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tordo82
tordo82
02/10/2009 12:52
Hola vecinos,

Yo me encuentro fuera y no podre volver hasta finales de la semana que viene...

Podeis comentar algo de los temas que se podrian tratar o algo?

Un saludo a tod@s.
 
V
Vecinosmentrida
02/10/2009 12:13
Buenos días a todos,

Que os parece que nos veamos este domingo entre las siete y siete y media de la tarde en la urbanización??? Es para avisar al abogado, para que esté presente en la reunión.

Necesito confirmación para concluir día y hora de la reunión.

Un saludo a todos
 
R
roma01
02/10/2009 12:01

Hola, me parece bien lo de la reunión  y que empenzemos a tener contacto...
 
Un saludo.


 
A
abdon_vero
02/10/2009 10:14
Hola Vecinos!!!

Nosotros estamos de acuerdo en lo de reunirnos todos antes de la escrituracion y creo que cuanto antes mejor, deberiamos tener varios puntos en cuenta.....

Cuando os viene bien???
Nosotros preferiblememente en fin de semana, ya que entre semana tenemos un horario complicado. Hay que tener en cuenta que el fin de que viene seria esperar demasiado, ya que el lunes, la gente empezaria a escriturar.
Que os parece este Domingo? o el sabado?
 
A
amadapat
01/10/2009 17:27
vecinosmentrida, sobre que temas consideras que se deveria tratar?
 
V
Vecinosmentrida
01/10/2009 13:23
Hola a todos,

Quisiera ponerme en contacto con todos los vecinos para hablar sobre varios temas relacionados con nustras futuras casas. Ante todo deciros que tenemos que tener muchisimo cuidado con los pasos que damos para que no nos pase lo que ha ocurrido en otras promociones.

Creo que deberíamos reunirnos todos en la urbanización antes de la firma de la escritura. Tenemos que acordar un día y una hora, es muy importante esto que os digo.

Por favor contestad pronto, cuando quedemos estará con nosotros un abogado para asesorarnos, solo necesito saber día y hora de esta reunión.

Un saludo a todos
 
tordo82
tordo82
30/09/2009 08:32
Hola a todos,

Ayer me pase por alli...

La calle ya esta asfastada, las aceras terminadas (o por lo menos lo que se ve desde la calle) pero falta pintar la calle (como esta lloviendo no pueden) poner las señales de trafico y los "bombos" de las farolas. siguen allanando la parte de delante de los portales 2,3 y 4 (donde estuvieron las casetas de la obra)

La Licencia de Primera Ocupacion esta a la espera de que acaben la calle, con lo que para que el dia que firmemos tendria que estar (faltan casi 8 dias laborables).

Digo yo... los bajos interiores tienen debajo las plazas de garaje y trasteros con lo que si hubiera jardin seria como una "jardinera gigante" para que no calara... en cambio los bajos que dan hacia fuera, no tienen nada debajo con lo que si podrian tener jardin, lo digo por lo visto en otras obras (solo es un comentario, no quiero decir si lo han hecho bien o no...)

Las antenas parabolicas creo que vi alguna pero hablando con la gente de alli dijo que todavia faltaban por poner.

Tambien nos dijo que la luz no la podremos contratar desde el primer dia, con lo que estariamos unas semanas con luz de obra. Cosa distinta es lo del agua y el gas que se podra contratar con el ayuntamiento de Mentrida y Repsol

Siguen realizando repasos en los pisos...


ANIMO YA QUEDA POCO!!!

Un saludo a tod@s.

 
A
amadapat
29/09/2009 18:44
tanquilos la hipoteca sera automatica, los del banco se pondran en contacto con nosotros antes de la firma para concretar las condiciones y la cedula estara cuando el ayuntamiento compruebe que todo esta correcto y los accesos terminados y si se tiene que retrasar una semana la firma por esta causa no pasa nada , la firma se retrasara y todos tan contentos . la cedula posiblemente este la semana que viene.

esto es lo que dice promohogar.
 
R
roma01
28/09/2009 23:44


Hola, estoy complentamente de acuerdo... nos llaman para escriturar, cuando aún no tienen la cédula de habitabilidad (Cuando es ilegal escriturar sin tener el permiso de primera ocupación);  por otra parte desde Banesto aún no nos han informado de nada... Apenas quedan quince días para dar un paso tan importarte y no sabemos las condiciones del mismo (que mal rollo...).

Y además ¿alguno de vosotros ha visitado la obra después de la famosa visita de cortesia?;  es que que la impresión que me llevé de aquel día,  fue que quedaban muchas cosas por hacer..., por ejemplo, ¿la calle de acceso de arriba, la de las escaleras, está asfaltada y terminada?.

