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Igor y Montse
Igor y Montse
12/08/2009 17:19
Bueno, pues a ver si con esta nueva noticia nos podemos aferrar a un posible incumplimiento de contrato y nos dejan ejecutar el aval, aunque seguro que ponen pegas diciendo que en el contarto indica la no obtención de licencia, nada de no renovación una vez obtenida, pero bueno, probaremos a ver.

Que paseis unos buenos días tanto si estais de vacaciones como si no, que entre el calor y este problemón pues no hay quien pegue ojo.
 
C
cepas34
12/08/2009 16:48
Perdón por el retraso en contestar, a ver las licencias las obtuvieron todas, otra cosa es que hoy no haya ya ninguna vigente por que no las renovaron, en su momento, a nivel legal no se si esto sería un incumplimiento de contrato o no, la verdad es que no lo se, en septiembre tengo cuta con mi abogado y me imagino que  ya haremos un nuevo intento de cobrar sin tener que ir a juicio, el aval me vence ya en breves y es de esperar que no me hagan ir a juicio con los costes que eso tendría.

Sí, el certificado te lo dan sin ningun problema llegar y pedirlo y hasta te lo mandan a casa sin coste alguno, en el plazo de una semana o menos, a mi 4 días.

Igualmente desearos a todos un buen verano.
 
E
epraes
11/08/2009 22:25
Hola,

¿Eso quiere decir que se han incumplido los contratos por no obtención de licencia en el caso de las casas que no han sido siquiera comenzadas? Quiero entender que sí.

¿Te dieron ese certificado en el ayuntamiento sin más objeciones?

Esto está un poco muerto a falta de noticias pero aprovecho para desearos buenas vacaciones. Gracias y saludos.
 
C
cepas34
11/08/2009 16:46
Hola hace unos días fuí a informarme al ayuntamiento de San Mateo del estado de las licencias de edificación de las viviendas y me lleve una gran sorpresa al saber que estaban todas caducadas y que no habían pedido la prorroga o la renovación de ninguna de las viviendas, solo habían solicitado la de urbanización y aun no se sabía nada de ese tema, el ayuntamiento expende un certificado de que estan caducadas, muchas desde hace ya un año como es el caso de la CA3, al año de tenerlas deberían de haberlas renovado al no hacerlo se dan por caducadas es decir que la ca3  que la tenía concedida desde el 2 de agosto de 2007 caduco el 2 de agosto de 2008 al no renovarla, espero que os sirva a alguien esta información, un saludo
 
D
dehesasforever
31/07/2009 17:20
Gracias por la respuesta de tu blog. Espero que la lista no sea excluyente.
 
lauzista
lauzista
30/07/2009 14:23
dehesasforever dijo:

Como no estoy seguro de si los propietarios de parcelas estamos incluidos en esta clausula del convenio me gustaría saber si alguien tiene acceso al Anexo 3 y comprueba si estamos en el los compradores de parcelas.
Hola dehesasforever, en estos momentos no tengo a mano el anexo 3, pero en una entrada del blog (compruebo que es la del 28 de enero) ya doy cumplida información de ese anexo. No obstante no recuerdo si dice algo acerca de las características de esas viviendas (si son parcelas o no), por lo que en cuanto tenga ocasión lo comprobaré. Saludos.
http://elsaboyal.blogspot.com/2009/01/promociones-que-martinsa-fadesa-no.html
 
D
dehesasforever
30/07/2009 08:35
La información citada en la noticia y comentada por Lau en su blog dice:

"los propietarios de viviendas que martinsa-fadesa no vaya a construir y que no tengan aval podrán recuperar el dinero invertido. así se desprende de una cláusula del convenio de concurso de acreedores, que ya apoya el 54,7% de los acreedores"

Tambien menciona Lau en su blog que los posibles afectados estan reflejados en el "Anexo 3".

Como no estoy seguro de si los propietarios de parcelas estamos incluidos en esta clausula del convenio me gustaría saber si alguien tiene acceso al Anexo 3 y comprueba si estamos en el los compradores de parcelas.

