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I
IVICH
19/06/2007 11:53
Buenos dias,
Yo he leido el contrato y la verdad no me keda nada claro, basicamente xq no pone ningun dato de la vivienda ni de los compradores, simplemente se limita a poner X en cualkier sitio, y creo que si tenemos que leer un borrador deberian venir todos esos datos rellenos, tbm creo que deberian venir los planos.
De todas formas se lo voy a llevar a mi abogado haber que me dice y os cuento.
Un saludo.
 
J
JA y MA
19/06/2007 10:52
Hola, lo anterior fue un mensaje fallido, nosotros no hemos firmado pero tenemos el borrador, lo ideal es que lo llevaramos a alguna asesoría, o atención al consumidor para que lo leyeran,si lo consigo ya os informaré, un saludo.
 
J
JA y MA
19/06/2007 10:49
H
 
N
Nessy2211
19/06/2007 09:07
ALGUIEN HA FIRMADO YA EL CONTRATO?!

NOSOTROS HEMOS LEÍDO EL BORRADOR Y SINCERAMENTE TENEMOS MUUUUCHAS DUDAS PQ HAY MUCHAS COSAS Q NO CONCUERDAN O Q SON DEMASIADO AMBIGUAS.
A TODO ESTO SE CONFIRMA Q NO FIRMAMOS NINGÚN PLANO CON MEDIDAS, SÓLO EN EL CONTRATO VIENEN LOS METROS2 CONSTRUÍDOS Y ÚTILES.
NADA SE SABE DE FIRMAR LOS PLANOS DEL GARAJE Y DE LAS ZONAS COMUNES.
Y ASÍ PODRÍA SEGUIR Y SEGUIR PERO COMO NADIE DA SEÑALES DE VIDA EN EL FORO TAMPOCO SÉ SI HACERLO.

UN SALUDO Y SUERTE A TODOS.
 
S
streamer
14/06/2007 11:28
SEPTIEMBRE DE 2009!!!!!

No puedo con eso!!!! no se que pisos nos harán estos de Pinar. En fin, si se cae, al menos que no nos pille dentro.

Muchas gracias Nessy
 
J
JA y MA
13/06/2007 17:59
Hola, esta mañana he estado en la inmobiliaria, me han dicho que todavía no les han mandado el borrador del contrato, porque supuestamente lo estaban terminando de redactar los servicios jurídicos, esperemos que no se retrasen, un saludo.
 
N
Nessy2211
13/06/2007 09:32
Se me olvidó comentaros que Pedro me dijo también que en el contrato ponía como fecha de entrega SEPTIEMBRE de 2009 pq visto lo visto con los papeleos no se querían pillar los dedos con la Cédula de habitabilidad aunq para el 1er trimestre de 2009 estuvieran terminados los pisos...
Espero que te sirva la información Streamer. Saludos.
 
S
streamer
13/06/2007 09:15
De hecho al menos a nosotros, hemos firmado los planos de las dos plantas del garaje independientemente de cual sea nuestra plaza.

Ayer estuvimos dando un paseo por el PAU y vuestra parcela creo es que la que esta "delimitada" con estacas y unas cintas, la nuestra tiene vallas de obra.

Ya nos comentareis que fecha teneis de entrega.

Un saludo.
 
C
cunita
12/06/2007 21:45
hola. nosotros nos pasamos el lunes por geslar, no estaba pedro y el señor que estaba, no sabia nada de los planos, nos dijo que cuando les enviaran el contrato, nos podian decir si firmarios los planos y memoria de calidades o no.esperemos que lo que le ha dicho pedro a nessy, sea asi,porque ayer nos quedamos un poco mal de no saber nada.gracias a los vecinos de pinar por toda su informacion y enhorabuena por el comienzo de las obras. hasta pronto¡¡¡¡¡
 
J
JALS
12/06/2007 09:36
Hola!

Al menos deberia aparecer que tenis plaza de garaje y cual os corresponde.

A nosotros nos viene el plano del garaje tambien.
 
