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Juanfris
10/11/2015 18:57
Muchas gracias DDgines. Y como se llama el sitio en cuestión?
Editado por Juanfris 10/11/2015 19:01
 
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DDgines
10/11/2015 13:44
He colgado otra foto para que veáis las cocinas que serían del tipo 2 de 5x2 m con la puerta del tendedero al fondo y sin ventanas, el espacio que queda.
Asi serían con la medidas de 5 m de largo por 2 de ancho, hay muchas posibilidades.
También me lo hizo el de la cocina.
Y sobre el precio depende de los metros y lo que se elija, es decir mejores calidades algo más caro, pero claro, dentro de eso muy barato.
A mi me dió, sólo entre los muebles del grupo 3 (que son los buenos) y la encimera de silestone 4.200€ sin contar electrodomésticos, pero hay muebles más baratos incluso y saldría más mucho más barato.
En comparación en una tienda de cocinas con lo mismo, ya me había ahorrado 1.200€
 
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DDgines
10/11/2015 13:31
Esto es en Fuenlabrada, esta en una zona industrial la exposición y la fábrica donde hacen todo, por eso también sale más barato, ellos se lo guisan y ellos se lo comen, no hay intermediarios que eso es lo que más cuesta
 
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Juanfris
10/11/2015 12:11
La nuestra también es de 5×2. En que tienda es? Es mucho preguntar el precio que te han dado?
Qué tipologia es tu piso? Te pregunto por saber donde te da la puerta del tendedero y tal. Gracias por la foto, así Nos podemos ir haciendo un poco idea.
 
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begoja
10/11/2015 11:48
Hola Dgines, en que tienda lo has mirado. Nuestra cocina también es de 5x2
un saludo y muchas gracias por la foto
 
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DDgines
10/11/2015 10:20
Igual que el mío 5x2, he colgado una foto del proyecto que me han hecho para la cocina, aunque no es el definitivo y faltan cosas por detallar (como el acabado en aluminio de las gavetas, y algunas costillas), para el que le interese que me pregunte, deja unos precios muy pero que muy buenos, ya que tienen la exposición y la fábrica en el mismo sitio, sale mucho más barato que en tiendas, que ya he mirado varios presupuestos y este es el más barato, y buenos muebles de verdad porque ya he estado viéndolos , a parte de que ya he visto cocinas que ya ha montado y trabajan muy bien.
 
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S
Suly74
05/11/2015 20:11
Hola vecinos, parece que finalmente si han buscado solución, y en la pared contraria a la del lineal de los muebles habra un enchufe. Imagino que esto será común en todos los pisos, mi cocina es alargada de unos 5 x 2 m aprox.
 
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S
Sanse2013
03/11/2015 06:22
Hola Suly74, ¿Que tipología de piso tienes?.
Editado por Sanse2013 03/11/2015 6:24
 
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S
Suly74
02/11/2015 22:53
Hola Jalbo, justo estoy ya planeando como poner la cocina y por eso lo he preguntado, y efectivamente David me ha confirmado, constatandolo primero con los técnicos, que no hay ningún enchufe en la pared contraria a la que tiene representado en el plano el lineal de los muebles. Le transmiti que me parecía que eso carecía de toda lógica, pero no han dado solución...
 
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J
Jalbo
02/11/2015 16:14

Eso que comentais no tiene sentido, no? En la pared contraria? Os lo ha confirmado David/Alejandro? Vamos, si es así, implica “obra” segura.

 
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S
Suly74
30/10/2015 16:39
En mi caso lo he confirmado y me han asegurado que no lo hay. Es posible que en función del modelo de piso esto varíe? No me parece lógico, la verdad...
 
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DDgines
30/10/2015 01:16
Que yo sepa, viene un enchufe en la pared de en frente de donde van los muebles.
 
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L
luisil
29/10/2015 22:38
Hola, en los planos que se colgados en la web se ve la pared del tendedero, si os fijáis lo que es pared aparece en oscuro.
 
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S
Suly74
29/10/2015 22:05
Hola vecinos,

Yo también me había fijado, imagino que será por haber sacado las tomas para la lavadora, entiendo que estarán en ese lado y el objetivo será que la lavadora este más protegida de las inclemencias del tiempo.
De lo que si me he enterado con bastante sorpresa (desagradable) es de que en la pared de la cocina contraria a donde vienen dibujada la línea de muebles no hay ni un sólo enchufe. Tenedlo en cuenta de cara a planificar el amueblado de la cocina.
Buenas noches!!
 
