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S
Santi_S
04/02/2008 14:58
Hola a todos.

Gracias por estas informaciones y estar metidos en el tema.
Os cuento lo de los gastos de hipoteca esperando no equivocarme.
Si no te subrogas, me parece que hay que pagar el impuesto de actos jurídicos (o algo así) de formalización de hipoteca, y es un buen pico (a mí me salen más o menos 1.800 euros) más la tasación, así que de media supongo que sería un ahorro de unos 2.000 euros, que tal como está el patio (al menos el mío), no creo que me merezca mucho la pena mirar nada más.

Aunque siempre es bueno mirar cosas por si acaso.

Saludos, y a ver si es verdad lo de septiembre.
 
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Etiquetas
Euribor alto Comparativa de hipotecas Mejores condiciones
AgustinH
AgustinH
01/02/2008 19:46
Gracias cachorrillo.

A ver cuando llega la carta y vemos las condiciones. Las condiciones que ponen en su web (como dice luciaruiz, no son nada "del otro mundo") no tienen que ser las mismas que nos ofrezcan al haberla negociado con Acciona.

Con respecto a la fecha de entrega, esa es la que inicialmente me habian dado cuando fui la primera vez a la caseta, ahora falta que se cumpla.

A ver que pasa .... saludos
 
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luciaruiz
luciaruiz
01/02/2008 18:56
Gracias otra vez Cachorrillo!!

La verdad es que he estado mirando las condiciones del Sabadell por internet y no son muy buenas... así que espero que hayan pactado unas un poquito mejores...

A ver si empiezan a llegar las cartas....
Y que de verdad nos lo den en Septiembre!!!!

Saludos!
 
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C
Cachorrillo
01/02/2008 13:55
Buenas a todos

Han contratado la hipoteca con el banco Sabadell, no se las condiciones, dicen que están mandando cartas certificadas con todas las condiciones, y que el piso nos lo darán en Septiembre.

Un saludo
 
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luciaruiz
luciaruiz
26/01/2008 14:30
Muchas gracias sarahm!!
Que productiva la visita a las casetas!!! jejeje
Ya me imaginaba que no podían tardar mucho en dar señales con el tema de la hipoteca...... a ver que tal son las condiciones....
Pues del tema de gastos no lo tengo muy claro, pero creo que hay que pagar todos lo que correspondan a una constitución nueva de hipoteca, y subrogándote te ahorras eso.... no sé decirte cuanto supone eso, pero me suena sale mejor subrogarte y después hacer un cambio a otra entidad.... o esa es mi idea, aunque hay mucho que mirar antes!! Ya tengo ganas........
 
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S
sarahm
26/01/2008 13:46
Hola,
Siguiendo con mi visita de ayer a la caseta,me comentaron que Acciona ya ha firmado las condiciones con un banco (lo siento,no soltó prenda sobre cuál era) y que en 1 ó 2 semanas recibiremos una carta certificada con la información.
Si se elije otra hipoteca sin subrrogarse a la que nos proponen, creo que hay que pagar una tasación (unos 300 €), pero, sabéis si hay que contar con algún gasto extra más?
Saludos
 
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C
Cachorrillo
07/12/2007 14:15
Hola chicos.

Acabo de llamar a la comunidad de Madrid para ver si hay ayudas a fondo perdido.

Me han contestado que para viviendas nuevas de venta libre no hay ayudas lo único que podemos mirar es la hipoteca joven.

La comunidad de madrid la ha negociado con Caja Madrid, pero el Ayuntamiento de Madrid tiene una negociada con la CAM, a ver cual nos interesa mas.

Un saludo a todos.
 
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C
Cachorrillo
06/12/2007 12:46
Muchas gracias, me informaré, saludos
 
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F
FER
05/12/2007 18:14
C
Cachorrillo
05/12/2007 14:37
Y alguien sabe algo sobre si dan ayudas a fondo perdido?? Sería interesante informarnos.
 
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C
Cachorrillo
05/12/2007 14:34
Ayyyyyyy.

Que se puede decir al 0.85 es un ROBOOOO, toda tu vida pagando ese diferencial ni loco, vamos que prefiero pagar comisiones una vez que estar 50 años pagando ese difirencial. Jo con la comunidad de Madrid, te lo ponen tirado, ahora sería 4.607 + 0.800 = 5.407 vamos todo un regalo para nuesta economía.

Y sobre lo de internet es mandar demasiados datos por formulario, os lo digo yo que soy informático y curro en el Banco Santander, vamos, que tb os digo que el Santader ni mirarlo otro robo.
 