N
Nessy2211
12/06/2007 09:07
El viernes hablé con Pedro y me confirmo que firmaríamos:
- la memoria de calidades que se mantiene igual que hasta ahora,
- el contrato con las medidas desglosadas habitación por habitación,
- un aval bancario particular,
- la forma de pago ya acordada en el precontrato,
- el plano que ya tenemos de nuestro piso,
- y que tenía que preguntar si también se firmaba el plano del garaje y de las zonas comunes pero que lo dudaba.
Muchas gracias a tod@s y sobretodo a los vecinos de Pinar por vuestra reciente experiencia... Por cierto, enhorabuena por las novedades en vuestra parcela jeje
 
J
JALS
11/06/2007 22:29
Perdon creo que me he colado.Ahora que he mirado el plano, la vuestra es la 125(Valdepelayos S.L imagino) que es la primera.La nuestra es la 126(Promopinar).Si estas en el PAU con contar las separaciones sabes cual es.Ademas ahora está bastante delimitado ya.

Un saludo!
 
J
JALS
11/06/2007 22:24
Hola vecinos de Los Juncos!!,

deciros que la máquina pertenece a la parcela de pinar.Hoy mismo han vallado la parcela con los carteles de las constructora.La parcela vuestra es justo la de la lado. Vuestro parcela era la 127 si mal no recuerdo en los planos del ayuntamiento, porque he visto que algunos de vosotros teníais dudas.

También deciros que en vuestro contrato debe especificaros que se ingresarán las cantidades en una cuenta ley, sobre la cual os darán el papelito físico que es el aval. Están obligados por ley a hacerlo así.

Un saludo a todos y animo que ya os queda poquito para que empiecen la vuestra!!
 
ainoatalcual
ainoatalcual
09/06/2007 14:24
gracias, ja y ma.
 
J
JA y MA
09/06/2007 12:47
Hola, yo durante esta semana he visto una maquína excavadora pequeña, no se decirte el día porque pasa amenudo por allí, estaba en la que yo pensaba que era nuestra parcela, no se concretarte más, un saludo.
 
ainoatalcual
ainoatalcual
09/06/2007 11:20
hola ja y ma, ¿cuando has visto la maquina?
 
J
JA y MA
08/06/2007 12:09
¿ Qué tal ? a nosotros nos han llamado también. Quieren que se firmen la semana del 18 pero han dejado hasta el día 29 ó 30 excepcionalmente por si alguien tiene algún problema con el banco. Yo también he visto la máquina en la parcela, tiene que ser la de Pinar porque sino no cuadra, un saludo.
 
ainoatalcual
ainoatalcual
08/06/2007 11:43
hola nessy, todo lo que dices es justo lo que se firma en el contrato pero también te digo que antes de la firma tienes que haber ingresado en una cuenta la cantidad que hayas acordado con la promotora, es decir que cuando firmas el contrato ya has pagado previamente, por lo menos en nuestro caso ha sido así. lo que no veo claro es que no os quieran dar los metros exactos del piso que por supuesto tienen que coincidir con los del contrato. puede que haya alguna pequeña variacion(a nosotros nos han movido una columna del salon y han suprimido una del dormitorio principal) pero el resto cuadraba a la perfección, incluso un cuarto de baño tiene mas metros en el plano del contrato. Lee lo que le he puesto a vuestro vecino cjgontor en el foro de pinar. otra cosa, por lo que he leido en vuestro foro vosotros vais a ver un precontrato antes de pagar pero nosotros firmamos el contrato cuando ya habíamos "soltado la pasta". Un saludo.
 
N
Nessy2211
08/06/2007 09:20
Nosotros estuvimos hace tiempo y nadie nos llamó la atención. No se pq lo hacen si aún no hay materiales que puedan "peligrar". Deberían ser más compresivos.
Yo creo que la parcela que señalan en la carpeta está mal y es la de Pinar pq si no no me cuadra nada...
Imagino que si se "pringan" en mandarnos una carta a todos diciendo que a mediados de mes empiezan a construir, no se van a arriesgar a faltar a esa fecha y ese compromiso.
Lo que ya me empieza a mosquear mucho es el tema del contrato. Parece que su mayor interés es que ingresemos el dinero y que firmemos el contrato pero por lo que tengo entendido tmb debemos firmar la memoria de calidades, los planos CON MEDIDAS de nuestro piso, garaje y zonas comunes, la forma de pago ya acordada en el precontrato y un aval bancario particular que nos proteja de si la obra se paraliza o salen corriendo con nuestros ahorros...
En mi trabajo me he informado y el abogado de mi empresa me ha confirmado estos datos. Alguien más nos lo puede confirmar, por favor? Y si los vecinos de Pinar nos leen, nos podrían decir que firmaron ellos en su momento?
Me parece un tema muy serio y yo no suelto el dinero hasta que no vea las cosas claras que el temita no ha empezado nada bien con tanta espera como para que ahora empiecen con otro asunto. Un saludo a tod@s.
 