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pepesillo
pepesillo
29/10/2015 11:58

ciertamente queda algo raro lo que decis del muro, pero cierto es tambien que dará mas intimidad y separación con respecto al vecino contiguo.

 

 
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K
kikopas
29/10/2015 10:35

Tienes razón Alex,

 

No se exactamente como estaba en el proyecto, pero al menos en las fotos no aparecía así...y la verdad...a mi también me parece que queda bastante feo.

 

Lo mismo luego cuando quede totalmente terminado es diferente!.

 

Un fuerte abrazo vecinos!

 
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F
franciscogonzalez
29/10/2015 10:19
A mi personalmente tampoco me agrada,pero ya sabéis hacen y deshacen como les da la real gana.
 
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A
alexromero84
29/10/2015 10:14

Buenos días vecinos,

He observado que en el lateral de los tendederos que dan a la piscina se ha colocado un muro continuo del mismo color que las terrazas que va desde el bajo al último piso. En el proyecto creo que este muro no existía (los tendederos no estaban conectados por esta pared), y pienso que queda bastante mal. 

¿Teníais vosotros noticias que iba a ser así? ¿Qué os parece?

Un saludo a todos.

 
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S
smon
23/10/2015 10:58

Muchas gracias a todos, me decian en SAnse que no me lo hacían porque estábamos inscritos en Madrid en REgistro Civil y ya al de Alcobendas ni me pasé...al final lo dejé en una notaría porque me costará menos de 6 euros…

ya veo que muchos ya tenéis estos trámites hechos, es que me acabo de enterar que tenía un contrato de reserva y tengo que firmar el contrato de compraventa...

 

 
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D
DDgines
22/10/2015 23:18
Pues si te quieres quitar de colas y trámites, te vas a una notaria que te hacen lo que tengas que compulsar en el momento y no cuesta casi nada, a lo mucho 9€, y te ahorras el ir de un lado a otro, depende de ti
 
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B
begoja
22/10/2015 14:30
Yo también fui al de alcobendas y ningún problema
 
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Juanfris
22/10/2015 12:14
Nosotros fuimos al de sanse y no. En el de Alcobendas donde los juzgados nos lo hicieron.
 
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romachaca
romachaca
22/10/2015 11:05

En el registro civil de Sanse o Alcobendas no te lo compulsan??

 
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J
Juanfris
22/10/2015 10:35
Si no recuerdo mal nosotros lo compulsamos en Alcobendas, donde los juzgados. Creo que el horario es de 9 a 11. Me suena que lo puse hace tiempo aquí. Espero que te sirva.
 
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C
Cusanadi
22/10/2015 10:20
Gracias por las fotos!! Estabamos escépticos con las terrazas blancas pero me gustan!
 
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S
smon
22/10/2015 10:05

Hola vecinos, voy a firmar ahora el contrato de compraventa y me piden compulsar los documentos, me podrías ayudar en decirme donde compulso el libro de familia si mi hijo fue inscrito en Madrid?? me están poniendo muchas pegas en todos los lados.

Gracias

 
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romachaca
romachaca
21/10/2015 12:25

Hola vecinos, os he subido fotos del estado de la obra de esta misma mañana.

Un saludo.

 

 
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E
Ecobitos
15/10/2015 13:11

Hola vecinos:

En cuanto al edificio de enfrente sí que es cierto que está muy pegado, pero como sabreis muchos era un proyecto anterior al nuestro. Nosotros miramos varios pisos antes de comprar este y siempre sobre pisos no construidso hemos mirado previamente los proyecto urbanisticos de las parcelas que colindan a estos,es una forma de saber si te pondran un centro de salud o una cafeteria por ejemplo, no creo que sea un problema de transparencia.

Sobre la piscina coincido con DDGines, hemos pasado durante varios meses por la mañana y por la tarde y no es sombra total.

