Pues te lo voy a decir yo. Este administrador con el que he hablado personalmente,  tiene pinta de carnaza de bar de ... bueno de bar. Y eso no es malo. Pero a mi mi intersa que administre. Y de esto no tiene mucha presencia, ni organización.

Yo tengo costumbre de tratar con mucha gente al cabo del día y mi instinto no me suele fallar. Este hombre de administrar nada de nada.

Yo si habéis visto alguno más barato es cuestión de hablarlo.

Las cuantías presentadas en el primer presupuesto no van a ser válidas. Son estimativas me ha comentado. Por ejemplo en limpieza x. Pero que dependerá del número de horas, del número de personal. Y que lo había puesto en función de lo que le habían hecho llegar. JAJAJA

En el primer presupuesto el no conocía ni al tato. Y ha puesto el que le ha salido de ahí.

Este es de la EMV. Y YA SABEMOS COMO LA EMV HAN SUBIDO LOS PRECIOS EN EPOCA DE CRISIS.

ESTE TIO FUERA. Y SI NO CUIDADIN CON LOS PRESUPUESTOS

No es necesario IBI , presentarlo lo van a aplciar de oficio, asi han informado la abogada esta mañana tras información del AYUNTAMIENTO... no obstante si por seguridad queries, me dijo que lo hiciera

yo tambien he entregado la solicitud ya que con los que estamos pasando no me fio de nadie

Como que no hay que hacer nada para lo del IBI,yo no me fiaria mucho,a mi me han cogido la solicitud.osea que cuidadin,ademas un colega que le toco otra de vpo,no presento la solicitud ni la fotocopia d copia simple y le cobraron el IBI normal.Y luego reclama,si si reclama....jajajaja

Saludos!

  Hola, he estado en el ayuntamiento, los pisos de protección tienen el 50% de descuento en el IB directamente, no hay que presentar nada, en más o menos a´ño y medio nos lo pasarán y abajo tiene que aparecer la reducción, si no es así tenemos que reclamar.

  Un saludo

Al final donde habeis comprado las cocinas?precios?

saludos

alquien sabe la direction del banco caixa geral de torejon?

La reunion.......

Menudo desproposito,si en la comunidad que vivia antes eramos 15 vecinos y no nos poniamos de acuerdo,con 203 vecinos esto va a ser la guerra.

No se a vosotros pero ami me da que el Tomas este no se le ve con muxa sangre,y tb me da que esta untao por la emv y la empresa de limpieza.

esa es mi opinion,administrador caca.

Saludos

Buenos días,

Ayer no pude ir a la reunión, podeis por favor poner de lo que se habló y si se quedó en hacer algo.

Muchas gracias

estoy de acuerdo contigo en el tema de las cerraduras. es algo que tendriamos que hacer cuando este todo mas estable, por que ahora mismo lo tenemos todo patas arriba.

del tema de la comunidad sinceramente, si hay que pagar 120 pavos y lo tenemos todo bien puesto, pues se pagan. esa es mi opinion, y si un portero se duerme o no hace su trabajo. a la puta calle, esto es asi, para eso contratas empresas, para que te den este tipo de soluciones y alternativas

A mi me parece que, en el presupuesto que nos pasaron (me parece caro), estaban todos los servicios, menos el conserje, y no creo que por poner el conseje, no suba a 100 pavos, vamos!

Ponemos el mas caro que he visto 1800 Euros lo divides en 203, nos sale a 8 euros y pico mas,

Y si repasamos los presupuestos que tienia ayer en la mesa, he visto algunos, por ejemplo, de 2000 euros menos en el socorrista y servicio de mantenimiento de piscinas, y no contar el servicio de ADMINISTRADOR, que los hay mas baratos, en nuestro caso de momento no nos interesa, ya que tenemos 3 meses gratis, pero para lo que vi ayer, mejor no digo nada, no sea que la moleste mi opinion.

Saludos.

sigo diciendo que no es para broma lo del presupuesto de la comunidad por que se va a subir a un piquito..calculo que de 120€ no baja...

y lo que me parece importante es cerraduras en los accesos al garaje y del garaje a los pisos...

A ver si nos creemos que un conserje va a estar desvelado toda la noche para hacer rondas, je, je. Que las noches están para dormir, seas vigilante o no.

Hombre cuando dices todas, todas...a ver si han entregado las casas sin cerradura en los portales.

Pues nada, socorrista, portero, vigilante, limpieza. vamos 400 pavos de comunidad por barba.

Hala que fuerrrrte

Pero ha habido robos o no ha habido robos entonces?

