Una duda que me asalta casi siempre que veo la publicidad de la financiación.

Se jactan de que te puden dar "hasta el 100%" e "hipotecas hasta 40 años". Pero, la pregunta clave (y mira que lo anterior lo es)...¿a qué diferencial nos ofrecerán las hipotecas?

Altamira, cuando se metió en esto de comercializar, daba hipotecas con el EURIBOR+0,4. Cosa que estaba muy bien.

Yo pregunté por el diferencial que nos ofrecerían, por saber si nos lo fijarían en el momento de la compra, y lo que me dijo ROAN ( mi "querida" Natalia) es que eso lo fijarían en el momento de la firma de la hipoteca.

No sé si os habéis parado a pensarlo, pero tal y como van los diferenciales en este momento, me da pelín de pánico pensarlo. Porque como se descuelguen con EURIBOR+1 o superior, pues al paso que vamos, cuando nos los entreguen, significará un 4% para empezar. Si encima se pasan de listo y obligan a contratar planes de pensiones, etc....pues la cosa puede salir muy graciosa.

¿alguno teneis algún dato al respecto?

Bueno, a mi desde la puerta (estaba cerrada) me pareció rojiza, aunque la anterior vez que estuve me pareció oscura (gris o negra), pero había poca luz y por eso me cuadró ayer cuando fui con más luz. Lo que ocurre es que como está en una cuarto al que desde la puerta no es que le llegue mucha luz....no afirmo 100%.

Lo de los electrodomésticos es porque se veían cajas en el lado del cristal, hacia la calle. Y eran de TEKA. A ver, no es que esté mal, pero pensaba que al menos Bosch o así pondrían. TEKA es de lo más básico (ya podrían por lo menos meter inducción en lugar de la dichosa vitrocerámica!!!).

También parece que las puertas serán lacadas en blanco. Al menos hay unas cuantas en ese acabado, pero veremos.

Sí, lo que pongan allí será lo que luego tendrán los pisos. Y aprovechan para poner una oficina de venta a pie de obra.

Rojizaa???la verdad que yo al verla pensaba que era gris oscuro con los muebles blancos y el suelo gris...si es rojiza si que se han atrevido si...pero bueno, puede quedar bien...en los electrodomésticos no me fijé, pero si es TEKA está bien. Entiendo que aunque no sea el piso piloto y sea un punto de venta, lo que tengan expuesto serán los materiales que irán después en los pisos no?

  Saludos a todos

Muy buenas,

pues ayer que me di una vuelta por allí, vi que han puesto carteles de próxima apertura en el local con exposición de calidades que ya hemos comentado. Llamé al tlf que aparece (ROAN). Tras consultar ellos internamente con Natalia (no se podía poner), me dijeron que será un punto de venta, que no piso piloto, con los materiales. Y que no tienen fecha para su apertura aún.

Lo que sí me pareció ver es que la encimera de la cocina es en color rojizo, en combinación con muebles blancos o claros, y electrodomésticos de TEKA. La verdad es que esto úlitimo me sorprende visto que van a meter buenas calidades, y lo de la encimera en ese color, si bien se veía oscurita, me parece pelín atrevido. Pero...

Un saludo

si, me refería a lo del mini piso piloto o local que utilicen, para poder ir a ver lo materiales.

cuando dices "algo más de esto" ¿te refieres a cuando esté listo el minipiso piloto o si van a montar uno al uso? Por si me entero de algo más.

Tranquila, que mientras tengan algún piso por vender, deberían usar ese como piloto en lugar de otro. Aunque tener, tienen autorización para elegir el que quieran.

Muchas gracias. Si que pediría que cuando alguien supiera algo más de esto lo pusiera en el foro para saberlo.

pues el minipiso es puro y duro para que se vean los materiales, y claro, es básicamente para los ya propietarios.

Como sabes, la memoria de calidades era bastante genérica. El compromiso es que a los aprox 4 meses de construcción, tendrían el detalle exhaustivo de los mismos. Entonces, lo montan visual para que la gente lo tenga claro, y además, posibles nuevos compradores, ya tienen una referencia en lugar de un panfleto.

Pero claro, no tiene dormitorios, ni terraza ni nada, como suele ser un piso piloto al uso.

saludos

ya pero, lo del minipiso para mostrar las calidades a quien, a los ya propietarios o a los futuros propietarios. Porque entiendo que eso nos afecta a los que ya hemos comprado no?.

por ahora, están montando un minipiso piloto para mostrar las calidades en los bajos (un local) de la promoción que cerrará nuestra U.

Por ahora, lo del piso piloto lo tienen fácil. Quedan 16 pisos por vender, y unos cuantos son bajos, con lo que no tendrían problema ni afectaría a ningún propietario, el que lo hicieran en uno de esos pisos por vender.

