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A
Aiala
17/04/2009 08:41
gracias Delincuente!
a mi no me dijeron nada de que escrituraríamos para finales de julio, entonces como yo pensaba, vamos, que se están retrasando, y como en agosto no están, y la lentitud del ayuntamiento, igual hasta septiembre........

¿Y los del campo de fútbol todavía no los han entregado? que fuerte, noh? desde enero acabados...
 
AlbertoPS3
AlbertoPS3
17/04/2009 00:39
Tanto rollo con el IPC y hasta que no nos llegue el momento no vamos a saber cual es...
Y los del campo de fútbol que pasa? cuando los entregan?
Me gustaría preguntar a los que tengan la hipoteca concedida, si no es indiscreción, qué margen de endeudamiento tienen, para saber más o menos las posibilidades que tenemos nosotros, porque los bancos están muy perros...
 
A
antuerta
16/04/2009 23:37
Buenas a todos,

Esperemos que efectivamente se escriture cuanto antes, aunque nos perjudique un poco en lo relativo al euribor.

En relación al IPC:

Efectivamente en la carta indicaban como "ejemplo" la variación entre ABRIL 2008 y FEBRERO 2009 siendo en ese caso -1,3 %

Una cosa es que la estadística del IPC armonizado se publique de manera definitiva a mes vencido, entorno al día 15 del mes siguiente, y por tanto en abril se publique el de marzo, pero eso no es sinonimo de que el IPC de abril sea el de marzo.

Otra cosa, totalmente lógica por otra parte, es que al consultar en la web del INE las variaciones interanuales, el dato obtenido hacen referencia al período temporal seleccionado sin tener en cuenta las fechas de publicación, es decir el IPC de Junio a Diciembre, es eso la variación existente entre esos meses y no entre mayo y noviembre.
 
A
angelillom
16/04/2009 23:10
aupa!
vamos a ver te explico:a mi me llego la carta que esta en descargas si la lees bien veras que hay que ir a la pagina web del INE,ahi marcas variacion del ipc,y pones entre ABRIL del 2008 a marzo 2009 y sale -1,1.
 
D
delincuente
16/04/2009 22:56
Hola a todos.
Game over: respecto al tema del ipc, si se escriturara en estos momentos, como tu bien dices se tomaria el publicado en abril(que en realidad es el ipc de marzo) pero tienen razón zuri y mikel en que el ipc que tenemos que aplicar es la variación porcentual entre el mes de abril 2008 y el del mes en que se escriture, por tanto ahora mismo se aplicaria el -1.1.
He preguntado esta semana la fecha de entrega del bloque puente y me han dicho que tienen previsto acabar en junio y por tanto intentar escriturar a finales de julio ya que en agosto cogen vacaciones. En mi opinion, si hasta junio no acaban la obra dudo que nos los den antes de vacaciones, ya que los del campo de futbol llevan acabados desde enero y todavia no han escriturado, pero espero equivocarme y poder tener nuestra casita antes de vacaciones no??
Saludos
 
A
Aitz
16/04/2009 21:22
¡Aúpa vecinos!

Que haya paz y no llegue la sangre al río, jajajajaja: la diferencia del I.P.C. se toma desde Abril de 2008 hasta el último publicado en el momento de escriturar, y ahora mismo es el -1´1%, que es el publicado en Abril pero referente a Marzo.

El otro día hablé con Abaroa y me dijeron que los tasadores ya se han pasado - hoy me lo han confirmado en la BBK, y la tasación es la misma que el precio fijado por Abaroa, al menos en nuestro caso. También me dijeron que esperan que se escriture a finales de mes y que en breve empezarán a mandar las cartas para citarnos en el notario. Nosotros ya le hemos pedido a la caja que envíe toda la documentación para agilizar trámites y tenerlo todo preparado, que ya sabéis que primero han de conceder la hipoteca en el departamento de riesgos y después haceros una oferta vinculante con todas las condiciones de la hipoteca.

