No quiero ser pesado ni darmelas de listillo, pero sigo diciendo que el tema de las cuotas no lo dice el administrador sino la ley de propiedad horizontal, cada uno paga respecto al porcentaje de "totalidad" de su inmueble frente a la comunidad. Cuando se dice que las cuotas de la piscina seran iguales, quiere decir que las cuotas que puedan salir de más por ciertos detalles (como la derrama de la que se habla) no se hace respecto a cuotas sino a partes iguales. 

Explicandolo más sencillamente,

Todos los "trabajos" que pueda generar la comunidad se paga por las cuotas que dicta el colegio de arquitectos de Madrid y eso es por ley. Luego si surgieran derramas estas se hacen en proporciones iguales para todos. 

Y daros cuenta que si el prespuesto que se dio el visto bueno eran de unos 9500 € para los tres meses si le sumas el IVA sale unos 11200€ que es más de lo presupuestado. Lo que estoy con vosotros que lo de los productos deberia haberlo indicado y no se si seran asi todas las compañias de "piscinas". Lo mirare

Perdonadme porque quiero opinar nuevamente sobre el tema de las cuotas.

Yo no dejo de leer el presupuesto y efectivamente no estamos pagando lo mismo por la piscina porque se ha hecho por coeficiente. Por otra parte, por más vueltas que le doy, sigo sin entender lo de la derrama, y, en este sentido, yo estoy con mi vecina (no pagar hasta que nos deje todo bien clarito).

Creo que Tomás nos lleva tomando el pelo desde el principio y la verdad con eso de que es el primer año nosotros nos estamos dejando hacer y al final tendremos consecuencias.

Sé que lo que voy a decir suena a burrada, pero deberíamos empezar de nuevo a crear nuestra comunidad como nosotros queramos y dejar a Tomás para lo que se le paga que es sólo y exclusivamente administrar y como mucho moderar reuniones (que tampoco lo hace por cierto).

Un saludo.

PD: David quiero que quede claro que respecto a ti no tengo ninguna queja que es con el administrador.

Con poner una lona a la piscina durante el invierno el agua vale de un año para el otro y una lona cuesta mas barato que el coste del agua para llenar la piscina. Y la lona es para toda la vida

Esta es otra pregunta en relación con el tema de la piscina (sí, David, te estamos volviendo loco, pero bueno, tú que tienes más contacto con el administrador a ver si él te puede decir algo).

La piscina se ha vaciado por completo y se ha vuelto a llenar. El agua de la piscina, como mucho, podría tener 6 meses, con lo que con el tratamiento correspondiente (por parte de la empresa que se encarga del mantenimiento de la piscina, claro), hubiese sido suficiente para que pudieran tener la piscina limpia con el agua que teníamos. De hecho, no es necesario vaciar las piscinas todos los años, si no que simplemente basta con hacer los tratamientos correspondientes.

El vaciar la piscina supone un gasto que se ha ahorrado la empresa de mantenimiento (no ha gastado ni un duro en productos para la limpieza ni en máuinas de limpieza) y que nos repercute a todos (ese agua, millones de m3, van a ser pagados por la comunidad de vecinos). Esto estaba en los presupuestos que nos pasaron??? En base a qué estimaron que era necesario vaciar la piscina y llenarla de nuevo???

No sé si podrás responderme David (bueno, a través de Tomás, claro), pero la verdad es que me inquieta este tema bastante.

Además de que no sale mucho más caro (en gasto de agua para la comunidad), creo que el agua es un bien que debemos cuidar todos, y sinceramente, me duele pensar que nosotros nos dedicamos a malgastarla. De hecho, hasta hace un par de años (época en la que había bastante sequía en Madrid), la Comunidad de Madrid prohibía vaciar las piscinas y volverlas a llenar, y obligaba a las comunidades a mantenerlas durante todo el año.

Bueno, ahí queda mi pregunta.

Gracias de antemano, David.

No hay mas que ver la forma de aprobar presupuestos de este señor:

-"No los reparto a los vocales con anterioridad a la reunión, pa qué"

-"Los leo/resumo un poco por encima" (ni dios se entra bien de que va cada uno)

-"Este lo descarto porque como veis este no vale" (¿ein? ¿como vemos? ¿donde? ¿como?)

