo siga adelante pide que seamos 40 o 45 no recuerdo bien.Asi que bueno esperemos que digan algo pronto.

Saludos.
 
A
afuertes69
16/11/2009 10:42
alguno tiene el correo de iberoca es q ya paso de hablar con la recepcionista
 
A
afuertes69
12/11/2009 10:14
Estoy quemadisimome ha  tocado abrir la cuenta en ibercaja porq sino me qedo sin la reserva del piso
 
B
badros
10/11/2009 18:44
He subido en el apartado de descargas (la aparte de arriba)
- Contrato
- Clausulas
- Memoria de calidades
Segun pone en descargas hasta que no lo vea un moderador no estara disponible pero lo podeis ver en foro de Mostoles, si os apuntais a ese foro os lo podreis descargar.

Aun no me lo he leido pero segun el foro de Mostoles, lo mas importante es que en las clausas de este contrato que no es el nuestro. Pone que si te retiras o no te concenden la hipoteca pierdes el 50% de lo aportado y si que no consiguen vender el 70 o 80% (no me acuerdo) con lo cual no consiguen el prestamo promotor, te devolverian el dinero con intereses.

Que cada uno piense lo que quiera cuando se lea la informacion, no quiero decir que el nuestro sea igual pero lo dudo. 

Saludos vecinos estamos en contacto.
 
W
WiLL_
05/11/2009 18:30
Buenas.
...pues ya me contareis a quien hay que hacer caso.En fin esto es un poco desesperante.

 
K
karlossc
04/11/2009 04:34

hola..

el precio del metro es el valor del 2005, mirar el siguiente enlace:

http://www.emvalcaladehenares.com/paginas/info_espartales.php

saludos
 
F
Fafankala
03/11/2009 14:05
 Madre mia, por todo lo que veo por aqui y en el foro de Molostes se me estan quitando las ganas. 
 
W
WiLL_
02/11/2009 22:58
Buenas.
Supongo que al volver a solicitar otra calificación ahora y, distinta a la que en principio se solicitó, se nos aplica el precio del módulo vigente para VPP y Zona B.Este es el precio que aparece en la orden 116/2008 de la CAM (aunque en nuestro caso al parecer lo siguen manteniendo en los 1400 que es menor a los 1576 actuales que dicta la orden:758*1,6*1,3=1576,64 )
Badros los precios q tu dices no son los actuales ,creo q son los que mantuvieron las promociones con suelo adjudicado anteriormente a esta orden si no me equivoco.

Por desgracia no nos bajan el precio,no estaria mal jeje.
 
B
badros
02/11/2009 18:47
http://mostolespau4.es/viewtopic.php?t=1599
 
B
badros
02/11/2009 18:45
VPP Básica                          VPP de Precio Limitado
1.263,49 € / m2 útil                   1.585,72 € / m2 útil
Segun pone en la pagina del emv de alcala de henares, ese es el precio, se que Iberoca nos lo vendia a 1400 €/ m2 util
lo que no entiendo es que si consinguen que sea de VPP porque nos le baja el precio m2 util, o la comunidad la unica manera de devolverles el dinero es a base de ayudas?


Por cierto leeros el foro de mostoles
http://mostolespau4.es/viewtopic.php?t=1601
Ya estan hablando del contrato, si el banco no nos concede la hipoteca se quedan con el 20% del dinero q aportemos....
 
K
karlossc
02/11/2009 02:40
hola.
tambien he llamado a la  constructora y al banco. los dos han dicho lo mismo; k kieren conseguir la calificacion de VPPbasica para k tengamos alguna ayuda de la comunidad de madrid.
y el precio de metro cuadrado sera el mismo.... k teniamos antes... aunk en teoria tendria k ser distinto, no?? ?

un saludo a todos..
 