Sin más, saludos y hasta pronto.
 
Z
Zuri y Mikel
16/04/2009 20:52
aitzilutxana dijo:

aupi a todos
zuri y mikel en la carta no pone que se aplicaria el -1,3, pone que el de febrero es el -1,3 por lo que si hubieramos escriturado en marzo ese seria el IPC a aplicar ya que el de marzo se publica en abril pero tal como va la cosa creo que escrituraremos para mayo por lo que se aplicara el de abril si es que se ha publicado que creo que es para mediados cuando se publica.
de todas formas para salir de dudas la carta esta en la zona de descargas y ahi lo explica.
siento la chapa espero que se entienda
agurrr



Bien correcto, no pone que se aplica el -1,3% pero pone que es el -1,3% en Febrero, por lo que se realiza el calculo desde Abril de 2008 hasta "momento de escriturar"

Agur
 
A
aitzilutxana
16/04/2009 20:43
aupi a todos
zuri y mikel en la carta no pone que se aplicaria el -1,3, pone que el de febrero es el -1,3 por lo que si hubieramos escriturado en marzo ese seria el IPC a aplicar ya que el de marzo se publica en abril pero tal como va la cosa creo que escrituraremos para mayo por lo que se aplicara el de abril si es que se ha publicado que creo que es para mediados cuando se publica.
de todas formas para salir de dudas la carta esta en la zona de descargas y ahi lo explica.
siento la chapa espero que se entienda
agurrr
 
Z
Zuri y Mikel
16/04/2009 19:18
Game_over dijo:

nosotros somos unos de los futuros dueños de un piso de detras del serralta
eso q dices de la carta al -1,3% es falso
os invitaria a llamar al 944702771 ahi os expliacaran todo lo q debeis saber sobre el temna ipc,.
Es imposible q escrituremos con el ipc de abril 2009 n porq no sale hasta mayo
Quien se lo crea bien q no peor para el ya se llevara la sorpresa.
Pero dejar de dar lecciones y poner verde a la gentre cuando no se tiene ni puta idea


Yo juraria haber leido que la gente que recibió la carta de Abaroa les ponía el -1,3%

Yo lo desconozco, porque nosotros estamos en el edificio Puente. Si estoy equivocado pues te pido disculpas.

Cuando llegue el momento se verá
 
G
Game_over
16/04/2009 19:12
nosotros somos unos de los futuros dueños de un piso de detras del serralta
eso q dices de la carta al -1,3% es falso
os invitaria a llamar al 944702771 ahi os expliacaran todo lo q debeis saber sobre el temna ipc,.
Es imposible q escrituremos con el ipc de abril 2009 n porq no sale hasta mayo
Quien se lo crea bien q no peor para el ya se llevara la sorpresa.
Pero dejar de dar lecciones y poner verde a la gentre cuando no se tiene ni puta idea
 
G
Game_over
16/04/2009 19:08
zURI Y mikel yo soy uno de los q han comprado casa ahi y lo que estas diciendo no es cierto.
No tengo por q discutir algo q se como es de sobra.
Os animaria a q llamarais a este telefono como he hecho yo y una chica muy amable os respondera y expliacara como se calcula lo del ipc
Reitero no nos van a aplicar el de abril de 2009 porq no sale hasta mayo
 
Z
Zuri y Mikel
16/04/2009 18:44
AlbertoPS3 dijo:

