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A
alquimia79
27/06/2009 13:34

Muy buenas Corcel, BIENVENIDOS !!! es una alegría ir encontrándose con nuevos vecinos.
Entonces vamos a tener que tener paciencia, hasta Septiembre no veremos movimientos de ladrillos.
Saludos a todos !!
 
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eboli82
26/06/2009 12:36
Eso es justo lo que necesitamos, que se vaya uniendo gente a la promocion.
Saludos.
 
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lagacelilla
26/06/2009 11:53
Hola Corcel!!!! BIENVENIDOS!!!! Siempre alegra ver nuevos vecinos por aquí..... así que hasta septiembre nada no?? ya me lo temía, a mí me dijo Valle que en cuanto tubieran licencia empezaban a construir y que la licencia la concederían en breve pero va a ser que no, de todas formas son malas fechas para empezar obras así que ya me estaba imaginando que hasta después de verano nada.... todas formas iré llamando a Valle para ver que pasa
 
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C
CORCEL
26/06/2009 10:35
Hola a todos vecinos!!

Mi novio y yo acabamos de reservar un piso, y estamos muy contentos.
Sólo puedo deciros que Valle nos comentó que van a empezar a construir y por tanto dar la licencia de obras, en Septiembre.
 
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C
cim
25/06/2009 18:49
Macho aznacav, no has dado ni una! retírate colega!!!!

La empresa a la que se le adjudico la parcela, no ha presentado concurso, solo cambio de nombre y luego crearon otra diferente para dedicarse exclusivamente a vivienda protegida.
Vamos, medidas estratégicas de las empresas para posicionar nombres comerciales de sus sociedades, cosa que a nosotros ni nos va ni nos viene, únicamente que cada paso que han dado nos lo han explicado como a niños de teta y creo que a la mayoría nos ha tranquilizado, hasta el punto que seguimos en la promoción, jeje.

Tí@, si no te gusta tienes 2 opciones:
1º si eres de la promoción, lárgate y deja de dar la murga.
2º si no eres de la promoción, lárgate y deja de dar la murga.

PD: Se nota que no has hablado con nadie, xq todas esas explicaciones nos las han dejado claras a los propietarios que lo hemos preguntado y no eres más que un boca chancla.

Saludos.

 
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B
becquer
25/06/2009 11:19
A licencias
 
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I
ivannn
24/06/2009 22:43
Muchas Gracias!!.
 
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M
mariogolfo
24/06/2009 18:33
Hola Ivann.

Tienes que llamar al ayuntamiento, que el teléfono es 918883300, y luego marcas la extensión de urbanismo, departamento de Licencias, que son dos, 2207 y 2209.

Si les dices a lo que llamas, te pasan con otra extensión (deben ser las personas que están trabajando directamente con las licencias), que me parece que es la 4245, pero esto ya sí que te lo digo de cabeza.

Un saludo, y ya nos contaréis que tal va vuestra licencia.

S2.
 
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I
ivannn
24/06/2009 14:25
Hola gente soy un vecino vuestro de la urbanización que vais a tener enfrente "iberoca" ,nuestra promotora todavia esta a la espera de la licencia de obras,me podeis decir alguno cual es el telefono del ayuntamiento o más bien la extensión a la que tengo que llamar para informarme de como va la licencia de obras?,MUCHA SUERTE CON VUESTRA PROMOCIÓN!!psdta: nos vais a poner los dientes largos cuando salgamos a tomar el sol a la terraza y os veamos en la piscina QUE ENVIDIA:P!!,todavia estoy x cambiarme...jejeje:P,UN SALUDO GENTE!.
 
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M
mariogolfo
24/06/2009 09:15
Hola a todos.

Ayer por la mañana hablé con el departamento de licencias del Ayuntamiento, y me comentaron lo siguiente:

* La parcela Rc16 estaba a falta de presentar el documento de conformidad de Arpegio al proyecto, documento que es vital para tramitar la licencia.
* Anteayer llamaron de M2 diciendo que ya lo tenían, y que lo iban a mandar por fax. En el Ayto esperan que ya haya llegado.
* En principio, esto es todo lo que tenían pendiente, salvo que en la revisión surja algún otro requerimiento.
* Les he preguntado que una vez que tengan esto, cuánto pueden tardar, y me ha comentado que no saben, ya que cada licencia es como un niño, cada uno crece a su manera y depende de cada trámite.

