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Larraskitu79
28/11/2011 16:13

Y los trasteros están debajo del parking??

Por cierto Impostora.... Enhorabuena por tu piso q no te he dicho nada jejeje


Editado por Larraskitu79 28/11/2011 16:14
 
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ramko
28/11/2011 16:10

Larraskitu79 dijo:

Como que garaje planta 2?? No entiendo muy bien eso....

 

Será como un parking... yo ahora donde vivo el garaje es todo 'un piso' pero en el bloque de al lado, son varios pisos, como el típico parking de un centro comercial o ya, casi todos los nuevos que van haciendo.

 
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Larraskitu79
28/11/2011 16:07

Como que garaje planta 2?? No entiendo muy bien eso....

 
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ramko
28/11/2011 16:04

Alguien ha preguntado que pasaría si no consiguesemos la hipoteca? Esto es, pagamos los 36.000€, pasan 2 años, por cuestiones que se nos escapan, nos quedamos sin trabajo, no tenemos quien nos preste etc etc... esos euros son devueltos al comprador y demás? o es a fondo perdido??? no lo creo, pero sería bueno preguntarlo.

Si, a mi ya me chivaron que algún piso de 3 habitaciones hay, con terrazas y demás, pero para los promotores y constructoras, como en todas las promociones jejejejeje

Un saludo

 y otra cosilla... sabéis como quedan las manos? Yo creo que estoy en la letra A del bloque 2... pero la verdad que seguro nada


Editado por ramko 28/11/2011 16:05
 
Impostora
Impostora
28/11/2011 15:57

Yo ha he vuelto.

Estoy super contenta con el piso, y un poco a la espectativa con el tema de la hipoteca. No se que voy a hacer, digo con los pagos y eso.... bueno, las condiciones ya os las han contado. 

Mi pisito. :)

Ático (5º) 2 habitaciones, 2 baños, 60 metros, uno de los baños incorporados al dormitorio principal. No tiene terraza. Si que tienen una pedazo de terraza otros 2 que tengo al lado, pero esas viviendas se las han quedado los promotores según me han dicho, así que no se han sorteado. Que listillos jijijiji. Da a Iberdrola ( sol por la mañana y hasta el mediodía ) y monte..

137000 + 6000 cooperativa. A pagar 31000 en 25 días y 6000 en 10 días.

Trasteros en planta baja. Garage planta 2.

Que bonito!!!! Está muy bien distribuido. Es muy cuadradito. 

Y nada... a ver ahora como hago con el dinero. Los 6000 ok, pero el resto... crédito puente y luego ahorrar para tener el 20% + escrituras.

Suerte a todos!

 
L
Larraskitu79
28/11/2011 15:45

Joo, yo hasta mañana nada, q envidia sana me dais los q habeis visto todo ;)

Q os salga todo bien y q os guste muuuuuuuucho!!

Preguntar cuando empiezan las obras q con esto de adelantar todo el dinero igual luego no les entran prisa, se lo toman con más calma y luego a saber cuando empiezan!!!!!!

 
R
ramko
28/11/2011 15:38

A mi también me ayuda, porque tengo las mismas habitaciones y demás... Por cierto, que yo sepa, los áticos son los que tienen terraza (no para el tenderete) y son de 1 habitación, al menos así han sido las otras promociones, que por otra parte, lo veo algo lógico, menos sitio, pero al menos con terraza jejejeje

 
Deusto81
Deusto81
28/11/2011 15:36

Hola, yo tb voy esta tarde. A ver si me entero de todo...pq tengo tantas cosas en la cabeza y tantas dudas... Yo soy 2 habitaciones y 2 baños, así q tu informacion me ha venido de lujo...así me hago una idea..

Gracias!! Y ya os contaré!!

 
burbu83
burbu83
28/11/2011 13:56

os stoy leyendo y stoy ya con ganas de ver el plano de nuestra casita yo voy esta tarde q bien que te den los planos a si se los puedo enseñar a mi novio q no puede venir q ganitas de verlo!!! ya os contare q tal bel83 si me acuerdo pregunto lo de los bajos q estamos en el mismo bloke

 
A
Aritz73
28/11/2011 13:23

Que sorpresa me he llevado !

A mi me habían dicho que el precio era sin IVA.