-"este otro es el mejor, que lo he visto yo todo muy estupendo de la muerte. Si, este es el que mejor nos viene. Ale, votemos" (otra vez: ¿ein?)

En nuestro portal hemos transmitido en cada reunión con el vocal que no entendemos como esto se hace así. El tambien está indignado por esto, y porque incluso se les avisa con muy poco tiempo de las reuniones (a los vocales). Y nos ha dicho que el ya ha transmitido esta preocupación en las reuniones de vocales.

Pero todo sigue igual...

David, no va por ti la queja. Creo que no eres tan consciente de este problema ya que tu si tienes acceso a los presupuestos con anterioridad. Pero yo en las reuniones me quedo a cuadros cuando aprobamos presupuestos sin enterarnos de la mitad.

Hola a todas y todos, yo soy la vecina que le hice la pregunta al presi (gracias por tu rapidez, me parece que deberíamos haberte contratado a ti como administrador...).

En el presupuesto que se aprobó en noviembre para los gastos y cuotas del año en curso incluía en "OTROS GASTOS": GASTOS DE PISCINA Y SOCORRISTA ..... 10.700 € (estimativo).

Por otro lado el otro día en la reunión cerramos un presupuesto de 9.700€ o algo más o menos (todavía no están las actas) y a parte de existir una diferencia de 1000 respecto del precio estimado ¿tenemos que pagar 5.000€ más?

David, creo que este administrador nos la intentaba colar y como no ha podido nos la intenta colar de otra forma, creo que no deberíamos pagar un duro más en este tema hasta que no se nos de a todos los vecinos el desglose de estos gastos.

Por otra parte, claro que no estamos pagando lo mismo, ni por la piscina ni por nada de las zonas comunes, caso totalmente injusto para los que pagamos de más y además con los mismos pases y demás, en fin, me parece todo un desacierto. Creo que como nos iba a colar 20 € más al mes ibamos a pagar todos lo mismo y mientras nadie se diera cuenta de que ya lo estabamos pagando....

Esto lo que me hace pensar es en que nos está colando y no nos hemos dado cuenta y por ahí corren rumores de que hay varios expedientes abiertos con otras comunidades en Rivas (c/Dalia por ejemplo) a este tipo.

lo que Tomas tenia que saber es lo que incluyen los contratos con las empresas que llevan lo de las piscinas...(por que como tiene tanta experiencia...) y como supongo que llevara mas comunidades con piscina...

lo que no entiendo es que el presupuesto que se dio en la reunion del patio si no reuerdo mal era de 9800€?? + IVA .....en fin a mi los numeros no me salen...

ademas me parece entonces que las decisiones que se tomaron en referente a los horarios de la piscina tambien se coaccionaron...creo recordar que se dijo que seria 20€ mas al mes y el horario ampliado a 10h serian 7€ mas todavia al mes...en definitiva 27€ mas cada mes...

bueno esto es lo que toca el 1º año...espero que aprendamos para el siguiente...

si en algo se esto estoy equivocado ruego me lo expliquen...(no hace falta que sea el presi..)

Lo que me refiero es:

En el post del presi pone que tenemos presupuestados 10.700€ para la piscina, entiendo que si este dinero no viene de una derrama, sale de los presupuestos de la comunidad.

Para esos presupuestos, cada uno pagamos una cuota proporcional a nuestra vivienda (según el coeficiente ese).

Por lo tanto, el dinero que gastamos para la piscina no es el mismo para cada casa como se habló en la reunión.

Presi, cuando tengas un rato explicame esto por favor!

Edito que estaba pensando:

Otra cosa que puede ser es que la cuota de piscina sea fija y, sumado a lo que no es fijo, cada uno tengamos una cuota. Supongo que será eso!

Supongo que se refieren a las cuotas, la que estamos pagando actualmente se mantendrá durante todo el año, o eso por lo menos fue lo que entendí yo.

No entiendo...en la reunión se decide que pagamos todos la misma cuota pero el dinero sale de los pagos mensuales (que no son iguales) por lo tanto, no pagamos todos los mismo!

¿Alguien me puede explicar esto por favor?

¿¿¿El tema de las "altas" es el alta de que la empresa nos preste los servicios???

El tema del alta, si es esto, quiere decir que 25€ por vecino y por 200 viviendas que hay (creo que son más) sale a ¿¿5.000€ extra?? joder ya pueden ser buenos los productos...