Un saludo.

 
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criscbr
criscbr
23/06/2009 20:30
Vaya por dios!!, nos han convencido a todos menos a ti, y eso que muchos ya venimos escaldados de otras promociones.
Antes de querer boicotear a la promotora y desilusionar a la gente, Informate bien de lo que estas hablando, anda, no es M2 Management!!.

A ver si es verdad que tenemos buenas noticias pronto, si teneis cualquier novedad no dudeis en informarnos, ya estamos todos deseosos de que llegue el gran día, jejeje.

Saludos
 
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A
aznacav
23/06/2009 19:01

Aznacav,

No peor hay peor ciego que el que no quiere ver.

Yo me puse en contacto con la promotora hace ya algo más de dos meses y no me dieron una explicación convincente a:

- La causa del cambio de titularidad de la parcela desde Vacanza a M2 Management (¡vaya ahora resulta que Vacanza ha  presentado suspensión de pagos!)

- La existencia de un complejo entramado societario detrás de la sociedad promotora que diluye la responsabilidad del Grupo Mayve.

- El nombre de la constructora que se va a encargar de la obra para analizar su solvencia económica y en su caso, si esta sería del Grupo o ajena al Grupo.

Si bien es obligatorio por ley, no estaría de más que os muestren que todas las cantidades que se aporten a la promoción estén convenientemente avaladas para prevenir futuras contingencias.

Suerte a todos.

 
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M
mariogolfo
23/06/2009 10:36
becquer dijo:

Yo estoy con cris. Ya estoy un poco cansada de que cada cierto tiempo salga a relucir la misma historia que ya se ha aclarado varias veces. Por favor, seamos un poco más constructivos.

También he llamado al Ayuntamiento (deben estar ya un poco hartos de nosotros, jeje) y me han dicho que está todo subsanado y que quiza se resuelva rápido ya que ahora está siendo todo más ágil, pero de ahí no les sacas. A ver si hay suerte y en breve tenemos las máquinas en la parcela.

Saludos,

Becquer, a que extensión has llamado? a Licencias o a Concejalía?

Un saludote.

Editado por mariogolfo 23/06/2009 10:39
 
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F
fer07
23/06/2009 09:47
Hola, no importa que se cansen de nosotros en el Ayuntamiento, es mas, a los funcionarios municipales hay que meterles un poco de presión para que se pongan a trabajar, pues les van a pagar lo mismo. Fijo que Aznacab es de la promoción de anlado que quiere ahuyentar la gente que se pase por aquí para informarse de como está la cosa, porque si no no se explica.
Chao
 
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M
mariogolfo
22/06/2009 16:50
Pues nada, en el orden del día de la junta de mañana tampoco se aprueba ninguna licencia de obras, así que los que aún la tenemos pendiente nos toca esperar otra semana como mínimo.

Son muy pesaditos, la verdad.

Un saludote, y paciencia.

Editado por mariogolfo 22/06/2009 16:51
Editado por mariogolfo 22/06/2009 16:51
 
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B
becquer
22/06/2009 16:26
Yo estoy con cris. Ya estoy un poco cansada de que cada cierto tiempo salga a relucir la misma historia que ya se ha aclarado varias veces. Por favor, seamos un poco más constructivos.

También he llamado al Ayuntamiento (deben estar ya un poco hartos de nosotros, jeje) y me han dicho que está todo subsanado y que quiza se resuelva rápido ya que ahora está siendo todo más ágil, pero de ahí no les sacas. A ver si hay suerte y en breve tenemos las máquinas en la parcela.

Saludos,
 
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criscbr
criscbr
19/06/2009 21:42
Y te das solo de alta para decir esto?? El foro es para los vecinos de la promoción, o para cualquiera que nos quiera preguntar cualquier cosa, pero no para los que no se han querido arriesgar.

He hablado con nuestra comercial y ha dicho que no tiene nada que ver con esto. Y por ahora, que yo sepa, no tenemos porque tener ninguna duda, todo está surgiendo y nos lo están demostrando, según nos han dicho.

Creo que es mejor tener la información exacta, antes de dar la voz de alarma.


