Weno y que opinais tambier de poner una hoja de reclamacion por vivienda en Cajasol??? yo se de 2 o 3 pesonas qe tambien la quieren poner y cuantos mas seamos mejor

Pregunto: no seria wena idea tambien mandar un escrito a la central de Cajasol en Sevilla (dnd aprueban las hipotecas) quejandonos de todo esto qe nos esta pasando y firmando todo el mundo diciendo qe si no cambian las condiciones nos cambiamos la hipoteca de banco, y ayi en la central al ver 50 o 70 firmas de hipotecas qe perderan tendran qe hacer algo al respecto. Que opinais?? Al final lo de quedar el domingo llegar a algo???

eso es cierto tenemos que unirnos todos para hacer mas fuerza ,por favor que esto vaya de boca en boca ,HAY QUE HACER ALGO ( y yo todabia no he tenido mi entrevista con el banco) 

Hemos estado esta tarde alrededor de 20 personas en las oficinas de rochdale, indignados por supuesto, mañana se reuna rochdale con caja sol, asi que tambien estaremos a la espera para ver a que acuerdo llegan, de todos modos los que hemos estado alli hemos acordado vernos el lunes 21 a las 19 horas en rochdale, por favor acudir a la cita todos los que podais he informar a los conocidos de las dos promociones, gracias, unidos tendremos mas fuerza

yo pase esta tarde por la puerta y abia muxa jente pero n se abia kedao pa el lunes por la tarde a las 7 y n se q se abra ablao alguen lo sabe????

Alguien a ido esta tarde a Rochdale, han comentado algo de la reunion?

con lo bonito q pintaba todo ase na y lo complicao q lo esta ponendo intentare esta alli el lunes

el lunes stamos toos ayii.. liandola si ace falta.. xD

He estado hablando con un amigo que le acaban de entregar la vivienda vpo, su hipoteca es con el bbva, y a ellos tambien le aplican euribor + 1.25, seguro de desempleo no tiene, pero a ellos les an obligado al seguro de hogar y de vida con duracion minima de 3 años.

hola soy nuevo, nos tienen cogido.                                                                                                          Tengo barios amigos que le an dado  sus vivienda esta semana i no le an pedido seguro de desenpleo, en la caixa y cajasol  y bbva ect.

 SOY MIGUEL VECINO DE LA SEGUNDA FASE

                               654228210 TLF.CONTASTO

buenas, he pedido informacion en otros bancos para saber las condiciones de una hipoteca y en ningun momento me hablan del seguro de DESEMPLEO, lo unico que los gastos de cancelacion de la subrogacion de la hipoteca seria de unos 2000 € ,  es decir lo comido por lo serivido, lo que cajason te pide por el seguro , te lo piden el resto de bancos por la cancelacion.

UNA MOVIDA VAMOS!

Siempre hay a quien echarle las culpas y en este caso es un superior, y quien sera esta persona tan misteriosa y detallista??

Que poquisima vergüenza que tienen, jugar asi con las personas y con los tiempos que corren.

Toda novedad es bien recibida, muchas gracias!!
 

Gracias por la informacion inmarota, al final ZAS EN TODA LA BOCA¡¡¡¡. El lunes hay que quedar. Estos estan compinchados

Buenas. Nosotros estuvimos ayer en la reunión con cajasol y nos comentaron lo siguiente: Euribor + 1,25, hipoteca 30 años, seguro de hogar y seguro de vida obligatorios, domiciliación de la nómina, y NO AL SEGURO POR DESEMPLO, ya que los dos teniamos un contrato indefinido.

Pues bien, nos faltaba un papel de un prestamo y lo hemos llevado hoy por la mañana,  y cual es nuestra sorpresa, que cajasol (dice que eso viene de arriba...) habia acordado ayer por la tarde en una reunión, que el SEGURO POR DESEMPLEO era obligatorio para TODO el mundo. Es decir, para todos aquellos que les hayan dicho que no al igual que a nosotros nos dijeron ayer, cuando vayan a firmar el tema de los seguros, se lo van a poner por delante OBLIGATORIAMENTE.

Personalmente creo que esto es un cachondeo y que se están riendo de nosotros.... Esta tarde ire otra vez a Rochdale a protestar a las 7 de la tarde, al igual que el lunes que viene.

Buenas tardes,

Acabo de conocer este foro hace unos minutos, no tenia conocimiento de su existencia y la verdad que con todo lo que lei me dejo mal cuerpo.
Yo soy de la segunda fase y mi hermano de la primera, aun no fuimos ningunos a la cita del banco pero la tenemos el proximo dia 29.

