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lagacelilla
26/05/2009 11:31
alaaaaa!!!!!!!! que bonitooooooo!!!!! muy chulo me ha gustado mucho, cada vez me gusta mas la ubicación de la parcela!!!!
gracias fer!!!!
 
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fer07
25/05/2009 14:24
perdon que no he puesto el enlace:
www.mtmarquitectos.com
 
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fer07
25/05/2009 14:23
Acabo de hechar un vistazo al proyecto de ciudad deportiva que vamos a tener justito enfrente nuestra y vaya lujazo de instalaciones deportivas que quitan el hipo. impresionante de verdad, creo que va a mejorar muchisimo la zona. si alguien quiere mirarlo dejo el link de los arquitectos autores, buscar en el apartado de proyectos.
 
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barril
21/05/2009 12:10
No necesitas nada mas el importe y el cif de la empresa y el nombre tb lo miran pero no lo ponen y nada mas
A ellos les da igual lo que pongas lo importante es que si te llamam para comprobar declaraciones lo puedas justificar
 
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lagacelilla
21/05/2009 07:51
gracias chicas, no obstante llamaré a hacienda para ver si necesito algún dato mas
un saludo
 
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criscbr
criscbr
20/05/2009 19:53
Pues yo lo he hecho a traves de internet, lo he confirmado, y muy fuerte, pq al principio pedia NIF de la empresa, pero daba error, lo volvi a hacer, puse el importe a desgrabar, lo confirmé y estoy esperando...
De hecho llamé a Hacienda para q me dijera como iba, ya que me parecía extraño q no solo poniendo el importe no me llamaran ni me pidieran nada, y la tia borde me dice q yo q sé, q no tiene q ver nada, si lo se pongo más.... jajaja. Asiq nada, por lo menos la mia se está tramitando.
 
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barril
20/05/2009 17:36
yo tb se lo pregunte a Valle lo de la declaración y no me supo decir supongo que solo necesitaras la copia del recibo y del pacto de reserva
 
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criscbr
criscbr
20/05/2009 12:19
Hola a todos!!
Si, ya te lo puedes desgravar, en la casilla de inversion en una vivienda o algo asi. Cuando lo devolverán no lo se...

Saludos,
 
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lagacelilla
20/05/2009 10:51
Hola Mario, no te digo nada porque ya te lo he contado todo... je... respecto a lo que preguntabais por ahí, queda como el 50% por vender al menos la semana pasada que hablé con Valle, pero tenía alguno mas medio apalabrado, por cierto, otro tema a ver si alguien me ayuda, sabeis si los que dimos la reserva el año pasado nos la podemos desgravar este año, se lo pregunté a ella pero no me supo decir, tengo dudas ya que al no haber contrato todavía, no sé si la reserva es deducible ó no, alguien sabe algo????
 
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mariogolfo
20/05/2009 09:29
fer07 dijo:

tambien podemos preguntar al ayuntamiento para saber como va la concesion de la licencia, haber si me acuerdo y lo intento mañana. alguien sabe cuantas viviendas quedan? porque me imagino que eso tambien influirá a la hora de empezar pronto a construir. La distribucion esta bien a mi lo unico que me fastidia un poco es que en los áticos la terraza de al norte, pero bueno, así estoy mas fresquito en verano.


Hombre Fer, no sabía que andabas tú por aquí. Veo que somos unos cuantos antiguos conocidos... :)

Muchas gracias a todos por la información.

Un saludo.
 