Saludos a tod@s,



 
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A
aznacav
19/06/2009 18:53
Hola a todos,

Yo estuve a punto de comprar un piso en vuestra promoción. La zona queda cerca de la politécnica donde trabajo y la N-II queda a tiro de piedra.

Con la que está cayendo antes de dar la reserva que nos piden, estuve investigando la promotora de la promoción y detrás está el Grupo Mayve. En principio las referencias que conseguí en e-informa y en mi banco eran buenas pero buceando un poco más descubrí que una filial del Grupo Mayve, Vacanza Rent, ha declarado el concurso de acreedores voluntario. Su suspensión de pagos se está llevando en el juzgado mercantil nº 2 de Alicante (BOE 19/05/2009. Anexo IV, 16300) . He llamado al Juzgado mercantil para que me diesen más información pero al no ser parte interesada en el proceso no me han querido decir nada.

He pensado que teniendo en cuenta que lo que ahora sobra son pisos y lo que falta son compradores, al no verlo del todo claro no me he querido arriesgar.

Finalmente me he decidido por un piso de segunda mano en la urbanización ciudad 10 junto al Mercadona . Si consigo que mi banco me conceda la hipoteca antes de Agosto estaré viviendo allí.

Un saludo.
 
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C
cim
12/06/2009 12:56
Yo si que conseguí hablar con el Ayto. y me dijeron lo mismo que mario y lo mismo que me contó Valle. Que estan a la espera de un simple documento firmado por Arpegio, pero que segun me he podido enterar puede tardar un par de semanas.

En cuanto tengan el documento seguirán con los tramites que ya iniciaron de la licencia, con lo cual no hay que empezar de nuevo, y en poco tiempo parece ser que podrian tenerla concedida.

Por el resto de cosas según me he enterado que el resto de promotoras no andan mucho mejor que nosotros en cuanto a ventas, es más están igual o peor.

Debemos tener tranquilidad, ya que las cosas de palacio van despacio y creo que nuestro destino es vivir en "La Luz de Alcalá" jejeje.

Un abrazo.

mmmm como me acuerdo de la piscina ahora que llega el calorcito...
 
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criscbr
criscbr
12/06/2009 12:05
Hola a todos!!

Alguien sabe algo más sobre la licencia, supongo que no, porque no habeis puesto nada...
El día anterior a que Mario nos contara lo que había pasado, yo escribi un email a Valle, preguntando por la licencia ya que habían pasado más de dos meses y si empezarían a construir antes de septiembre, gracias a Mario, porque ella me contestó lo que quiso, como el tlf. escacharrado.... contestó que ya tenían la calificación provisional, que eso ya nos enseñó el sello y que seguían a la espera de la licencia, o sea, que me quedé igual.
Estoy llamando al ayuntamiento, y me tienen en espera, cuando consigo que alguien me pase,  cuelgan el tlf. de tanto tiempo que llevo en espera.... la verdad, que lo mio con el ayto. no tiene nombre.

Saludos
 
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L
lagacelilla
04/06/2009 12:55
Hola Cris, yo creo que algunas cooperativas les estan diciendo que no empiezan las obras por problemas con arpegio cuando me dá, que realmente el problema que existe es que no consiguen préstamos al no tener demasiados socios en la promoción. Los problemas que arpegio pueda tener con la empresa que ha urbanizado no tiene porqué afectar a la entrega de parcelas, ya que éstas ya están incluso escrituradas y ademas ya hay incluso promociones que están construyendo. Resumiendo, que es mas fácil echarle la culpa a arpegio....
 
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criscbr
criscbr
04/06/2009 12:12
Buenos días a todos!!
Bienvenido Mario.
Yo quería preguntaros una cosita, habeis visto en el foro principal, un hilo que pone "problemas con arpegio". Esto a nosotros no nos afecta, no? Solo habla de cooperativas.
Ya empiezo otra vez a ponerme nerviosa, aunq tambien tranquiliza algo saber lo que ha pasado con la licencia.

Gracias,
 
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M
mariogolfo
04/06/2009 10:01
Muchas gracias a todos.

Un saludote.
 
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alcalaina23
04/06/2009 09:21
Bienvenidos!!! De nuevo vecinos.
 
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becquer
04/06/2009 09:06
Bienvenido mario!!!!
 