Que sepais que los retrasos son por culpa del puto ayuntamiento este de mierda que tenemos, y de todos los incompetentes que trabajan alli por enchufe. Si me mandan a mi a certificar que los pisos cumplan la normativa de habitabilidad, termino en dos dias, pero estos sinvergüenzas... bueno ya sabemos lo que se tocan... Por si fuera poco, en el departamento de obras del ayuntamiento son unos vagos de cojones, tanto en el departamento técnico como en el administrativo. Lo digo porque he estado allí varias veces pidiendo licencias de obra y demás, y te tratan con una amargura que es para echarles de comer aparte... como que te vas de alli cagandote en tó!
Una vez fui al ayuntamiento de Laredo a un tema de estos y me atendieron de lujo, eso es atención al ciudadano!
Joder que agusto me he quedao!! que conste que no meto en el saco a todos los que trabajan en el ayuntamiento, pero es que hay algunos... uff...
En fin, que en realidad me da igual que se retrasen, asi más dinerito que ahorramos para los muebles no? xD
Yo creo que los bloques de Zopimpa van a buen ritmo, de hecho creo que ya están a punto de terminarlos y me ha parecido ver que están empezando a urbanizar la zona. Paso por allí todos los días porque voy a llano, y tiene buena pinta el asunto...
Un saludo


Si si, agusto te has quedado un rato. A ver, todos tenemos ganas, pero el Ayuntamiento de Barakaldo no solo que tramitar papeleos de nuestros pisos como comprenderás, hay muchas promociones de pisos y tendrán mas temas encima de la mesa.

Por otra parte la urbanización casi esta montada, ya hay asfalto, y solo les quedan dos pijadas. Y del Edificio Puente también parece que queda cuatro cosas, los cristales azules, limpiar la fachada y limpiar los pisos por dentro.

A simple vista no parece que quede mucho más, ya han pintado los tendederos y todo :)

Agurrrrrr
 
Z
Zuri y Mikel
16/04/2009 18:42
game_over dijo:

ANGELILLOM no se donde te habras informado de eso pero el ipc de abril te puedo asegurar q no sale hasta mayo.
De todas maneras el tiempo dara a cada uno la razon
ojala fuera el -1,1% todos tan contentos



Game_over, es como te estamos diciendo, desde ABRIL 2008. Y estoy seguro de que es asi, porque a los que compraron el piso en el campo de futbol, ABAROA les mando una carta diciendo que al escriturar se aplicaria IPC -1,3%

Y -1,3% sale si pones desde Abril de 2008 a Febrero 2009

Saludos
 
G
Game_over
16/04/2009 17:24
El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicará el IPC armonizado aldelantado de abril el próximo 30 de abril, pero habrá que esperar hasta el 13 de mayo para conocer el dato de IPC de abril 2009 definitivo.


 
G
Game_over
16/04/2009 17:17
ANGELILLOM no se donde te habras informado de eso pero el ipc de abril te puedo asegurar q no sale hasta mayo.
De todas maneras el tiempo dara a cada uno la razon
ojala fuera el -1,1% todos tan contentos
 
AlbertoPS3
AlbertoPS3
16/04/2009 16:17
Que sepais que los retrasos son por culpa del puto ayuntamiento este de mierda que tenemos, y de todos los incompetentes que trabajan alli por enchufe. Si me mandan a mi a certificar que los pisos cumplan la normativa de habitabilidad, termino en dos dias, pero estos sinvergüenzas... bueno ya sabemos lo que se tocan... Por si fuera poco, en el departamento de obras del ayuntamiento son unos vagos de cojones, tanto en el departamento técnico como en el administrativo. Lo digo porque he estado allí varias veces pidiendo licencias de obra y demás, y te tratan con una amargura que es para echarles de comer aparte... como que te vas de alli cagandote en tó!
Una vez fui al ayuntamiento de Laredo a un tema de estos y me atendieron de lujo, eso es atención al ciudadano!
Joder que agusto me he quedao!! que conste que no meto en el saco a todos los que trabajan en el ayuntamiento, pero es que hay algunos... uff...
En fin, que en realidad me da igual que se retrasen, asi más dinerito que ahorramos para los muebles no? xD
Yo creo que los bloques de Zopimpa van a buen ritmo, de hecho creo que ya están a punto de terminarlos y me ha parecido ver que están empezando a urbanizar la zona. Paso por allí todos los días porque voy a llano, y tiene buena pinta el asunto...
Un saludo
 
A
angelillom
16/04/2009 15:30
aupa game over!tienes que poner desde abril de 2008 y no desde marzo de 2008,y entonmces te dara -1,1%
 
N
nngon
16/04/2009 14:34
Yo lo que se sobre la entrega de los pisos es que el bloque puente y Zopimpa se entregaría en Junio. Los que se suponía que iban a entregar antes de semana santa o después de semana santa son los del campo de futbol que parecen que se están retrasando por algún tramite de la licencia de habitabilidad o algo así.
 
