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D
dani_el
07/02/2012 14:08

turete82 dijo:

bueno esta mañana ya se han partido los cables de la puerta de salida....

para variar...yo habia salido con el coche 5 minutos antes....yo no se como se le ha caido a nadie encima....en fin quien sabe...

 

menudo plan.. esto hay que solucionarlo de alguna forma. somos 200 vecinos la hora punta de la mañana ir a trabajar hay tráfico de coches, y las puertas deben tener una garantia para que soporte todas las veces que se abre y cierran las puertas..

he estado viviendo en otras comunidades también con muchos vecinos y sí, hay averias, pero no tantas y más siendo unas puertas nuevas.

Aquí espero que no se tenga que pagar un euro y se responsabilice la EMV o la empresa que las monta, no?

 
E
evita1979
07/02/2012 13:03

Ayer me llamó el administrador para explicarme el tema de la factura, y ya me cuadra.

Vió en el foro que había dicho que no lo entendía, y como sabe quién soy, me llamo.

La verdad es que aunque a veces es un poco despistadillo, yo tengo que decir que siempre que he tenido una duda, o he necesitado algo (como por ejemplo, el tema de los ruídos de las tuberías, que lo solucionó inmediatamente), ha sido muy rápido y se ha empleado a fondo en solucionar el problema cuanto antes.

Hay que darle las gracias y reconocerle el mérito cuando lo tiene, y la verdad es que suele ser rápido solucionando los problemas.

 
turete82
turete82
07/02/2012 10:33

bueno esta mañana ya se han partido los cables de la puerta de salida....

para variar...yo habia salido con el coche 5 minutos antes....yo no se como se le ha caido a nadie encima....en fin quien sabe...

 
E
evita1979
06/02/2012 18:22

Muchas gracias pisitoNuevo, aunque aún sigue sin cuadrarme ;)

Lo revisaré esta noche, a ver si me salen las cuentas.

Si no, llamaré al administrador, para que me lo aclare.

 
pisitoNuevo
pisitoNuevo
06/02/2012 14:01

evita1979 dijo:

Pues no, no me sale, porque si no recuerdo mal son 118 y 92 que tengo que pagar de la regularización de la calefacción, así que no me sale.

Haré un excel, como tú, porque de verdad que no me entero de nada.

Si es lo que dices, hay que pagar algo más??? Y el importe de calefacción que pagamos el mes pasado, no incluía ya la regularización????

ufff, no me entero de nada.....

 

Suma:

Comunidad mes Febrero + Deuda 2011 + Regularización

De la regularización me refiero a la hoja que tenemos en el corcho. Si tenías que pagar 92 euros ahora te saldrá 0 (ya pagaste los 92). A los que tuvieron más de 100 (ponle 140) tuvieron que pagar 100 y ahora este mes 40 para que no fuera tanto de golpe. En tu caso sería:

Comunidad mes Febrero + Deuda 2011.

 
E
evita1979
06/02/2012 13:00

Pues no, no me sale, porque si no recuerdo mal son 118 y 92 que tengo que pagar de la regularización de la calefacción, así que no me sale.

Haré un excel, como tú, porque de verdad que no me entero de nada.

Si es lo que dices, hay que pagar algo más??? Y el importe de calefacción que pagamos el mes pasado, no incluía ya la regularización????

ufff, no me entero de nada.....

 
pisitoNuevo
pisitoNuevo
06/02/2012 11:09

A mí también me han pasado algo similar.

Coger el informe de la última reunión y ver que en febrero y marzo tenemos que pagar la deuda de 2011, viene especificado que paga cada piso.

Además, habría que sumarle la segunda parte de la regularización de la calefacción (a aquellos que teníamos más de 100eur a deber). Si lo sumas sale.

La verdad que sí que es un jaleo, yo he hecho un excel con todos los gastos de la comunidad para llevar la cuenta. Si los sumas...flipa lo que hemos pagado en diciembre y enero, esto es de COÑA!

