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K
Kar_pov
08/06/2011 22:43

Hipoteca

¿Qué facilidades ofrece Banco Santander para solicitar hipoteca? ¿Alguna recomendación en tiempos de crisis?

18.175 lecturas | 150 respuestas

Hola a todos!!

Somos una pareja joven que ha reservado un piso aqui de los del Banco Santander. Nuestra duda es si estos, a alguno de vosotros os han dado facilidades a la hora de solicitar hipoteca (nosotros hemos ido a un Santander y de facilidad nada) o de si alguno/a me recomienda una buena hipoteca en estos tiempos de crisis :).

Gracias!!

 
A
ajripa
26/07/2011 22:29

Las actas se pueden descargar desde el enlace que preparó vimaci.

http://db.tt/RgHU9U2

 
R
rrodriguem
26/07/2011 19:57

Hola, ajripa, me puedes mandar las actas, por favor???Muchas gracias de antemano.Mi correo es rrodriguem@bancomediolanum.es

 
Oscar_Shax
Oscar_Shax
25/07/2011 19:51

Pues creo que somos la unica con una de momento jeje...Asiq tenemos que ser nosotros...Veniamos seguramente de sacarla un rato jeje la proxima vez dinos que eres tu y asi ya nos vamos poniendo caras xdd

Un saludo!!!
 

 
A
ajripa
23/07/2011 23:23

Oscar_Shax dijo:

Nos lo puedes mandar a nosotros tambien pro favor? oscar@zksoftware.eu

Gracias de antemano!

 

Ey! Creo que me he cruzado esta noche con vosotros al salir de la urba... a no ser que haya más parejas con un pastor alemán!

 
G
garza_83
23/07/2011 10:22

Hola, ajripa podrias mandarmela a mi tb?? mi correo es prietoperezr@gmail.com. Gracias

 
ilargy22
ilargy22
22/07/2011 22:02

ajripa dijo:

Si os interesa, le he mandado un mail al administrador de la finca y me ha mandado las actas de las dos reuniones que han tenido lugar y en las que se indica el precio que nos corresponde a pagar de comunidad.

 

Buenas ajripa, yo tambien te agradecería que me enviaras las actas (ilargy22arrobayahoo.es). Un saludo,

 
A
ajripa
22/07/2011 19:03

Con ING 289€

 
K
Kar_pov
22/07/2011 18:46

Buenas!!!

alguno que haya hecho la hipoteca con el Santander, ¿cuanto os costo la tasacion? y los que no lo hicisteis con el Santander (ING, BBVA, etc) ¿cuanto?

gracias!!!

 
Reke
Reke
22/07/2011 17:58

Me podeis por favor alguno mandar tambien las actas a mi por favor?mi email es laurarekete@hotmail.com.Gracias

 
Oscar_Shax
Oscar_Shax
22/07/2011 14:46

Nos lo puedes mandar a nosotros tambien pro favor? oscar@zksoftware.eu

Gracias de antemano!

 
H
helencar
22/07/2011 11:20

Hola.

Si no es mucha molestia me lo puedes mandar a: zarzuelamaria@yahoo.es

Gracias

 
M
MR_rg
22/07/2011 09:40

Hola a todos,

Uno mas que pide si se le pueden enviar las actas.Mi dire es Kodro_rc@hotmail.com

Muchas gracias, un saludo.

 
D
D_y_P
22/07/2011 08:26

Muchas gracias!!

 
A
ajripa
21/07/2011 20:59

Enviadas. No las he subido en ningún sitio pq no deja de tener información privada y tampoco quería que fueran muy públicas.

 
D
D_y_P
21/07/2011 09:00

Hola a todos, acabo de apuntarme al foro.

Para la semana que viene firmaremos ya nuestra hipoteca con ING.

¿Podríais mandarme las actas que mencionais de las reuniones de la comunidad? Mi mail es: palomahesp@gmail.com.

Muchas gracias y hasta pronto!!

 
A
ajripa
21/07/2011 07:50

Enviados!

 
HugoFF
HugoFF
20/07/2011 23:39

Me lo podrías enviar también a mi hugo.fernandez@gmx.es

Muchas gracias.


