Creo que el gres es mejor, tanto para el suelo radiante como para su durabilidad o una supuesta rotura en el sistema. Yo eso lo tengo claro.



 

Yo también me decantaría por puertas blancas y respecto al suelo también  me informe y da mejor resultado el gres.

Buenos días, 

Lo que no nos gustaría (creo que a ninguno) es por "pasarnos de exigentes" las opciones que nos dan y que no tenían porque darnos ya que no venían en la previa firma del contrato (no conviene olvidar este último detalle) fuesen canceladas por no ser pacientes. 

Por nuestra parte, la elección será: carpientería blanca para puertas y armarios, tercer y cuarto armario (supeditado al coste) y con idea de gres a espera de ver calidad.

Las obras van viento en popa, que da menos de un año y ya nos conoceremos algunos estos días en las oficinas de Gsarqus :) :)

Saludos a todos! 

cierto es que hay tipos de gres de buena calidad que, bien instalados, queda espectacular, y de lejos no se aprecia la diferencia con la tarima, pero hay otros de menor calidad que, si bien tambien imita la tarima, no viene rectificado y queda "super-cutre"

Habra que esperar a ver las muestras para decantarse por uno u otro.

En cuanto a colores, si lo que indicamos en el foro es correcto, todos estamos deacuerdo en color blanco para armarios y puertas.

Lo de poner un tercer o cuarto armario, ya va a ser otro cantar, pues cada uno tiene sus propias y legítimas preferencias, que no tienen porqué coincidir con la mayoría....  lo veo complicadillo en éste aspecto.

Hola vecinos, 

Yo en cuanto a color de rodapiés, puertas y armarios elegiré el blanco seguro, dado que me parece más elegante y hace las estancias más amplias. Creo que en este aspecto la mayoría estamos más o menos de acuerdo. 

En cuanto al suelo, tengo que ver las muestras y voy a esperar a que me aclaren si la calidad de la madera es adecuada para el suelo radiante, o si recomiendan mejor el gress. Yo particularmente preferiría la madera, pero voy a esperar a hablar con Gesarqus. 

Veo que ninguno habéis comentado nada de si vais a pedir ampliación de armarios. Yo sí pediría un tercer y cuarto armario, sobretodo estoy muy interesada en el de la entrada, siempre y cuando el sobrecoste que suponga no sea excesivo y me parezca adecuado. Sería bueno que comentaráis que pensais hacer vosotros a este respecto.  

Espero que desde el jueves, todos los que vayamos yendo a las oficinas vayamos comentando el el foro nuestra experiencia e impresiones, para ayudar al resto de vecinos a elegir. 

Un saludo a todos. Cada vez queda menos para estrenar nuestros pisos!!

Buenos días vecinos,

De momento es de agradecer el esfuerzo de Gesarqus por dejarnos elegir calidades. 

Con respecto a lo que comentáis del suelo, yo me decantaré por el gres con imitación a madera. Básicamente porque es la mejor de las opciones tanto por conductor como por dureza. Para este tipo de instalaciones es lo q mejor va entonces creo q es tontería arriesgar con el resto teniendo los precedentes de las Tablas.

En cuanto a las maderas mi opción será el blanco porque es lo q viste con todo y además me parece mucho más estético y elegante.

un saludo a todos.

Buenas noches.

En relación al solado, hace 2 semanas pregunté a David si la tarima que está actualmente está prevista es la misma que la que pusieron en la promoción de Las Tablas, y me dijo que sí; pero me resulta contradictorio, ya que la calidad inicial en nuestra promoción era "tarima de madera adherida" pero como bien habéis comentado anteriormente se ha modificado a "tarima flotante con lámina difusora microperforada", se supone entonces que en Las Tablas deberían haber puesto la primera que nos dijeron, tarima de madera adherida.

En fin, preguntaré de nuevo a ver si lo aclaran.

Saludos

Madre mía cuantos comentarios y q interesantes los diferentes puntos de vista!!

Suly, pregunte el viernes a David x el primer punto de la carta q era el q comentas sobre tener más opciones de suelo y azulejo en cocinas y baños pero esté en principio no se ha contemplado.

mi opción sobre el suelo está entre la tarima y el gres y descarto la madera definitivamente.

Estoy en el grupo de Facebook de las tablas y me consta los problemas q han tenido con la tarima y estoy convencida de q esa es la razón por la q espontáneamente gesarqus decide darnos otras opciones, por la tabarra q les está ocasionando.

seguro que habrá tarimas mejores y de gran calidad pero la madera madera es y además de no ser un buen  transmisor del calor es sensible a la temperatura y a la humedad..no quiero estar preocupada cada vez q encienda la calefacción.