Ahora si, en estos dias me empapare de informacion antes de ir al banco y que decir tiene que si haceis alguna quedada y mi horario laboral me lo permite, alli estare. Por otra parte me encargare de cometarlo a mas personas, ya que la union hace la fuerza, asi que cuantos mas seamos mucho mejor.

Quedo a la espera de que me informeis si hay alguna novedad, un saludo.

Si de verdad queremos que se enteren todos nuestros vecinos, difundir la información por FACEBOOK y TUENTI. Colocad una imagen de los pisos y la página WEB www.nuevosvecinos.com/jardinesdelarroyodealcantara yo ya lo he hecho y asi nuestros contactos difundirán mas rápido la INFORMACIÓN. Cuantos más seamos MEJOR. UNIOS

Uzaumaki se sabe de cuanto sería el clavaso por la cancelación de la sobrogacíon...?? A mí me da que será lo comio por lo servio, pero vamos que aún no se sabe... Esperemos aver.

Buenos dias

yo por trabajo no he podido asistir a la reunión... el lunes intentaré escaparme. Podeis explicar un poco de lo que habeis hablado?... y hago una propuesta: no seria bueno quedar previamente (el domingo en la urbanización, por ejemplo) para hablar entre nosotros e ir a la reunión con rochadle con todas las cuentíones habladas y planteadas o diversas sugerencias?,

un saludo

Weno y si me voy a otro banco con la hipoteca como estoy pensando seriamente cuanto serian los gastos cancelacion de la subrogacion con cajasol mas o menos???

alfacamp ya hemos quedado esta tarde a las 7,15 en la oficina de Rochdale, hemos estado unas 12 personas solamente pero porque convocamos la reunión anoche, así que hemos quedado para el próximos lunes a las 7 de la tarde. Tenemos que movilizarnos, cuanta más gente seamos más fuerza haremos. Esto no se puede quedar así, no pueden jugar con nosotros.

El órgano gestor de la Cooperativa se reune mañana por la mañana, por lo visto se reunen todos los martes, y supongo que en algún punto de la reunión hablaran de este tema. El enfado que tenemos con las condiciones abusivas que esta ejerciendo Cajasol.

La gestora de Rochdale no se puede lavar las manos,  tienen que interceder por nosotros y que se lleve a cabo el contrato que en su día firmó con Cajasol, ya que nos subrogamos a ese préstamo.

REUNIÓN, LUNES 21 A LAS 7 DE LA TARDE EN LA PUERTA DE LA OFICINA DE ROCHDALE.

Hola!!! Se sabe algo de la reunión de esta tarde?

Te lo estas currando eeee jokerrr, vamos a salir de aqui con un tratado de leyes e hipotecas jeejejejejejejje

buenas vecinos, por una parte confirmar que lo que dice galita78 es totalmente cierto, pues me he estado informando y coincide totalmente con la informacion que le han dado, puedo confirmar que lo de los tres seguros no esta fuera de la legalidad, pero no deja de ser abusivo.

Otra cosa que si me parece interesante es que tanto el seguro de vida como el de hogar (ambos con pagos anuales) no tienen contrato de permanencia, es decir, dentro de un año si quisieramos pasarlos a otra compañia de seguros, lo podriamos hacer, lo que no tengo claro es si seria necesario abonar alguna clausula de cancelacion, si alguien lo sabe por favor que lo deje reflejado en el foro.

En cuanto se sepa algo de la quedada de esta tarde en rochdale, por favor avisad por aqui, ya q nosotros no hemos podido asistir.

un saludo vecinosss

Vaya tela del telón!!!!!!!!! Me parece increíble eso de los tres seguros... yo tenía entendido que al menos el del hogar era obligatorio pero los otros... Vamos se los han sacado de la manga! Por favor si sabeís algo más de la subrogación del préstamo, escribid! Gracias amigos vecinos.

Alli nos veremos, a las 19:15 horas en Rochdale

HOY A LAS 7.15 EN LA PUERTA DE ROCHDALE. CUANTA MAS GENTE VENGA MEJOR

hoy he estado preguntando en otros bancos y me comentan que la subención no se pierde, pero que lo que tendriamos que pagar a mayores son los gastos de cancelacion por no surrogaste a Cajasol... Asi que es lo comido por lo servido...  Tambien me han comentado que está muy de moda el dichoso seguro por desempleo... La solución: protestar, protestar y denunciar la situación, ya que tanto adelantar la entrega que si el iva o yo se que y al final, lo que nos ahorramos se lo comen estos...