Yo hay cosas que no entiendo con el tema de la piscina, si puedo el sabado hablare con Tomás para enterarme un poco...

Tenemos presupuestado 10.700€ aproximadamente de mantenimiento de piscina y ademas, tenemos que añadir otros 5.000€...

No se a vosotros, pero a mi me parece una pasada este dinero por 3 meses de piscina...

Por favor, me podría indicar donde se recogen los pases de la piscina y como funciona este método de los pas? No pudimos asistir a la fiesta del sabado. Gracias de antemano por la respuesa. 1 saludo

Sinceramente me parece una vergüenza. No sé quién fue, ni me puedo hacer una idea que quién podría ser, pero vamos, que puedo dar fé de que no se estaba haciendo para nada un ruído excesivo.

Nosotros llegamos sobre las 00:00 y estuvimos unos quince minutos hablando con alguna de la gente que quedaba. Luego nos fuimos para casa, y pese a que eramos los que más cerca los teníamos (somos del bajo del portal 5), puedo asegurar que el ruido no era para nada excesivo. De hecho estabamos en el salón viendo la tele, con las ventanas abiertas, y ni siquiera nos molestaba el ruido, así que no entiendo el por qué de este comportamiento, porque no creo que a nadie le pudiese molestar tanto como para hacer algo así. Es más, si molestaba, estoy segura que con decirlo la gente hubiera intentado hacer menos ruido, aunque vulevo a decir, que para nada el ruido era excesivo.

Prefiero pensar que fue alguna gamberrada de alguien y que no muestra el sentir de toda la comunidad.

Alguien vio más o menos de dónde venían??? Por ir cercando a los que pudieron ser.

 hola a todos, muchas gracias por la fiestecilla, poder conocernos al menos las caras porque al final acabamos hablando con la gente que más conoces, justo cuando nosotros nos íbamos lanzaron el huevo, al principio no sabíamos que era y poco después lanzaron el segundo, y es verdad, nadie dio la cara. Creo que podemos ser civilizados y decir que bajásemos la música o las voces porque eran las 00.20, pero no creo que se deban tirar huevos.

 Un saludo.

De verdad??? No nos enteramos. Nosotros llegamos sobre esa hora y no vimos nada, la verdad.

Seguro que fue desde el portal 5??? Me extraña porque nosotros nos habríamos enterado (soy del portal 5).

Pero qué...??

Nosotros nos fuimos pronto, no nos enteramos de eso...

Estoy alucinando... 

Que graciosillos no????

Nosotros nos la perdimos por una boda que teniamos pero a la siguiente esperamos acudir

Yo no me entere ....

que paso con los huevos?

No las tengas, lo dice la ley. La opción que comentais de pedir autorización al administrador y al presidente para volver a votar algo que ya esta en acta (dependiendo del número de vecinos que querais hacerlo) es ilegal, no se puede repetir una votación porque la gente no la entendiese el día de la votación o porque habia razonado en ese momento de una manera diferente que como piensa ahora mismo. Otra cosa es que el administrador y el presidente os dejen repetirla, y sinceramente no se si sera legal, pero si os dejan por mi parte no hay problema.

La única solución legal es impugnar ese acta y no creo que se pueda porque no cumple ningún requisito para la impugnación.

Hola vecinos, en la declaración de este año hay que poner "Sin referencia catastral" ya que las viviendas de nueva construcción no estan obligadas a ponerlo (en la mayoría de los casos porque no se la han adjudicado). Si teneis cualquier duda de la declaración preguntar ;)

Si haces eso te sigue dando la referencia catastral de la finca, no de tu vivienda. Si pones esa referencia, das a entender que la finca entera es tuya y eso no es así... Según he leido, hasta que tengamos referencia catastral de la vivienda (a veces tardan hasta 4 años), hay que poner "Sin referencia catastral".

Saludos,

Hola,

una dudilla, ¿qué referencia catastral habéis metido en la declaración de la renta?

La de la finca es 4100801VK5740S0001JB y en las escrituras pone que cada piso en ese momento todavía no tenía referencia catastral propia...¿habéis meido este referencia?

Gracias!