Y de forma reiterada? (no creo que hayan reventado todas las puertas antes de entrar a robar una vez) 

Que raro, no? Esto lo sabe la policía? Habrá denuncias, entiendo

1sld

Para información de todos, en los pisos de detrás del centro comercial Covibar 2 (los que no son de la EMV, que están según entras a la nueva zona a la derecha) están TODAS las puertas de los portales forzadas por robos. Todas, todas. No he hablado con nadie de la comunidad sobre qué haya pasado, porque no he tenido ocasión, pero espero saberlo dentro de poco.

Otro aliciente más para que tengamos en cuenta la seguridad.

He hablado con el administrador y le he dado la lista.

Perdon, jardin y limpieza, tambien cosas basicas.

Tambien presupuesto, de jardinero y limpieza de parcela

Buenas,

En el presupuesto que me han pasado, el socorrista y mantenimiento de piscinas es 2000 euros mas barato y tambien tiene presupuesto de conserje, que sen encarga de mantenimiento de cosas basicas (bonbillas, etc..),  y recoge la basura, tambien de jardin y limpieza.

Se lo he pasado al Presidente para que se lo entregue al ADMINISTRADOR, y sea mirado por cualquier persona que le interese.

Saludos.

BUENOS DIAS.

CON RESPECTO AL CONSERJE, NO ME PARECE MUY ÚTIL CUANDO TENEMOS 10 PUERTAS DE ENTRADA-SALIDA,  ÉL ÚNICAMENTE VA A ESTAR EN UNA. ME PARECE MÁS IMPORTANTE QUE HAYA SEGURIDAD POR LAS NOCHES, QUE ES CUANDO SE PRODUCEN LOS ROBOS O SE LLEVAN LOS COCHES DE LOS GARAJES.

UN PORTERO ES ÚTIL, CUANDO TAMBIÉN SE ENCARGA DEL MANTENIMIENTO Y JARDINERIA ( EN MI OPINION).

Hola Evita1979 mi hermana tb firma mañana y le han dicho lo mismo, más o menos, lo que en principio iba a ser unos 3000 euros (incluídas las tres mensualidades que faltaban más los gastos de notaría) luego ha resultado que se le pone en una cantidad como la tuya. No dijeron nada desde el principio, y nos ha pillado de sopetón.

Un tema aparte que lo publico aqui mismo, tengo una carta que me ha llegado a mi buzón de la casa del portal 1, 3ºB. si esta por aqui esa persona ya sabe donde estoy

Son puntos muy importantes a tener en cuenta esta claro, sobre todo el tema del conserje la piscina y cerrar el acceso a los garages en mi opinión, asique me parece perfecto.

este tema es importante ((IBI reducido) ya que son unos cuantos de € al año...pero vamos que nos podia haber informado el administrador tambien que creo yo que lo sabra...y los de la EMV que digo yo tambien lo saben no??

mañana en la reunion os preguntare alguno sobre este tema...

HASTA MAÑANA

  yo no se nada de eso, llamé a la gestoría y me mandarían una copia entre el viernes y ayer, todavía estoy esperando.

  Se supone que no tenemos que hacer nada para tener el IBI reducido?

He llamado a la notaría para el tema de las escrituras otra vez ya que nunca me han llegado (ya he estado en correos tres veces)
Las quería ya que en el Ayuntamiento me dijeron que tenía hasta el día 30 para solicitar el IBI reducido y que para ello tenia que presentar una solicitud y copia de las escrituras.
La chica de la Gestoría me ha dicho que ellos ya han presentado en el Ayuntamiento copia para que todos tengamos el IBI reducido y que no nos hace falta solicitarlo nosotros.
Alguno me puede confirmar si lo sabe, si lo que me han dicho es correcto y no tenemos que hacer nada.
Es que como cada uno dice una cosa ya no se a quien creer
 

Perdón, debería ser un poco más desglosado porque si lo ponemos en lista no lo va a entender.

* Dar de alta la luz: cómo va el tema de dar de alta la luz.

* Piscina: con el frío se congela, habría que echar bidones para evitarlo.

* Conserje: si o no, tema del horario.

* Tema del Gas: vamos a empezar a facturar ya?

* Puertas garaje: fallan continuamente, el tiempo de empiece a cerrar es mucho, debería ser inferior, tiempo para entrar y empezar a cerrarse.

* Puertas de acceso a la finca y a los portales (poner de nuestra parte en cerrarlas y poner las rejas para impedir el acceso desde fuera), comprometernos todos a cerrarlas y con las rejas impedir el acceso desde fuera.

