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R
roma01
17/10/2009 12:32


Hola, pues espero que no tengamos problemas,
Porque yo no caí en solicitarlo; sí que pidieron el DNI, y nos cometaron que al final del día, el Notario levantaría acta de las comparecencias...,
 
A
amadapat
16/10/2009 23:09
yo no firme pero requeri
al notario que levantara acta de mi presencia y la causa por la que no se firma que es la no presentacion de banesto con la aprobacion de promhogar. me costó 50€
 
R
roma01
16/10/2009 21:53

Hola de nuevo vecin@s!

Estoy completamente de acuerdo con lo que comentáis más arriba, me temo que la espera va a ser larga...
Pero además me surge una duda?, a alguno de los que habéis acudido a la Notaría en estos días y no habeís podido escriturar, ¿os han entregado algún documento de comparecencia?.

Es que sinceramente, pensamos que deberían de habernos entregado algún tipo de documento que acreditara que nos habiamos presentado a la citación.

Un saludo.
 
V
Vecinosmentrida
16/10/2009 14:36
Nosotros aún no sabemos nada de la subrogación, y sobre los desperfectos, es su obligación arreglarlos antes de escriturar o por lo menos los desperfectos visibles. Nosotros estamos cumpliendo con todas nuestras obligaciones y ellos deberían hacer lo mismo, no?

Quisiera hablaros de las zonas comunes, ya que todo lo que dejen sin arreglar es probable que nosotros asumamos los gastos. Tienen la obligación de entregarnos aquello que se firmó en el contrato, y creo que hay algunos "detalles" que deberían revisar.  Hay que hablar con Promhogar de todos esos "detalles" tanto de los pisos como de las zonas comunes que nos afecta a todos.


Un saludo vecinos
 
A
amadapat
16/10/2009 11:12
creo que esto va a ser mas dificil de lo esperado.
si tenemos que esperar a banesto me da la impresion que va para largo,
segun otros foros de subrogaciones con banesto, todos dicen lo mismo de que estan saturados y que para las contestaciones estan tardando 5 meses y lo peor es que al final ponen las condiciones tan duras que teminan denegando todo.
espero que no sea asi.
creo que va siendeo hora de unirse para dar la maxima guerra posible a la promotora porque ella es la responsable por establecer las hipotecas con banesto y al asumir la recogida de las documentaciones y no haberlo hecho con antelacion sabiendo que le paso lo mismo con cedillo, deberian buscar con otros bancos y asumir po rsupuesto los gastos que se generen registro, notario etc.
 
tordo82
tordo82
15/10/2009 22:05
Hola,

Ya hay luz de obra, la puerta del garaje y los ascensores no funcionan... pero al menos se pueden subir las escaleras sin miedo a tropezar.

Como tener agua: hemos llamado a varios de los que aparece en la lista que da Promhogar el primero creo que es con el que finalmente hemos contactado. Nos ha cobrado 60€ por colocar el contador (ha tardado menos de 24horas) (el segundo eran 130€ porque hacia las gestiones en el Ayto) y ya tenemos agua corriendo por las cañerias! eso si, el agua o tenia un sabor un poco raro o algo... no se quizas con el tiempo la note algo mas normal, pero la primera impresion fue algo rara. Mañana ira mi pareja al Ayto para ver que mas tramites hay que hacer.

Gas: - - -

Recomendacion el dia que escritureis, mirar las llaves teneis que tener:
  • Vivienda (creo que son 5)
  • Trastero
  • Buzon
  • Portal
  • Acceso a la Piscina (por decirlo de alguna forma es la puerta grande que hay debajo del tejado que han puesto)
  • Acceso al garaje (esta me falta a mi, y os cuento: a dia de hoy se puede acceder porque la puerta esta abierta, si no no se podria como decia la puerta de acceso para los vehiculos esta "desconectada" y los ascensores "apagados")
  • Mando a distancia (1 o 2 dependiendo el numero de plazas de aparcamiento)

Nosotros ya tenemos casi elaborada la lista de repasos (falta comprobar la calefacion a falta de que contratemos el gas y probar mas tiempo el A/A, algun que otro enchufe y la vitro que parece que no se le encienden los Led tipicos de que esta caliente la superficie), pero como recomendacion os digo que os lo tomeis un poco con calma ya que segun van pasando los dias vas viendo mas "fallitos" aunque si he de ser sincero lo que hemos visto son muchos rozones y arañazos en todo el tema de marcos y puertas...