Hola

Pues yo tengo mis dudas de que no se pueda repetir la votacion si se piensa y todos sabemos que fue un poco caos y algunos vecinos se quejan de la forma en que se realizo, no creo yo que sea ningun delito realizarla de nuevo de  una manera mas clara y con un turno de palabra anterior a la votacion para que todo el mundo exprese su opinion y despues se vote, tampoco creo que no se pueda votar  en una hurna no se que ay de malo en ello.

no te preocupes, no me voy a suicidar tampoco porque tenga opiniones en mi contra, jeje. Simplemente es la vivienda en la que voy a vivir muchos años, mi confort va a ser el mismo de las dos maneras ya que aire voy a tener, y prefiero mirar a mi edificio y verlo bonito.

Demasiado nos ha costado comprar esto y conseguirlo como para ahora joderlo todo... pero vamos, haya cada uno con lo suyo

+1 a lo de negrita.

Tengo otros problemas en la vida que me preocupan muchíiisimo mas.

En fin. Kukog: no quería ofenderte, no te pongas así. Como para mi es algo "sin importancia" pues... Pero cada uno tenemos nuestras preocupaciones e intereses.

Reitero, da lo mismo la gente que hubiese en la reunión un voto más a favor que en contra es mayoria porque aunque la gente no vote es abstención. Lo único que puede tener importancia la lista de los asistentes es para poder impugnar ese acta, cosa que como ya he dicho es complicado porque no cumple ninguno de los tres puntos por los que se puede impugnar un acta de comunidad, y viendo los asistentes a esta reunión más sumando los votos en contra sea un porcentaje minimo que marca la ley para impugnar ese acta. Y sinceramente, viendo la votación no creo que se llegue.

Tambien he leido gente que ha cambiado de opinión quiere repetir la votación, esto va en contra de la ley ya que SOLO pueden impugnar aquellos que "salvaron el voto", es decir, los que votaron en contra de la resolución más los vecinos que no asistieron.

Y, por último, los gustos son como los colores alguno queremos una casa para vivir y otros para lucirla. Y decir que soy el único que ve algo que es obvio es eliminar de un plumazo la opinión de mucha gente, entre ellas la mia, que me importa más bien poco como quede la fachada mientras tenga confort en mi casa.

Por cierto, David que ayer no te conteste, no soy el que dices alguno vez hemos hablado pero no soy administrador de ninguna finca.

a ver si te has creido que a mi lo que me gusta es tocar los webos al personal con lo a gusto que estaria yo sin decir nada... pero es que parece que soy el unico que lo ve clarisimo, que es una fachada sin terrazas, totalmente lisa, y cualquier cosa que le metas va a ser alterarla y dejarla con un gusto pésimo

kukog, esto ya, con todo el respeto del mundo y sin acritud... Me parece un poco de ganas de tocar las pelotas ya porque si.

Si se ponen los "embellecedores" esos del color de la carpintería de la fachada no me parece ninguna chapuza...

Vamos, no se...

jur,jur,jur.... razon llevas, pues en un momento dado ya sabemos que podemos tirar de ahi

Del tema de las "cubre-aires" daros cuenta que nuestra fachada es lisa-lisa, no como la de la foto, asique el efecto en la nuestra sería bastante caótico en mi opinión. Algo mejor es verdad, pero no deja de ser una chapuza a mi entender

Buenas vecinos...

Cambiando de tema un poquito, tengo un par de preguntillas:

- ¿Cuando se va abrir la pisci exactamente? El Sábado a las 12 ó ya el Domingo

- El tema de los pases a la pisci ¿Cuando y como se van a dar o repartir?

- En mi portal no aparecio el vocal, soy del Portal 14, fué a la Junta??

Gracias de antemano

Saludos

Hola a tod@s!

Tengo una proposición para todos vosotros que puede hacernos bastante felices  :P

He preguntado a mis suegros cómo se llevó el tema de los aires acondicionados en su parcela (son de cerca de san chinarro) y al final la solución fué esta:

http://img27.imageshack.us/img27/9061/09062011433.jpg

Si os fijáis bien, a la izquierda arriba hay un vecino que no ha puesto todavía el cestillo, pero en el resto que ya lo tienen, queda bastante bien. Hablando con ellos hemos me comentan que el error que cometieron fue dejar como opcional su instalación en caso de no tener aire acondicionado, por lo que cada uno se lo compraba individualmente si quería poner aire acondicionado, costándoles bastante más que si los hubieran comprado todos en conjunto. Además, queda mucho más estético si todos los vecinos lo tienen puesto, independientemente de si instalarían aire acondicionado o no.