Editado por HugoFF 20/07/2011 23:45
 
T
tatito
20/07/2011 23:08

A mi tambien, tatito_ml@hotmail.com

Muchas gracias

 
K
Kar_pov
20/07/2011 17:15

y a mi tambien soccerjersey09@gmail.com. Gracias :))

 
Dire
Dire
20/07/2011 16:13

A mi tambien me gustaría echarías un vistazo si no es mucha molestia: doves74@hotmail.com

Gracias

 
E
Elenkka
20/07/2011 13:25
Muchas gracias!
 
A
ajripa
20/07/2011 08:33

Ya las tenéis en el correo.

 
O
ordax
19/07/2011 23:31

hola ajiripa, podrías mandarme esa lista por favor? mi correo es javi_ordax@hotmail.com.

Gracias

 
E
Elenkka
19/07/2011 14:57

Pues a mi me gustaria que me mandaras si te es posible las actas mi correo es: radrines@hotmail.com

Mil gracias

 
A
ajripa
19/07/2011 12:56

Si os interesa, le he mandado un mail al administrador de la finca y me ha mandado las actas de las dos reuniones que han tenido lugar y en las que se indica el precio que nos corresponde a pagar de comunidad.

 
Oscar_Shax
Oscar_Shax
15/07/2011 20:10

aidilfa dijo:

Por favor alguien que haya comprado con BBVA me puede decir cuales han sido los gastos que han tenido que pagar a la firma de escrituras??? Esque firmo la semana que viene y me han dicho una cantidad que me parece excesiva. Muchas gracias

 

Hola!! Nosotros firmamos el miercoles de la semana pasada con BBVA y los gastos han sido el IVA y 10000...Tambien es excesivo para nosotros pero es lo que apsa siempre... Te hacen una provision de fondos muy pro lo alto y depsues siempre te sorba y te devuelven pasta...

Tubimos que pagar la tasacion y  los seguros aparte. En los 10000 esta la notaria la gestoria hacienda el registro etc...lo normal en un piso..mi piso era de 229000 haz cuentas si te sale proporcionalmente lo mismo tranquila/o que en unso meses (eso si se puede alagar la tira) te devolveran pasta ;)

Quienes os habeis mudado ya?? Por que yo no veo na mas que venir gente nueva toda la semana especialmente el finde pero no se si sois alguno de vosotros...Por cierto pago 57 de comunidad no esta nada mal no??

 
A
ajripa
15/07/2011 18:06

Es una pena, pero si yo tengo que poner un twitter sobre ING es para recomendarles. Mi experiencia con ellos tanto con la hipoteca, como con el día a día con las cuentas ha sido muy muy buena, el mejor banco con el que he trabajado hasta ahora.

Espero que podáis solucionar todos los problemas cuanto antes.

 
D
dccmtb
15/07/2011 16:14

hola somos la pareja del problema con ing de más arriba, hoy hemos tenido trifulca con ellos, porque nos estaban pidiendo un papel que no existe les hemos dicho que llamen al notario de sacresa y a la persona que lleva la gestion de las hipotecas, pero dicen que no se pueden poner en contacto con ellos por política de ING, les hemos mandado toda la documentación necesaria para que la vivienda quede libre de cargas, pero aún así nos piden ese papel, hemos habaldo con el notario de ING, nos dice que si hace falta que se pone en contacto con ellos, pero ING no accede, no entiendo porque, es más seguro que con una llama se soluciona, pues no, les hemos mandado un correo y hemos puesto una reclamación, y aunque lo mismo no sirve para nada los mismo les amenazamos con una denuncia, porque después de un mes haciéndonos esperar, nos parece intolerable que la documentación hasta después de la tasación no se haya revisado, cuando perfectamente en la nota simple entregada el primer día ponía que la casa estaba en concurso de acreedores, porque no nos avisaron desde el minuto 1?, es intolerable, mi recomendación es que la gente no se arriesgue a hacer la hipoteca con ING por que la información real no la tendrá hasta el final del proceso,1 mes aprox, y si es desfavorable es una putada por habrás tirado un mes de tu tiempo, y sufrimiento a la basura, y estarás como al principio. Nosotros ahora a buscar otro banco e intentar obtener las mejores condiciones posibles, si sabéis o conocéis a día de hoy alguno interesante??.

