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V
vecina11
21/11/2008 12:09
no entiendo a mi en gestesa no me han dicho eso.
y en mi banco me han dicho que si me valdrá.
la acabo de tener por telefono con gestesa por lo del gas. muy fuerte. me tienen que llamar de repsol para informarme. ya os contaré, pero yo no firmo hasta que no esté terminado la instalacion de gas. que sinverguenzas, nos están entregando una vivienda como terminada, y no es así porque no hay suministros, así la licencia de ocupación ya sabesmo por qué se la han dado. que fuerte.
 
T
Tortolita
21/11/2008 11:25
Hola vecina 11, gracias por pasarme tu tasación. He llamado para preguntar a Gestesa y me han dicho que a los que tenemos las casas acabadas no nos vale esa tasación q solo es de espacio abierto, q lo de 225.000€ es de hace 2 años, es más solo vale para el popular si te vas a otro banco tendrias q tasar como nosotros.
Buenos me imagino q todos firmamos el viernes q viene no?Vais a Alcala también?Paciencia a los q os quede algo por hacer aun!!
 
V
vecina11
21/11/2008 09:48
bueno, yo no me entero. menuedo lio tengo.
a mi me dijeron que la calefaccion era, con un deposito comunitario de gasoleo y luego cada uno su contador individual. como es entonces?
son la ostia, te estnadando el coñazo para escriturar y resulta que aun no tienen acabado el deposito? que fuerte y sinverguenzas ahora mismo voy a llamar a ver que coño pasa. ufffffffff que mala leche se me pone con esta gentuza
 
J
JAVELE
20/11/2008 18:10
Pues sabiendo eso,solicitare una segunda visita de obra mañana mismo.
 
J
javi y fany
20/11/2008 14:14
No hay palabras para definir a Gestesa
 
J
JAVELE
20/11/2008 13:39
Bueno,supongo que eso lo pagara quien quiera dar de alta el gas.Pueden escriturar y esperar a contratar el gas cuando hayan acabado el deposito.Yo ya os puse anteriormente que durante una temporada larga no voy a contartar el gas ya que pondre una chimenea de pellets que calienta agua, conectada a radiadores y a un deposito de agua caliente en la buahardilla.Los de la empresa que me lo instala me ponen tambien una resistencia electrica en el deposito de agua para cuando no este la chimenea.
En cuanto a lo de ver la casa antes de firmar, es lo suyo,pero supongo que al haber pasado ya por la visita de obra y ver que todo estaba corecto tendria que valer.
Desde luego cada dia las flipo mas con Gestesa (y no es la primera vez que digo esto)
 
J
JAVELE
19/11/2008 23:15
vecina11 a mi tambien me llevan llamando toda la semana, primero que firmabamos el 26,y luego al final el 28 asi que el viernes que viene tendre ya la casa de una vez.
Suerte
 
V
vecina11
19/11/2008 19:26
hola,
tortolita: ya te he enviado la tasación.
javele: si me pasas tu mail te la envio tambien.
gestesa_ladrones: según esta tasación las de espacio abierto estan por 174.807.
a ver, esta tasación te vale si el banco quiere.a mi me han dicho que seguramente si, pero me la tienen que validar.
alguno de vosotros escrituró el dia 14?
por lo que me han dicho solo 1 persona lo ha hecho.
a mi me llevan llamando, dia si, dia no. para escriturar la semana que viene! vamo0s que ni de coña.
que tal vais los demás?
 
G
GESTESA_LADRONES
19/11/2008 11:41
A alguien le han tasado las de espacio abierto?
 
T
Tortolita
17/11/2008 12:15
B11, te mando este email para ver si me puedes mandar la tasación: tortolita.2008@hotmail.com
 
T
Tortolita
17/11/2008 11:38
Pues como valga la tasación voy a ir a las oficinas a ponerles de hijos de puta x no informar sobre eso, Q NO ME SOBRA EL DINERO!!!!bueno x eso y por toda la informalidad q estan teniendo.
 