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becquer
20/05/2009 08:20
Hola Mario,

A mi, después de patearme todo Espartales, me convencieron fundamentalmente las siguientes cosas:
* No piden un duro más hasta que no haya licencia y se firme contrato de compra-venta (increíble, cuando en otras estaban pidiendo hasta 30.000 euros)
* Las distribuciones, las calidades, las zonas comunes y la ubicación de la parcela
* Las comercializa un empresa de primer nivel internacional, que no va a vender viviendas de ningún pirata porque ni tienen necesidad ni se van a jugar su prestigio, y que te informa y enseña toda la documentación que pidas: escrituras, proyecto, licencias,... En ningún otro sitio me enseñaron el proyecto íntegro y mucho menos una escritura.
Bueno, esto es una decisión muy personal, así que piénsalo con calma y si te animas por aquí te haremos un hueco ;-)
Saludos,
 
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fer07
19/05/2009 20:35
tambien podemos preguntar al ayuntamiento para saber como va la concesion de la licencia, haber si me acuerdo y lo intento mañana. alguien sabe cuantas viviendas quedan? porque me imagino que eso tambien influirá a la hora de empezar pronto a construir. La distribucion esta bien a mi lo unico que me fastidia un poco es que en los áticos la terraza de al norte, pero bueno, así estoy mas fresquito en verano.
 
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barril
19/05/2009 17:50
De momento no nos han enga�ado en nada yo compre en octubre y me dijeron que la idea era empezar para mayo o junio con la firma de contratos y la obra, todo cuando les concedan la licencia. De momento no han pedido un duro mas,cosa que otras promotoras han pedido mas dinero tienen licencia y no acaban de empezar. Ten seguro que han pedido la licencia nos pasaron la hoja de peticion con el sello de registro pero....
.... lo de tener la licencia no te da garantias piensa que en este momento no nos queda mas que confiar como a todos y que las obras las pueden parar en cualquier momento tenga licencia o no o hayan empezado o no.

A mi me parece una bueno promoci�n de lo mejor que he visto en todo Espartales, pero la decisi�n es de cada uno.
Si os animais ser bienvenidos a esta nuestra comunidad.
Los que nos metimos lo hicimos porque las cosas nos parecieron bastante claras pero siempre puede salir mal esperemos que no

Saludos a todos, como comiencen la obra os veo a todos sin vacas para vigilar que ponen bien los cimientos jajajajajaja
 
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eboli82
19/05/2009 16:18
hola de nuevo.

entiendo que si vienes escaldao de otro sitio entres con miedo.

yo solo puedo decirte que por ahora, x lo menos a mi, no han hecho nada que me haga pensar que me estan engañando.
Se retrasaron con la calificacion y en todo momento nos estuvieron diciendo lo que pasaba, algunos pensabamos mal, xo yo creo que es mas en ansia de ver que todo va lento que otra cosa.

Desde mi punto de vista creo que debemos ser un poco más pacientes que epoca de vacas gordas, como unos años atras donde todo iba rodao y las viviendas se despachaban como el que pedia 100gr de choped.
Ahora cuesta más vender con lo cual todo tiene un ritmo más lento.

Aunque esto lo digo xq se que es la teoria, xo la práctica es la que es, que estamos como locos x que empiecen, jeje.

Bueno, espero no influir en tu decision, y que seas tu quien esté convencido de comprar aqui.

Un saludo a todos.

 
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mariogolfo
19/05/2009 12:32
Muchas gracias eboli82. La verdad es que nos gusta mucho la distribución y calidades, pero nos preocupa un poco la "fiabilidad" y seguridad de la promoción, ya que venimos de otra en la que tuvimos bastantes problemas.

Si tuvieran licencia, la decisión sería inmediata.

Ayer ya estuvimos con Valle, pero no nos dijo nada, que estaban esperando al Ayuntamiento porque la licencia la pidieron a mediados de Marzo.

Muchas gracias.
 
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eboli82
19/05/2009 12:15
Pues yo de ti llamaria a valle, que es la chica que esta vendiendo y que te lo comente.
Yo hable con ella hace poco y me dijo que segun sus ultimas noticias estaban esperando a que el ayuntamiento se pronunciase.

apuntate a nuestra promocion, la verdad es que esta muy bien.
 
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M
mariogolfo
19/05/2009 12:00
Buenas a todos.

Estamos pensando acceder a vuestra promoción.

