Gracias por las noticias! Y yo que voy por allí de vez en cuando y no me doy cuenta de tantas cosas...

Buenas!!! esto avanza a buen ritmo:

- Ya se aprecian las bajantes de desague, ya que el pvc se ve salir por varios sitios.

- Algunos pisos de la Fase 1 se ven ya tabicados.

- También ya están instalando las tuberías de agua caliente/fria.

- Ya asoman tambien por el tejado algunas salidas de humos.

- La instalación eléctrica la están poniendo tambien, desde la calle se ve que van marcando por donde irá el cableado por las paredes y de los techos cuelgan los tubos por donde irá el cableado.

- Ahh!!, y al lado de la caseta de GV hay algun que otro palet con azulejos.

Saludoss!!

Hola chicos, hoy he pasado por la obras y he visto que ya estan haciendo la fachada por el portal dos. Van muy bien, ¿sabe alguien que es la especie de pasarela que une el bloque uno con el dos? esta en la calle boladiez.  gracias y un saludo.

Buenas gente... tal y como comentaba alguien en otro tema las obras siguen avanzando a buen ritmo, de hecho en la Fase 1 hay una bandera en el tejado de la Escalera 1, con lo que la estructura de la Fase 1 está ya casi acabado, ademas, hemos visto hace no mucho que están ya tabicando desde dentro en la zona de escaleras y ascensores.

Por otro lado, tambien he subido una fotos "interesantes": resulta que dando un paseo por la acera de la Fase 2, vimos entre dos casetas lo que parecen ser unos muestrarios de azulejos de "lm GUIO", que son unos distribuidores de azulejos y pavimentos que están en Yuncler (www.lmguio.com), ¿Alguien sabe que tal son sus materiales?.

Saludoss!!

Hola buenas a todos, alguien sabe qué tal van las obras???

Alguno que viva cerca puede sacar alguna fotillo??

Un saludo a todos

Hola, mi casa está en el portal 9, (2ª fase) y por el momento me han dicho en gv que no empiezan a construir, ni nos van a pedir dinero todavía ni nada. Tambien he oido que Caja Madrid no les ha dado el préstamo a la promotora para la 2ª fase, por eso quieren recaudar dinero de los vecinos de la 1ª, y van a empezar levantando ésta hasta ver que tál va la cosa. Así que los que teneis la casa en los portales del 5º al 10º tendreis que armaros de paciencia porque la cosa va muy lenta,.....

Hola a todos!!... no es una novedad en cuanto a las obras pero es un añadido: van a poner ya oficina los de GV en la caseta del poligono, aunque no se si seguirán en donde estaban hasta ahora en Toledo.

Saludoss!!

Yo del tema de riadas o cosas asi, no se nada cada uno dice una cosa, pero si que es verdad que en ciertas zonas del poligono sobretodo esa zonas nuevas hay problemas cuando llueve mucho, pero no creo que sea por ese tema, pero ya esque lo que nos faltaba... EN FIN espero que no sea asi, por cierto ya tenemos una grua instalada ,,,,va tomando forma todo,,, la verdad que trabajan hasta bien tarde todos lod días,, aver si siguen asi siempre y lo terminan pronto..

Lo del río que pasa por debajo es completamente cierto, una urbanización de vitra construida al lado tuvo el mismo problema, de hecho, los garages se llenan de agua porque no se cimentaron bien. Y fue un motivo también que retrasó las obras.

Preguntadle a cualquier peresona que viva en el polígono porque esa corriente es bastante conocida.

Saludos.

Estuve ayer por el terreno y va bien la cosa... he visto que están tambien preparando cimentación y levantando para la Fase 2 (al menos en la parte baja para los garajes y demas).

Vowa, en la parte de arriba si que estan trabajando, es mas, creo que es con lo primero que empezaron, ya que cuando en la parte de abajo todavia estaban quitando terreno arriba ya estaban metiendo cimiento... si te das cuenta en la parte de arriba con la maquina esa que se mete tan adentro en el terreno haciendo agujeros estan asegurandolo rellenado despues con hormigon (se meten unos 16 metros segun nos dijo el segurata) de tal manera que no se venza todo el terreno que está por encima, y una vez asegurado, desde abajo siguen quitando terreno, que por cierto ayer ya quitaron un poco mas al mismo tiempo que cimientan abajo.

Sobre el agua que sacan es muy posible que sean ellos mismos quienes la esten echando, ya que un dia vi cuando estaban profundizando que a la vez echaban con una tuberia agua directamente, ¿Para que?, pues yo creo que para ablandar el terreno y poder sacarlo mejor, creo yo jeje....