Animo a la gente a que twitee en el  twitter de ING, para que se sepa, y no se si servirá de algo, pero creo que se tiene que hacer ver que no se puede jugar con los sueños de la gente.

Saludos y gracias a todos

 
A
aam32
15/07/2011 11:06

Hola a todos!!

Nosotros tambien acabamos de comprar nuestro piso y hemos encontrado por casualidad este foro por internet. Hemos estado leyendo y queriamos contaros nuestro caso, ya que tambien tuvimos mogollon de problemas con ING, porque todo al principio es muy bonito y esta muy bien, pero a la hora de la verdad han acabado jugandonosla.... hace mas de un mes que vino el mensajero a casa, se llevo toda nuestra documentación y despues de estar medio mes mareandonos que si esta esta en estudio, que esta aprobado, que si ahora esta denegada, que si la empresa esta en suspension de pagos.... total que despues de gastarnos una pasta en llamadas y que no lo veiamos claro, unos amigos nos recomendaron que lo miraramos en Santander, ya que ellos revervaron con nosotros y ya tienen las llaves del piso!!Nos dijeron que fueramos a la oficina que esta en Parque Oeste que creo que son quienes esta gestionado este tema, esta dentro del Alcampo y hablaramos directamente con el director, asi que mientras ING se decidia probamos a llevar la documentación.... en 3 dias tenias la contestacion!!y el 1 semana la vivienda tasada!!!... vamos igual que con ING... asi que el martes que viene FIRMAMOS!!!! vale que igual no son las condiciones de ING, pero por lo menos tenemos ya hipoteca y un sitio donde poder ir si necesitamos algo, que nuestra experiencia con ING nos ha hecho valorarlo, la verdad. Asi q... ya mismo nos veremos vecinos!! Cuantos teneis ya las llaves??hay gente viviendo ya???Saludosss.
 

 
A
ajripa
15/07/2011 10:05

Muchas gracias, una llamada (aunque el teléfono acaba en 55 :-) ) y todo listo para la firma. Te debo unas cañas asenplaza.

 
A
asenplaza
14/07/2011 20:57

Hola a tod@s:

 

Intento contestar a AJRIPA su mensaje de hoy. A mi me pasó lo mismo que a tí, el 17 de Junio, tenía la financiación aprobada y llamé para comunicarlo. 3 semanas después seguía teniendo la reserva pendiente de validar, el cheque sin cargar y hasta que no te validan la reserva, no te agendan la firma.

Te dejo por si no lo tienes el teléfono de la gestoría. Yo llamé directamente (hablo con Maite) y es la que se ha encargado de avisarme, (cuando me han validado) y hemos acordado la fecha de firma. TF GARSA: 91.828.67.25. Mi consejo es que les llames y cuentes tu caso.

Espero que te sirva y tengas suerte.

 

 
A
aidilfa
14/07/2011 17:01

Por favor alguien que haya comprado con BBVA me puede decir cuales han sido los gastos que han tenido que pagar a la firma de escrituras??? Esque firmo la semana que viene y me han dicho una cantidad que me parece excesiva. Muchas gracias

 
A
ajripa
14/07/2011 15:15

Hola,

¿Alguno de los que habéis firmado financiando con otro banco que no sea Santander habéis tenido problemas para la fecha de firma con Altamira? Llevo una semana esperando a que fijen la fecha y aún mantienen mi expediente bloqueado en riesgos (qué riesgo tienen ellos???) Hoy me ha llamado ING para decirme q no me pueden mantener las condiciones eternamente y que por qué no se firma. Por mucho que llamo a Roan no me dan soluciones. Lo único que hacen es poner incidencias y nada más.

Saludos,

 
M
metricsman
14/07/2011 09:18

ING vuelve a demostrar ser un banco SERIO, algo malo habran visto.

Estamos muy mal acostumbrados a tasaciones muy por encima del valor real, te han hecho una tasacion clavadita al precio de venta. Precio que "compraste" menos lo que el mercado bajista en esas semanas se deprecia. Solo 4 mil de diferencia hacia abajo.