Como llevais el tema con Banesto? os dicen algo?



Un saludo.



 
R
roma01
15/10/2009 22:05


Hola vecin@s!

Lo primero enhorabuena a Tordo82,  a ver sí por fin pronto nos toca a los demás...

¿Habéis firmado algún otro?;  porque tengo la sensación que los que estamos esperando la subrogación andamos en tierra de nadie...
Promhogar-Banesto/Banesto-Promhogar, unos a otros se van pasando la pelota y nosotros esperando y sin soluciones... hace un mes ya que entregamos la documentación y aún sigue en manos de promhogar...
Sencillamente decepcionante.

 
M
MENTRIDA
15/10/2009 12:30
Gracias Tordo 82,  por toda la información que nos estas comentando, asi que cuando  firmemos mas o menos sabemos lo que tenemos que hacer.

Un saludo
 
M
Mentrida2009
15/10/2009 11:29
Ivamar: ¿Quien os ha dicho que la semana que vien?
 
tordo82
tordo82
14/10/2009 21:33
Animo! no os desanimeis!

Por ahora no se puede contratar la luz (falta un numero y en Union Fenosa no reconocen ninguna instalacion), y seguimos sin luz de obra, tanto en el portal como en las viviendas...

La contratacion del agua ya os la ire contando como lo vamos haciendo, por ahora mañana por la tarde me van a poner el contador y luego tendremos que ir al Ayto. a dar de alta el servicio de agua, basuras y algo mas (que no me acuerdo).

El gas todavia no se puede contratar porque falta un documento...

Creo que no se me olvida nada mas... Lo dicho, MUCHO ANIMO!!


 
M
Mentrida2009
14/10/2009 16:13

MENTRIDA: asi estamos nosotros y estamos un poco desesperados sinceramente. Cuando vamos a saber algo de la subrogación?

 
M
MENTRIDA
14/10/2009 15:58
Enhorabuena Tordo 82 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Nosotros nos vamos a subrogar con Banesto pero todavia no sabemos condiciones, estamos esperando a que nos llamen.

Saludos para todos

 
M
Mentrida2009
14/10/2009 08:34

Enhorabuena tordo!
Al resto: 
-
Todos los que no os vais a subrogar a Banesto habeis firmado y teneis las llaves?
-Alguien que se vaya a subrogar con Banesto tiene respuesta?
 
tordo82
tordo82
14/10/2009 01:25
Hola a tod@s,

Cierto, ya tengo las llaves (que ganitas tenia ya...).

Firme con Cajamadrid una linea de credito. Con lo que por decirlo de alguna forma ya tenia el dinero "dias antes", hable con el banco y me aconsejaron hacerlo asi (mejor que una hipoteca, ya que en cualquier momento podia hacer uso del dinero que hubiera devuelto al banco, por ejemplo para comprar un coche, arreglar la casa, amueblar... sin tener que re-hipotecar la casa o cosas raras). Con lo que ayer en la firma solo estaba el notario (es majete), Promhogar y nosotros.

La segunda visita la realice a los muy pocos dias de realizar la primera y ya habian solucionado el problemon de la gotera (vamos que solo pintaron), el resto de fallos tal y como nos digeron ayer con el servicio postventa una vez hayamos mirado varias veces la casa de arriba abajo, llamaremos por telefono y veremos el piso con alguien de Promhogar que apuntara los fallos.

Por cierto, se me olvidaba deciros: el GYM tiene un "charco de agua" (me recordaba a mi piso), los vestuarios sueltan un pestazo que mejor no entrar ni a visitarlos (creo que a nadie le cuesta tirar de la cisterna) y no se puede meter el coche al garaje porque no se abre la puerta (imagino que sera porque tienen la luz cortada).

Solo me queda desearos mucha suerte con vuestras firmas (bueno, mas bien con el banco que al fin y al cabo es el que nos pone problemas a todos) y veros pronto por alli!!


Un saludo vecin@s, siento la confusion.
 
A
amadapat
13/10/2009 21:47
me da la impresion de que tordo82 ya tiene las llaves pero creo que no ha firmado con banesto si no con otra entidad, no es asi tordo82?
 
A
amadapat
13/10/2009 20:56
yo tampoco le entiendo
 
M
MENTRIDA
13/10/2009 20:43
Perdona Tordo 82, pero no entiendo lo que has escrito, ¿al final has escriturado?, ¿has visto la casa por segunda vez? ¿o ha sido despues de firmar?, perdona por no haberte entendido.