W
WiLL_
01/11/2009 22:02
Buenas.Yo lo que no entiendo muy bien es por que aparecia y aparece en la página de la CAM la primera calificación que les dieron (supuestamente vppl según Iberoca) como vppb,y ahora han solicitado la calificacion para vppb según ellos para que nos concedan las ayudas.
Badros, llamé el viernes para preguntar qué precio de módulo se aplicaria y me contestaron que el actual de vppb (que según he visto es de 1576€/m2 máximo para nuestro caso) pero que el precio seria el mismo que teniamos (los 1400€/m2),con lo cual no hay cambios.
Me dijeron que la licencia de obras es independiente de haber solicitado otra vez la calificación provisional y entiendo que no tendrán que volver a solicitarla.
Esperan  para Enero  poder firmar los contratos de compra-venta.

Saludos.
 
B
badros
30/10/2009 19:52
Bienvenida Fafankala

He visto que lo de la promocion de Mostoles de Iberoca ya les han mandado la carta para firmar el contrato, solo espero que si la espera nuestra es porque quieren pasar de vppl a vppb nos bajen el precio...

Saludos
 
F
Fafankala
30/10/2009 13:17
 Bueno, 
al final parece que lo reservamos. Espero que la gente aguanta un poco mas y no se ira dando de baja. Asi no vamos a ningun lado. Os ire contando todas las novedades que me iran diciendo. Un beso
 
K
karlossc
28/10/2009 14:25
hola vecinos

tambien estoy pensando en darme de baja de la promocion, ya que llevo mucho tiempo esperando y siempre las informaciones k recibo son de la chica de la recepcion..... y la ultima es que kieren k las viviendas sen de precio basico,, con lo que conlleva que tienen k hacer otravez los papeleos para el ayuntamiento y comunidad de madrid  para que se la concedan.... por eso supongo k me dijo k la firma seria para finales de diciembre o principios de enero.......

paredes pladur:: por eso no te preocupes tengo amigos k tienen paredes de pladur y no se sienten ni escuchan ningun ruido.

saludos
 
O
otrojavi
28/10/2009 09:54
hola chicos,
una amiga mia se ha dado de baja de la promotora porque no quiere esperar minimo 2 años,es por eso que esa vivienda se la han ofrecido a nuevos vecinos
un saludo

 
F
Fafankala
27/10/2009 19:27
es eso lo que me da miedo. Pagando la letra y ellos parando la obra por no tener dinero. Confias que la promocion eria adelante? la verdad que lo de no dar nada de dinero antes me gusta bastante. A ver que hacemos. Si, la vivienda V09 la habian dado de baja y por eso nos las ofrecieron. Sabes a que calle da esa vivienda? No tengo mucha informacion de la promocion. Muchas gracias
 
B
badros
27/10/2009 19:15
Bienvenida
se comentas has cogido la vivienda V09- portal 8, en la documentacion q tengo esa vivienda esta ocupada, osea q alguien abandono la promocion y ahora lo tienes tu.
Yo creo que no tiene la gente nececesaria para q les den el aval promotor y necesintan a palabrar unas 70 viviendas.
Cuando yo reserve tenian 51 viviendas.
Porque que tipo de problema deben de tener?
la licencia ya la tienen y nosostros no hemos entregado ninguna cantidad dinero.

Un saludo
 
F
Fafankala
27/10/2009 18:23
 hoy me mandaron un correo y ponia que la firma del contrato seria para noviembre, diciembre. Mi novio tiene miedo de las paredes de pladur. Crees que no sera problema? Que realmente no se escuchara mucho? No se que hacer. Todavia no he mandado los papeles para hacer la reserva. Sabes cuanta gente esta apuntada en esta promocion? 
 
K
karlossc
27/10/2009 17:58


hola fafankala

te comentaron algo de cuando se firmaba, yo acabo de llamar y me han dicho para diciembre o enero, solo es para confirmar si es verdad.

ya que llevan asi casi una año...

saludos

 

 
F
Fafankala
24/10/2009 16:33
 Hola todos, 
soy nueva en este foro. Estamos a punto de reservar una vivienda. Estabamos interesados en los aticos y me llamaron hace na semana para informarme que hay uno libre. V09- portal 8. Es el nuestro. Lo unico que tenemos un poco miedo es lo de siempre, a ver si lo terminan ...
Estais todos convencido que esto ira adelante? Es una decision muy importante y no quiero meter la pata. 
Buenos ire al dia con este foro y a ver si seremos cada dia mas. 
 