Que guay , 140.000 me parece un precio bastante más razonable. Ya he visto que la gente ya ha explicado condiciones , asi que no nos vamos a repetir.

 
bel83
bel83
28/11/2011 13:18

Preguntar por favor, si hay plantas bajas. Q me ha tocado un primero y espero q no sea al ras del suelo

 
bel83
bel83
28/11/2011 13:15

Hola, estoy un poco decepcionada. Mi piso solo tiene 57m, eso contando el tenderero, es muy pequeña, encima la cocina y la sala estan juntas, tambien lo tenéis asi???? Lo único.bueno q son solo 130.900€ y q como me da en una esquina, tengo dos ventanas en la saka, q es donde haces mas vida.

Que tal vosotros?''

 
L
Larraskitu79
28/11/2011 11:52

No te preocupes q encima te estoy interrogando a preguntas jajajaja

Q ganitas de q empiecen las obras ya.... Espero q empiecen en Enero como dijeron....

 
L
Larraskitu262
28/11/2011 11:42

Sí, son muy chulas. Son blancas y luego les sobresalen las terracitas y esas son de otro color, pero no me acuerdo si son narajas o verdes (qué memoria, serán los nervios, jejejej).

 
L
Larraskitu79
28/11/2011 11:31

Ya, ya sé jajajaja

A mi me ha tocado igual q a ti, 2 habitaciones y 2 baños pero no sé si tengo terracita como dices q tienen algunas....

Yo creo q estoy en el bloque 2!!

Has visto como van a ser las fachadas de los edificios??

 
L
Larraskitu262
28/11/2011 11:21

A mí no me ha tocado un ático, eh??? jejej. Pero me ha dicho que había áticos con terraza... Son dos edificios, el bloque uno tiene cinco alturas, y el dos, seis.

 
L
Larraskitu79
28/11/2011 11:18

Atico y la ostia!!

Q lujazo!! Q guay tia, q ganitas de ir mañana y ver todo yo tb :)

 
L
Larraskitu262
28/11/2011 11:11

Sí, te dan una copia de los planos. Me gusta la vivienda. Uno de los baños está incorporado a la habitación. Algunas viviendas dan para el Fango y otras, para Iberdrola.

Ah, si algunos os ha tocado un ático, tiene terraza.

 
L
Larraskitu79
28/11/2011 11:09

Me alegro por ti!!

Te han enseñado los planos o algo?? Q te han parecido??

 
L
Larraskitu262
28/11/2011 11:06

Mi vivienda es de 60 metros cuadrados. Hay algunas viviendas que tienen un pequeño balconcito, ésas costarán un poco más, me imagino.

No, en un ingreso tengo que hacer los 31.000 y en otro los 6.000. Estoy contenta porque al final sale todo por poco más de 141.000 euros, y yo pensaba que igual eran 160.000 ó  así....

 
batbihirulau
batbihirulau
28/11/2011 10:59

Hola LARRASKITU262, gracias por la información. Y una pregunta, de cuantos metros es tu vivienda? Porque el precio depende de las medidas, no?

 
L
Larraskitu79
28/11/2011 10:59

¡¡Muchas gracias por la infor!!

Ya sabía yo q era ese precio más o menos, la sorpresa q me he llevado esq el IVA esta incluido!! :O

Yo paso mañana a ver q me dicen....

Dentro de los 31.000 no has incluido los 6.000 de cooperativista, verdad??

 
L
Larraskitu262
28/11/2011 10:45

Chicos, yo ya me he pasado por Jaureguizar. Os comento mis condiciones. Es un piso de dos habitaciones y dos baños y sale a 135.000 euros (iva incluido). Además, hay que poner 6.000 euros por ser cooperativista (que significa que tenemos en propiedad garajes y un local y cuando se vendan repartiremos los beneficios).

En 10 días hay que pagar los 6.000 euros por la cooperativa y en 25 días el 20% de la vivienda, más el 40% del garaje y trastero, que en mi caso son casi 31.000 euros.

El siguiente pago ya es en la escrituración, es decir, no hay mensualidades.

 
bel83
bel83
28/11/2011 09:53

Los que lo habeis mirado...¿cuanto os tocaria pagar al mes?

 
perejoathletic
perejoathletic
26/11/2011 13:01

deusto81 yo tb voy a estar en el segundo bloque en el 1d justo debajo tuyo espero k no montes mucho jaleo heee jiijji es broma!!! k guay aber si hay mas gente del segundo bloque pk de momento solo e visto del segundo bloque por aki a ti la mayoria son del 1.

 
Impostora
Impostora
26/11/2011 02:00

Correcto lo de la BBK. A mi me dijeron lo mismo.

