No se como enviartelo. Este es el correo que nos mando ayer.

Os indico la informacion que tengo
respecto a los presupuestos de ambas partidas:

LIMPIEZA :

Contrato anual mancomunidad ................ 6000€/año

Contrato anual bloque............................... 1285 €/año

Incluye:
Servicio de limpieza 3 dias x semana a razón de 6 horas .
1 limpieza intensiva semestral


CONSERJERÍA:

27600 € /año

40 horas semanales
No recogidas de basura

Esta es la información que puedo daros.

Un saludo a tod@s.
 

tu misma

Sí, a mi me parece que ya nos estás tomando el pelo, no se que pretendes...

Si pues cuando quieras movilizarte.....

Mira yo esto ya lo veo una tomadura de pelo Constante. En foro del bloque seis acabas de escribir esto:

Entonces no nos vengas contando que no te dieron el papel de la junta general y todo el papelon que te estas montando porque si tienes eso tienes que tener el papel de la junta.

Si no fuiste a la reunion no puedes venir exigiendo y criticando absolutamente todo, si no pudiste ir podias mandar a alguien con la autorizacion pertinente.

Sinceramente creo que son ganas de fastidiar y crear discordia inecesariamente.

Eeeh... tampoco amenaces! Nadie ha incumplido nada y si nos intentan poner una incineradora nos movilizaremos para impedirlo...

No sabia que el foro fuese de tu propiedad. Eso si ateneros si habéis inclumplido alguna norma, porque la responsabilidad es vuestra no de los demas vecinos. Por cierto se perfectamente lo que he comprado, y donde va a ir un poligono industrial, y donde van a poner la incineradora, así que hazte con un PGOU y enterate de todo.

Jajaja, tienes toda la razón del mundo edu-bloq7! a mi ya me da la risa...

¡¡¡ Ole !!!

constate:mira...esto es muy sencillo,te veo que no lo tienes nada claro.....k no sabes ni lo k has comparado::::ni lo k as pagado.......covibarges a exo un "complot"xa no mandarte ningun tipo de información....el administrador k nos impone covi no te gusta nada y es el mas ladron del mundo.....te niegas hacer todo lo que todo el mundo tiene k hacer y segun tu es x falta de información pero ya te digo yo k es x falta de interes y de preocupacion...asik cn todo esto yo en tu lugar me iba mañana a covi y les diria k me diesen mi dinero k no kiero la casa xk no te gusta nada de lo k as comprado!!! y deja ya de tostar,poner problemas y criticar  a la gente que tiene ilusión por algo que SI lleva siguiendo desde el primer día!!!!y que sabe l k ha comprado!!!!!!

P:D:el foro esta para ayudar y dar ideas no para quitar ilusión y criticar!!!!

No entiendo el afan de  prejuzgar a Fincadelia ya que todavia no hemos ni empezado a trabajar con ellos. Creo que debemos dar un punto de confianza. Por otro lado, con respecto a la junta general, creo que todos hemos ido a Covibarges a recoger los datos de la liquidacion de nuestro piso y en ese mismo momento nos daban la carta con el dia y hora de la reunion de vecinos general. Por eso no entiendo muy bien porque hay gente que dice que no les han llamado...

Patry

constate una pregunta...creo que todos aquí fuimos a realizar la liquidación de fondos en las oficinas de Covibarges, donde nos explicaron el dinero que hacía falta poner de provisión entre otras cosas, y nos dieron EN MANO una carta donde nos ditaban con día y hora, por portales y días diferentes, a la reunión con Fincadelia, donde se eligieron los presidentes (por sorteo pues nadie quería serlo).

¿tú fuiste a lo de la liquidación de fondos o tampoco? si no es así te digo lo mismo que Iresa, deberías ponerte en contacto con Covibarges lo antes posible, a ver si en realidad tu casa la está comprando otra persona...

Por cierto si sabes algo de Fincadelia puedes contarlo claramente, yo no tengo ni idea sobre ellos, pero por aquí la gente ha dicho que tienen bastante experiencia con este tipo de cosas. Sobre lo del número de cuenta, creo que la mayoría ya se lo hemos dado.

Saludos,

Antonio

Mas vale que te informes de quien son Fincadelia y que te hagas un buen seguro.... es un consejo. Espero solo que no hayas ya tu número de cuenta, sino ya veras como cambia de color tu cara.