¿Qué os parece?

Creo que es la solución más acertada, que puede satisfacernos a todos...

Por cierto, a mi también me pasa lo de la tarima, sobre todo en la zona cercana a los armarios. Al pisar parece como si se hundiese, pero también me habían dicho que es normal (no sé si lo será o no, la verdad).

Lo único que se pretende, debido a muchos comentarios que hemos recibido (personas de otros portales que han venido a hablar conmigo, personas que plantearon soluciones no tenidas en cuenta en la votación, etc.) es que las decisiones se ajusten en su mayor medida a lo que la mayoría piensan. Hablando con gente que voto a la opción que ha salido mayoritaria han escuchado otras opciones y creen que podrían ser viables y que tomaron la decisión pensando que era la única viable y acertada y no tiene por qué ser así.

En ningún momento se pretende cambiar un acuerdo ya tomado, pero si la gran mayoría (por lo menos sabemos que una minoria si lo piensa, de ahí hacer ese referéndum) decide que la opción que se eligió no es la más correcta o piensan que no fue del todo clara, podría repetirse la votación.

Es simplemente una forma de saber cuál es el sentir real de los vecinos, y por supuesto, que se repita la votación no implica que se vaya a cambiar lo que se acordó, porque si realmente la mayoría de los vecinos consideran que la opción votada es la mejor volverá a salir.

No cuestionamos la opción que salió mayoritaria, sino la forma en que se realizó la votación, que por supuesto podría ser mejorable.

En caso de poner esos carteles, por supuesto irían firmados por mi (portal 5, bajo A) y por los vecinos que me han pedido que realicemos este sondeo. Ya hice un escrito presentando una propuesta para futuras juntas y lo firme con mi piso y portal, ya que creo que es importante que sepamos de dónde viene cada propuesta, y soy la primera en dar la cara cuando hace falta.

Por supuesto que si, por ejemplo, sólo 10 personas quieren que se repita la votación, n i se planteará, pero en caso de tener un quorum medianamente aceptable de personas que piensen que la votación no fue del todo correcta, se pasaría esa propuesta al administrador para que se tenga en cuenta para la próxima junta.

Repito, que haya gente que quiera volver a votar no significa que tenga por qué elegirse otra opción (para nada pretendemos que con este sondeo se cambie el sentido de la votación), sino que debería volverse a votar, con todas las opciones sobre la mesa, y que al final salga la opción que quiera la mayoría.

Así que David, no te preocupes, con respecto a lo que indicas:

- Ni diremos que la iniciativa es tuya o del administrador.

- Irá firmada por mi (como ya he hecho anteriormente).

- No significa que sea el sí o no a una opción, simplemente el sí a repetir la votación.

Me parece una solución logica si quereis ver la opinión de la gente el que pidais un referendum para saber si la gente quiere votar de nuevo, es una opción como cualquier otra. Pero un dato por un comentario que he leido, aunque estuvieramos los 200 vecinos (cosa que creo que es imposible porque tiene viviendas la EMV todavia), y sólo votaramos diez de los 200, si siete votamos SI a algo es mayoria porque aunque esten ahi sino ejercen su voto es abstención y se cuenta mayoria entre los votos realizados, por lo que por eso digo que la votación fue completamente legal porque si hubo 38 votos a favor y 28 votos en contra es mayoria aunque estuvieran 150 personas con derecho a voto.

Yo tambien creo que tiene muchas lagunas las votaciones del otro dia no creo que tengamos que dejar el tema como zanjado

Hola!!

Lo primero queria dar las gracias a Liezma por la explicacion, asi si me he enterado de como va todo, supongo que en la gran mayoria de votaciones simples el resultado coincidiria con el de la participativa, pues no creo que haya mucha diferencia por los porcentajes esos y como mucho variaria en alguna que este muy igualada, pero creo que no tendriamos tantos problemas si en las siguientes juntas se cambia el sistema de votacion de cartulina de mano alzada, las votaciones serian mas reales y no daria tanto motivo de discusion no?