Porque pienso que a los de Promhogar les han entrado las super-mega-prisas y lo único que quieren es coger el dinero...  y yo estoy deseando de dárselo y coger mi piso, pero ante todo con garantías y en condiciones, no de cualquier manera...

Un saludo.

 
E
escoltandvik
28/09/2009 22:18
Hola, nosotros también tenemos el burofax y firmamos el dia 15.Hemos hablado esta mañana cn promohogar y nos comentan que de los precios tasados el banco nos da el 80 % para la subrogación, y que la semana que viene nos llamarán para ver las condiciones ya que aún no está cerrado del todo con Banesto. Yo pienso una cosa...a menos de 17 dias para firmar y no existe de momento por lo que aqui leo, la cédula de habitabilidad, no está tasado (tasación fin de obra), no hay condiciones fijas en banesto( ya que a mi me dice Banesto un tipo de interés euribor +0.60 y a otras personas otras condiciones o más altas o más bajas) hemos echo una visita de cortesia pero aún sin informar de los desperfectos....sinceramente veo poco tiempo.Sigamos esperando.Esto es peor que un parto.
 
P
pisomentrida
28/09/2009 21:12
y entonces porque unas si van soladas y otras no??? no lo entiendo, dos terrazas exactamente iguales una solada y la de al lado con tierra, eso de los patios es una escusa, tienen mucha prisa para escriturar y todavia quedan cosas por hacer.. y cuando vemos los desperfectos??   nose nose
 
M
MENTRIDA
28/09/2009 11:29
Estimados Vecinos:
Os informo que me acaba de llegar el Burofax para firma el dia 14 de Octubre en Madrid y lo que no puedo entender que a dia de hoy, como ya habeis comentado anteriormente,
 - No me han llamado para la documentación del banco, los pisos no estan terminados, ¿ y la cédula de habitabilidad del edidficio?. Vamos a tener el mismo problema que en la promoción de carreteros, que firmaron sin tener la cédula.

Un saludo y seguimos hablando.


   

   
 
P
pisomentrida
26/09/2009 20:35
hola vecinos,
como que dan las viviendas con los patios sin solar??? no me lo puedo creer que chapuza es esa, los que dan al interior si y los demas nada.... en la memoria de calidades viene que van con gres anti-deslizante, sino que nos descuenten del precio final para poder ponerlo cada uno como quiera. Yo todavia no he recibido el burofax ni nada, un saludo
 
A
amadapat
25/09/2009 20:00
lo logico es que en las escrituras venga la subrogacion pero creo que antes de darnos dia y fecha para firmar y entrega de llaves deverian de habernos comunicado las condiciones de la hipoteca y el plazo que queremos porque unos querran a 20 y otros a 25 años por ejemplo.
 
A
amadapat
25/09/2009 19:46
lo ultimo que me han dicho a mi, es que posiblemente nos den la subrogacion automatica, es decir sin tener que presentar ningun papel. pero todavia no es seguro, el lunes preguntare. 
 
R
roma01
25/09/2009 14:52


Hola vecin@s!!

Yo también he recibido el buro-fax, y todo esto es muy bonito; ¡PERO DIGO YO...!!

1º QUE ALGUIÉN (de Banesto o Promhogar) DEBERÍA DE HABERSE PUESTO EN CONTACTO CON NOSOTROS DICIÉNDONOS SI NOS CONCEDEN LA HIPOTECA (que ya que nos citan a firmar escrituras se supone que sí..),  PORQUE YO HE DADO TODA LA DOCUMENTACIÓN Y NADIE SE  HA PUESTO EN CONTACTO CONMIGO PARA CONFIRMARME NADA,   Y MUCHO MENOS Y MÁS IMPORTARTE,  EXPLICARME LAS CONDICIONES QUE ME VAN A APLICAR...

2º Porque lo último que recuerdo es que los pisos presentaban bastantes desperfectos (algo en lo que todos estuvimos de acuerdo)  ¿los han arreglado?, porque algunas cosas no tenían importancia eran pijadas, pero otros fallos eran muy gordos y además, las calles aún estaban sin asfaltar.

3º Y que pasa con la cédula de habitalibilidad ¿El Ayto. de Méntrida ya  la ha concedido...?, pues sinceramente me extraña mucho, puesto que hace una semana la obra no estaba terminada...

En fin, que no me gusta nada como se están haciendo las cosas... ante todo quiero seriedad y formalidad.


 
R
rubia69
25/09/2009 14:21
hoola

a nosotros tenemos que ir el 13 de octubre a la 13:30, que ilusion

y como tu bien a dicho !!!!!!!!  QUE NERVIOS  ¡¡¡¡

SI NO ES INDISCREPCION EN QUE PORTAL ESTAS ?