* Espejos en los garajes: al ser de doble dirección, las personas que acceden desde la planta -2 a la -1 no tienen visibilidad y según tengo entendido al ser de doble dirección tienen que ponerlos.

* Cerrar acceso a los garajes, las puertas que hay en los portales tienen una llave, dónde está y poner una en los ascensores para evitar que se pueda acceder desde los garajes a las viviendas sin llave y lo mismo desde los portales al garaje sin llave.

* Limpieza: cuándo va a empezar a funcionar, según el administrador como pronto después de reyes, la finca está sucia.

* Teléfonos de contacto para fuera de horario
 

Hola, como mañana vamos a ser muchos, he pensado que podríamos darle al administrador una lista con las incidencias para que así nos de tiempo a tratar todas, yo me comprometo a entregársela:

* Dar de alta la luz.

* Piscina.

* conserje.

* Tema del Gas.

* Puertas garaje.

* Puertas de acceso a la finca y a los portales (poner de nuestra parte en cerrarlas y poner las rejas para impedir el acceso desde fuera.

* Limpieza.

* Teléfonos de contacto para fuera de horario.

Ahora no me surgen más a la cabeza, podemos copiar y pegar y yo mañana a las 14.00 lo imprimo.

Un saludo

Pfff, aquí los de la notaría se están subiendo donde quieren. Como saben que dará igual el precio que pongan porque lo vamos a hacer... Qué cerdos...

Para esto también está el presidente. Habría que poner en una relación los número de interés en los portales.

Y descentralizar asi responsabilidades en función de las incidencias que se vayan produciendo.

Avería en ascensor. Teléfono en hojita colgada en el portal

Averia en tal. Teléfono pascual y asi...

Vamos creo yo. Me parece que me voy a presentar porque aquí no se mueve ni el tato

Soy del portal 5, Bajo A. Este miércoles 29 firmamos por fin, pero estoy un poco sorprendida, porque nos han dicho que tenemos que pagar por las escrituras 4.500 euros.

Os cuento, nuestra csa es de 91 m2 y además tenemos avalista (que ya sabíamos que teníamos que pagar más por esto), pero nos cobran unos 3.000 euros por ímpuesto de transmisiones (creo que nos han dicho eso, luego llamaré para corroborarlo).

Alguien más está en esta situación??? Me parece una pasada tener que pagar 4.500 euros, y por lo que he leído, todos habéis pagado mucho menos.

Por cierto, lo de la reunión del día 29, ¿dónde es y a qué hora?

Lo de los ascensores empieza a ser preocupante...en el portal 6 tampoco funcionaban ayer.

Llamamos a la empresa de mantenieminto y nos dijeron que nuestro contrato es solo de dias laborables...por supuesto hemos hablado tambien con el administrador...

Dberiamos plantear esto en la reunion del miercoles porque por seguridad no puede ser que fallen tanto y menos que la empresa diga que los festivos no viene. En teoria no teniamos un contrato de 24h?

Voy a hablar con la emv, y si hace falta de solicita inspeccion de los ascensores o lo que haga falta porque no se puede estar asi...

Otra cosa que parece que no es importante pero que hay gente que lo ha dicho y que estamos deacuerdo es lo de la piscina...taparla o lo que sea...y tambien deberiamos pensar en la jardineria...estan todas las plantas medio muertas...y si no se cuidan al final nos va a salir mas caro..

Otra cosa...alguien sabe que pasa con las puertas del garaje?? Hay una que lleva mas de un mes sin funcionar....o ponemos las pilas a este administrador o nos comemos el pan de una trampa...porque la verdad que aparentemente no esta siendo nada resolutivo...

Creo ademas que deberiamos exigirle un tlf movil para emergencias como una inundacion un incendio...cualquier percance que pueda ocurrir en un dia de fiesta o fin de semana, deberia estar disponible al menos en un tlf para echarnos una mano...creo que ese trabajo deberia ser asi...y no como una ofiicina de lunes a viernes...y si pasa algo el fin de semana.. el completamente desentendido de todo...no?

VECINOS DEL PORTAL 2:

Ayer se rompio el ascensor...He llamado esta mañana al administrador y me ha dicho que iba a llamar él a los técnicos para que fueran hoy mismo a arreglarlo pero os aviso para que no os lleveis la sorpresa al llegar a vuestra casita cargados de muebles como llegue yo ayer!!

Saludos y feliz Navidad!!!

Por cierto...yo sigo sin calefacción...¿a alguien más le pasa lo mismo??