Lo que habrá q ver muy bien son las calidades del laminado y el gress. Yo tengo laminado en mi casa (pergo) el de mayor dureza y ni un rasguño o desgaste.

Hay suelo en gress q imitan a la madera q son increíbles pero los buenos los q imitan mejor el largo y ancho de la tarima y sus acabados  son muy caros..  y no se q marca o modelo nos ofrecerán.  Según David esta sería la opción más cara

Puertas, rodapies y armarios mi elección será el blanco.

En cualquier caso como dice Suly aparte de elegir los acabados habría q conocer el fabricante y el modelo para poder valorar las calidades y no elegir algo inferior a lo q ya tenemos.

Una última cosa, tema piscina.. A mi me dijo David, esté mismo viernes, q no tendría césped porque debajo esta el parking y no es posible...

Un abrazo vecinos

a titulo particular me gusta mucho mas el suelo laminado, pues toda mi vida he usado gres y te acabas cansando de ello, aunque hay que mirar el bolsillo...

He visto pisos con suelo de gres rectificado que imitan la madera, y son sencillamente preciosos (si saben ponerlos bien.... claro está)

La tarima es un buen aislante termico, lo que lo hace ideal para calefacción convencional (radiadores), pero si la fuente de calor va debajo (radiante) ésta propiedad resulta inconveniente para calentar.enfriar la vivienda.

Resumiendo, la tarima queda muy chula, pero si ello va a incrementar significativamente mi factura de gas/electricidad, le pueden "dar morcilla", y optaré por el gres.

En cuanto a puertas, muebles, siempre el blanco es lo que mejor combina con todo. Hace mucho que pasaron de moda las puertas de sapelly y los tonos de diferentes maderas.

En fin, en mi caso creo que optaré por gres y puertas blancas.

Buenos días,

se supone que esos cambios de calidades suponen un coste para nosotros ¿no?

En relación al suelo puedo estar de acuerdo en que el gres es mejor conductor térmico, pero prefiero pisar en madera, y si la calidad de ésta se supone que es buena (adecuada para el suelo radiante), no debería dar problemas, aunque tenga el inconveniente de ser peor conductor térmico.

En la memoria de calidades inicial se indica que el solado es de "tarima de madera adherida".

Mientras vamos visitando la oficina para ver los acabados os propongo que vayámos incorporando aquí nuestros comentarios y opiniones a partir del jueves.

Saludos

Si, Scaila! Qué ilusión ver q no solo parece q están dispuestos a valorar cambios en los materiales si no q además vamos a poder ver muestras para la toma de decisión .. 

Hable con David y me comento q tendríamos q decidir el color de los acabados en carpintería, la ampliación del 3 armario y cuarto (este último dependerá de la distribución), y como novedad la elección del suelo q podrá ser: 

-Madera

-Laminado

-gres imitando a madera 

Personalmente creo q se debe a que la madera ha dado problemas en la promoción de la tablas ya q no es el mejor conductor de frío y calor :-(

lo q no está claro es como timaran luego las decisiones , si por mayoría, si por mayoría pero respetando lo prometido en contrato para los q sigan con esa elección... De momento es recopilar la información.

Que buen todo parece ir viento en popa desde mi terraza ya se ve q han cimenzado a tabicar. ????

Hola vecinos!

Supongo que ya os ha llegado la circular, yo iré el viernes por la tarde a elegir los materiales, qué ganas!!!

Cada vez va quedando menos...

Jolaber11 gracias por la información sobre las cocinas 

Perdonad, me podeis decir el horario y la dirección exacta en Sanse para el documento de vigentes y no vigentes???

Parece que las obras van viento en popa y verlo ya con la fachada prácticamente acabada anima mucho, David me dijo que parece que siguen en tiempo, que en agosto iban a parar 2 semanas y al final no lo hicieron y también me dijo que dentro de poco tendríamos noticias sobre los materiales de los pisos, la contestación de blanco/madera de las puertas y armarios, etc.

Muchas gracias!

Os pongo noticias que he sacado de el blog de Gesarqus y las criticas de algunas personas a Alejandro desde esta web en otra promocion:

1 - La Promoción de 87 VPPL de San Sebastián de los Reyes avanza a buen ritmo

29 junio, 2015| Gesarqus | Noticias
Obras SSR

La ejecución de las obras de la Promoción de 87 VPPL de San Sebastián de los Reyes (Madrid) está avanzando a buen ritmo y con todas las viviendas vendidas desde Octubre de 2014.