 
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S
Sanse2013
14/10/2015 14:28

Sinceramente creo que el problema del sol en la piscina no vendrá dado por la otra promoción que están construyendo detrás, yo creo que será nuestra propia urbanización la que bloqueara casi todo. Es una pena que los arquitectos no piensen en esto a la hora de ubicar una piscina en una promoción. Y es una pena porque una piscina sin sol no es nada agradable. A mí que la otra urbanización este tan cerca me preocuparía más por las viviendas en si (intimidad, vistas, etc..) que por la piscina. Siendo la única ventaja que evitará el frio/viento tan desagradable que viene de esa orientación en invierno. Tampoco sé que solución se habría podido plantear porque de haber ubicado la piscina por delante, dando a la avenida Ramón y Cajal,  que hubiera sido lo normal para la piscina, las viviendas habrían quedado aún más cerca de la otra promoción, aunque siempre que hubieran respetado la separación mínima entre parcelas supongo que lo podrían haber hecho.

 
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F
franciscogonzalez
13/10/2015 00:45

Me parece que no han sido transparantes en ningún momento, tanto unos como otros sabían  que se iba  aconstruir otro edificio.Parece un patio interior.

 
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S
Sanse2016
12/10/2015 23:05

La verdad es que es una locura por parte del Ayuntamiento permitir construir otro edificio de viviendas tan cerca del nuestro, ya lo hemos comentado anteriormente

 
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D
DDgines
12/10/2015 20:01
Y aquí en mi urbanización, este año se puso una lona para que cuando se cierra la piscina se cubra, y mantiene mucho el calor que genere por el calor y el poco sol que le dé y no esté tan fria, se nota un montón, pero eso se tendrá que aprobar en junta claro.
 
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D
DDgines
12/10/2015 19:52
Que en el horario de verano si que da el sol, yo si me fije en eso, y da el sol sobre las 15 y algo hasta las 17 y pico mas o menos, no es que de todo el día claro, pero algo si que da
 
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J
jorgeymari
12/10/2015 19:42

Hola vecinos,

No se si habeis pasado por la zona y habeis visto donde va ir emplazada la piscina….lo digo porque a las 3 de la tarde no habia ni un rayo de sol donde va situada la misma.

No veo muy logico que la piscina este situada en la zona donde nunca va a dar el sol, y por lo tanto veo absudo que la hagan para pagar mas de comunidad y apenas poder disfrutarla… Que opinais???

 
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yomismo23
yomismo23
06/10/2015 22:36

Hola, han empezado a poner el ladrillo color claro en las terrazas, al menos en la orientación sur; parece que queda bien el contraste.

 
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F
franciscogonzalez
06/10/2015 22:34

Hombre por que deduzco y he hablado con Alejandro,que la antena de la TV la van a colocar donde aparece el mueble en el plano.

 
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S
Suly74
06/10/2015 22:23
Hola vecino, como sabes donde van los enchufes? En los planos que nos facilitaron esto no se específica.
Gracias!
 
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F
franciscogonzalez
06/10/2015 22:11

Pues yo la verdad estoy bastante decepcionado con Gesarcus, el Sr arquitecto me ha dejado una pared en el salón de 2,30 metros para que ponga el mueble ya que es donde me van a instalar la antena y los enchufes para la televisión y negándose a ponerme la otras tomas tanto de antena como enchufes en la pared mas larga, con lo cual tendré que hacer rozas a posteriori.( A alguien le parece normal que con un salón de 25 metros cuadrados le dejen la pared mas pequeña para que ponga ese mueble tan ridículo).

 
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DDgines
03/10/2015 01:15
Muchas gracias por la información chicos, muy buenos apuntes. Indicaros también que las viviendas que tenían puestos los armarios en la habitación principal para pasarlos al tercer dormitorio, ya los están quitando, al menos el mío desde el parque, he visto que estaba quitado y se puede apreciar que queda más diáfana y con más posibilidades de aprovechar el espacio.
Un saludo.
 
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yomismo23
yomismo23
03/10/2015 00:52

Hola, os paso este enlace web para que leáis una noticia sobre el IBI que nos beneficia; el resúmen es que las viviendas energéticamente más eficientes podrán tener descuento en el IBI.

http://www.abc.es/economia/20150928/abci-hacienda-presupuestos-201509281608.html

Por otro lado comentar que las viviendas no tienen caldera individual (esto me imagino que lo conocéis), es comunitaria, si bien el consumo sí será individual; paso lo mismo con el suelo radiante / refrigerante, por lo que tendremos 2 facturas distintas, una para el agua y otra para la calefacción.

Saludos

 
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