 
T
toni_vane
23/07/2009 19:23
Desde luego que leer esto es gratificante para los que estamos sin aval viéndolas venir; pero anda que no nos queda aun esperar.

Estos "fenómenos" de Martinsa-Fadesa (lo entrecomillado lo he sustituido por no soltar tacos horrendos) no reconocen ni a a la de tres que no van a construir en las Dehesas de San Mateo, ni la administración concursal se digna a resolver ningún contrato.

A ver si todo sale como lo previsto y ocurre lo mejor posile: Que antes de mediados de 2010 yo tenga todo mi dinero en mi cuenta corriente y por fin pueda irme de cena con mis padres cómo tantas veces decimos que haremos cuando todo esto se solucione. ¡Que calvario!
 
E
epraes
22/07/2009 16:33
La noticia es buena, aunque esa cláusula ya se conocía sin los detalles. De todas formas siguen los interrogantes:

¿Cuándo?

¿Y qué pasa si Martinsa dice que construirá en 2015?

Pero vamos, que yo encantado de que esta noticia vaya en este sentido...
 
C
cepas34
22/07/2009 15:51
esta es una buenisima noticia de hecho la mejor que viene desde Martinsa Fadesa desde la suspension de pagos


http://www.idealista.com/news/archivo/2009/07/22/091642-clientes-martinsa-fadesa-vivienda-aval-recuperaran-dinero-invertido
 
C
cepas34
15/07/2009 19:07
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1407202/07/09/Vivienda-adicae-denuncia-que-martinsa-pone-clausulas-en-los-contratos-de-devolucion-de-las-cantidades-entregadas.html
 
C
cepas34
14/07/2009 18:36
http://www.europapress.es/economia/noticia-economia-empresas-ampl-juez-no-preve-martinsa-fadesa-supere-concurso-finales-2009-20090714180716.html
 
lauzista
lauzista
30/06/2009 00:14
Últimamente no miro cuántos leemos este foro. Da la impresión que cada vez menos. Pero bueno, a pesar de todo voy a proponer una reunión para la próxima semana, concretamente para el miércoles 8 de julio, a las 19:00. Hablaremos y comentaremos las cosas que nos preocupan. En particular sobre la contestación que me dio Fernando Martín a mi ruego (que podéis leer en el blog).

No sé si seremos 5 ó 50 (más bien 5), por eso el lugar de reunión lo elegiré en función del número de los que en principio estéis interesados. Para tener una idea de ese número os agradecería que me enviaráis un email, mostrando vuestro interés en asistir, a
elsaboyal@gmail.com

Saludos y ánimo
 
J
jjmontes
25/06/2009 09:46
El presidente de martinsa fadesa defiende la viabilidad y el futuro de la inmobiliaria

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1355867/06/09/El-presidente-de-martinsa-fadesa-defiende-la-viabilidad-y-el-futuro-de-la-inmobiliaria.html

Yo a estas alturas no me creo nada...(pero ver un poquito la luz tampoco esta mal)

Un Saludo,

Editado por JJMONTES 25/06/2009 9:51
 
T
toni_vane
22/06/2009 16:49
Bueno, no es oficial, pero desconvocar una manifestación por promesas de esta gente.... no tiene sentido!!

Sencillamente porque nunca cumplen lo qe dicen.

De la gente de las Dehesas ni se acuerdan de que existimos; cómo no les damos ningun disgusto, pues nada.

 
lauzista
lauzista
22/06/2009 11:59
Los de Colmenar no han dicho nada en su foro acerca de lo que al final ocurrió con la movida prevista para el sábado pasado. Indirectamente,  son noticias sin confirmar, sé que  ante el anuncio-amenaza de boicotear una fiesta familiar del máximo responsable de la empresa, los de MTF convocaron a algunos vecinos de Colmenar. Parece ser que  esa conversación tuvo estas consecuencias: por un lado se desconvocó la manifestación, por otro les prometieron para principios de julio una reunión con el máximo dirigente, quizás, solo quizás, para proponer una oferta dirigida a los sin aval, en el sentido de que una manera de devolver el dinero entregado podría consistir en ofrecer parcelas completas para que los interesados se constituyan en cooperativa y así poder reanudar las obras y llegar a tener sus casas. En fin, esta oferta hay que tomarla con todas las cautelas, y que esto solo ha aparecido en Colmenar. En San Mateo, dado el ambiente general, no creo que tuviera éxito.
 
lauzista
lauzista
18/06/2009 17:06
Por supuesto, esta tarde lo colgaré. Saludos.
 