Un saludo.

 
tordo82
tordo82
13/10/2009 20:10
Hola,

Yo acabo de volver de estar en Mentrida, la verdad que el piso esta bastante limpio (me he llevado una grata sorpresa)

A la urbanizacion le faltan bastantes remates, se veian todavia muchos obreros por alli. En el portal 1 no hay luz ni en las zonas comunes ni en las viviendas (con lo que os recomiendo una linterna)

Por lo demas, en la notaria sin problemas tenian toda la documentacion (eso si, firmada y demas el viernes... pero la tienen)

Un saludo a tod@s.
 
A
amadapat
13/10/2009 19:46
hola alguien ha ido a la notaria hoy?
 
E
escoltandvik
09/10/2009 13:10
Hola vecinos, ayer dia 8 hablé con Promhogar para ver que ocurria con la firma del dia 15 el cual estamos citados para firmar en notaria.Me informaron de que Banesto sólo da el 80% del valor de la vivienda y claro tenemos un problema....de momento el dpto. financiero de ellos serán los que estudien varias alternativas a la financiación( y luego ellos mandan el expediente a diferentes entidades bancarias) ya que supongo que no somos ni los primeros ni los últimos en decir no a la subrogación, con lo cual tenemos que buscarnos las habichuelas por otro lado aparte de este dpto. de financiación del que os hablo.Es decir, aunque estamos citados el dia 15 en la notaria, nosotros no nos presentaremos ya que ni siquiera el notario levantará asiento de presentación.Hablamos ayer cn Promhogar y ya nos comunicaron que al dia 15 no llegamos. Supongo que más de uno está en la misma situación.En cuanto a la reunión pienso que deberiamos de ser algo más del 35% de personas y luego lo comentado hablarlo aqui en el foro para las personas que no pueden acudir.Eso si, se me olvidó preguntar lo de la licencia de primera ocupación ya que eso como es lógico es vital.Seguiremos esperando.Un saludo
 
tordo82
tordo82
07/10/2009 12:58
Hola

Mentrida tiene razon, creo que lo de colgar un resumen en el foro seria lo correcto para los que no podemos asistir...

Alguien sabe si tienen la la Licencia de Primera Ocupacion?? creo que el lunes voy a firmar y me vuelvo sin las llaves...

Un saludo a tod@s
 
M
MENTRIDA
07/10/2009 12:27
Buenos dias Vecinos:

Referente a la reunión, intentar quedar el sabado por la mañana, ya que sois la mayoria y despues que alguien comente lo hablado en el foro, porque va a ser complicado para todos quedar en una fecha en concreto.

Un saludo para todos
 
M
Mentrida2009
06/10/2009 16:46
Me temo que va a ser muy complicado ponernos de acuerdo............................................
¿QUÉ HACEMOS?
 
M
MENTRIDA
06/10/2009 14:12
Estimados Vecinos:

A nosotros nos gustaría ir, pero trabajamos por la mañana,  si hay algún cambio tendria que ser o el sabado por la tarde , o en su defecto el domingo mañana o tarde, y si no es asi, y no podemos ir, por favor que alguien escriba en el foro un resumen.

Un saludo para todos.




 
M
Mentrida2009
06/10/2009 13:27
A mi me parece estupendo. Nosotros también iremos: SÁBADO 10 A LAS 10.
Todos de acuerdo? Aunque se debería animar más gente. ¿No os parece?

De todas formas, de que de aquí al sábado deberíamos tener respuesta del banco. ¿Qué os parece? Es que en mi caso escrituro el día 14, es decir, el miércoles de la semana siguiente. Y el lunes es festivo vecin@s!!!!
 
R
roma01
06/10/2009 11:10


Hola de nuevo,  lo que arriba quería decir es:  
que me va mucho "mejor el sábado..."  (que me como las palabras).
 
R
roma01
06/10/2009 10:10


Ok, a mi me parece bien lo del sábado x la mañana  y además me va mucho... contar conmigo.

Un saludo vecin@s.
 
V
Vecinosmentrida
05/10/2009 21:49
Ok. el sábado a las 10 o a las 10:30 ¿Podeís??
 
V
Vecinosmentrida
05/10/2009 16:36
Hola todos,

Vamos a volver a intentar fijar una hora y un día. Viernes sobre las siete y media de la tarde en la urbanización ¿Qué os parece?