Saludoss!!
 

pues a nosotros nos lo dijo la semana pasada, y esq fue sin preguntarle, en  fin nos dran lo q ellos quieran

Respecto al tema del río, yo le pregunté al guarda de seguridad hace 3 semanas y me dijo que lo de la máquina de sacar agua es algo normal de la obra, y que no pasa ningún arroyo por debajo.

No sé si me mentiría.

hola a todos, el otro dia estuvimos hablando con el de seguridad y sin preguntarle nada,nos dijo q el agujero le estaban haciendo tan grande porq pasa por debajo un rio subterráneo, entonces lo estaban haciendo tan profundo para exar una buena capa de hormigón y asi proteger la urbanización del agua, por cierto ayer pase y se nota un montón por semanas la obra da un cambio radical.

Hola vowa, lo de las fases yo tambien he alucinao un poco cuando lo vi en el contrato... y ademas podían haberlo dicho antes, en fin...

Sobre eso que comentas del agua en el foro de los vecinos de la promoción de CHM habian oido algo de que por esta zona habia algun arroyo o aguas subterráneas o algo de eso, y decian que quizas nos afectaba a nosotros pero no te puedo decir con seguridad... si alguien sabe algo, que nos informe a ver que pasa.

Saludoss!!

Hay madre!!!  que es eso de las fases??? cuantas fases hay? y cuales son? esque me estoy volviendo loca, entre las obras que estan haciendo que no las eniende nadie,, y esque no se que estan haciendo,, lo de arriba donde las casetas no piensan hacer nada?? no hacen aujero? y pq meten esa maquina larga y sacan tierra con un monton de agua, un domingo a las 10.30 de la noche??  esque hay alguien que me pueda explicar si es lo correcto lo que estan haciendo, y eso de las fases, que es que pasa que apartir del bloque 5 es otra fase??? y la entrega entonces ni siquiera esta clara?? madre mia,,,,  esto es de locos,,

Ten cuidado con eso pablo, que te ponga que acabas los plazos en enero de 2012 no quiere decir que te lo entreguen en esa fecha ¿Te pone la fecha de entrega totalmente clara en algun sitio?, seguro que no...
Echa un ojo al tema del contrato de compraventa: www.nuevosvecinos.com/jardinesbenquerencia/2961953_sobre_contrato_de_compraventa.html/3

Saludoss!!

Efectivamente, hablé con vivienda y me dijeron que la calificacion provisional es la que es.

Por otra parte, creo q piensan entregarlo a primeros de 2012, pq el calendario de pagos a cuenta del contrato de c-v acaba el 15/01/2012.

Una cosilla, y aunque solo hagan por el momento la fase 1, se entregarán los pisos con normalidad, aunque no este hecha toda la urbanizacion?  A ver si nos vamos a quedar con los pisos hechos y sin poder entrar.

Eso no puede ser.

La fecha de calificación es inherente a la parcela, no a las responsabilidades administrativas del promotor. Es decir, que el hecho que Prom. glez. se haya pasado a un nuevo plan, no quiere decir que la parcela cambiara de calificación urbanística en dic del 2008.

Eso no puede ser. La obra la quieren entregar en oct´11. Otra cosa es lo de que sólo les han dado el préstamo para la fase 1.

El banco les ha pedido un porcentaje de ventas de la fase 1 para poder darles el préstamo de la fase 2.

Entonces la nueva fecha de calificacion provisional es Febrero de 2010? y desde ahi tomamos el plazo de 30 meses para la entrega?

Eso te lo han confirmado en Vivienda? Muchas gracias.

Hola Pablo, eso que dices sería teniendo en cuenta la anterior fecha de Calificación Provisional que era de Diciembre de 2008, pero según el modelo de contrato que me han pasado la nueva fecha de Calificación Provisional es de Febrero de 2010 (porque se han cambiado al nuevo Plan de Vivienda), asi que tienen desde esa fecha + 30 meses (y eso en principio para la Fase 1).

Ya aprovecho y os pongo un muro que ya están levantando en el mismo sitio de la foto anterior:

Saludoss!!

En principio, parece que tienen prevista la entrega para Enero'12 pero eso son 7 meses despues de que les venza el plazo de 30 meses desde la calificacion provisional de la obra, no va a pasar nada con eso?

La caseta que estaba con cristaleras , era de la constructora y ahora se han trasladado a la de más arriba que esta en la esquina al lado de la del guarda de la obra ,la más grande.Se habran cambiado para que en esa caseta se quede los del  grupo GV no creeis?

hola, ayer me pase por las obras y se nota bastante la evolución, pero me ha llamado la atención esq han quitado todo lo q tenían dentro de la caseta donde estaba la oficina, alguien sabe algo de eso? un saludo.