¿Alguien tiene alguna noticia sobre la concesión de la licencia? ¿Les queda mucho? Es que ya van quedando pocas promociones con la licencia solicitada y pendiente de conceder. Mañana se la aprueban a Valdepelayos...

Muchas gracias y un saludo.
 
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criscbr
criscbr
13/05/2009 10:41
Hola!!

Que licencia se aprobó ayer?? Las últimas que encuentro son las de la semana pasada, Vitra y Global Omans.
Yo creo que para el mes que viene ya nos llaman.... jejeje
 
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lagacelilla
12/05/2009 14:09
Parece ser que la cosa va mas rapida que antes, hoy se aprobó una nueva licencia, y van 9, ya nos queda menos.....
 
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lagacelilla
10/05/2009 20:43
Ay que bien....Anima un poco ver el cartel, aunque solo sea eso... y ademas creo que es muy buena forma de publicitarse, a ver si la gente se anima a comprar
Muchas gracias Ger_mb!!!!!!!
 
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Ger_Mb
08/05/2009 14:35
no sé pq no ha salido correctamente en el anterior mensaje, os dejo el enlace a las fotos


http://img266.imageshack.us/img266/6033/dsc04215.jpg


http://img136.imageshack.us/my.php?image=dsc04216l.jpg&via=tfrog
 
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Ger_Mb
08/05/2009 14:31
Para los que no hayais visto el cartel todavía, por cierto, la grua de detras no es de nuestra promo jajaja

He pasado hoy por allí dando un paseo, siento la calidad de la foto pero el movil tampoco tiene una cámara de la leche, otro día si vuelvo por allí me llevaré la camara...

Buen fin de semana a tod@s

[URL=http://img7.imageshack.us/my.php?image=dsc04215t.jpg> http://img7.imageshack.us/img7/4431/dsc04215t.th.jpg [/URL>

[url=http://img136.imageshack.us/my.php?image=dsc04216l.jpg> [/url>
 
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MYRYM
08/05/2009 13:12

Hola chic@s,

Alguna noticia ??? Creo q la firma va para largo, no dicen nada, y llega el verano y en este pais todo se paraliza ... en fin.

Espero q tengamos suerte para Junio, no ?

Saludos
 
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alcalaina23
03/05/2009 12:57
becquer dijo:

Habéis visto que hay una valla en la parcela?. Han debido ponerla en los últimos días. Yo la he visto esta tarde.

Anima ver que hay cierto movimiento...


Ya la he visto. A ver si asi se anima más gente a comprar.
 
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becquer
30/04/2009 18:46
Habéis visto que hay una valla en la parcela?. Han debido ponerla en los últimos días. Yo la he visto esta tarde.

Anima ver que hay cierto movimiento...
 
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alcalaina23
30/04/2009 16:19
cim dijo:

como que si es obligatorio quedarnosla?

si hemos reservado por una vivienda 1 trastero y 2 garajes, el contrato lo vas a firmar por eso.
ademas no se en vuestro caso, a mi me dijeron que iban juntas y punto.

Ídem. Además, a mí por lo menos, me enseñaron ya donde se situarían mis plazas.
Los únicos que tiene una plaza de garaje son los áticos. Bueno, los bajos no lo sé.
 
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C
cim
30/04/2009 10:51
como que si es obligatorio quedarnosla?

si hemos reservado por una vivienda 1 trastero y 2 garajes, el contrato lo vas a firmar por eso.
ademas no se en vuestro caso, a mi me dijeron que iban juntas y punto.
 
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MYRYM
29/04/2009 22:03

HOLA A TODOS ,

GRACIAS POR LAS EXPLICACIONES A MIS DUDAS.
EN RELACION A LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE ... SERA OBLIGATORIO QUEDARNOSLA ??? PORQ EN OTRAS PROMOCIONES SI Q LO SON.

BUENO SALUDOS A TODOS
 
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alquimia79
29/04/2009 18:48
Gracias chicas, pensaba que igual estaba relacionada una cosa con la otra, pués entonces ya nos irán contando.