J
JAVELE
17/11/2008 11:34
Pues vecina11 te agradeceria que me pasaras la tasacion por mail para ver lo que cambia de la mia.
 
V
vecina11
17/11/2008 11:20
de hecho me la mando por si la queria aprovechar y ahorrarme 300 euros.hoy va mi marido a la caixa y os cuento si vale o no.
 
V
vecina11
17/11/2008 11:17
bueno, lo de la tasacion me dijeron que la que había era de hace dos años, y no valía ya que las tasaciones caducan a los 6 meses, por lo tanto han tenido que hacer otra nueva que vale desde el 30 de septimbre al 30 de marzo. la mandó el popular por peticion de gestesa, y al ser una tasadora oficial, te tiene que valer para todos o casi todos los bancos. eso fue lo que me dijo Mayte.
 
I
iker05
17/11/2008 09:56
Buenos días ;
Maria y Andrew ; no sé que os habrán dicho en policredit, pero te ratifico que era un 12% me lo dijo Esther cuando hablamos con ella, de echo lo de policredit, es porque aún no hemos vendido la vivienda actual, entonces lo que tengo de hipoteca + lo que tenía que pedir para la casa de TÓRTOLA + el 12% impensable de conceder desde luego.
Eran casi 40.000€ más con sus gastos.
Alucinante.
 
J
JAVELE
17/11/2008 00:13
La verdad que las estoy flipando,uno de los motivos por los que compre esta casa era porque lo hacia una constructora de nombre como Gestesa,pero visto lo visto hubiera preferido que me lo hicieran Manolo & compañia que se llevan poco.
 
M
May y Ricardo
16/11/2008 23:57
a nosotros nos han dicho que tenemos que escriturar el 28 de este mes.pero como tu dices hasta que no este todo completamente arreglado y acabado no hay nada que hacer, ya se pueden poner como quieran.
Me parece que lo del serrín era mi salon, xk esta con mas suciedad que van a tener que pintar otra vez.
mañana después de la visita tenemos pensado pasarnos por las oficinas y exponerles todas nuestras quejas.
 
J
JAVELE
16/11/2008 20:21
ahora a ellos le conviene no escriturar,¿y si ahora me niego yo a escriturar hasta febrero?,o ¿si hubiera dejado el alquile de un piso porque contaba con tener mi casa el dia 14?,me parece que esta gente va de mal en peor,deberiamos reclamarles daños y perjuicios al igual que ellos nos iban a obligar a firmar el 14.
Saludos
 
J
JAVELE
16/11/2008 20:18
Los pareados creo que en el plano tienen puesto en el aseo de abajo el lavavo sin encimera.
Por cierto a todos los que les llego el burofax para que firmaramos el viernes pasado (el famoso 14),¿alguno firmó?,yo soy de la manzana 6 y creo que gestesa llamo a mi banco para retrasar el dia de escriturar porque no les daba tiempo,y digo yo,elloa mas o menos nos obligaban mediante el burofax a escriturar el 14 y resulta q
 
J
javi y fany
16/11/2008 17:32
Hola May y ricardo.

Yo estuve el domingo pasado, y todos los pareados les queda mucho para terminar, no se como os han avisado para hacer la visita de obra si por lo menos queda un mes mas por lo menos para los de vuestra manzana.Os quiero recordar que habiseis y pongais en la nota que no esta echo todabia la modificacion del maño principal, el aumento de la ducha de 10cm para que se pueda poner una mampara, os acordais??.No sabia que en los adosados el baño de abajo llevase marmol, pensaba que tambien tenian el lavabo de pie. y sobre el gas, me comentaron unos conocidos que es normal que este por fuera el gas, yo tampoco lo entiendo, pero a saber. Para cuando supuestamente teneis la escrituracion??.

Luego por ejemplo a nosotros los ladrillos de la entrada de la casa los tienen rotos el pie de la ventana, es decir el marmol que va debajo de la ventana(nunca me acuerdo como se llama) tambien nos lo han roto, algun azulejo que otro de la cocina, por lo que veo tienen mas cosas rotas que bien puestas. Tambien en la buhardilla aparte de ver los envases de comida por toda la casa, vimos una mierda seguramente de algun obrero, aparte del olor a meado. Es decir, que no tiene perdion de dios, que lo hagan tan mal y tan cerdos. Yo lo tengo muy claro, para cualquier problema que halla aunque sea pequeño, hasta que no me lo arreglen no pienso escriturar.