T
toni_vane
17/06/2009 16:34
http://groups.google.com/group/parquecolmenar/browse_thread/thread/817746c8208193f


Este es el enlace de la web de colmenar donde aparece la información y las respuestas de los afectados. Yo iría encantadísima, pero nos pilla más lejos...

Pd: Lauzista, nos pide un afectado que si puede colgarse esta información en tu blog; hay gente que no lee el foro y puede informarse a través del blog del Saboyal. Gracias.
Editado por toni_vane 17/06/2009 16:35
 
lauzista
lauzista
17/06/2009 00:18
Los de Colmenar nos piden que difundamos lo siguiente:

Os envío el comunicado que hemos incluido en la web de Colmenar para que lo difundais a vuestros afectados. Vamos a ver si podemos ir muchos y armar revuelo mediáatico. Darlo toda la publicidad en medioss que podais.
Asociación Afectados Concurso Martinsa Colmenar Viejo

Después de tiempo preparando de forma silenciosa este magno evento, a través de este comunicado os INVITAMOS a un acto íntimo que celebra toda la familia, amigos, compromisos, etc, de nuestro gran amigo (No recuerdo bien su nombre….un tal F.Martín o algo así, alguno le conoceréis por ser un afectado de la mayor suspensión de pagos en España y que según los medios de comunicaión tiene asignado por el juez del concurso 75.000 euros mensuales).

Para ir organizando el evento os invitamos (Nunca mejor dicho porque con el dinero que hemos “soltado” deberíamos estar invitados al evento...) a estar presentes este próximo sábado 20 de junio de 2009 en el término municipal de San Román de los montes (Salida KM 100 de la A5) junto al embalse de Cazalegas. El evento se realizará en la denominada Finca De Malpartida.

Si quereis ver todos los detalles podeis consultar: http://sigpac.mapa.es/fega/visor/

Primero buscar laa provincia de Toledo-Zona Talavera de la Reina-Cazalegas-Finca Malpartida.

Hasta la fecha hemos confirmado la reunión (o invitación) unas 112 personas pero pensando en el resto aceptamos todos los invitados que quieran participar de toda España. Según datos podríamos llegar a ser 12.000 los "invitados".

Animaros ya que la fiesta va a estar garantizada (Desconozco si incluye cóctel, aunque con nuestas aportaciones en estos años debería de incluir de todo!!!!) y tenemos que dar la enhorabuena como él se merece. Como en todos estos "eventos" se ruega confirmación.

Saludos

 
C
cepas34
16/06/2009 21:39
Hola Dublinia mucho animo, que al final cederan, de eso estoy seguro porque con el aval podran prolongar pero no negarse, estoy convencido de que lo tienen perdido, mi situacion es un piso en la ca3 y el aval me caduca en noviembre, si que te agradeceria cualquier informacion al respecto mi email es zara29565@hotmail.es, muchisimo animo que pronto cobraras.

Un saludo
 
C
cepas34
14/06/2009 21:26
Pues si que es una sorpresa y una alegria, sin duda para la gente que no tiene aval ya que de esta manera cobraran, o eso espero, asi que felicidades a todos y a esperar el dinero de vuelta, por cierto dublinia ¿como vas en tu lucha con cajamadrid?, ¿ya han claudicado?, me interesa saberlo porque a la vuelta del verano yo me tendre que enganchar con ellos tambien en un juicio porque aunque han reconocido que si que lo tienen perdido y que saben que tienen que pagar, pues que a juicio, ¿sus razones?, pues a saber, en fin que espero que hayas tenido suerte y ya hayas recuperado tu dinero.