A lo largo de estos días se está ejecutando el último forjado de la Zona A, por lo que podemos estimar que falta sólo una semana para la completa finalización de la Estructura. En estos momentos también se está ejecutando la tabiquería de sótanos en el cierre de las cámaras bufas y distribución de cuartos trasteros.

En breve se iniciará la ejecución del cierre de fachadas de ladrillo cara vista y así, a cierre del presente mes de junio, se llegará al 25% de la producción total de las obras según certificación.

http://gesarqus.es/blog/la-promocion-de-87-vppl-de-san-sebastian-de-los-reyes-avanza-a-buen-ritmo/

2 - En la promoción Residencial San Miguel se puede elegir entre diferentes materiales

Programa Unika de personalización de viviendas

Elige entre diferentes materiales y acabados adaptados a tus gustos:

Opciones de Carpintería Interior.

Color de la pintura de la vivienda.

Solados y alicatados.
Sin coste adicional

http://www.pisossanmiguel.es/programaunika.html

3 - Criticas a Alejandro

"Buenas tardes, mucho cuidado con Alejandro Martinez Barrios que trabaja para Gesarqus, es un persona que me estafó 11500 euros en la cooperativa area norte, trabajaba para Domus prosolim ( la gestora), y ahora estan en concurso de acreedores. Mucho cuidado con ésta persona, podeis poner en internet cooperativa area norte, y aquí en foros sin actividad, poner pozuelo area norte, rivas y tres cantos, deben agente 100000 euros y más.

Mucho cuidado con éste señor, que ha engañado a más de una persona, incluido yo."

Solo pongo esta parte del foro, si quereis leer mas a continuación el link

http://www.nuevosvecinos.com/castiellodejaca16/3947231-trasteros-y-plazas-de-garaje

Por cierto, ya estan con las fachadas poniendo ladrillos, garajes y trasteros creo que ya estan terminados.

Un saludo

Hola. Me imagino que habéis recibido todos el e-mail de David, ya están los planos acotados disponibles en la web de la promoción.

Saludos

Buenas vecinos, en una notaria te cuesta unos 10€ por si os queréis ahorrar colas y el ir de un lado a otro, libro de familia y compulsar el DNI, no es mucho.

Lo del registro si hay que dejarlo claro, esto es lo que os tienen que poner o dar:

- Consultado el índice central, NO aparecen titularidades vigentes a su favor EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL

- Consultado el índice central, NO aparecen titularidades NO vigentes a su favor en todo el territorio nacional.

Porque si no, os va a tocar volver otra vez como me ha pasado a mi. Que os lo pongan así tal cual.

un saludo

Hola, me han llamado de Gesarqus y me han confirmado que no es posible lo del techo en la terraza en los 6º pisos; entre que eso no se recogió en el proyecto y que la obra está avanzada (esto es relativo), poco que hacer.

En mi caso pensaré en alguna solución cuando llegue el momento, tampoco creo que sea una razón de peso como para renunciar al piso, aunque con el calentón del principio así lo pensaba; preguntando a conocidos hasta alguno lo ve bien, sobre gustos no hay nada escrito, aunque sigo pensando que es más inconveniente que ventaja que no lleve techo la terraza.

Si a pesar de la respuesta que me han dado os parece bien insistir de nuevo a través de un escrito de varios vecinos, contad conmigo.

Por otro lado supongo que habréis recibido el e-mail en el que nos piden documentación para el visado de contrato, para presentar a la Comunidad de Madrid (copia de NIF, certificado de titularidad del Registro de la Propiedad...).

Saludos

comentas  del suelo Gracias por la información Sanse 2016 esto me deja más tranquila. 

Confirmaros q la carta con las peticiones ya quedo entregada y que la percepción q tengo de Gesarqus ante ellas es bastante positiva y veo a David realmente interesado en poner todo de su parte para ayudarnos y conseguirlas. 

Buenos días, en cuanto me contesten al e-mail sobre el techo de la terraza os aviso; por otro lado, comentaros que pregunté a Gesarqus por el forjado de las viviendas (aquí comentamos que parecía más “fino” que el del edificio anexo), y confirmaron que en nuestro caso tenemos “losa maciza de hormigón armado”, mientras que en el otro edificio tienen “forjado unidireccional de viguetas y bovedillas”, y por lo visto es de mejor calidad el nuestro.

Saludos

Hola vecinos, somos nuevos en este foro.

También tenemos un sexto y la verdad me preocupa un poco lo que decís. No tenía ni idea que esto fuera así.

Nos sumamos también a la propuesta del techo.