A
Aiala
16/04/2009 12:38
Hola! cuanto tiempo!

He llamado a Abaroa para preguntar la entrega definitiva del los pisos del bloque Puente, y para cuando más o menos está prevista la visita, no se si al final será para junio o van con retraso, porque dan un poco largas y nada en claro.

Si alguien pudiese llamar los próximos días y que le digan algo más concreto que a mi, se lo agradecería.

Tan rápido que empezaron y para lo poco que queda tenían que haber terminado ya, es más, en enero me dijeron que se adelantaba a entrega a despues justo de semana santa, al final nada.

 
G
Game_over
15/04/2009 23:32
por cierto he puesto - 0,1% no -1,1% no hay mas q fijarse un poko
 
G
Game_over
15/04/2009 23:30
el ipc q se publica en abril en realidad corresponde a marzo, es decir para saber el ipc de abril habria q esperar al 15 de mayo. Esto significa q a los q firmemos en abril nos aplicaran el de marzo y a los q escrituren en junio el de mayo
en cuanto a la variable es de - 0,1% no hay mas q entrar en la paguina del INE o llamar por telefono para averiguarlo
 
Z
Zuri y Mikel
15/04/2009 23:22
Game_over dijo:

Segun la paguina del INE el IPC (marzo 2008, marzo 2009) es - 0,1%. Con ésto yo entiendo que el precio del piso se vera rebajado en un 1%.



Es desde Abril de 2008 y es -1,1 o lo que es lo mismo -1,1%

-0.1% no es -1% como pones...

Saludos
 
A
angelillom
15/04/2009 22:06
aupa!
no es desde marzo 2008,es desde abril
 
G
Game_over
15/04/2009 20:14
Segun la paguina del INE el IPC (marzo 2008, marzo 2009) es - 0,1%. Con ésto yo entiendo que el precio del piso se vera rebajado en un 1%.
 
A
angelillom
15/04/2009 16:05

aupa a todos!
segun la carta que nos mando abaroa y mirando en la pagina web del ine,me da que ya no va ser un 1,3% de bajada del precio sino un 1,1%.
 
palacete
palacete
14/04/2009 23:27
Olentzero dijo:

palacete dijo:

Madre cómo anda de revuelto esto, a ver si con un poco de suerte aguanta la cosa para los que escrituremos más tarde.
Por cierto hemos leído que alguien había renunciado al 5º B de zopinpa, portal número 5, nosotros tenemos el cuarto b y he llamau para preguntar y me han dicho k no estaba libre?????

Oye alguien de la zona zopinpa, sabe cuando nos enseñarán nuestros palacios? alguien sabe cómo son los garajes, trasteros, si la plaza va asignada al piso?
Muchas gracias vecinoss

yo fui el q renuncie a ese kinto , no esta libre xq al dia siguiente de yo "anunciarlo" ya fue 1 pareja a x el .


Muchas gracias olentzero!

Por cierto, alguien nos puede decir si los de abaroa andan ahora super liaus? porque nosotros tenemos reservado nuestro piso y me comentaron que esta semana me llamaban para concretar día y adelantar el 20% y firmar y aún no sé nada. La verdad es que nos estamos impacientando!!!!

Me alegro que finalmente se haya tenido en cuenta el IPC real, oye con lo que nos ahorremos una de dos o lo invertimos en amueblar nuestras casitas o proponemos hacer una cena de vecinos próximamente, jejjeje

Ah! sobre las hipotecas, nosotros aún solo hemos mirado en IPAR KUTXA y no dan buenas condiciones, tienen suelo del 2 y pico. Ahora mismo no recuerdo, en cuanto pueda le echo un vistazo y os digo.