Un saludo.
 
E
epraes
14/06/2009 20:55
Pues parecía increíble, pero es cierto: al final Fadesa se salva de la quema, tras reunir suficientes apoyos de acreedores.

Eso ya hace que la liquidación desaparezca del horizonte... aun cuando falta mucho para terminar esta pesadilla, al menos se ve algo de luz al final del túnel.
 
J
jjmontes
02/06/2009 16:50
Martinsa Fadesa trabaja para situar sus ´minas de oro´ en Europa del Este

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/1295377/06/09/Martinsa-Fadesa-trabaja-para-situar-sus-minas-de-oro-en-Europa-del-Este.html
 
J
jjmontes
28/05/2009 09:09
Piden autorizacion para vender filiales:

http://www.eleconomista.es/flash/noticias/1273449/05/09/Martinsa-Fadesa-pide-autorizacion-para-vender-filiales.html

Un Saludo,
 
C
cepas34
15/05/2009 17:20
Al cierre del primer trimestre de 2009, Martinsa- Fadesa ha obtenido una cifra de negocio de 211 millones de euros, un 62 por ciento más que el mismo periodo del ejercicio anterior. El resultado neto ha sido de -27 millones de euros, lo que representa una mejora del 68 por ciento en relación con las pérdidas de 85 millones del primer trimestre de 2008.

eso es lo que pone según el articulo que has puesto jjmontes, lo que quieres decir una mejor sustancial, "solo" ha perdido cinco mil millones de las antigüas pesetas en un trimestre, fantastico y aletandor, si señor, si mi economía funcionara así estaría en prisión.
 
C
cococo
15/05/2009 11:50
Más ingresos no significa más beneficios.
 
J
jjmontes
15/05/2009 10:24
MARTINSA-FADESA OBTIENE UNOS INGRESOS DE 211 MILLONES, UN 62 POR CIENTO MÁS QUE EL MISMO PERIODO DEL AÑO ANTERIOR.

http://www.realestatepress.es/MostrarNoticia.asp?M=0&Id=8620



 
lauzista
lauzista
06/05/2009 23:20
Hola cepas34, la cosa está mal, pero tampoco hay que exagerar. Los famosos 2.300 millones que se valoraron de más son los de siempre, no son "otros 2.300 millones". Ernest Young auditó las cuentas a 31 de diciembre de 2007 (no las cuentas de 2008, como dice la Voz de Galicia), y lo hizo mal, valoró los activos por encima de su valor de mercado. Otras consultoras rebajaron el valor de las existencias en esos 2 mil y pico millones. De todas formas todo son cifras ficticias, una cosa vale lo que alguien esté dispuesto a pagar, y como de momento la cosa de ventas está mal pues el valor de las existencias puede que sea menor. Por eso en el convenio está previsto que las ventas se realicen no ahora sino dentro de unos años, hasta 8 años sería la espera.

Lo que pasa es que como el contable de MTF no debe ser muy ... porque rectifica las cosas cada dos por tres, y cada vez que rectifica la prensa se echa encima y vuelta a renombrar lo de los 2 mil millones. En el blog ya habrás visto que he puesto un cuadro con todas las rectificaciones de las cuentas de 2008, y verás que no hay rectificaciones del orden de 5 mil millones, como tú sospechas.

De todas formas lo que le importa a MTF es convencer a los bancos más importantes de que su convenio es bueno para que ellos cobren lo que se les debe. Los dos más potentes, Caja Madrid y La Caixa, ya están convencidos, ya se han solidarizado con el convenio, lo que supone el 28%. MTF tiene que llegar al 50%. Los pobres compradores de viviendas no contamos en estas idas y venidas. Pero estoy convencido que si hay convenio todos los compradores recibirán su dinero.
Saludos.
 