Bueno, poco a poco se me va pasando el calenton del otro dia..Os cuento.

Al dia siguiente de firmar todos los papelitos que me dieron, y despues de haberme desahogado por aqui fui a cajasol a primerisima hora de la mañana para comprobar si los rumores eran ciertos. Despues de un rato de charla intentando aclarar el tema de los tipos de interes resulta que ni ellos mismos lo tienen claro, o al menos, no parecen ponerse de acuerdo porque el tipo de interes que nos van a aplicar es el maximo que les permite la ley. Euribor+1,25. El primer papel que se firma es ese SOLICITUD DE PRESTAMO. Luego se firma otro que es para permitir que ellos te investiguen ante el banco de españa, y comprobar si tienes otros prestamos o debes dinero por algun sitio. Y el ultimo, el de los SEGUROS, y que yo ya habia firmado, no pone nada de un SEGURO POR DESEMPLEO,pero...sorpresa! a pesar de todo es una condicion que por lo que parece, habra que aceptar  a la hora de la firma de la hipoteca. Sino, tienen la opcion de denegartelo, para nada es ilegal. Pero no vamos a negar que huele a podrido.

Ademas hable con una oficina de la consejeria de vivienda, donde aun tengo pendiente de ir a informarme mejor, y si, es cierto, que SI CAMBIAS DE BANCO, PIERDES LA AYUDA. Por tanto, si no nos ponemos de acuerdo para cambiar ese decretazo, nos lo tendremos que comer con patatas. Conforme de informe de algo mas, lo pondre por aqui.

Estaremos de acuerdo, que visto lo visto, hay que ser pobres para acceder a una VPO, pero hy que ser ricos para poder pagarla. Porque si encima de todo el montante que hay que pagar ahora, tenemos que añadir 2400 € del seguro....(que si es un pago unico, que si ponen facilidades de pago...que la cantidad depende de cada propietario...muy bien...pero hay que pagarlo) Un saludo.

Después de ver todos los comentarios de este foro, me he dado cuenta de que no soy el único INDIGNADO. No podemos dejar que nos atropellen de esta forma.

Lo único que estamos obligados a contratar es el seguro de hogar, y puede ser con cualquier entidad aseguradora, asÍ que el seguro de vida, y por supuesto EL SEGURO DE DESEMPLEO , se lo han sacado de la manga. No estoy dispuesto a pagar 3.000 € por un seguro de desempleo que no quiero. No podemos consentir la prepotencia de Cajasol diciendo ESTO ES LO QUE HAY, SI QUIERES EL PRÉSTAMO.

Tenemos que pedir responsabilidades a ROCHDALE, (Gestor de la Cooperativa), ellos no se pueden lavar las manos, son los que han pactado el préstamo de la construcción de las viviendas y nosotros nos subrogamos a ese préstamo. Por tanto, nos corresponde las mismas condiciones, al igual que el interés, que tengo entendido que fue el eur. + 0,75, es decir el 2,75% Las VPO se fija el tipo de interés  Euribor más una horquilla que oscila entre el 0,25% y el 1,25% ,y ahora Cajasol nos quiere poner el máximo Eur. + 1,25, es decir el 3,25%.

MAÑANA A LAS 7:15 EN LA PUERTA DE ROCHDALE. CUANTA MAS GENTE VENGA MEJOR.

que va gordy aun no se sabe nada, primero haber que pasa con el tema de la hipoteca , que por lo que estoy leyendo aki, esta la cosa chunga; debemos informarnos bien para no meter la pata, un saludo

Se sabe algo de la segunda fase? se sabe cuando se puede entregar aproximadamente?

Yo he quedao con DR.HOUSEDEROTA y otro chaval para reclamar. Quien quiera venir que se venga, MAÑANA A LAS 7:15 EN LA PUERTA DE ROCHDALE. CUANTA MAS GENTE VENGA MEJOR. Hoy me han aconsejado gente de las VPO del Quijote que deberiamos ir al Ministerio de Vivienda en Cadiz para informarnos y que nos puedan ayudar, que a ellos le ayudaron alli. Total algo tenemos que hacer para arreglar esto porque somos nosotros los que nos duele nuestro dinero y cuanto antes sea mejor.

Uzumaki el del banco no te puede ver!!! jeje, es de coña eh! el hijo puta lo vamos a tener que canear!!!