Creo que esto es muy serio porque da la sensación de que se van a presentar el día de la escritura sin la concesión de la Licencia de Ocupación, y eso nos traería problemas ¿¿¿no???  y tal y como dice tordo82 tenemos que hacer algo para no escriturar por una casa que supuestamente sin esa licencia no se puede habitar ¿¿¿no???  

Por eso os digo que necesitamos esa reunión con el abogado delante y antes escriturar (evidentemente).

Esperando respuestas

Un saludo futuros vecinos!!!!
 
M
MENTRIDA
05/10/2009 15:45
Hola Vecinos¡¡¡¡¡¡¡¡

Yo entregue la documentación hace tres semanas, y todavia nadie se ha puesto en contacto conmigo,  ni para informarme de las condicones de Banesto y si me van a dar el prestamo, la verdad es que no entiendo nada, estamos a una semana de firmar y nada de nada, luego vendra las prisas y saldra todo mal.

Un saludo.
 
M
Mentrida2009
05/10/2009 13:53
Hola vecin@s!
No he podido escribir hasta ahora. Me parece muy bien lo de reunirnos. Fecha y hora.

De todas formas, ¿alguno sabe ya las nuevas condiciones del Banesto? ¿Tienen una contestación en firme sobre la hipoteca? 
 
tordo82
tordo82
04/10/2009 14:43
Hola  a todos,

Yo lo tendre dificil por no decir que muy dificil, no obstante intentare ponerme en contacto con Yuncos para ver cual es el estado en el que se encuentran las Licencias de Primera Ocupacion, ya que sin ella nos negamos a escriturar la vivienda.

La calle ya esta asfaltada y segun me dice un familiar que ha pasado el sabado han puesto las farolas, pero falta pintar y las colgar las señales.

La verdad que no se cuanto tiempo necesitaran para que les concedan las licencias ya que segun digeron desde un principio solo faltaba que los tecnicos vieran las calle terminada dado que la visita a las viviendas estaba realizada.

Un saludo vecin@s.
 
V
Vecinosmentrida
04/10/2009 12:59

Llevais razón, deberíamos ser muchos más. En fin, espero que todo nos salga bien. Creo que debemos intentar reunirnos todos los que podamos antes de firmar, así que lo de hoy lo cancelamos y esta semana estaremos en contacto por el foro.

Un saludo vecinos!

 
M
MENTRIDA
04/10/2009 11:59
Yo estoy de acuerdo en ir, para vernos a las siete en la urbanización, de todas formas si se cancela, por favor, comentarlo en el foro antes de las  cinco de la tarde.

Un saludo para todos.
 
R
roma01
04/10/2009 11:30


Pues por mi perfecto, pero creo que sí esto se anima un poquitín más seria mejor,  porque entre tres,  poco vamos a aclarar...

Chao.
 
V
Vecinosmentrida
04/10/2009 10:02
Si podeis y quereis nos vemos hoy, aunque cuanto más seamos mejor porque nos afecta a todos.

Un saludo
 
R
roma01
04/10/2009 09:18


Hola, ¿entonces quedamos hoy a las siete...?.

¿Confirmamos, o lo dejamos para otro día...?

Chao.
 
M
MENTRIDA
03/10/2009 20:57
¿ Al final va a  ver reunión?, ¿alguien va a ir?.

Saludos para todos
 
V
Vecinosmentrida
02/10/2009 13:13
Es importante hablar todos en persona y con un abogado para tratar estos temas pero creo que todos tenemos muchas cosas que preguntar a Promhogar antes de escriturar.
Los temas que se van a tratar son los que ya se han mencionado un poco más arriba en este foro y en páginas anteriores, (desperfectos en las viviendas, licencia de ocupación, condiciones de la hipoteca, ....) En fin todo aquello que nos pueda afectar por culpa de las mega-prisas que les han entrado sin terminar la obra por completo.

Sinceramente creo que la unión hace la fuerza y todos estamos luchando por una gran ilusión, y hemos esperado mucho para que ahora por las prisas suceda algo que ya no tenga remedio.

Os agradezco la intervención y espero a que me confirmeis que podemos llevar a cabo esta reunión, nos va a beneficiar a todos.

Un saludo
 
M
MENTRIDA
02/10/2009 13:04
Estimados Vecinos:
 
Yo puedo quedar con vosotros el domingo 4 a las siete en la urbanización.

Saludos para todos

 

Fin del hilo
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