Sobre el precio del piso es algo que me trae de cabeza. 

Entiendo que los 6000 € los descuentan, pero supongo que hay que sumarle el iva... Hasta el lunes no sabremos nada.

 
A
Aritz73
25/11/2011 23:14

¿Soy la única persona que ha entendido que el precio de los pisos de 2 habitaciones oscilan entre 150000 y 160000 euros más IVA , más los 6000 euros de la cooperativa? .

Aqui veo mucha gente que piensa que el precio es con todo ya incluido.

En cuanto a lo del credito puente solo se pagan intereses ( yo tambien lo he mirado en  la BBK )

Eso si como ya he dicho anteriormente hacen un estudio de si en un futuro vas a poder o no hacer frente a la hipoteca , por lo que es importante poder pagar los 40000 -42000 euros antes de escriturar porque no conceden más que el 80% del valor de la vivienda y además sin el IVA .  

 
R
ramko
25/11/2011 21:13

Jajajajajaja en dos días y ya llevamos 14 páginas... si creais el de FB avisad!!!

 
Impostora
Impostora
25/11/2011 14:47

Hacemos un grupo en Facebook?

El foro este se nos va a quedar corto.

 
E
errekalde
25/11/2011 14:25
No os preocupeis que luego entre elige el color de una habitacion, el de la otra, que si no me van estas cortinas, una vuelta para ver como va la obra, que si tal que si cual, los 2 años psan volados......
 
L
Larraskitu79
25/11/2011 13:54
Ojala Impostora!!

Estos dos años de espera se nos van a hacer muuuuuuy largos....
 
Impostora
Impostora
25/11/2011 13:48

Tranquilos todos.

En menos de lo que nos pensamos estamos de cena de inauguración. 

 
L
Larraskitu79
25/11/2011 13:24

Yo estoy como tu bel83!!

Me estoy todo el rato comiendo la cabeza con el tema del dinero pero lo q tengo claro esq voy a luchar por ese piso y removeré tierra y mar y lo q haga falta para q todo salga bien!!

 
Artazu
Artazu
25/11/2011 13:07

La cuenta vivienda la cancelé porque queria erradicar a la bbk de mi vida, así q saqué todo lo que tenía. Todavía no he ajustado cuentas con Hacienda ya que ha sido este año cuando hemos pagado y escriturado.

Los plazo de la entrega de las casas se retrasaron bastante, entre q los de jaureguizar andaban mareando la perdiz y luego que los funcionarios del gobierno vasco tienen que visar el contrato....

Decir que nuestras casas ya estaban construidas ya que se iban a destinar en un principio a otros fines.

Y problemas, pues bueno, jaureguizar no suele tener buena calidad en sus viviendas. De hecho tenemos problemas con la insonorización, ya que se oye todo al vecino. Es lo que tiene poner pladur en todas partes.

 
bel83
bel83
25/11/2011 12:48

Yo no se como estais vosotros, pero yo fatal. No duermo, tengo fatal la espalda de la tension.

Me encuentro asi por el tema del dinero, q después de la alegría porq me ha tocado luego no me den el crédito y me lleve un chasco.

 
L
Larraskitu262
25/11/2011 12:47

Artazu, pero al hacer este primer pago, se supone que ya eres propietario, entonces, puedes amortizar la cuenta vivienda, no??? No hace falta cancelarla.....

 
R
ramko
25/11/2011 12:33

Llevad papel y boli jejejejeje Que yo mínimo hasta el Viernes no podré pasarme...

 
bel83
bel83
25/11/2011 12:29

Yo ire el lunes hacia las 12:30, asi q en cuanto sepa algo os cuento

 
Deusto81
Deusto81
25/11/2011 12:20

Otra pregunta,

¿cumplieron con los plazos? ¿qtal la casa? ¿Algun problema?

Esto de comprar sobre plano, sin ver nada...me da un poco de cague..

Gracias otra vez!!

 
Deusto81
Deusto81
25/11/2011 12:15

Artazu, yo tb tengo cuenta vivienda, y la verdad es q ahora no sé q hacer con ella...si usarla para pagar lo inicial, o sería mejor esperar hasta escriturar...

Cuando cancelaste la cuenta ¿con Hacienda y la declaracion del año siguiente q pasó? ¿Te dieron mucho palo?

Gracias!!

Por favor, en cuanto alguien sepa algo q lo cuente...q esto es un sin-vivir...

 

Fin del hilo
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