K
karlossc
14/10/2009 01:30
hola a todos ¡

Ayer llame para ver si habia alguna novedad.

Me dijo la recepcionista que hasta mediados de noviembre no habria movimientos.

Le comente k la empresa municipal de alcala ya tenia constancia de que la licencia de obras estaba ya obtinida.
La chica no tenia ni idea, k a ellos aun no selo habian comunicado el ayuntamiento, aunk si esta concedida es buena seña.
 Lo k no me cuadro fue cuando me dijo k aun estaban solucionando el tema de si la vivienda va a ser  VPPB o VPPL (si es VPPB  menos tendremos k pagar, no? ))

De todas las maneras, no se enteran mucho o se hacen los despistados.....

un saludo
 
 
B
badros
10/10/2009 13:44
Muy buenas vecinos
Lo de la subvencion lo comentaba pq Erika me paso una tabla
"Ayuda directa la entrada"
Esta se rige por tu ingresos anuales, una vez miras tu sueldo, cobras segun
- caso general
- menores de 35 años
- Situacion especial 1(violencia de genero, victimas del terrorismo, divordiaciados)
- Situacion especial 2(familaias numerosas, monoparentales, discapacidad)

mi caso sera el general el de menos pasta recibe, claro esta.
 
W
WiLL_
09/10/2009 18:09
Aqui dejo un  cuadro resumen con las ayudas para todas las tipologias de vivienda protegida...pero para VPPL como no seas familia numerosa lo llevamos claro.


www.madrid.org/cs/Satellite
 
W
WiLL_
09/10/2009 17:58
Buenas.¿qué ayudas hay para VPPL?...creo q ninguna salvo el prestamo convenido (que no le encuentro yo mucha utilidad la verdad) ; a no ser que seais familia numerosa entonces el famoso "cheque vivienda" que esto si está bien y ,si tienen opción a el los de VPPB sin ser familia numerosa.
 
W
WiLL_
09/10/2009 17:49


www.emvalcaladehenares.com/paginas/noticiasbis.php



www.emvalcaladehenares.com/paginas/desarrollos/parcelas.php


Esto para que lo lea la que atiende al teléfono....
 
B
badros
09/10/2009 17:47
Una pregunta alguien en que plazo hay q solicitar las ayudas de la Comunidad de Madrid?
Muchas gracias vecinos.
 
W
WiLL_
09/10/2009 17:42
Buenas.Hoy 9 Octubre he llamado a la promotora y me dicen que aun no tienen concedida la licencia de obra...no entiendo nada.O la chica que atiende no tiene ni **** idea (no era Erika) pa variar o no se que pasa.Me ha dicho la buena mujer que les vuelva a llamar para finales de Octubre o mediados de Noviembre.Sin embargo parece ser ,según la emv de Alcala ,que la tienen concedida (aprobado el 7 Octubre).¿cómo puede ser que no lo sepa esta buena mujer¿?¿?¿?
www.emvalcaladehenares.com/

Por cierto, he preguntado si tenian ya los planos visados con las modificaciones pertinentes si las hay , y tampoco.

En los planos que nos dieron no hay tendedero,según las calidades que nos dieron solo hay un armario empotrado y va en la habitación principal,en los baños no hay bidé...estas cosas son importantes y aún no se sabe nada.

En fin, ya veremos a ver si sacan algo en claro pronto.
 
M
manolo1965
07/10/2009 19:31
http://www.espartalesnorte.es/2009/10/dos-nuevas-licencias-en-espartales-norte/

Miradlo abajo del todo
 
M
manolo1965
07/10/2009 19:24
Hola chic@s.

Esta misma mañana el ayuntamiento a aprobado la licencia de obras de desarrollos Iberoca.

Me imagino que en breve se pondrán ya en contacto con nosotros.
A ver si tenemos suerte y empiezan ya de una vez!!!
 
K
karlossc
01/10/2009 02:10
buenas a todos..

el dia 28-09 , ya fui para k me hicieran el estudio de ibercaja...

el director me comento k estan apunto de llamar los de la constructora a gente para firmar.

aunk seguramente sea para finales de octubre

un saludo
 
 

Fin del hilo
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