Para terminar con este peazo speech, para todos aquellos que quieran mirar cocinas os recomiendo el chico que se lo hizo a mi cuñada y que a nosotros también nos hará unas cuantas cosillas: diseño de cocina, montaje, armarios empotrados, puertas y varios. Mi cuñada tiene una cocina monísima gracias a este chaval, es un currela como la copa de un pino, se llama RAUL VIÑAS para contactar con él: 675.625.775 y pg407sw@hotmail.com.

Bueno pués con esto termino, un saludo!
 
B
barakaldes
05/04/2009 16:08
Hola a tod@s,

La verdad es que ha sido toda una alegría recibir la carta de Abaroa en la que se indica el tema del IPC. Esto hace que nos podamos centrar ya en el tema hipoteca y muebles. Por mi parte, lo más seguro es que hagamos la hipoteca con BBK. Al final cada uno tiene unas condiciones personales y ya estamos viendo como las cajas y los bancos están cambiando sus condiciones para otorgar hipotecas. Encima que han sido ellos buena parte responsable de esta situación... En fin, cambiando de tema, escribo para aportar otra tienda en la que podéis pedir presupuesto de cocinas. Se llama Forma y está en Portugalete en la calle Gregorio Uzquiano, 9. Os lo recomiendo aunque sea para pedir presupuesto y luego poder comparar.

Saludos a tod@s
 
palacete
palacete
04/04/2009 00:53
Madre cómo anda de revuelto esto, a ver si con un poco de suerte aguanta la cosa para los que escrituremos más tarde.
Por cierto hemos leído que alguien había renunciado al 5º B de zopinpa, portal número 5, nosotros tenemos el cuarto b y he llamau para preguntar y me han dicho k no estaba libre?????

Oye alguien de la zona zopinpa, sabe cuando nos enseñarán nuestros palacios? alguien sabe cómo son los garajes, trasteros, si la plaza va asignada al piso?
Muchas gracias vecinoss
 
A
Aitz
02/04/2009 01:01
aitzilutxana dijo:

hola a todos
a alguno de los que os ha llegado la carta sabe si la reducción del IPC que se va a aplicar va a ser en el precio de la vivienda sin el IVA o va a ser en el precio que tenemos con el IVA y despues a eso le tenemos que hacer la reduccion del IPC??? esque creo que el resultado no es el mismo
muchas gracias espero que no sea muy liosa la pregunta


¡Aúpa aitzilutxana!

El IPC lo tenéis que descontar del precio sin IVA y después añadirle éste.

Saludos
 
tabo
tabo
01/04/2009 22:57
Zuri y Mikel dijo:

La BBK ha subido el diferencial a 0,35 (en la hipoteca joven), cumpliendo todas las condiciones, es decir:

Seguro de hogar
Aportacion a baskepensiones
Consumo mínimo con tarjetas
Solicitar menos del 80% de tasacion

Era lógico que suban los diferenciales tal como está el euribor............

Por ciertoo, la BBK el PRIMER AÑO aplica Euribor + 0,60, y a partir de entonces, aplica Euribor + 0,35 (o lo que sea)

Agur


Joe...cómo está la cosa...de como me lo dijeron a mi a cómo está ahora...Qué desilusión.

Muchas thankius!!
 
A
aitzilutxana
01/04/2009 22:22
hola a todos
a alguno de los que os ha llegado la carta sabe si la reducción del IPC que se va a aplicar va a ser en el precio de la vivienda sin el IVA o va a ser en el precio que tenemos con el IVA y despues a eso le tenemos que hacer la reduccion del IPC??? esque creo que el resultado no es el mismo
muchas gracias espero que no sea muy liosa la pregunta
 
Z
Zuri y Mikel
01/04/2009 00:18
La BBK ha subido el diferencial a 0,35 (en la hipoteca joven), cumpliendo todas las condiciones, es decir:

Seguro de hogar
Aportacion a baskepensiones
Consumo mínimo con tarjetas
Solicitar menos del 80% de tasacion

Era lógico que suban los diferenciales tal como está el euribor............