Una propuesta que tengo es enviar estos informes por correo electrónico, algo ahorraríamos aparte de la ecología claro!

 
vigoci
vigoci
06/02/2012 10:00

A mi tambien me pasa, me han pasado un recibo de 110,72 euros y otro de 24,22, no tengo ni idea de que es cada cosa.. como bien dices esto es un descontrol y no se sabe ni porque te están cobrando... es un cachondeo.. Deberian poner en el recibo de que es cada cosa...

 
E
evita1979
06/02/2012 09:51

Hola, acabo de v er que el día 4 me han pasado un recibo de la comunidad de 167,20 €. Antes pagaba 65,36€, así que por más que lo miro, no me cuadran las cuentas.

Se supone que había que pagar 118,11 euros más en la cuota de febrero, no???

La verdad es que esto es un descontrol, no se sabe lo que hay que pagar, ni cuándo.

A alguien más le pasa que no le cuadren las cuentas???

 
vigoci
vigoci
04/02/2012 14:05

La gente es la leche!!, lo siento mucho DaniParcela12, ¿donde tenias el coche?, ¿en la calle o en el parking?, xq como bien dice Chihiro, si lo dejaste fuera, a podido ser cualquier niñato.. y si ha sido dentro me parece vergonzoso que nuestros propios vecinos hagan ese tipo de cosas..

En cualquier caso, si alguien ya sea fuera o dentro ve algo, deberia llamarle la atención para que no vuelva a ocurrir. Hay que intentar todos, repito todos los vecinos esperar a que se cierre las puertas del garaje cuando se sale y se entra, ya que cualquiera podría entrar y así nos evitamos robos o cualquier cosa, si lo aparcamos dentro precisamente es para evitarnos este tipo de cosas, sino lo aparcariamos en la calle.


Lo que me llama la atención tambien y nose si se ha hablado en las juntas... es que desde el garaje puedes entrar a cualquier portal, sin necesidad de llave... desde mi opinión hay muy poca seguridad en este aspecto, ya que me parece ridiculo que cada portal tenga una llave distinta, para tener mayor seguridad y en cambio que cualquiera que pueda entrar al garaje pueda acceder a cualquiera de los 16 portales y de hay como es logico a los pisos..


Por ello, estaria bien que cada uno de nosotros espere a que se cierre la puerta del garaje o que se tome otra solución para que no se pueda acceder a los portales como pedro por su casa..


Yo siempre espero cuando entro y salgo del parking a que las puertas se cierren y espero que lo demais lo hagais, mas que nada para que no paso lo mismo que los de la parcela 16

 
turete82
turete82
04/02/2012 14:03

ademas parece que manda justo el resumen de la reunion cuando ya casi no hay tiempo para reclamar?? muy sospechoso...

 
turete82
turete82
04/02/2012 13:44

lo primero lo siento por el compi que le han rayado el coche....es una mala experiencia

lo segundo chihiro se que esta hecho por votacion pero no por eso quiero dejar de pasar la oportunidad de expresar que no me parece bien. y desde luego el vecino aparc tiene todo el derecho de impugnar la reunion ( y mas si cabe si no se especificaba en los puntos de orden del dia...)

 

 
Chihiro
Chihiro
04/02/2012 11:21

joder, estamos apañaos.

Te lo han  rayado en el garaje o fuera?  Que es igual de impresentable, pero si ha sido fuera puede haber sido cualquiera. Si ha sido dentro es como para tirarse de los pelos con los vecinos...

 

En cuanto a lo del administrador: En el orden del día ponía algo así como reeleccion de la junta de gobierno. Igual es que el administrador se incluye en ello. Si es así, lo podía haber especificado mas.

En cuanto a lo que se le ha pagado, se votó y se aprobó por la mayoría de vecinos. Siento deciros que es lo que hay.

 
DaniParcela12
DaniParcela12
04/02/2012 09:11

Buenos dias;

Perdonar que cambie de tema, pero es que me hierve la sangre. Me parece vergonzoso que alguien tenga el valor de rayarme el coche en mi propia casa. Espero que si tan valiente es para destrozarme el coche en la calle sea capaz de decirmelo a la cara. Que creo que no le debo nada a nadie como para esto. Si alguien ha visto cualquier detalle relacionado con esto que me lo haga saber por que pienso tomar medidas. Gracias

 
A
aparq
03/02/2012 21:24

Yo le he escrito un e-Mail diciéndole que los puntos de elección de administrador y el bonus no estaban en el orden del día y me ha respondido q si q aparecen y se ha quedado tan ancho.

De todas formas yo alucino porque a mi me parece q lo ha hecho de culo y parece q no es así porque la gente vota su continuidad y encima se le paga un 12% de bonus, desde luego yo algo me he perdido.

La reunión se puede impugnar y yo desde luego le he dicho q lo quiero hacer.

Creo q si no fuisteis a la reunión podéis enviar la votación hasta 30 días después, por si alguien quiere el plazo termina mañana.

 
turete82
turete82
03/02/2012 13:15

no esta nada mal que se tarde 26 dias en que nos llegue el resumen de la reunion al buzon....es todo un logro...( TONO MUY IRONICO) 

a ver cuanto tardamos en poner fecha para la supuesta reunion que va ha haber en febrero.....

esto es lo que tiene y encima pagamos por objetivos conseguidos...yo flipo...

 
Chihiro
Chihiro
30/01/2012 17:11

madre mia...

Seguro que  llamo yo y me dicen que solo quedan grandes, que cachondeo.

 
vigoci
vigoci
30/01/2012 16:37

Acabo de llamar a EMV y me han dicho que solo les quedan plazas de garaje MEDIANAS.....

 
D
dani_el
30/01/2012 15:48

Antes de nada, dije en un post anterior que sí se había subido la cuota mensual de la comunidad, pero quizá me equivoqué, en la última reunión se trató la subida por parte del administrador, pero es cierto que finalmente no estuve en la votación y por tanto no sé del todo como quedó. Sorry por que hable sin tener del todo la certeza.

Por otro lado dejo una pregunta, ¿alguien tiene problemas con la señal de antena de TV débil? Únicamente tengo problemas con los canales del grupo antena3 (neox, nova, antena3 HD….) que por las noches la emisión se entre-corta y me da mensaje la tv de “No señal o señal débil”. ¿A alguien más le pasa? Los demás canales no tengo problemas aparentes…..

Muchas gracias
Un saludo,
 

 
A
Abbat
30/01/2012 15:45

A mi también me pasa que las habitaciones que me dan al descampado me suena el viento y hace frio, estoy intentando que el administrador meta en el orden del día lo de las dobles ventanas, por que se voto que eso era cosa de cada vecino por que iban por dentro, y no es así, van por fuera de las persianas, y así de paso ahorrar un poco en calefacción por que madre mia con el sistema de calefacción central...

 
vigoci
vigoci
30/01/2012 14:53

Hola DaniParcela12, imagino que el frío y el viento sera por el conducto de ventilación que tiene la persiana, por lo que tengo entendido ese conducto se puede cerrar y abrir como una trampilla.. aunque nose muy bien como la verdad...

 
vigoci
vigoci
30/01/2012 14:49

Muchas Gracias Chihiro, vamos... efectivamente para la plaza de garaje con opción a compra es así 7 años y la de sin opción a compra 5 años. Pero de los precios me dijeron otra cosa... vamos... que cada vez que se llama te dicen otra cosa.. Por lo que dices tu, que es como yo creia que era... aún así volvere a llamar.. porque vaya tela.. imagino que al mes EMV cobrara  62 o 63 € / mes por plaza de garaje.....

 
DaniParcela12
DaniParcela12
30/01/2012 14:03

Buenos y frios dias;

No se si os pasa que las habitaciones que dan a la cara del descampado con el "lago" y tal hace un aire horroroso, y las ventanas de las 3 habitaciones silban que es insoportable aparte del frio que entra. Alguno le ha ocurrido? alguno lo ha solucionado? se ha comentado algo de la posibilidad de doble ventana? un saludo a todos que tengais buen lunes

 
Chihiro
Chihiro
30/01/2012 12:47

A mi tambien me interesan las plazas de alquiler. 

He llamado a la EMV hace un rato y lo que me han dicho a mi, CON opción a compra:

Hay 2 tipos de plaza, 2 precios: 

La normal 47,80 + Iva, y la grande 60 + Iva.

A estos precios hay que sumarle la comunidad correspondiente a la plaza, que son (según me han dicho) unos 10-11 Euros.

Anualmente hay que añadir tambien el Ibi (unos 35-45 Euros) y la ecotasa (unos 14 Euros).

Para la opción a compra hay que estar 7 años de alquiler, y una vez pasados los 7 años te descuentan un 33% de lo pagado (en concepto de alquiler, sin contar ibis ni ecotasas).

No me han dicho nada de los 5 años de contrato, pero es que he preguntado por la opción a compra y como eso son 7 años lo habrán obviado.


Editado por Chihiro 30/01/2012 12:49
 
R
RC-12
28/01/2012 11:12

Me borraron el mensaje y me han bloqueado el usuario, igual es por poner precio,

Tengo plaza de garage xa alquilar, es una adicional y se puede sin ningun problema, es de las grandes.

Para cualquier consulta

Scaav40@gmail.com


Editado por RC-12 28/01/2012 11:12
 
vigoci
vigoci
28/01/2012 10:33

Lo comento porque de lo que decian antes a lo que dicen que cobran ahora no tiene nada que ver... y como no te puedes fiar ya de la EMV, cada vez que llamas te cuentan una cosa... sad  y tampoco se si cada año estara ligado a una subida, que imagino que si.. correspondiente al ibi y lo que suba de la cuota de mto.de la plaza de garaje y nose si tambien una propia subida suya de la cuota de alquiler.


Entonces, me gustaria saber si alguno tiene alquilada una plaza de garaje cuando le están cobrando aproximadamente y si conoce a alguien que lo sepa, con mto e ibi y asi me hago una idea real yes

Muchas Graciassmiley


Editado por vigoci 28/01/2012 10:37
 
vigoci
vigoci
27/01/2012 14:21

Hola a todos!!,

¿alguien de por aquí, sabe a cuanto esta el alquiler de las plazas de garaje o tierne alguna plaza de garaje alquilada?, como todos sabeis mandaron una carta para informarnos de que eran 47 euros y 60 euros dependiendo de la plaza, mas iva, tasas de comunidad y del ayuntamiento (ibi).

Yo he llamado para informarme y según me han dicho solo hay un unico pago de 40 euros (cualquier plaza) o 50 euros si es con alquiler a compra, mas iva, tasas de comunidad y del ayuntamiento (ibi) correspondiente.

Es decir según ellos un total de 55 euros el alquiler de la plaza de garaje, sin opción a compra, con un contrato minimo de 5 años, con penalización si lo rescindes.

Alguien me puede asegurar bien, porque le hayan dicho lo mismo, o bien porque ya tenga alquilada una plaza de garaje, que son 55 euros/mes en total?

Muchas gracias

 
S
SCAAV
26/01/2012 22:15

aparq dijo:

Buenas noches, escribo para ver si alguien me puede dar el Mail del administrador para enviarle el escrito con la reclamación de la reunión.

Respecto al cuarto de basuras, se acordó dejar las llaves al conserje y quien quisiese del portal se hiciera una copia.

Muchas gracias

 

Creo ke es este

tmarco@marcoadm.es

 
A
aparq
26/01/2012 20:56

Buenas noches, escribo para ver si alguien me puede dar el Mail del administrador para enviarle el escrito con la reclamación de la reunión.

Respecto al cuarto de basuras, se acordó dejar las llaves al conserje y quien quisiese del portal se hiciera una copia.

Muchas gracias

 
N
nere81
26/01/2012 20:00

Por lo que yo tengo entendido, en la reunion se habló de la subida de la cuota de la comunidad pero como no se aprovó, o no se si se votó porquue no pude asistir a dicha reunion, la subida de la comindad no se hará hasta que no este votada o aprovada.

Si me equivoco pido disculpas

 
Raulmerlin
Raulmerlin
26/01/2012 19:45

evita1979 dijo:

dani_el dijo:

Por cierto, ¿tenéis llave de los cuartos de basura?

 

 

No, los cuartos de basura, por lo que yo sé, los están utilizando los de ferbocar para guardar cosas.

En algún momento se habló de habilitarlos para guardar bicis o cosas así para todos los vecinos, pero ahí se quedó.

Jodo, que bonito...

 
vigoci
vigoci
26/01/2012 18:05

Muchas Gracias Dani_el,

Sabia que iban a subir el tema de las mensualidades, pero como nos han cobrado este mes lo mismo.. que en anteriores meses... imagino que lo subiran en los proximos meses.

Gracias ;)

 
D
dani_el
26/01/2012 17:52

evita1979 dijo:

dani_el dijo:

Por cierto, ¿tenéis llave de los cuartos de basura?

 

 

No, los cuartos de basura, por lo que yo sé, los están utilizando los de ferbocar para guardar cosas.

En algún momento se habló de habilitarlos para guardar bicis o cosas así para todos los vecinos, pero ahí se quedó.

gracias evita, la verdad que podría ser útil para esas cosas... de todas formas no se si son grandes o pequeños los cuartos de basura....

 
E
evita1979
26/01/2012 17:06

Alguien sabe algo del acta de la reunión del 4 de enero???

Yo no pude asistir, y la verdad es que me gustaría saber las cosas, sobre todo, si hay subida de la comunidad, saber cuánto va a ser.

 
E
evita1979
26/01/2012 17:05

dani_el dijo:

Por cierto, ¿tenéis llave de los cuartos de basura?

 

 

No, los cuartos de basura, por lo que yo sé, los están utilizando los de ferbocar para guardar cosas.

En algún momento se habló de habilitarlos para guardar bicis o cosas así para todos los vecinos, pero ahí se quedó.

 
D
dani_el
26/01/2012 15:30

Por cierto, ¿tenéis llave de los cuartos de basura?

 
D
dani_el
26/01/2012 15:24

vigoci dijo:

Por otro lado aprovecho para preguntaros varias cuestiones:

1. ¿Este año van a subir las tasas de comunidad, mto. plaza de garaje, etc?

2. ¿Alguien sabe como funciona la web del administrador (http://www.marcoadm.es)?, imagino que nos tendran que dar un usuario generico para los vecinos..

Muchas Gracias.

 

1. hay subida en la mensualidad de comunidad, sí.

2. la web no está operativa como se supone que debe funcionar para darnos la información. Espero que tengamos respuesta próximamente, pero viendo lo que tarda el administrador en hacer las cosas,...... hasta después del verano nada de nada....

 
D
dani_el
26/01/2012 14:47

También tengo el recibo de C.Gomez.
Una cuartilla en nuestro buzón con el resumen de pagos no vendría mal para aclarar dudas, no costaría casi nada y ayudaría a mucha gente que se va incorporando poco a poco a la comunidad. Creo que el nuevo presidente podría hablarlo con Tomás, o en su defecto que Tomas actualice la web para este tipo de comunicados.
Me parece mal que nos pasen ahora lo de C.Gomez, sin saber exactamente a que periodo corresponde y sin detalle, entiendo, que después de la regularización esto se corresponde al periodo de medio nov-dic-medio ene.
Recordad que Febrero y Marzo viene también cargado con otros recibos para pagar lo que faltaba por propietario para cerrar los presupuestos del 2011, que se votó en la junta (no recuerdo importe).

por cierto, lo que tarda el acta, no?

 

 
S
SCAAV
26/01/2012 14:45

Oye si vais a ver a tomas o hablais con el, podeis comentarle como hacemos para acceder a su pagina web y asi ver l acta y demas y dejarnos de papeles

Gracias

 
turete82
turete82
26/01/2012 12:50

por favor necesito hablar con el / la nuev@ president@ que creo que hay unos temas muy importantes que hablar que nos interesan a todos...

 

si esta por aqui o si alguien sabe quien es que haga el favor de decirmelo...

 

un saludo a todos y paciencia

 

Fin del hilo
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