Pues si principalmente era por ti! pero vamos si has estado pagando sin ni siquiera preocuparte por quien te está cobrando, que se está haciendo, etc.. etc.. etc... en dos años y medio! Ya me puedo imaginar el indice de compromiso que tienes! Porque seguro que si no has ido a las oficinas de covibarges a firmar el anexo...

Buen comentario Iresa! ja, ja,ja!

ok tienes razón.

Constate, una cosa... has llamado a covibarges para confirmar que tienen bien tus datos? Igual tendrías que empezar por ahí...

Yo también quiero puntualizar cosas:

No es que me de por aludido o no. No estoy poniento pegas, ni mucho menos. A ver a mi nadie me ha mandado una carta, ni me han dicho nunca que había una reunión para hablar de nada, si a ti te han llamado y comunicado las reuniones desde el primer momento, suerte que tienes porqué a los demás no. Con lo cual, si tu ves que pedir cierta información es poner pegas...

No me presento a presidente, en primer lugar, porque oficialmente todavia no puedo serlo porque todavía las viviendas no están entregadas, ni están a nuestros nombres ni nada de nada, es mas ni siquieran están recepcionadas por el ayuntamiento, así que alguien sea presidente me extraña mucho,  es como si yo nombro a alguien que pasa Rey de Arabia, es decir ninguna validez..

El que uno sea presidente no tiene patente de corso para hacer ciertas cosas, podrá decidir ciertas cosas, pero otras no pueden. Ya puede poner lo que sea en la carta que si no puede decidir por todos, es que no puede.

Y si ves que pongo problemas, pues sientete afortunado, porque a mi nadie me ha convocado para nada. Eso si veo que lo mas importante de la reunión era saber las horas del conserje y de la persona que limpie. Vamos sin ello no se puede funcionar.  

Solo quiero puntualizar una cosas!
Para todos los que estáis poniendo pegas, por qué no os presentasteis en su momento para presidentes?,
Tampoco entiendo al que no fue a la reunión si la convocatoria de la reunión por bloque se entregó en mano a la hora de firmar el anexo? Y si no podíais ir, haber mandado alguien en vuestro lugar que para eso había una autorización en el mismo papel!
Es muy fácil que nos solucionen las cosas y encima que nos pregunte por todo, el nombrar un presidente implica que le estamos autorizando a tomar una serie de decisiones sobre los puntos que se pusieron en la carta que nos entregaron y posteriormente en la reunión.
Por eso yo soy partidario que echar una mano, con propuestas, presupuestos, etc…
 

MByML estoy contigo. Me parece muy peligroso que alguien que no tenga mi autorización, ni me haya siquiera convocado a una reunión decida algo por mi y por el resto de los vecinos que no han ido porqué no han sido convocados en plazo y forma. Él sabra la responsabilidad que puede conllevar tomar ciertas decisiones sin poder hacerlo. Por qué no creo que lo mas importante sea cuantas horas tiene que estar el conserje, cuantas no y si tenemos que tener conserje, al igual que la limpieza. Son temás vanales que se pueden decidir en cualquier momento. Por eso tengo mis dudas sobre las decisiones que se están tomando.

Por mi parte, en el portal 4 a mi, mi presidente si me tiene informado de reuniones, opciones y peticion de presupuestos para los distintos servicios y me consta que los correos que no tiene los esta intentando localizar a toda costa. MByML creo que lo que tendrias que hacer es intentar ponerte en contacto con el presidente de tu portal.

MByML:yo solo hablo de mi portal(el 7) y te garantizo  k tengo todos los correos de mis vecinos y les he informado en cada momento de las cosas,estoy en contacto con ellos y me intento informar de lo k me preguntan!!!!nadie dice k x k te lo hayan impuesto tengas k hacerlo mal,creo k antes de ser presidente k para mi es una "tonteria"somos vecinos y todos keremos lo mejor para la camunidad....lo k tambine veo k es muy facil  no precocuparse y pasar del tema y cuando las cosas se deciden kejarse!yo os aconsejo a todo el munod k no sepa nada de su predidente x los motivos k sean esk mandeis un correo al administrador(k es el k cobra todos los meses) y k os lo facilite....cada presidente estara encantado de daros toda información de la k disponga en cada momento.

Hola vecinos,

quería expresar varias cosas:

-La primera, es que tenemos que recordar que el foro es una vía de comunicación extraoficial a la que no tiene acceso de manera habitual la mayor parte de los vecinos.