 
M
Mentrida2009
25/09/2009 14:15
Supongo que cuando  llegue a casa tendré el aviso.

¿QUÉ DÍA Y QUÉ HORA PONE?
¿CUÁNDO ESCRITURARMOS?


¡¡¡Qué nervios!!!
 
R
rubia69
25/09/2009 13:24

Hola chicos

Buenas tardes,   ya he recogido hoy el burofax y nos informa de lo siguiente; Chicos Atencion: es para firmar Con día y hora  ,  la escrituras y la entrega de llaves, ! QUE ILUSION¡

 
M
Mentrida2009
25/09/2009 09:51
BUROFAX?????
Que burofax? No tengo ni idea...
Podías contarnos tu o cualquier otro vecino al que le haya llegado por favor...
 
R
rubia69
24/09/2009 23:27
ya que me he encontrado el aviso del burofax en el buzon
 
R
rubia69
24/09/2009 23:25
nos han mandado un Burofax a vosotros ya os lo han mandado?, me podeis decir que os ponene, muchas gracias
 
R
rubia69
24/09/2009 23:23


muchas gracias por vuestros animos, ademas se me esta complicando el asunto ya que me he quedado sin trabajo y estoy desesperada mi oficina no va bien y yo he sido la segunda en salir ; mi portal es el 5, bueno mucha suerte a todos  

 
M
Mentrida2009
16/09/2009 08:21
Vaya ánimos chic@s! Pero bueno así hoy no me pilla de repente!
 
tordo82
tordo82
16/09/2009 06:07
Hola,

en el cuarto de baño y aseo nuestro si han puesto radiadores uno de 5 y 4 elementos ni no recuerdo mal. lo del acabao de la terraza es cemento blanco...

Un saludo.
 
A
amadapat
15/09/2009 22:48
las paredes de los tendederos estan horribles porque solo estan enfoscadas en bruto
 
A
amadapat
15/09/2009 22:45

lo que esta fatal son las tuberias de gas que recorren todo el edificio sin haber sido pintadas del mismo color que la fachada
 

 
A
amadapat
15/09/2009 22:42
no me he fijado si en los baños han puesto radiadores ´si alguien lo sabe que lo comunique
 
A
amadapat
15/09/2009 22:40
en la cocina solo han puesto un enchufe sobre la encimera y en la pared de enfrente 2 o 3 pero no veo la utilidad en esa parte porque cualquier cosa que quieras enchufar ahí quedaria con los cables colgando
 
M
Mentrida2009
15/09/2009 14:02
¿Cómo no van a poner ningún enchufe en la cocina? No sé! No creo que hayan tenido ese error! Siempre escasean en enchufes, además en la cocina nunca sobran pero de ahí a no poner ninguno. No sé! Mañana nos contais!
 
tordo82
tordo82
15/09/2009 09:47
Buenos dias,

No he visto lo de la cenefa en la memoria de calidades que me dieron...

Los enchufes por lo que he visto en otras construcciones tendrian que estar en el hueco de encimera que no se ve en la foto. (tendria...)

Que ganas de verlo...

Un saludo a tod@s!
 
R
roma01
14/09/2009 17:53

Hola vecin@s!!

Bueno, pues por fin mañana después de tres años esperando podremos ver nuestras viviendas...

Yo también creo que sería bueno que todos comentáramos nuestras opiniones, pues no sólo Tordo82 ha detectado lo de la antena parabólica, también otro vecino en las fotos que ha colgado de la cocina comenta el tema de los enchufes y de la cenefa decorativa (recordad que en la memoria de calidades si indicában que pondrían elemento decorativo...).

Un saludo, comentamos...


 
tordo82
tordo82
13/09/2009 17:46
Hola vecin@s,

Ayer pase un segundo por Mentrida y vi un poco como iba las calles y demas...

Ya han echado la capa mas gruesa de cemento (desde la calle no se ve nada de tierra...) , falta otra mas fina y pulirla como las calles del alrededor, desde fuera ya se ve que han puesto "algo"de acera pero todavia falta.

Lo que no he visto por ejemplo es la antena parabolica que aparece en la memoria de calidades...

Un saludo a tod@s
 
P
pisomentrida
12/09/2009 13:49
Hola buenas, yo tambien me informe sobre las condiciones de la hipoteca y me dijeron lo mismo que a roma, el famoso CAP por lo visto lo ha anulado promhogar, es una pena porque se quedaban los tres primeros años unas condiciones inmejorables +0.10 con vinculacion, ahora se queda +0.50 que tambien esta muy bien, me he informado en otras entidades y no lo igualan en ninguna, si teneis informacion de alguna oferta en otra entidad seria conveniente saberlo. Ire tambien a ver la vivienda a ver que tal, ya que no la he vendido aun aunque me tenga que hacer 50km todos los dias para ir a trabajar, pero en fin....
Lo comento ya que se acerca la hora de escriturar, LA VENDO POR EL MISMO PRECIO QUE ME COSTO, es un bajo con terraza por si conoceis a alguien que este interesado. Saludos y suerte con las hipotecas..
 