El problema puede haber sido la situacion general, que pinta peor y tal vez te hayan etiquetado como posible insolvente(lo de sacresa en quiebra y tal, suena mas a escusa). Es una putada, pero el banco va a lo suyo, no a lo tuyo.

Suerte con el siguiente banco/caja

 

 

 

 
A
ajripa
13/07/2011 20:03

Lamento los problemas que tienes con ING, sin embargo yo tengo que decir que me ha ido bastante bien con ellos. En 3 semanas estaba todo listo para la firma, y llevamos ya casi una semana esperando por Altamira que tiene que poner la fecha.

Espero que al final se solucione todo y puedas firmar cuanto antes.

 
O
ordax
13/07/2011 19:13

Buenas tardes,

Entiendo que no estes confome con la gestión de ING. En nuestro caso ni tenemos ni hemos tenido ningún porblema con ellos, al contrario todo ha sido rapidisimo. Firmamos el miercoles de la semana que viene y todo el proceso se ha solucionado en tres semanas tal y como estipularon. la tasación ha sido buena (247.108€ y nos costó 227.000) y el tema de los seguros está dentro de lo normal (261,00€). Por eso digo que en nuestro caso estamos muy contentos con el trato y por como se ha solucionado todo.

Espero que se solucione lo vuestro.

 
D
dccmtb
13/07/2011 19:06

Hola,

Para todos aquellos que estén esperando respuesta de ing, os cuento nuestro caso, llevamos, casi 1 mes desde que nos aprobaron la pre-hipoteca, todo según lo acordado, lento pero según lo acordado, nosotros compramos a sacresa a través de Don Piso, la primera de las cosas que nos pasa, es que cuando preguntamos por los seguros, no nos especifican los tipos de seguros que hay ni las coberturas, directamente nos dan el precio más alto, con lo que nos sale en seguros un coste de 979€ al año, al día siguiente aclaramos esto y nos dicen todos los datos que necesitamos saber porque preguntamos a amigos y nos dicen que es una barbaridad, al día siguiente nos hacen la tasación en 221200€ cosa rarísimo cuando el precio de compraventa es de 225500 € como puede ser que tasen por debajo de precio de compraventa, unos pisos que ya están más económicos que el mercado?? unos pisos que otras tasaciones han dado como mínimo el precio de compraventa??, bueno asumimos esto porque nos compensa, aunque tenemos que meter más dinero, pero nuestra sorpresa es hoy cuando de repente nos metemos en la parte de gestión de las hipotecas, y nos pone que la hipoteca está denegada, pero como es posible que esté denegada??, los llamamos y es porque no se arriesgan a conceder una hipoteca a una empresa que está en concurso de acreedores, y nuestra sorpresa es MAYÚSCULA, pero no lo podrían haber visto antes??, bueno llamamos a sacresa y nos comunica que no hay ningún problema, que la hipoteca se puede efectuar sin ningún cargo en el momento que se firme la escritura, nos mandan documentación al respecto y se la mandamos a ING, nos dicen que lo van a analizar pero que necesitan tres días, me parece que la gestión de ING es pésima, son ellos mismos los que tenían que haberse puesto en contacto con sacresa al encontrar un problema, y no nosotros porque ellos son los que gestionan los papeles, bueno estamos con los nervios destrozados, dependiendo de una llamada de ING que puede ser negativa o positiva, jugando con nuestras ilusiones y un año de búsqueda de una casa.

En fin siento contar nuestras penas en este foro pero supongo que es el mejor sitio para expresar nuestra situación y para que otras personas que estén como nosotros sepan lo que puede pasar con ING

Saludos y gracias por leernos

 
H
helencar
12/07/2011 22:14

Hola!

Nosotros hemos hecho la hipoteca con el Santander y tardaron unas 3 semanas desde que empezamos hasta escriturar.

 
K
Kar_pov
12/07/2011 19:56

Alguien que haya realizado la hipoteca con el Santander, me puede decir el tiempo que ha tardado desde que la solicitasteis hasta la firma de escrituras? Cuanto os tardo la tasacion? Gracias

 

Fin del hilo
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