T
Tobarra
08/06/2007 00:08
A nosotros también nos han llamado de Geslar para firmar en esa semana.
También les preguntamos por el tema de los metros cuadrados y las medidas exactas de la vivienda, pero nos dijeron que los planos que tenemos están a escala y que con ello basta para sacar las medidas. Nosotros no hemos encontrado ninguna escala que vaya bien con el plano...
Así que creo que tendremos que insistir todos en que nos proporcionen los planos acotados y con medidas exactas.
 
C
cunita
07/06/2007 23:00
hola a todos. a nosotros tambien nos han llamado, no era pedro, era otra persona, pero nos dijo lo mismo. al preguntar por si al firmar los planos, nos ivan a dar los planos definitivos, me dijo que los planos eran los mismos que teniamos, a mi me extaño , ya que lo normal es que ten den planos con todas las medidas, creo que seo es lo normal, como dice cjgontor, tendremos que estar al loro. yo tampoco tengo claro cual es nuestra parcela( en la carpeta que nos han dado señala el terreno que yo pensaba era de pinar). tambien me dijo que empezarian a meter las maquinas, para empezar a construir la semana del 25 de junio y no sabian si los recibos serian normal o dobles. ah sobre lo que dices maite- diego sobre lo del vigilante, a nosotros tambien nos ha pasado, se puso un poco borde . bueno seguiremos en contacto
 
M
Maite_Diego
07/06/2007 17:36
Hola de nuevo,

Por lo que ponía en la carta que nos han mandado, las obras supuestamente empezaban a medidados de Junio, y tengo que deciros que acabo de pasar por allí y creo que en nuestra parcela (porque no tengo muy claro si es la nuestra o la de pinar) estaban con una maquina sacando arena, la maquina era pequeña pero bueno eso significa que ya hay movimiento, por fin! (por cierto confirmarme si alguien pasa por allí que confirme si es o no, nuestra parcela.

Otra cosa hace un par de semanas pasamos las vallas y estuvimos por la parcela y al irnos llego el vigilante que hay en los pisos de vpo y se puso a gritar como un loco, a alguien más le ha pasado esto?

Saludos
 
I
IVICH
07/06/2007 09:28
Buenos dias,
A mi tambien me llamaron ayer de Geslar para decirme que fueramos preparando el dinero para la semana del 18 al 24 de Junio, que la semana que viene nos llamaran para que enseñarnos el contrato y que lo leamos, y que a la otra semana tendriamos que firmar el contrato y realizar el pago.
Tambien me comento que tendriamos que abonar la primera mensualidad en julio aunque todavia no sabian si seria simple o doble, por cierto, ¿No habia que empezar a pagar mensualidades cuando empezasen las obras?

Un saludo.
 
M
Maite_Diego
07/06/2007 09:27
Hola,

Yo hablé ayer con Pedro y me dijo que se firmarán los contratos entre el 18 y el 23 de Junio, y que empezaremos a pagar las mensualidades en el mes de Julio y será normal el recibo, ahora los dobles serán en diciembre, junio y diciembre.

Un saludo
 
ainoatalcual
ainoatalcual
30/05/2007 15:39
ENHORABUENA VECINOS!!! Dentro de nada estamos quedando para esa cenita que tenemos pendiente...!!!
 
S
streamer
30/05/2007 09:57
ENHORABUENA A TODOS!!!!

PARECE QUE ESTO EMPIEZA A PONERSE SERIO!!!