Por ciertoo, la BBK el PRIMER AÑO aplica Euribor + 0,60, y a partir de entonces, aplica Euribor + 0,35 (o lo que sea)

Agur
 
tabo
tabo
31/03/2009 23:36
Hola a todos!

me alegro que al final, parece que en el tema del IPC los de Abaroa han dado su brazo a torcer.

A mi hasta junio no está planeado que me den el piso, pero lo que sí que me parece interesante es que todos los que reciban ahora su piso, y por lo tanto, estén mirando lo de la hipoteca, nos comenten qué condiciones van obteniendo (si no es indiscrección, claro).

A mi en su momento (noviembre 2008) en la BBK me ofrecían euribor + 0,25 (préstamo joven), pero no sé ahora si siguen así o no (además, creo que no tenía la famosa claúsula de Suelo).
 
Lutxanero
Lutxanero
28/03/2009 19:35
Aitz dijo:

Lutxanero dijo:

Hola!

Alguna de las personas a las que les ha llegado la carta del IPC ya sea por parte de Abaroa o por parte de Eretza, podría subirlas a la zona de descargas escaneada? Si vienen datos personales quitarlos con algún programa tipo photoshop.

Saludos.


Lutxanero, ya la he enviado para que la suban. Suelen tardar un día, así que paciencia. Si tienes urgencia por leerla deja tu correo y te la envío.

Saludos


Muchas gracias Aitz, la verdad que no me urge... mi piso esta en el edificio puente y todavia queda para que nos lo entreguen, es por si acaso en Junio, que es la supuesta entrega tenemos problemas con el IPC poder demostrar que se aplica el IPC real no el que quieran ellos

Saludos
 
A
Aitz
28/03/2009 16:22
Lutxanero dijo:

Hola!

Alguna de las personas a las que les ha llegado la carta del IPC ya sea por parte de Abaroa o por parte de Eretza, podría subirlas a la zona de descargas escaneada? Si vienen datos personales quitarlos con algún programa tipo photoshop.

Saludos.


Lutxanero, ya la he enviado para que la suban. Suelen tardar un día, así que paciencia. Si tienes urgencia por leerla deja tu correo y te la envío.

Saludos
 
A
angelillom
28/03/2009 16:00
aupa!
a mi me ha llegado la carta ayer,bueno pone que a espensas del ipc de marzo es un -1´3,y que tienen intencion de escriturar a finales de abril si les da el permiso de habitabilidad el ayuntamiento.losiento pero no tengo escanner para colgarla en descargar,pero bueno basicamente es lo que pone.Lo que no entiendo como proponen un 0%si era un 1´3% negativo.No lo entiendo


 
Lutxanero
Lutxanero
28/03/2009 09:31
Hola!

Alguna de las personas a las que les ha llegado la carta del IPC ya sea por parte de Abaroa o por parte de Eretza, podria subirlas a la zona de descargas escaneada? Si vienen datos personales quitarlos con algun programa tipo photoshop.

Saludos.
 
A
aitzilutxana
28/03/2009 08:35
hola a todos
a nosostros tambien nos ha llegado la carta de abaroa informando del tema del IPC y de que se escritura a afinales de abril. por lo menos se han dignado a informar y a reconocer el IPC negativo
yo ya no puedo esperar mas
 
Q
quard
28/03/2009 00:24
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G
Game_over
27/03/2009 21:02
Yo tb he comprado piso detras del campo de futbol no he recibido la carta q mencionais, tampoco me avisaron por carta para ir a ver el piso,
supongo q nuevamente debere ser yo quien les llame para informarme
menudo descontrol aggggg
 

Fin del hilo
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