Joker eso es lo que digo yo, una reunión urgente y asesorarnos con un abogado, entiendo que cada caso es único, cada préstamo es de un importe diferente... que no es lo mismo estar fijo y pedir 80.000€, que tener un contrato eventual y pedir 100.000€ por poner un ejemplo, pero las claúsulas son abusivas,abusivas, y encima las de la promotora pasan de todo, la putada es que nos tienen cogidos por los huevs al ser una cooperativa que sino se iban a chupar mas de un piso.

Blablabla tienes toda la razon yo me informe sobre todo eso antes de ir a la entrevista y tu sabes qe me dijo el "señor" del banco cuando le dije eso? Que él en su "casa" hace y pide lo que le da la gana, asi que se lo pedi por escrito el tema de los seguros para poder reclamar con alguna prueba y me dijo qe igual qe yo no le queria firmar el papel de los seguros a el no le daba la gana de darme eso por escrito. De todas maneras voy a imprimir lo de las leyes que a pasado blablabla junto con el contrato que firmamos que viene el apartado de los seguros y lo voy a enseñar en Rochdale para seguir reclamando y pedire algun numero de telefono de los vecinos qe estan metidos en la junta para ponernos en contacto y hacer una reunion como el porcentaje que pierdo se me quito de la casa para meterle miedo a Rochdale porque eso es lo unico que le preocupa que no se le queden casas vacias les importan lo que estan demostrando.
 

Esta semana muchos de vosotros (y  tambien conocidos) vais a la reunion, comentad lo que os dicen en este foro para saber los puntos a quejarse. Preguntad lo de los seguros, a algunos no le estan diciendo nada y estan firmando.

Si la cosa sigue igual, lo suyo es quedar y quejarse:" la union hace la fuerza"

<p>Hay que quedar todos para quejarnos!!!!!</p>

tienes toda la razon en hacer una reunion porque entre las ganas de coger el piso y la ignorancia de algunos.Nos van a coger uno a uno y nos van a dar la del pulpo.Yo misma estoy pensando si ir a la reunion con un abogado

Blablabla, lo del seguro contra incendios es obligatorio por ley, pero no te lo puede imponer el banco, tu puedes buscar con que compañia de seguros quieres contratarlo, y de todo lo demás que contais alucino, que cabrones lo de Rochdale, chico el negocio que se traen con los del banco, y si nos pusieramos chulos nosotros y dijeramos en dejar las viviendas que pasaría, a mi todavian no me han llamado para la entrevista pero viendo cómo están las cosas creo que deberiamos pedirle al consejo rector que se haga una reunión y exponer todas estas cosas que están pasando e incluso contactar con un abogado que nos explique que es legal y que no , porque por ignorancia nos van a timar a todos y no está la cosa para ir regalando el dinero y menos a los sinvergüenzas de un banco

Hola a tod@s!

Aunque aún no he tenido la entrevista con el banco por lo que contáis esto pinta mal.

Por si ayuda en la Ley 26/2006 de 17 de julio de mediación de seguros y reaseguros privados articulo 5.1 letra e  se prohibe IMPONER directa o indirectamente la celebración de un contrato de seguros.

Si quedase alguna duda de interpretación sobre este artículo he encontrado un documento muy, muy interesante, la respuesta de la Dirección General de Seguros dada en respuesta a una consulta sobre el mismo tema  (consulta AG-2401/2006 de 5 de julio de 2007). (no soy capaz de añadiros el documento aquí,  probablemente no lo esté haciendo bien pero espero que con la referencia que os he añadido podáis encontrarlo e imprimirlo por si queréis llevarlo al banco o al Rochdale o a ambos).

De todas formas, tened en cuenta, que cuando hace meses firmamos el contrato de adjudicación provisional de vivienda en Rochdale, firmamos en la cláusula general tercera 4.4 que durante el periodo de vigencia de la hipoteca tendríamos que contratar un SEGURO DE INCENDIOS de la vivienda en UNA COMPAÑÍA DE SEGUROS. Con lo cual éste seguro sí que tendríamos que tenerlo con esta cobertura en concreto pero con quien queramos. 

En fin ya veremos qué me dicen tanto en el banco como en Rochdale.

Entonces Rochdale desde un principio sabia de esto y esta a favro de estas medidas habiendo pactado con Cajasol. Esto me hace una pregunta, se llevara Rochdale una comision por todo los suguritos que nos saque Cajasol??? Viendo lo que ha dicho DR. HOUSEDEROTA hay que meterle miedo a Rochdale diciendo qe como siga igual el tema qe nos quitamos de las casas ya veran como se acojonan.