Nos podríais decir cuando firmeis el contrato la fecha de entrega que teneris? es por confirmar fechas porque ya sabeis que nosotros tenemos 30de noviembre de 2008, y así hacernos una idea de si de verdad estamos en plazos o no, al fin y al cabo las viviendas a construir son las mismas.

Un saludo y muchas gracias
 
N
Nessy2211
30/05/2007 09:08
Hola a tod@s:
Nosotros (bueno, mi novio) tmb la ha recibido.
Nos confirman la obtención de la licencia y se "mojan" en poner como fecha de comienzo de obra mediados de junio...
Sobre la modificación del vallado de la piscina ya no se si les ha obligado el ayuntamiento o fueron ellos los que decidieron cambiarlo para nuestra mejora (esta es la versión que me dieron hace semanas en Geslar para así justificar al menos la diferencia de tiempo entre Grupo Pinar y Valdepelayos) El caso es que ya esta hecho.
Saludos a tod@s.
 
T
Tobarra
26/05/2007 13:10
Hola a todos! Que bien que ya tenemos la licencia! Nosotros solo hemos llamado un par de veces, pero por lo visto gracias a la insistencia de algunos de vosotros han acelerado los trámites.
Yo puedo deciros que mi hermana trabaja en la construcción y las licencias de obra se conceden para no mas de 18 meses. En ese plazo debería estar construído, lo malo viene después con la cédula de habitabilidad, para la que los Ayuntamientos suelen dar bien por saco. Pero bueno, ya veremos como se va desarrolando todo... El caso es que ya está la licencia y ahora lo que toca es que empiecen a construir pronto. Ciao!
 
N
Nessy2211
23/05/2007 08:56
GRACIAS A TOD@S POR RESPONDER A MI LLAMADA DE "FUENTEOVEJUNA" jeje Y ENHORABUENA PQ LO HEMOS CONSEGUIDO!! Gracias tmb a Pedro por su sinceridad.
 
J
JA y MA
22/05/2007 21:38
Hola a todos!!! A nosotros también nos ha llamado Pedro, supongo que como a todos. Creo que la chica del ayuntamiento ya nos conocía a todos por la voz, hemos sido plastas pero ha merecido la pena. Esto empieza a marchar. Enhorabuena a todo/as!!!
 
C
cunita
22/05/2007 17:58
hola vecinos confirmaros que for fin ¡¡¡¡¡ tenemos licencia¡¡¡¡¡¡acabo de hablar con pedro y me lo ha confirmado. me ha dicho que en unos 15 dias tendran los papeles de confirmacion y despues otros 15 dias mas y empezaran las obras. me ha dicho que no pensaban darlas, las licencias hasta despues de la selecciones, pero debido a las tantas llamadas que han recibido (siempre de los mismos vecinos que hemos estado llamando al ayuntamiento)las han concedido. gracias a todos y tambien a los vecinos de pinar por animarnos .tambien agradecer a pedro, que tan amable como siempre me a informado. saluditosss
 
N
Nessy2211
22/05/2007 14:31
Yo he llamado a media mñn con pocas ganas y mi sorpresa ha sido que me han confirmado que la licencia de obra está aceptada por la Junta de Gobierno . Como dicen Diego y Nuria el siguiente paso es que dentro de 15 días aprox. avisen a Valdepelayos para que recojan unos papeles y a partir de ahi es responsabilidad de la constructora.
Por lo visto en la inmobiliaria cuentan con otros 15 días más para tramitar no se qué de las máquinas... en fin, que como pronto estaría todo OK para finales de junio.
Hoy quiero ser optimista y pensar así y más con los ánimos de vecinos como Diego y Nuria, Ja y Ma, Cunita, Streamer, Ainoatalcual, Cjgontor, etc... pero sinceramente cuento con el piso para el verano de 2009. Se hacen apuestas!!
 