Otra cosa que tambien vi en vuestra manzana fue en un salon que ya estaba pintado y todo, se ponen a cortar la madera para lso perfiles de los armarios y pusieron las paredes finas de serrin, que para dejarlo bien tienen que volver a pintar.

No se, pero cuanto menos tiempo queda, mas mala ostia me estan poniendo tanto Gestesa como sus obreros, no me parece normal que no tengan ni un misero cubilete para hacer las necesidades.

Un saludo vecinos.
 
M
May y Ricardo
16/11/2008 16:55
Hemos estado en Tórtola viendo la casa, ya que mañana es la visita de obra. Nos hemos fijado que en el aseo del piso de abajo han puesto un lavabo con pie, en lugar del mármol como lo llevan en el piso de arriba. En los adosados en el aseo de abajo si que lleva marmol, a vosotros como os lo han puesto? He colgado unas fotos que supongo que mañana estarán.
Otra cosa que nos ha llamado la atención es cómo han puesto las tuberías del gas en la cocina, a la vista por encima de los azulejos, la llave de paso oxidada y una caldera que parece que es de segunda mano, no encajan ni las piezas. Da gusto con gestesa, mañana pueden traer unos cuantos cuadernos para apuntar, esta todo sin apenas terminar, no han puesto ni la puerta del salón, imaginaros lo demas, a una mañana de la visita... conclusion: rapido y mal.
 
J
JAVELE
15/11/2008 20:12
El seguro lo hace el banco con alguna aseguradora que tengan ellos.Ya se va viendo la luz al final del tunel....
 
M
May y Ricardo
15/11/2008 14:22
¿en que consiste el seguro del aval?. ¿no lo hace el mismo banco que te concede la hipoteca?. Vecina11, ¿cuanto tardan en darte noticias los de agencia negociadora?. Ves como se van solucionando las cosas, pronto nos vemos todos en Tortola con los niños por el parque y recordando lo que nos costo que nos concedieran la hipoteca.
 
J
JAVELE
14/11/2008 17:59
Otra cosa es que hagas la hipoteca con el banco popular pero no te subrogues a la que tiene con gestesa,entonces banco popular la tendra que tasar de nuevo y ni de coña la tasara igual que hace 2 años,lo hara por debajo.
 
J
JAVELE
14/11/2008 17:13
Vamos a ver, el banco popular tendra una tasadora asignada que en su dia taso la casa por lo que gestesa te la ha vendido, no la puede tasar ni mas,ni menos, simplemente por lo mismo ya que con ese banco tenian la hipoteca establecida.Es la unica ventaja que tenia hacerlo con el banco popular.
 
M
Maria y Andrew
14/11/2008 16:35
hola,
iker05: no me asustes asi! que yo estoy con policredit. Los he llamado hoy y me han dicho que lo que cobran es el 1% de lo que pidas y no el 12% como tu decias y que ademas ya lo meten en la hipoteca para que tengas el dinero para pagarles luego.

Tambien deciros que mi chalet es adosado y de parcela corta y lo han tasado por debajo del precio (unos 218.000 euros) ; esta informacion me la ha mandado Maria Carrasco de Gestesa.

Vecina11: me gustaria saber quien te ha tasado tu casa porque creo que eres la unica a la que han tasado por encima.

Saludos
 
V
vecina11
14/11/2008 13:35
no entiendo nada. esta tasacion la mandó el popular pero es de una tasadora, por lo tanto te sirve. y que yo sepa solo había una tasacion anterior que era mas baja y de hace 2 años creo.
 