C
cepas34
06/05/2009 16:27
http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2009/05/06/0003_7698296.htm

Si es cierto lo que dice este articulo y los activos se han vuelto a devaluar otros 2300 millones, es decir es una nueva valoración hecha por el tema de la vialidad esta empresa esta siendo mantenida artificialmente por lo bancos que no quieren asumir esa perdida de 5 mil y pico millones de euros y el valor que seguiran perdiendo a causa de la crisis inmobiliaria que hay, yo sigo teniendo la sensación como desde hace mucho tiempo que estan en quiebra y no tiene solución, solo espero a que el gobierno actue de una vez y en vez de sacar una modificación del proceso concursal, saque una que obligue a que esta gentuza haga avales a quienes no los tienen y nos paguen a todos de una vez que me parece que un año de incertidumbre casi que llevamos es más que suficiente, para recuperar nuestro dinero, que creo que comprar una casa no es motivo para pasar lo que estamos pasando.
Un saludo
 
P
pilyjose
05/05/2009 08:38
Parece ser que hasta la propia empresa que Martinsa contrató para hacer la auditoría duda de la continuidad de la misma.

http://www.publico.es/dinero/223394/auditora/martinsa/duda/salvacion

Yo también creo que será dificil que salgan de esta, la verdad...
 
J
jeframa
30/04/2009 22:28
Hola:

Otra noticia sobre MF.
Esta parece de cal. Espero que no haya otra de arena muy pronto.

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/1205722/04/09/MartinsaFadesa-podria-superar-el-proceso-concursal-a-finales-de-este-ano-o-principios-de-2010.html

Un saludo.

Jeframa
 
T
toni_vane
30/04/2009 14:05
Buenos días.

Los medios de comunicación nos van dando una de cal y otra de arena. Ahora parece que lo van pintando más color de rosa que de negro. Echad un vistazo a esta noticia:

http://www.gaceta.es/negocios/09-03-2009+martinsa_fadesa_funciona_pleno_concurso_acreedores,noticia_1img,28,28,49840.

Además en la página web de Martinsa-Fadesa que llevaba sin actualizar desde el 15 de Enero ha publicado con fecha 27 de Marzo el reinicio de unas cuantas obras que especifica por bloques en detalle, desde luego de las Dehesas de San Mateo no dice nada de nada, eso ya está más paradillo de momento.

Todas estas noticias son buenas en la medida en que nos alejan de la idea de la liquidación ; al menos a los "sin aval". Ahora sólo queda que nos vayan dando respuestas a las irregularidades y se conozcan fechas para el convenio más concretas.

Un saludo.
 
C
cepas34
27/04/2009 16:14
No es por ser pesimista pero si es cierto lo que pone en el articulo de:
Martinsa Fadesa, que en julio de 2008 protagonizó el mayor concurso de la historia, inicia ahora la fase de tramitación de las cerca de 800 incidencias que se presentaron al informe de la administración concursal, presentado en diciembre. Le espera aún un largo camino para escapar de la tutela judicial, según las fuentes consultadas. “El juez necesitará más de un año sólo para tramitar las impugnaciones”, señala un letrado implicado en el procedimiento.

la cosa va para largo, un saludo y animo, por cierto dublinia ya me imagino que estas en juicio con caja madrid y que estaras a punto de obtener una sentencia o ya la habras obtenido, espero que tengas mucha suerte y recuperes muy pronto el dinero
 
J
jeframa
27/04/2009 15:33
a ver si esto se aclara y empezamos a ver la luz.

http://www.expansion.com/2009/04/26/empresas/1240776842.html

Un saludo

Jeframa
 
C
cepas34
23/04/2009 18:57
Más sobre la presentación de sus cuentas
http://www.elpais.com/articulo/Galicia/Fadesa/admite/deuda/bancaria/patrimonio/elpepuespgal/20090423elpgal_4/Tes

Ya comentan que han evitado la quiebra tecnica por una reforma legal que me imagino que habra sido este año cuando ha salido.
 
C
cepas34
22/04/2009 15:37
C
cococo
13/04/2009 18:35
¿Alquien más con parcela ha ejecutado el aval?

Un saludo
 

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