M
MENTRIDA
08/09/2009 15:45
 Buenas Tardes.

Me acaban de llamar para ver los pisos  entre los dias 15 y 16 de septiembre, y ese mismo dia hablaremos sobre la documentación   que se necesita para poder hacer la subrogación con Banesto, a quien le interese, pero creo que es lo mas recomendable y lo mas asequible en estos momentos. Asi que ya os comentare como estan las vivendas y las urbanización por fuera , para aquellas personas que no hayan ido antes de los dias 15 y 16 de septiembre.


Un saludo para todos y seguimos hablando.

 
R
roma01
08/09/2009 14:45

Hola de nuevo vecin@s!!

Quería comentaros que a principio de verano estuve en la oficina del Banesto en Méntrida y me hablaron de unas condiciones muy parecidas a las que ha comentó ayer "escoltandvik",  solo que a mí me hablaron de Euribor + 0,75; pero como se trataría de una hipoteca bonificada, nos descontarian un 0,05  por cada uno de los siguientes conceptos: por domiciliación de nóminas, seguro de hogar, de vida, plan de pensiones, tarjetas de crédito etc. ;  con lo cual se nos podría quedar en Euribor +0,50..., también me hablaron de algo llamado Cap Hipotecario, con lo que también bajaría el diferencial, y al igual que a "escoltandvik"me dijeron que la comisión de subrogación es del 0,40%.

Pero ayer volví a llamar a Banesto para hablar sobre la entrega de documentación etc., y la verdad es que no quisieron comentarme nada al respecto y se limitaron a decirme que aún están pendientes de reunirse con los de Promhogar y ver cuales van a ser finalmente las condiciones que nos aplicarian. Además no tenían ni idea que nos iban a enseñar las viviendas y pedir documentación la próxima seman ¿...? con lo cual ahora tengo serias dudas sobre las condiciones de Banesto.

Por otra parte seguramente yo vaya el día 15 por la tarde y también os comentaré que tal me parecen, aunque los de Yuncos me han confirmado que aún está pendiente de hacerse toda la urbanización...

Chao, un saludo y seguimos en contacto.


 
tordo82
tordo82
07/09/2009 14:48
La verdad es un poco raro que faltando tantas cosas por hacer (un mes haciendo remates me parece mucho tiempo) enseñen las viviendas y el residencial a todos los vecinos...

Quizas lo que pretenden es que escrituremos y terminen a posteriori algunos remates de las zonas comunes, etc...

Pero bueno, la semana que viene veremos que nos dicen...


 
E
escoltandvik
07/09/2009 13:44
Hola futuros vecinos! El otro dia me pasé por Banesto de méntrida y hablé con un trabajador de allí, que me comentó que era muy posible que nos dieran el 100% (si antes hemos entregado una cantidad alta de dinero) y ya de paso me comentó las condiciones de subrogación son estas que expongo:

1 er año euribor +0,65
Comisión de subrogación del 0.40%
y a partir del primer año bonificada si domiciliamos nuestros ingresos etc
A dia de hoy pienso que son unas buenas condiciones, en cuanto al residencial aún falta asfaltar las calles, remates, hablé con un operario de obra y me comentó que tardarian al menos 1 mes o menos, esto que os comento es algo más de 7 dias.
En fin a continuar con la espera poque esto parece un parto!
 
tordo82
tordo82
07/09/2009 12:12
Hola,

Desde luego que esto parece que va viento en popa... Pero hay que esperar a ver si finalmente escrituramos a finales de este mes o en octubre (cuando hable con ellos la semana pasada no me supieron confirmar cuando escriturariamos) con lo que quizas ganemos algo de tiempo para seguir mirando.


Un saludo y mucha suerte con los bancos!!
 
M
Mentrida2009
07/09/2009 11:10
Muchas gracias por los ánimos abdon_vero!
Yo estoy esperando la contestación del BBVA. En estos momentos  está estudiando mi caso el comité de riesgos ese... Asique estoy esperando la confirmación.
Crucemos los dedos! Y que todos tengamos suerte!
Y si no es así, intentaremos apoyarnos o ayudarnos desde aqui porque parece que estamos en situaciones parecidas y seguro que lo que no se le ocurre a uno se le ocurre a otro, ¿no?
De todas formas, voy al Banesto esta semana seguro.
Se nota que las fechas están cercanas chic@s!!!!
Seguimos hablando!!!!
 

Fin del hilo
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