T
Tortolita
14/11/2008 13:26
Se supone q la tasación del banco popular no vale para los demás bancos no?es más yo por lo q entendí el popular te tiene que dar lo q te ha costado, es la unica ventaja q tenia ese banco. Pero vamos como los esten tasando por más se la monto a la tasadora, porque al principio nos tasaron menos y al final conseguimos que nos lo subieran un poco y si ahora lo estan tasando por otro precio de q van?q cachondeo tienen!
 
V
vecina11
14/11/2008 10:13
hola javi y fany,
pues en mi caso son 18.000 euros por encima del precio de la vivienda.
 
J
javi y fany
14/11/2008 09:52
Buenas

Vecina11 a cuanta diferencia sale el precio de la casa con la tasacion del popular, para ver el margen de otra tasadora.

A mi el mes de Octubre me lo han pasado sin problemas siempre entre 5 y 10 días despues de la fecha estipulada, pero si que nos la han pasado.Supongo que será para la gente que este ya a punto de escriturar, porque por lo menos a la manzana B10 todavia le queda un buen trecho que no tiene pintado nada y ni tiene nada de los baños y radiadores.Y aparte que nos arreglen tambien la chapuza sin inteligencia de los obreros de gestesa, en la ducha del baño principal.

Un saludo
 
V
vecina11
14/11/2008 09:44
tortolita: me dijiste que te la tasaron por 220.000 adosado con parcela larga, pues el popular la ha tasado por 225.064,50 los centrales y 240.360,00 el de esquina.
 
V
vecina11
14/11/2008 09:40
me han pasado gestesa una tasación del 30 de septiembre por el popular. si alguien la quiere pedirla o yo os la paso por mail. si os vale os ahorrais el gasto de tasación.
 
V
vecina11
14/11/2008 09:27
pues a mi me han dicho que los 3 meses que faltan lo tendremos que pagar unos dias antes de escriturar.
irutxa: tu ya vives alli? que tal Entonces?mucho frio?
 
J
JAVELE
13/11/2008 20:07
vecina11 el mio es adosado de parcela larga.A mi tampoco me pasaron los recibos desde octubre,los que faltan lo han añadido a lo que falta por dar a supergestesa.
 
I
iker05
13/11/2008 15:03
A nosotros tampoco nos han pasado más letras y menos mal...
Miraré la pagina que me dices, aunque no te creas, Polycredit se lleva un 12% de lo que pidas, una autentica pasada.
Gracias.
 
V
vecina11
13/11/2008 14:49
una pregunta general:
a vosotros os han dejado de pasar los recibos desde octubre incluido?
a mi ya el mes pasado no me lo pasaron y esque me han dicho que desde octubre ya no los pasan y los 3 ultimos meses lo pagamos al escriturar o unos dias antes.ya me direis.
 
V
vecina11
13/11/2008 14:43
hola iker05,
si e sirve de algo intentalo con la http://www.agencianegociadora.com/. es un intermediario que se lleva casi 6000 euros por gestionartelo, pero por ejemplo a mi me ofrecen hasta un 95% de la tasacion y sin avales.es una pasada que se lleven tanta pasta, pero yo personalmente lo prefiero antes que meter a un aval.
 
I
iker05
13/11/2008 13:47
Bueno pues, a mí me han dicho que NO, primero que sí con aval y ahora que no, porque como los ingresos de mi marido son por el desempleo de las narices el banco no los computa. Asique ahora necesito o vender mi actual vivienda o un contrato de trabajo, que tal y como están las cosas pues veremos a ver.
Asique hemos pedido que nos dieran algo de plazo para solucionar esto, no se que pasará.Imaginaros que absurdo, 2 años por delante de cobrar el paro no les vale y un contrato de trabajo del que te pueden largar cuando quieran sí. alucino.
 
V
vecina11
13/11/2008 13:35
no entiendo, me acaban de decir un banco una tasación aproximada, según el valor del suelo, y no cuadra, porque me dicen que el metro cuadrado de suelo en tortola está a 2000e/m2. asi que echar cuentas.no entiendo entonces porque lo tasan mas bajo.
 
V
vecina11
13/11/2008 13:32
tortolita, ¿en que banco te han dejado hacer lo del sedguro de aval?, porque a mi me estan diciendo que no tambien.
 

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