ainoatalcual
ainoatalcual
22/05/2007 12:09
Animo a todos, vecinos. aunque parece ser que nosotros ya tenemos pasado el tramite de la famosa junta de gobierno, estamos en las mismas, porque de empezar las obras nada de nada. nosotros tenemos firmada reserva del piso desde junio del 2006 y en esa fecha nos dijeron que las obras empezarian DESPUES DEL VERANO PARA OCTUBRE O COMO MUY TARDE PARA FINALES DE AÑO. el contrato lo tenemos firmado desde NOVIEMBRE 2006 y pagando desde esa fecha y estamos practicamente en junio y mucha junta de gobierno pasada pero de empezar las obras nada de nada. el unico consuelo es que creo que en pinar tienen razon cuando dicen que solo son 54 pisos. a unos amigos nuestros tardaron en hacer sus pisos poco mas de 18 meses y eran muchisimos más. de todas formas seguir insistiendo tanto en el ayto como en cms. ANIMO que ya veréis como todo sale bien.
 
S
streamer
21/05/2007 20:50
Hola Nessy2211 solo te escribo para darte animos. Nosotros como ya sabeis ya tenemos licencia, aunque no nos sirve para nada, porque total todavía no han metido máquinas ni nada de nada. Pero como consuelo te dire que desde Pinar nos dicen que estamos en plazos, vamos, que todavia ellos creen, o más bien nos quieren hacer creer que nos darán los pisos en la fecha pactada, nosotros la verdad esperamos que de aquí a dos años estemos ya limpiando nuestro piso y dándonos un baño en esa mega piscina que nos quieren hacer (veremos si las medidas se cumplen)

Un Saludo y PACIENCIA que nos va a hacer bastante falta
 
N
Nessy2211
21/05/2007 17:20
A día de hoy siguen sin saber nada tanto en el ayuntamiento como en Geslar de Cala.

Por lo visto desde que este aprovada la licencia (cosa que llega con unos 5 meses de retraso) hasta que empiecen a construir pasará otro mes más pq tienen que pedir otros papeles para meter las máquinas cuando en la inmobiliaria se nos ha dicho y redicho que las máquinas estaban preparadas (desde enero) asiq al final se cumpla la fecha de septiembre, pero se cumplirá la de entrega?!

Pq la gente no llama?! Es un bien para todos, no?!
 
C
cunita
20/05/2007 15:30
hola a todos. el viernes llame al departamento de licincias y no saben nada, me dijeron que hasta la semana que viene, no tendrian noticias. me parece que aunque nos den ya la licencia, esto va para rato y eso contando que este ya aprobada, si no ( como me dijo la señorita que me atendio)estas cosas llevan su tiempo . como decis todos, creo que deberiamos seguir llamando, para que por lo menos no nos olviden . hasta pronto y mucha pacienciaaaaaa
 
S
streamer
18/05/2007 09:19
Hola!!!

Deciros que a nosotros nos pasó lo mismo, tartaron un par de días en saber si la Junta de Gobierno había aprobado la licencia, pero seguramente no tengais ningún problema y esté ya concedida.

Otro cantar es cuando empiecen las obras, nosotros tenemos concedida la licencia creo que desde el 28 de abril, y aquí seguimos esperando a que empiecen las obras, menos mal que iba a ser inmediato y que la constructora ya estaba contratada. El mensaje de Pinar ante todo esto es: "tranquilos todavía estamos dentro de los plazos pactados".

En fin, solo queremos que los pisos esten bien construidos.

Un saludo
 
N
Nessy2211
17/05/2007 13:41
Yo no tengo tan buenas noticias.
A mi novio le han dicho q o se aprueba antes de las elecciones o se pospone para SEPTIEMBRE .
Ya no se que pensar pq yo he llamado al ayuntamiento y me han dicho lo q a vosotros pero q vuelva a llamar sobre las 14.30 q ya esperaban saber algo.
9 meses de espera cuando ellos preveian empezar en enero o febrero es normal?! Q está pasando?!
 
J
JA y MA
17/05/2007 10:44
Buenas, acabo de llamar al ayto, me han dicho que se reunieron ayer pero que no saben nada, que todavía no les han remitido el expediente. No saben si esta aprobado o no, sería bueno que fueramos llamando para que vean que hay interés e intenten enterarse de la resolución de la Junta de Gobierno lo antes posible, un saludo.
 
J
JA y MA
14/05/2007 15:21
El mensaje anterior se quedó a medias, habrá que esperar al miercoles o jueves, un saludo.
 

Fin del hilo
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