-La segunda es que, según dice Edu, los presidentes decidieron en su última reunión una serie de temas (número de horas de conserjería, limpieza, etc.) según la opinión de los vecinos de cada bloque, pero, al menos en mi caso, puedo aseguraros que nadie me ha preguntado lo que opino sobre esos particulares y menos se me ha pedido un voto. Parece que hay algo que no está funcionando bien.

-En último lugar, ¿cómo se avisó a presidentes y vicepresidentes de la última reunión? No nos llegó ese aviso, si es que lo hubo, y facilitamos todos nuestros datos.

Sí está en manos de los presidentes convocar a los vecinos antes de tomar decisiones para conocer las opiniones de todos. Entiendo que sea complicado, y que como decís es algo impuesto, pero ¿qué os parece si facilitamos una vía cómoda para todos, como una lista de correo con todos los mails de los vecinos de cada portal, para que sea tan fácil para cada presidente como enviar un mail?Está claro que todo puede tener alguna pega: no sé si todos los vecinos disponen de correo electrónico, es un rollo luego para los presis tener que mirar la respuesta...etc., pero se trata de garantizar que la información llegue.Al fin y al cabo a todos nos va  a tocar alguna vez ser presi con todas sus molestias y habrá que intentar hacerlo lo mejor posible... Otra vía sería garantizar que todos los vecinos conocieran este foro, pero creo que esto es más complicado.

Cuando seamos vecinos, todo será más fácil porque nos veremos o se podrán poner los anuncios en el portal, pero de momento, tomar decisiones así sin que todos estemos al tanto es preocupante. Otra vía sería garantizar que todos los vecinos conocieran este foro, pero creo que esto es más complicado. Quizá no corría tanta prisa decidir ya horas de limpieza y conserjería. Podemos estar una semana sin ello, lo importante es que en la decisión participemos todos.

¡Vamos a intentar mejorar esto entre todos!

costate: nadie a elegido a los presidente ni nada,como nadie keria lo han exo por sorteo en cada bloq!!!!!hay un presi x cada bloque y de esos 7 se ha exo un sorteo para ver kien es el presi de mancomunidad!!!! toda esa informacion la dijeron en la primera reunion....

hay temas k ya estan cerrados y cada presidente a tomado la decision segun la opinion de cada bloq,logicamente el presi de tu bloq no es PAPI xl es cada vecin el k se tiene k interesar un pokito x las cosas y ponerse en contacto cn el,puesto k lo de presi no es un trabajo sino una obligación impuesta!!!!

las cosas que ya estan cerradas son las siguientes:

conserje-mantenimiento:de lunes a viernes 8 horas diarias

limpieza lunes miercoles y viernes 6 horas diarias

y el césped es natural puesto ya lo tenemos puesto!!!!!

el lunes prox los presidentes tenemos la reunion para elegir la empresa para cerrar estos servicios.

xauuu

Y quién es el presidente y vicepresidente del portal 6, ya que no pude acudir???a ver si me han nombrado algo y ni lo se jeje

Ya pero sigo diciendo las contrataciones de empresas, personal y ciertas decisiones que afectan a todos los vecinos se aprueban en la Junta General no lo que digan 10 personas, porque los presidentes no representan a los vecinos en temas generales de la comunidad.

Los presidentes se eligieron en la primera reunión de vecinos, a la que todos fuimos convocados en persona cuando Covibarges nos llamos para decirnos el tema de la provisión de fondos y cuando teniamos que pagar de IVA.

Ya, pero quien les ha nombrado presidentes y vicepresidentes, si eso se hace en una junta general. Además los presidentes no pueden decidir por los vecinos de su bloque, solamente tiene representación de ellos en los temas que afectan al bloque no a contrataciones de toda la comunidad.

La reunión era para los presidentes y los vicepresidentes, tuvieron una reunión para hablar del tema de las contrataciones de la mancomunidad, y también estuvieron el la urbanización viendo las zonas comunes y desperfectos.

Joder, y como es que hubo una reunión este fin de semana, y a mi nadie me ha informado de nada, ni siquiera que habia una reunión, ¿y para que tema era? ¿Y quien ha acordado algo sin mayoria suficiente..? A mi nadie me ha dicho nada. ¿Como os enteráis de todo esto...?

