En primer lugar, buenas noches a todos. Al igual que otros usuarios, he estado leyendo lo que por aquí se comentaba y esta noche, después de haber tenido la reunión con
Sacresa he decidido que ya era hora de escribir.
Como ya he leído en otros comentarios, el resultado de la reunión ha sido absolutamente decepcionante. Al menos eso es lo que yo he percibido.
Yo pertenezco a la parcela 76.3 pero con independencia de la parcela a la que correspondamos, la oferta que nos hagan a cada uno de nosotros va a ser al final decepcionante.
Tendría mucho que contar, pero os resumo un poco por puntos lo más destacado:
- La rebaja que me aplican es de un neto de 25.000 € (que en mi caso son realmente de 15.000 € ya que los señores de Sacresa han decidido que el regalo de 10,000 € del que me iba a beneficiar por comprar el piso en SIMA del 2008, debe anularse al ofreceserme esta nueva, y según su criterio, maravillosa oferta).
- Teniendo en cuenta que en este momento rebajar 15.000 €, cuando nuevos compradores se están beneficiando de unos descuentos de 50.000 €, es practicamente como venir a reirse en tu cara...
- No se aplica un descuento en porcentaje, si no que según Sacresa, se ha estudiado cada caso de forma individual, lo cual me parece una tomadura de pelo como punto de partida. ¿Merecemos más unos que otros? ¿Depende de lo pesado que te pongas el que vayas a sacar más o menos? Yo soy de la opinión de que nos deberían medir a todos por el mismo rasero.
- En el desglose de la oferta que ponen encima de la mesa, veo que el precio neto del piso está rebajado, pero sin embargo, el precio de la plaza de garaje que según mi contrato está estipulado en 11.000 € pasa a costar ahora 16.000 €. Vamos que cuando la construcción está a la baja, y te llaman para hacerte una oferta, resulta que la plaza se encarece en 5,000 €.
- El tema de la rescisión de contrato: escándaloso que te digan que hasta que ellos no vendan el piso, no te devolverán las cantidades entregadas descontando la correspondiente penalización. Yo no lo veo indicado por ningún lado en el contrato y por mi parte, a través de la OCU, voy a informarme si esto es una práctica legal. ¿No nos lo dan por cabezoneria o no nos lo dan porque carecen de liquidez para hacer frente a la devolución de las cantidades adelantadas?
- ¿Habéis pensado en el momento de la tasación? Cuando llegue el momento el banco tasará dos pisos exactamente iguales a valores diferentes porque se compraron en momentos y ofertas diferentes? Lo dudo. Creo que llegado ese momento saldremos perdiendo los que hemos comprado más caro enfrentandonos a tasaciones más bajas.
- La señorita que nos atiende encantadora. La pobre está aguantando el chaparrón con la mejor de sus sonrisas y con la máxima educación. En ese sentido ninguna pega. Al fin y al cabo, es una trabajadora más a la que le toca dar la cara en nombre de los jefes.
- Después de la reunión, uno sale con la sensación de que lo que aparece en el contrato es papel mojado, y que aquello que no se refleja pero pueda beneficiar a Sacresa, se lo sacan estos últimos de la manga sobre la marcha. Me queda la sensación de que el contrato no vale para nada, excepto para que nosotros paguemos lo que hemos pactado y punto.
Tendría mucho que contar pero tampoco quiero aburrir a nadie y estoy seguro que pronto escribirá gente con otras experiencias y puntos de vista.
Lo que si que os digo, es que hay una actitud de prepotencia bastante exagerada por parte de la constructora. Parecen tenernos pillados por todas partes, ya que la actitud es la siguiente: lo tomas o lo dejas. Pero claro, dejarlo, lo que se dice dejarlo, no puedes, sobre todo teniendo en cuenta que estos señores nos devuelven el dinero si nos damos de baja cuando hayan vendido el piso. Y eso señores, ¿cuándo es? ¿Nos avisaran ustedes por carta de la misma manera que nos iban a informar por carta de la oferta que nos iban a proponer?
Sales de allí con la sensación de que te han tomado el pelo, de que te vas a tener que quedar con un piso que te gusta pero que en el fondo está empezando a convertirse más en un calvario que en una ilusión (que en mi opinión es lo que debe representar la compra de un piso), y sobre todo sabes que hay pisos por ahí por los que puedes pagar 50.000 - 80.000 € más baratos y que no te lo puedes ni plantear porque Sacresa te tiene cogido por los huevos con sus clausulas tácitas.
Pero sobre todo sales de allí con la sensación de que estás sólo, y por eso os animo a todos a convertirnos en una unidad y luchar juntos por un trato justo y consecuente por parte de la constructora. Desahogarse por el foro está muy bien, la rumorología también (esto lo comento por una usuaria que el otro dia comentaba que por lo visto un conocido suyo había recibido ya una carta con una oferta del 20% de descuento, a lo que yo le contesto que no hay ni carta ni 20% de descuento). Ver sin ser visto también puede ser una opción agradable. Pero si queremos que nos escuchen debemos unirnos y hacernos oir. Ir de uno en uno con las orejas agachadas no significa nada, pero si en lugar de 1 persona vamos 20, 30 0 40, la percepción de Sacresa cambiará y se darán cuenta, quizás, de que tienen algo que replantearse.
Sirva este e-mail para ofrecerme como coordinador del grupo de gente que quiera unirse y tratar de llevar esto a buen puerto (si hay alguien que ya este moderando este tipo de acciones, pido disculpas y os ruego que me tengaís en cuenta para lo que sea).
Un abrazo a todos y sobre todo muchas gracias por vuestra atención y por leer semejante parrafada