Feliz puente a todos !!!
 
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Ger_Mb
29/04/2009 13:48
Hola, vi tu mensaje en el foro sobre donde está exactamente nuestra promocion, puedes verlo más o menos aqui.

http://maps.google.es/maps/ms?gl=es&ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msid=103373822291889221510.00044f889b23b60f200c5

aunq sale un camino olvidate, q ya no está.
Para que te hagas una idea estamos al lado de la primera entrada a espartales norte si vienes desde la universidad hacia el carrefour.
que vaya bien
 
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A
alcalaina23
29/04/2009 11:45
Hola a todos. tampoco creo que tiene nada que ver porque si os fijáis en el resto de las promociones con calificación provisional también tienen el mismo número de plazas de garaje y de pisos. Y creo recordar que en niguna o casi ninguna era así.
 
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lagacelilla
29/04/2009 10:52
Pues tendremos que seguir preguntando a Valle, porque creo que no tiene nada que ver, ya que la calificación es un permiso necesario que simplemente se basa en que se cumpla normativa que suele ser de medioambiente y creo que lo de que venga indicado en la calificacion las plazas de garaje de la parcela es un poco a título informativo ya que mientras el edificio cumpla la normativa imagino que a la comunidad le dará igual si lleva 69 ó 100.
Lo de que vaya vinculada ó no la plaza de garaje es a nivel de escrituración. No sé, para mi que no tiene nada que ver, habrá que preguntarle a Valle
 
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A
alquimia79
28/04/2009 18:51

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=005

BIEN BIEN BIEN !!!! ya está más cerquita.

Una cosa, en la página pone 69 viviendas con 69 trasteros y 69 garajes , por lo que ( aunque lo sabíamos casi con seguridad ),eso quiere decir que la segunda plaza de garaje definitivamente no va vinculada a la vivienda,no?

saludos !!
 
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lagacelilla
28/04/2009 13:31
Ey!!!! vecinos que ya tenemos la calificación provisional!!!!!!! bueno un pasito mas

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm
 
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becquer
28/04/2009 11:32
Homa myrym

Si me pasas una dirección de mail puedo pasarte un plano con la situación exacta.

Saludos,
 
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fer07
22/04/2009 09:43
Hola.
myrym es verdad que el Ayuntamiento tarda lo suyo en dar licencias y mas con todas las promociones que tienen sobre la mesa. Para que te hagas una idea en Madrid han venido tardando no menos de 6 meses en dar licencias similares. Aquí tardan menos, pero yo le calculo 3-4 meses desde que la entregaron, así que haz cuentas.
Yo tengo claro que hasta el segundo semestre del 2011 no hay pisos, y eso si todo va bién.
La de ladrillos que quedan por contar.
 
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M
MYRYM
22/04/2009 09:26

hola a todos,

pues si q hay intriga en poner caras a todos estos nombres !!!

bueno sabemos algo nuevo ??? esto es un aburrimiento la verda, y ya no se ni q pensar ...

siempre me dicen q es el ayuntamiento y la burocracia pero resulta ya aburrido escuchar la misma cancion ´´

por cierto, me podeis decir alguno donde es exactamente nuestra parcela ???

saludos
 
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lagacelilla
20/04/2009 13:32
Ya ves barril!!! si es curioso, sobre todo contigo..... que nos llevamos sorpresa al saber que eras tú, je, je....
La verdad es que estubo bien la quedada, ya repetiremos y esperamos verte allí fer y a todo el que pueda y quiera apuntarse
Que soso está todo no??? creo que andamos todos igual.... esperando.....
 
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B
barril
20/04/2009 11:49
Para mi tb fue muy agradable y es curioso poner cara a los nick.
 
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A
alquimia79
14/04/2009 21:32
Hola fer !! la reunión fue amena, intercambio de opiniones, risas y hasta algunos conocieron a su vecino de planta.

Espero que las reuniones de la comunidad sean igual de agradables !

Un saludo
 
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Fin del hilo
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