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alquimia79
03/06/2009 23:26

Cómo va aumentando el vecindario, que ilusión !!

Bienvenidos !!!!


 
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lagacelilla
03/06/2009 12:14
BIENVENIDOS!!!!! seguro que aquí os va bien, ó eso espero por mí también!!! me alegro teneros de vecinos, a ver si vemos a algún "operario" prontito en nuestra parcela que tengo unas ganitas.....
 
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M
mariogolfo
03/06/2009 12:03
Hola a todos.

Acabamos de firmar la reserva para esta vuestra promoción de M2 development.
Estamos contentos, porque de entre las opciones que hay en Espartales, creo que es la que mejores características ofrece por:
- Situación de la parcela (delante sólo hay un solar que será la futura Ciudad de portiva del Alcalá a partir de 2012)
- Calidades (tarima, armarios, habitaciones amplias, luminosidad)
- Distribución (parecida a otras promociones de Espartales Norte, pero con el Salón más amplio, sin forma de pasillo y más cuadrado, lo que creo da más sensación de amplitud)
- Piscina...

Aún quedan viviendas de 3 dormitorios en todas las alturas. En el primer piso quedan casi todas, en segundo piso también. En el tercer piso casi no quedan, y en cuarto piso quedan la mitad. Lo áticos están todos vendidos, así como muchos pisos de menos de 3 dormitorios, como bajos.

Respecto a la promoción, os cuento lo que me ha dicho Valle:

Le he preguntado a Valle por la licencia, y me ha dicho que le direron a ella los de M2 que les había pedido un informe el ayuntamiento, y que ya lo habían presentado. Que había habido un error administrativo, pero que ya lo habían solucionado.

Respecto a la constructora, me ha dicho lo mismo que a tí, que están barajando dos opciones, una de dentro del grupo Mayve y otra de fuera, pero que eso no es problema porque llegado el momento se elige a una, y las constructoras están deseando que les den trabajo.

Respecto a la construcción, me ha comentado que ya con el 50% vendido, en cuando les den la licencia de obras empiezan a construir. Dado que la promoción es pequeña, no ve más problema con esto.

Respecto a la venta, llevan el 50% aproximadamente. He visto la hoja que tiene Valle, y con nosotros somos 33 viviendas vendidas. Quedan muchas en planta 1 y planta 2. Planta 3 está muy muy avanzada y planta 4 quedan la mitad más o menos. No queda ningún ático.

Espero tengamos buenas noticias en breve.

Un saludo a todos.
 
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lagacelilla
03/06/2009 08:59
Hola agarciac como comentaba ger_mb la comercial se llama Valle y los datos son los que te indicó él, sin embargo, a lo mejor te cuesta menos contactar con ella si la llamas al móvil, ya que a veces está fuera de la oficina y en la centralita te marean un poco. Su móvil es 670413971
Ya nos contaras si te acogemos en esta nuestra comunidad
1 saludo
 
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G
Ger_Mb
02/06/2009 21:04
Hola Agarciac bienvenido al foro, respecto a tu pregunta sobre cuantas viviendas quedan creo q quedaban en torno a 50% de viviendas sin vender (35 + o menos) pero creo q otros vecinos han hablado hace poco con Valle que es quien lleva la venta de viviendas con Richard Ellis y seguramente te informen mejor, de todos modos para ponerte en contacto con ella te dejo aqui sus datos... bueno, ya nos contarás si hablas con Valle y si al final te apuntas con nosotros, que vaya bien

SL2

Valle Aguilar Ruiz
Jefe de Proyecto
CB Richard Ellis SPAIN | Departamento Residencial
Edificio Torre Picasso, planta 27 | Plaza Pablo Ruiz Picasso, 1 | Madrid, 28020
DDI +34 91 514 3876
T +34 91 598 19000
F +34 91 556 9690
valle.aguilar@cbre.com | www.cbre.es
 
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A
agarciac
02/06/2009 19:03
Hola a todos,

mi novia y yo estamos mirando las promociones que hay en espartales norte y esta es una de las que más nos interesa. Os quería preguntar una cosilla: ¿sabeis más o menos el número de viviendas que quedan aun disponibles? Aproximadamente. ¿Podeis indicarme un teléfono o email de la promotora para contactar con ellos?

Muchas gracias. