palace81 a mi me han "ofrecido" el seguro de vida por 2600 no entiendo esta gran diferencia, ¿tu ya eras cliente de caja madrid? la única solución q veo esq te hayan echo una oferta por ser cliente nose, pero me parece demasiado.

Chihiro tiene razón, ni la emv ni cajamadrid puede decidir aumentar el plazo de la desgravación. Y como dependiera de ellos nos damos todos por jodidos.

Y sí que es verdad que con la hipotece libre se pierden las ayudas del estado pero para mí (en mi caso particular) prefiero perder esos 7.000 u 8.000€ y pagarlos en intereses con la hipoteca por haberla aumentado en el plazo pero poder pagar y poder vivir.

Porque no vivo para pagar la hipoteca, Y aunque se pierdan las ayudas del estado siempre podrás pedir el cheque vivienda a la comunidad aunque la casa tenga más de 90 m cuadrados.

Ss

Un millón de gracias Darty! Entiendo que la nuestra es VPPB, no?

buenas,esta mañana he estado en caja madrid para que me contaran y entregar los papeles os resumo un poco por si os ayuda en algo:

hipoteca convenida con el tipo de interes que todos conocemos(2.56%)

tarjeta de debito y credito(imprescindible las dos),la de credito sin gasto minimo,si quieres la usas si no no

seguro de vida por valor del total hipotecado a 10 años,con una cobertura del 50%  1523 euros

seguro de hogar con mapfre 180 euros(cuando me pasen la primera nomina domiciliada me vuelven a hacer otro simulacro de seguro ya que ahora me hacen un 15% de descuento y con la nomina es un 25%,seran unos 15 euros menos)

tambien te aconsejan hacerte un plan de pensiones(opcional)para tener mas servicios contratados con ellos.

en mi caso me han tratado muy bien(caja madrid del pueblo) y me han dicho que le darian prioridad.he de decir que el director me ha dicho que ellos no pueden hacer nada por las degravaciones famosas,ni la emv tampoco.

mi piso es t9 y todo lo que he explicado seria a razon de hipotecar 127.000.000 (80%) espero que os ayude un poco.saludos

Te podría servir esto para empezar? Es un cuadro resumen.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1181262926022&ssbinary=true

Salu2!

Una pregunta....¿hay algún "hilo" específico en el que se resuma el tema de las ayudas??? Es q por mas que busco no lo encuentro y necesito ponerme un poco al día con esto... pq claro,hasta q punto merece la pena perder una de las dos ayudas por pedir mas del 80%??

Creo que el tema de la desgravacion no depende ni de Caja Madrid ni de la EMV.

Perdonad que me meta, pero es que ando cotilleando por todo el foro y... bueno jeje.

Yo entiendo que o lo teneis por ley o no, pero por mucho que negocie Caja Madrid y la EMV es algo que no depende de ellos.

no quiero vender humo con lo que voy a decir...pero ayer en cajamadrid me dijeron q estaban negociando cajamadrid y la emv para q se ampliara el plazo para poder desgrabarnos incluso dandonos la vivienda el dia 15 de enero..es decir, tendriamos 2 semanas en enero en la cual si nos la entregan dentro de esas dos semanas, aun podriamos desgrabarnos... de todas maneras preguntare cuando me toque ir definitivamente y os lo confirmare.

Si escriturais antes del 1 de enero, q yo espero q tengais esa suerte, y q podais disponer de ese dinero cuantos mas mejor.

Saludos !!!!!!

OJO, que todo el mundo tenga en cuenta que si no nos subrogamos a la hipoteca convenida, perdemos la ayuda del estado (AEDE). Es sólo para que lo tengáis en cuenta.

Saludox!

Muchas gracias Oshito... tienes toda la razón, yo llevo dos días dándole vueltas a toda esta historia. Con mucha ilusión por ver que ya se acerca el final, con muchas ganas, pero con mucho agobio pues es mucho dinero y al final, entre unas cosas y otras ves que has pasado dos años asfixiado pero es que quedan otros tantos así! Pq ahora a pagar el Iva y los gastos y enseguida hay que hacer otro desembolso necesario, la cocina.... en fin! Que no perdamos la ilusión pq sino......

Iré a preguntar lo de la hipoteca joven, pq si consigo q me incluyan el IVA por lo menos respiraremos un pocco....

Muchas gracias

Mira lo q diga la EMV al respecto me la suda, y si la mejor forma de verlo es a ver q apsa cuando toque desgrabarse tras la aprovacion de la ley, pero segun esta publicado un poco ams atras, nosotros seguimos con ella, las personas q peuden tener problemas son aquellas con cuenta vivienda, q ese dienro se desgravaban.

La diferencia, estriba en q nosotros ya hemos desgrabado casa por q esta en cosntruccion, y hemos disfrutadod e un beneficio q la nueva ley observa como continuable en los mismos terminos. Yo me sigo remitiendo al texto q republique ayer.

Saludos !!!!!!

Maryy un consejo respecto a la hipoteca.

Cuando hables con Cajamadrid, si tienes cuenta en cajamadrid, vete a tu sucursal y que te hagan números con su hipoteca joven que tiene mejores condiciones que la que nos han querido meter (euribor + 0,75% y 25 años).

Hay que ver, aunque tenga un poco más de gastos que podamos pagarlo y verás que te la pueden hacer a 35 años, la cuota baja bastante y te evitas avales.

Y la EMV y menos Cajamadrid (hablo del banco que está negociando las hipotecas) te pueden prohibir hacerla libre y menos la hipoteca joven que tiene cajamadrid.

Y hasta puedes incluir el IVA que ahora nos quieren obligar a pagar a tocateja (porque además, no te dejan pedir un préstamo personal para el dichoso IVA).

Casas de la EMV interesantes? ya no sé que pensar, porque quien dispone después de pagar 37.000 euros entre cuotas y entrada en 2 años ahora 11.000€ IVA, 2.000€ escrituración, 2400€ de seguro de vida (que luego sólo te garantiza el 50% del préstamo), vamos en resumen 53.000€ en dos años (somos ricos?).

Y encima después de cumplir mil requisitos.

A los que somos del barrio, por favor, pasaros e intentar preguntar al lado del centro comercial que tenemos un poco más arriba (en la rotonda grande, creo que es Covibar 2), hay unos pisos de la emv pues detrás de esos hay una urbanización recien entregada que son de cooperativa VPP, pues una casa como la nuestra, 3.000€ más cara (eso sí) pero con 2 plazas de garaje, cocina amueblada (en la entrega), no hacía falta estar empadronado en rivas y sólo pedían 9.000€ de señal y el resto hipoteca, y sólo por 3.000€ más (no quiero ni pensarlo).

Bueno en resumen, que no devuelvo la puñetera casa porque no me voy a poner a buscar ahora pero todo ésto tiene........................pelotas.

Y sobre la hipoteca, hablar con cajamadrid (otra sucursal) y que os cuenten lo de la hipoteca joven que es la mejor del mercado.

Ss y ánimo (porque ya nos queda poco

Uy si.... de milagro no piden el seguro del coche.

Y una vez que se solicita la hipoteca a Caja Madrid, ¿se puede preguntar en otros bancos?

tarjeta de credito, tarjeta visa (sin olvidar sus respectivos gastos de mantenimiento), seguro de vida, seguro de la casa. No veas solo falta q nos saquen los ojos no se q más quieren de nosotros. Encima el seguro de vivienda 300€ cuando normalmente un seguro no pasa de 150. Normal que la gente renuncie al piso porq no puede pagarlo. Asi pasa que la emv esta ofrenciendo pisos del IV plan porq se estan quedando libres.

Esto es demencial, de verdad...

Con respecto a lo de la desgravación, a TODOS nos preocupa. Como nadie en absoluto nos va a confirmar por escrito que nos la van a mantener ni que nos la van a quitar, creo que lo mejor es que esperemos a ver qué pasa. Ojo, lo digo yo que me preocupa mucho el tema.  Yo no creo a los de la EMV, no creo a los de los ministerios, no creo a nadie que no me lo ponga por escrito... y como eso no va a pasar, como ya he dicho...

Por mucho que insistamos, la EMV no va a adelantar la entrega de los pisos para que nosotros nos podamos desgravar, porque les da exactamente igual.

Conclusión, lo que he dicho antes: lo que tenga que ser, será, porque veo que al final esto va a conducir a discusiones en el foro sin sentido, porque no está en nuestras manos.

Buenos días,

A mí ya me da igual cuando entreguen la casa, cuando autoricen mi operación, cuando firme la hipoteca pero lo que tengo claro es que creer lo que dice la EMV, vamos eso ni de coña.

Porque su información es desinformación y credibilidad, ja, jaja me rio de ella.

Desgravación, ya veremos si no me desgravo, habiendo pagado desde el 2008.

Hipoteca, yo la haré libre, porque con cajamadrid en la sucursal que nos atendieron, además de no poder acceder a la convenida por los metros cuadrados de la casa, encima me quieren obligar a hacer una libre con unas condiciones para cagarse.

Lo llevan clarinete, lo que no saben es que tengo la libre autorizada a un plazo un poco más largo pero que sí podría pagar y sin aval.

un abrazo,

Buenas tardes, queria consultaros una cosilla. Con todo este tema de la desgravación o no desgravación he llamado esta mañana a la EMV para ver que contaban ellos.

La persona que me ha atendido me ha dicho lo primero que la entrega está prevista para Diciembre (siempre que llegue a tiempo lo de la calificación definitiva) y que lo estan intentando por que si se hace en 2011 no podriamos desgravarnos el IVA.

Tras comentarme esto le he comentado que nosotros ya hemos firmado el contrato y que por lo tanto no nos afectaria y la mujer me ha contestado que nosotros no hemos comprado nada, simplemente estamos haciendo aportaciones para la vivienda y que lo que importa es cuando firmemos las escrituras.

No se si lo estoy entendiendo mal, pero creo que a lo mejor el problema es que pensamos que hemos comprado algo cuando en realidad no es así. ¿Podríais aclararmelo? y si me estoy repitiendo, por favor redirigirme a donde sea.

Un Saludo

Yo no creo que lo que diga la EMV vaya a misa... porque despues de dos años nos hemos dado cuenta de que muuuuuchas veces la información que nos han dado no ha sido ni cierta, ni correcta ni rápida.

Lo único que va a misa es lo que diga Hacienda... y si llamais y preguntais... os diran que ya hemos adquirido ese derecho

PERDON, ME HE EQUIVOCADO. ESTE MENSAJE NO ES PARA LA PARCELA 16

HOLA VECINOS

¿ VAIS A PONER AIRE ACONDICIONADO?

AL NO TENER PREINSTALACION, ¿ DONDE HAY QUE PONERLO?

ESTE TEMA TAMBIEN HABRA QUE HABLARLO EN LA REUNION.

NOS VEMOS

Yo lo único que creo es que efectivamente la gente aquí vende humo. A los únicos que creer es a la EMV y yo he hablado de este tema muuuchas veces con ellos, (el que quiera, que llame) y siempre me han dicho que si firmamos a partir de enero, no nos podremos desgravar, y creo que si lo dice la emv va a misa, no lo que la gente cuente en este foro. El único organismo que nos puede dar información a cerca de este tema es la EMV que para eso las promociones las llevan ellos, y se supone que sabrán más ellos que nosotros, y si te dicen que no vamos a pder desgravarnos... pues tu verás!! yo creo que está muy claro, no tiene mucho misterio.

Me empeiza a crispar el tema de la desgravacion.... creo q es normalq la gente mire principalmente el hilo de su parcela, pero por dios bendito !!!!! (si es q lo hay....) mirar los otros hilos, q no muerde la gente, y se dicen cosas interesantes. Con esto te quiero contestar Bissteknmo y es citando a otro vecino, q publico el dia 25 de octubre de este año, en el hilo de la 13:

"Kriskas

Publicado el lunes, 25 de octubre de 2010 18:26

Aquí os dejo el documento del Ministerio de Hacienda donde dice lo siguiente:

http://www.economiasostenible.gob.es/wp-content/uploads/2010/03/01_proyecto_ley_economia_sostenible.pdf

"“Disposición transitoria decimoctava. Deducción por inversión en vivienda habitual adquirida con anterioridad a 1 de enero de 2011.
1. Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1o de esta ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales." Esto lo pone en la página 80 de dicho documento.

Creo que con esto no hay lugar a dudas de lo q os comentaba anteriormente. Aún así la Ley aún no se ha aprobado y habrá que ver si al final se aprueba o no.

Un saludin!! "

Aun asi puedes pasarte y leer un post de Dr. Danone, dando los motivos por los cuales estamos mas q justificados q se han realizado esos pagos, a parte e q leyes de caracter retroactivo, suelen ser muy escepcionales. Y a la EMV no hay q recurrir en estos caso, si no a quien promuevo esto, osea Ministerio de Economia y Hacienda.

Saludos !!!!!!!!!!!!!!

Hay gente aqui que lleva reuniendose con la EMV desde que se creo este foro, que por cierto surjio justo por que la EMV mintio. (El famoso 20%) y te puedo asegurar que si que miente y no solo con nuestro plan, Que los de la calle Dalia segun ellos se quejaban de gusto y hasta que no aparecio la TV na de na.

No tiene un puto duro y quieren la pasta ya.

Yo lo único que creo es que efectivamente la gente aquí vende humo. A los únicos que creer es a la EMV y yo he hablado de este tema muuuchas veces con ellos, (el que quiera, que llame) y siempre me han dicho que si firmamos a partir de enero, no nos podremos desgravar, y creo que si lo dice la emv va a misa, no lo que la gente cuente en este foro. El único organismo que nos puede dar información a cerca de este tema es la EMV que para eso las promociones las llevan ellos, y se supone que sabrán más ellos que nosotros, y si te dicen que no vamos a pder desgravarnos... pues tu verás!! yo creo que está muy claro, no tiene mucho misterio.

Desde luego si no perdemos la desgravación no es tan grave que la entrega se retrase un par de semanas, o un mes.... tenemos muchas ganas de tenerlo pero no es tan grave.... y lo importante es que ya vamos viendo movimiento!

Alguien me puede decir que pone en la carta exactamente???

Gracias

Por favor, no alarmemos mas con lo de la desgravación, que ya hemos adquirido ese derecho desde hace 2 años... que nuestra situación esta contemplada en la ley de IRPF...

Pero igualmente es una jodienda que hasta enero nada de nada....

Pero estais seguros de que nos quedamos sin la desgravación????

Ayer estuvieron unos amigos en la EMV y Pilar, la que lleva nuestra parcela, la 16, les comentó que no tendríamos el piso este año, es increible. Dan ganas de ir para allí y quemar la emv. Tendrán cara de entregárnoslas la primera o la segunda semana de enero... y nosotros encima agradecidos... menuda mierda de gestión. Nos quedamos sin la desgravación, que por mis cálculos son unos 60.000 eur en 25 años (teniendo en cuanta que haya 2 titulares), estoy super cabreado. NO HAY DERECHO!!

Hola!

Pues a mí me ha llegado la carta pero no me ha llamado nadie...

En fin, yo también veo que hasta enero no hacemos nada, pero bueno, ya está, no voy a rallarme más!!

Saludox!

Hola,

Yo he ido hoy a Caja Madrid. Ayer me llamaron y he ido aprovechando que no era fiesta en Rivas. Pero manda narices q llamen antes los de Caja Madrid que la carta de la EMV. Por lo q me han dicho están intentando q firmemos antes de q termine el año.... nos han pedido la documentación y nos han contado todo lo de los seguros.... a ver si va rápido!

20 de diciembre?????????'puffffffffff me da q ya para despues de reyes....con las fiestas y tal.....me caguen!

A mi chico le han dicho q enero tmb asiq.......

la fecha que mencionan es el 20 de diciembre... para entregar todo

Qué plazos ponen? A mí no me ha llegado la carta aún...

Alguno habéis ido ya a Caja Madrid?

Acaba de llegar la carta, y por los plazos que ponen... me da a mi que hasta Enero nada de nada... en fin.... que ganas tengo de tener ya mi casita

Hola!!!
 

A mi tmb me han llamado hoy(la carta brilla por su ausencia)....mi chico ira mñn.....q yo trabajo.. :(

Ahora por rezar q nos la den....ainsssssss

Como desde la EMV no nos decían nada y lo único que me dijeron es que habían repartido nuestros expedientes entre las sucursales de Cajamadrid que hay en Rivas, opté por llamar a todas pero a la primera que llamé me pasaron con la directora y ella me comentó que este viernes (día 5. hoy) empezaban a mandar las cartas de lo que quedaba por pagar, IVA, etc y que apartir del día 8 lunes, nos empezarían a llamar desde las sucursales.

Como ella tenía mi expdiente, me dio cita para el martes día 9. Por eso os comentaba que si tengo más información es por esta mujer y porque lo he buscado y no gracias a los de la EMV.

Os paso los datos de la sucursal por si quereis preguntar si tienen vuestro expediente (con el dni vale) pero estar tranquilos y ser pacientes que durante la próxima semana y las siguientes empiezan a llamar .

Los datos son: sucursal 2764 AVDA. LEVANTE, 232 28521 RIVAS VACIAMADRID Madrid 914995731 914995732

Ss

Oshi

Y que sucursal es?

Hola a todos,

Ya sabemos que sucursal de Cajamadrid tiene nuestro expediente (y no gracias a la EMV).

Ya tenemos cita para el martes.

Es increíble que seamos nosotros mismos los que nos tengamos que informar de todo por la desinformación generada.

No entenderán que son ilusiones, futuras vidas, etc.

Un abrazo y suerte a todos con las hipotecas.

Oshito

Había cosas que no estaban terminadas, como las zonas comunes, los garajes y los trasteros... que también estamos pagando.

Saludox!