Buenas tardes a tod@s!!! No pude asistir  la reunion del domingo pasados ya que me encontraba trabajando fuera, no se lo que se dijo sobre la comunidad ni cuotas ni nada, soy del portal 6 y mi casa es de 2dormitorios, me podrias poner por favor al dia o decirme a quien me tengo q dirigir!!!muchas gracias y ya nos queda mas bien poco para disfrutar por lo que llevamos tanto tiempo pagando!!!besos 

nos envia lo que hemos contratado jejeje.

primero se contrata y luego se ve lo que se contrata, nose a vosotros pero a mi me hace hasta gracia.y todavia pensais que es buena gestion, 

un saludo vecin@s

Sí, la verdad es que fincadelia debió pasar ya la documentación. No sé a qué esperan. Pero el cambiar tampoco nos aseguramos que los otros funcionen mejor.

Gorgorita. Habrá que ver tus amigos de la EMV qué coeficiente tienen sobre el resto, si son más vecinos, etc. No todas las comunidades son iguales. Aunque está bien tener más presupuesto de empresas ya sea de limpieza, piscina o seguridad, insisto en que este año es mejor no cambiar de administrador. Que nos pongan en marcha la comunidad, que tiene su trabajo y el año que viene cambiamos, que tener un administrador impuesto tampoco conviene, aunque ahora sí o sí nos interese.

Yo quería comentaros que tengo un amigo en una urbanización de la EMV. El tiene dos piscinas(pequeña y otra cm la nuestra),un parque,bastante jardinería... Y solo paga 63€ al mes.le he pedido el numero de su administrador xa que me de los presupuestos y las empresas con la q lo contratan.Mñn por la mñn llamar y os comento algo Ok?

buenas vecinos,lo k dijo el administrador esk x muxas cosas y problemas k pasen k al presi del bloq 7 nunka se lo comenteis...;-)

me ha dicho el adminitrador hoy k a finales de esta semana nos manda toda la documentación y todo el papeleo para que sepamos lo que hemos contratado!!!!asik esto ya va rodado......

buenas de nuevo:

el lo recalcó, para que supieramos muy clarito que ellos no eran responsables

Lo que si que dijo también, que evidentemente, como sabe que las quejas le van a llegar de alguna manera, que el intentaría ayudar y buscar otra cosa o solucionar el problema con los presidentes.

O al menos eso entendí yo.

Además que recuerdo que dijo, quiero que sepais cuales son las funciones del adminitrador, estamos para esto y esto, pero para esto no... algo así.

Lo que me parecio cutre, es que no repartieran un acta por piso.

saludos

Joder, pues se me fue el santo al cielo en ese momento...

Pues si hay que llamar habrá que llamar, eso está claro, por algo 'administran' la comunidad.

De todas formas sigo pensando lo mismo, lo importante es arrancar con los menos problemas posibles y cuanto más rápido mejor.

Ya tendremos tiempo de cambiar de administrador dentro de un año.

Buenas Pepehflores:

En la reunión del portal 7 dijo que el no se hacía cargo de las empresas que se contraten.

Que el solo es el adminitrador, pero que si no estamos de acuerdo con lo que se ha contratado, o que una empresa por ejemplo esa semana no limpie, que Fincadelia no se hace responsable.

Dejó muy claro que no se le llamará para esas cosas.

Saludos

Qué buena noticia eliac!

Ya todo va rodado! Gracias por avisar!

Ya te digo pacoflas, Rosa acaba de informar por facebook que ya tenemos la calificacion definitiva!!!!!!

Buenas de nuevo!

No sé qué se diría en la reunión del portal 4 pero en la de la 7 no escuché nada de eso. Se lo preguntaré a Edu.

De todas formas es razonable que si contratas un servicio de limpieza con una empresa y no se limpia, el responsable será la empresa de limpieza, no el administrador. De ahí que se hablara también del riesgo de contratar empresas y no personas, para exigir responsabilidades en caso de que se necesitara. Otra cosa es que si existe un problema al que debamos consultarle, incluido el que la empresa de limpieza no limpia, no nos vaya a atender, que imagino que no diría eso. Su deber es atendernos y dar el toque a la empresa de limpieza con los medios legales que estén establecidos, pero no podemos exigir al administrador que limpie. Que si no a este paso, como los administradores hagan de todo, le voy a pedir a Rosa que me haga unos tapers para llevarme al trabajo.