  Hola Kukog, a mi es lo que me dijo el administrador el otro día, de todas formas nos ha llega a casa la información de la reunión del próximo día 29 con todos los temas a tratar, la hora a las 18.30 y el lugar creo que el mismo.

TODOS??estas segur@ de eso? la verdad es que hacer una reuninon con todos los vecinos es una burrada. En mi opinion es necesario ya que los vocales por ahora la mayoría han sido elegidos al azar y a alguno no le importará una mierda incluso. Asi que una reunión con vocales, presidente y administrador no valdría para nada, porque no estaríamos todos representados.

Hasta que no nos establezcamos más todos los vecinos y para tomar decisiones tan importantes como las que tenemos ahora, las de contratación de personal y pasta, que es lo que importa, es mejor que vayamos todos a las reuniones, al que le interese claro. Aunque eso pueda parecer un gallinero, por lo menos se sabrá la opinión de todos

Si el DNI y la Rentga os lo piden compulsados, preguntad en el teléfono del Ayuntamiento si al enviar todo por ventanilla única os cobran la compulsa o no, porque lo mismo si lo mandais a través del ayuntamiento no os la cobran, ya que hay sitios en que si mandas todo por ventanilla única y te tienen que compulsar, no te la cobran, mientras que si te la vas a quedar tu y la vas a llevar tú directamente al sitio si que tienes que pagar (en algunos casos hasta un euro por cada pagina compulsada)

Si no os la cobran tendreis que llevar en ese momento los originales y las copias junto con las solicitudes para que os lo compulsen

patanegrino AYUDAS

http://www.madrid.org/ICMdownload/ZIRNQ.pdf

http://www.madrid.org/ICMdownload/ORHRKQ.pdf

EL PRIMER LINK PARA DESCARGAR CHEQUE VIVIENDA

EL SEGUNDO AYUDAS FINANCIERAS

UNA COPIA SIMPLE POR CADA AYUDA (O SEA DOS)

UN CERTIFICADO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (SOLO PARA UNA DE ELLAS)

DNI Y RENTA COMPULSADOS (O SEÑALAR AUTORIZACIÓN DE CONSULTA PARA NO PRESENTARLOS)

PRESENTAR COPIA  PARA LA PEGATINA DEL REGISTRO DE ENTRADA (EN LA VENTANILLA UNICA DE AYTO RIVAS O EN MAUDES DIRECTAMENTE)

EXISTE UN CUADRO RESUMEN DE REQUISITOS PARA CADA CASO. AHORA NO LO TENGO. QUIZÁ ALGUIEN LO PUEDA SUBIR.

SALUDOS Y FELIZ NAVIDAD

Buenos días,

Me referia que nadie ha dicho que el cuadro esta "sin llaves", que es lo que cuentas y es otra pista que nadie a dado, y todos que seguramente inconcientemente, con animo de ayudar y compartir opiniones, pero que es lo que tenemos que evitar,

No voy a entrar en polemicas, se trata de entre todos no demos pistas que nos puede perjudicar, que tienes razon, nada mas, si algo te ha molestado, mi mas sincera disculpa y gracias.  

Yo tampoco he dicho que el cuadro esta sin llave, lo que digo es que la puerta de la habitación en la cual está el cuadro, está abierta, que es lo que menciona en este foro charlie2424242 el sábado 18 de Diciembre de 2010 a las 17:37.
No es necesario que te disculpes por nada ya que no me has molestado, creo que ha sido un mal entendido entre los dos, yo tampoco quiero entrar en polémicas o malos rollos con mis vecinos ya que si entre nosotros entramos en gresca en nuestra comunidad no se va a resolver ningún problema.
Un saludo y que pases una feliz navidad.

http://www.facebook.com/pages/Calle-Madres-de-la-Plaza-de-Mayo-4-parcela-12-Rivas/153057891404565
 

Si lo he entendido Ronon, espero al igual que tu que se den tod@s los vecinos por aludid@s, vivan o no ya en sus casas pues todo lo que suceda en nuestra comunidad nos influye de una u otra manera a tod@s y quería volver a darte las gracias por cerrar las puertas ya que yo si estoy viviendo ya en mi casa.
Un saludo.
http://www.facebook.com/pages/Calle-Madres-de-la-Plaza-de-Mayo-4-parcela-12-Rivas/153057891404565
 

Lo mejor que puedes hacer es acercarte a la avda de asturias y pedir los impresos...alli te explican que necesitas...

de todas formas creo que con dos copias simples y poco mas (que no recuerdo bien) vale