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A
alraes
05/12/2007 13:50
En cuanto al tema de la subrogación, sabeis alguien con quien se va a hacer??? hace un mes llamé y aún no lo sabían, no se, creo q a las alturas que estamos ya deberían tenerlo.

saludoss!!!
 
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luciaruiz
luciaruiz
05/12/2007 13:30
En la de caja madrid, las condiciones en 2007 eran de 3,8% los 6 primeros meses y euribor+0,39... plazo máximo 40años... y creo que hasta el 100%, pero de eso no estoy muy segura.....
En el 2006 el diferencial era el mismo, pero los primeros 6 meses el interés era el 2,85%..... así que no sé que se firmará para el 2008....
 
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A
alraes
05/12/2007 13:08
Si te metes en la web hay dos la que te pone FER Hipoteca Joven 50 y otra que pone Ayuntamiento de Madrid, aunque creo que las condiciones de una y otra son muy similares. He hablado con ellos y lo que me han comentado es eso de los 50 años y el 100%, además de 24 meses de carencia. Los tres primeros meses tendrías un interés del 3.75 y luego el Euribor + 0.85.
 
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luciaruiz
luciaruiz
05/12/2007 13:06
Por cierto, genial la idea de este post...
Además así parece que se acerca más la entrega de las casitas!!! jejejeje
Saludos!
 
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luciaruiz
luciaruiz
05/12/2007 13:05
Yo tengo que reconocer que las hipotecas en bancos de internet no me convencen del todo... aunque suelen ser las que tienen mejores diferenciales....
Varios conocidos han firmado hipoteca en los últimos meses y la mayoría ha optado por la de caja Madrid por el convenio que tienen con la Comunidad de Madrid... claro que estos convenios son anuales, no sé si se mantendrá igual para el 2008, con todo lo que se habla ahora del endurecimiento de las condiciones de las hipotecas...
No sé si será el mejor diferencial, pero hay que tener muy encuenta también los seguros, gastos y compromisos que exige cada una....
A ver también que condiciones nos ofrecen para la subrogación....... que al reducirse los gastos para el cambio de hipoteca con la nueva ley, puede que sea interesante, aunque no sean las mejores condiciones.....
Supongo que no tarden mucho en ponerse en contacto con nosotros......
 
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F
FER
05/12/2007 12:26
http://www.cam.es/
Hipoteca joven 50....
 
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C
Cachorrillo
05/12/2007 12:13
Alraes puedes explicar un poco más sobre esa hipoteca, es para informarme.

Gracias
 
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A
alraes
05/12/2007 11:52
Y la de la CAM con el Ayuntamiento de Madrid tampoco está mal, para jovenes hasta 35, te pueden dar hasta el 100% y a 50 años.
Saludos!!
 
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F
FER
05/12/2007 11:36
Añado dos hipotecas, Multidivisa del Banco de Valencia y para los que aún somos jóvenes...hipoteca joven de caja madrid (la que da subvencionada con la comunidad de Madrid, muy recomendable...)

Un saludo...
 
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C
Cachorrillo
05/12/2007 11:10
Hola a todos.

No es una buena noticia pero, supongo que sabeis que el notario y escrituras las pagamos nosotros, eso supone un 3% más del valor que nos ha costado el piso en mi caso serán unos 8000 euros más que tenemos que tener en cuenta a la hora de pedir la hipoteca.

Un saludo
 
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sonnestar
05/12/2007 10:19
Me parece muy buena idea crear este hilo, nos servirá de ayuda para tomar la decisión más adecuada. Yo también estoy acongojado con el tema de la hipoteca, pero vamos a ver como evolucionan las cosas para el año que viene.

Gracias y saludos.
 
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Ac76
Ac76
05/12/2007 10:16
Buenas!

Me parece una buena idea el hilo, porque supongo que todos estaremos más o menos igual de acojonados con el tema de la hipoteca...
Llevó siguiendo desde hace meses un blog escrito (o eso dice) por alguien que se encontraba en la misma situación que nosotros, se había comprado una casa y se tenía que poner a buscar información sobre hipotecas... os paso el enlace porque está muy bien para aprender cosas que normalmente se desconocen: http://mihipoteca.blogspot.com Tiene un apartado que se llama comparativa de hipotecas, que está un poco desfasado pero que nos puede servir de guía para ver quiénes ofrecen los mejores diferenciales... A la sugerencia de cachorrillo sobre la hipoteca e ING añado la de una que conocí a través del blog: Activo Bank que ofrece un diferencial del 0,30...

Saludos a todos
 
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