Pero para eso...queda muuuuuucho!

y como podemos saber lo del piso piloto? No sé si llamando a Roan nos podrán decir algo. Yo hable con la persona de contacto en Roan hace ya tiempo y nos dijo que creía que no iban a hacer piso piloto. Si alguien sabe algo, que por favor lo ponga en el foro. Mil gracias

Bienvenida!

Puedes contar con ello. Hoy por hoy, la intención de Altamira es tener la obra para entregar en Junio del 2012. Lo que ocurre es que en ese momento tienen que conceder la cédula de habitabilidad. Y en la administración, ni Julio ni Agosto sirven para nada. Así que puede ocurrir que lo terminen en Junio, pero hasta Septiembre no se pudieran ocupar.

Si lees el contrato, está clara su intención de terminar antes, porque por ese motivo ponen claro que si lo hacen, tienes que pagar todas las cuotas restantes del tirón.

Ojo con esto!

Un saludo

Hola a todos, me acabo de unir al foro, y claro esta, voy a ser vecina. Las obras van muy adelantadas!. Sabeis si las terminan antes si nos las pueden entregar antes de tiempo tambien? Estaria genial!

http://promocionesenobra.com/los-suenos/home.html

Nueva página de la promoción

   Ayer estuve dando una vuelta y al lado me pareció que en un local estaban montando una especie de piso piloto, lo mismo es ese ..está en la acera que da al paseo de Fuentelucha en la urbanización que va pegada a la nuestra..se puede ver por los cristales (un trocito de cocina, la tarima, puertas...)a mí me suena que me dijeron que iban a utilizar uno de esos locales como piso piloto..

Saludos

Buenas de nuevo,

por lo que he podido averiguar, ya están preparando el piso piloto en los aledaños de la promoción. En teoría (no os lo toméis al pie de la letra, que en esto, las variaciones están a la orden del día), para finales de Mayo debería estar abierto y poder ver los materiales seleccionado.

Un saludo

A ver, si vemos las infografías que han publicitado desde el principio, debería ser en color crema la fachada.

¿alguien tiene buena relación con su contacto en Roan? por preguntar sobre ello.

Aunque lo de preguntar a algún obrero, debería funcionar, o más que obrero, al jefe de obra.

Si me paso lo intentaré.

Yo tb los he visto y la verdad es que hay algún color que es mu feo.... (Amarillo pollo NOOO POR FAVOR!!!) Podríamos preguntar a algún obrero de la obra.. tampoco creo que nos vayan a pedir opinión sobre el tema... Esperemos que nos pongan el menos feo..

Hola!

 Vimos los colores que tenían expuestos y opinamos lo mismo, hay alguno que está bien pero otro que como lo pongan se lo cargan...la verdad que nosé donde nos podráimos enterar, porque opinión no creo que nos pidan no??

 Saludos

Buenas,

los que habéis estado por ahí no sé si habéis visto en la calle que está justo enfrente de la otra obra, que ya han realizado pruebas de combinaciones de colores para la fachada. Hay como 5 ó 6 pequeños muretes. La verdad es que hay alguna combinación fea y alguna chula. La duda es cuál habrán elegido!!!

¿dónde creéis que se podrá preguntar?

Por mi experiencia, en Roan, nunca saben nada de nada.

Saludos

Dia 8,, Ya han cobrado el recibo.. ;-)

Efectivamente juasan.. ME HE EQUIVOCADO!!!... Nos habiamos ido al solar del otro lado de la Avenida de Fuentelucha con Sueños (la leche..)

Por cierto, no es "Sonrisas nº6" sino "Los Sueños nº6.. jeje..

Todo lo que decias es cierto.. Estan levantando ya la 1º planta y hay de todo... casetas,gruas... ;-)

Gracias por aclarme donde me he comprado el piso... upssss

Un saludo.

Buenas, me sorprende que estando a día 7 aún no hayan realizado el cobro de la quinta letra, ¿le ha pasado a alguien más?

saludos

Hola a todos,

He estado esta tarde sobre las 19:00 y estaban trabajando como jabatos. Si os acercáis por la calle de la Sonrisa (creo que se llama así, la paralela a la de Fuentelucha) se ven los pilares que sobresalen varios metros por encima de la altura de la acera de esa calle, creo que debe ser ya la primera planta, y la chapa metálica que rodeaba el agujero la han retirado en esa parte, por lo que por ahí se puede ver bien como va la obra.

Salu2.
 

Hola a Todos...

Ayer pase por enfrente de la obra y sigue igual... con una pila de ladrillos en medio pero sin noticias de obreros, máquinas ni gruas.. Aún no han empezado con la planta baja... Tiene pinta de que el tema está un poco paradete... :-(

A DIA DE 23/03/2011 HAN ACABADO LOS GARAGES Y ESTÁN EMPEZANDO LA PLANTA BAJA.

VAMOS BIEN...