Tenemos que tener en cuneta que es nuestro primer año y es e3l mas dificil todos los comienzos fueron complicados pero si ponemos todos de nuestra parte todo ira a mejor-

Otra cosa queria comentar que no viene muy a cuento, a alguien le a pasado que su tarima se hunda en casi todas las esquinas de su casa? A nosotros si y hemos visto otrs pisos en otras parcelas que no les pasa, 1 tecnico vino y dijo que es parte de la flotabilidad de la tarima pero hemos pedido una seh¡gunda opinion y vendra 1 tecnico de la EMV y otro de la constructora,

Un saludo a todos

Creo que me explicado mal.

Las votaciones no son por mayoria simple viendo el número de viviendas que tenemos en la comunidad, sino por el número de personas que hay en la reunión. Es decir, si eramos 70 vecinos y 38 votarón de manera positiva a esa opción NO se puede repetir la votación. Esa votación tiene validez legal porque se conto con la mayoria simple que dice la ley con los vecinos allí reunidos. Seria ilegal si la reunión no hubiera sido anunciada con anterioridad con los medios suficientes pero siendo anunciada la mayoria simple se obtiene de la gente que estamos en la reunión.

Sobre las votaciones duplicadas. Puede ser que la gente vote dos veces alguna opción pero eso no tiene la culpa ni el presidente (al cual desde aqui le doy las gracias por dar su tiempo para que yo viva mejor) ni el administrador, ya que todos somos mayorcitos para saber lo que tenemos que hacer. He oido que la gente quiere hacer votaciones secretas (en papel) para contar los votos correctamente, opción que es ilegal porque no se puede saber el quorum de las votaciones.

Y sobre impugnar, no es tan sencillo como pensais ya que la propia ley indica que SOLO se pueden impugnar casos concretos:

- Que sea contrario a los estatutos de la comunidad.

- Que resulte lesivo para los intereses de la comunidad.

- Suponga un grave perjucio para algún propietario.

Por otro lado, creo que la junta de gobierno ya comentarón entre vocales que si repetia la votación y estos decidierón que no. Por otro lado, legalmente tienen toda la razón.

creo que estas equivocada porque al parecer hay mucha gente que tiene ganas de quitarse este "problema" de encima. Yo creo que somos ya muchos los que lo estamos pidiendo y, como bien dices, no es plan de ponerse a malas ni mucho menos pero se nos debería de escuchar

Muy bien explicado Liezma.

Lo de que los votos valgan más o menos no es así del todo, simplemente, como bien ha explicado Liezma, para según qué acuerdo es necesaria determinada mayoría, y además, que esa mayoría, suponga la mayoría de cuotas de participación.

Es decir, que si para el acuerdo 1 se necesita una mayoría de 100 votos, y que además, suponga el 50% de la cuota de participación.

Es un poco complejo y se habló de cuotas de participación sobre todo porque el procedimiento que se sigue en las Juntas no es el más ortodoxo precisamente, y se comento, que entre otras cosas, nadie tiene en cuenta las mayorías necesarias para alcanzar determinados acuerdos y mucho menos si esas mayorías suman las cuotas de participación necesarias.

Nadie dice que los votos no valen igual, pero es otro elemento que se debe tener en cuenta y no se hace, y más viendo que las votaciones se hacen a mano alzada (con todo lo que eso conlleva de lios, votaciones duplicadas, etc.).

He hablado con alguno de los vecinos que no estaban de acuerdo con las votaciones del otro día y hemos pensado en que lo mejor, y lo más democrático y justo es poner en cada portal un cartel para que cada vecino diga si quiere repetir la votación o no. En caso de haber un número importante de vecinos que crean que se debe repetir, se plantearía al presidente y al adminsitrador.

Creo que es la opción más viable y más ventajosa para todos, porque a las malas, dado que la propuesta de los aires se alcanzo por una mayoría de 38 votos (somos 208 viviendas), no es mayoría suficiente tal y como establece la ley de propiedad horizontal (si no recuerdo mal no basta con mayoría simple), por lo que cualquier vecino que no esté de acuerdo podría impugnar el acuerdo de la junta (es un trámite legal complejo, pero que cualquier vecino, si considera , con la Ley en la mano, claro, que los acuerdos no se han alcanzado por la mayoría necesaria puede hacerlo).

La verdad es que creo que los problemas se pueden solucionar de forma ordenada y no creo que nadie tenga problema en repetir la votación si con eso nos evitamos fricciones entre vecinos, ya que al final tenemos que vernos la cara todos los días, nos guste o no, así que mejor llevarnos bien, o por lo menos, no llevarnos mal y que haya malos rollos entre todos.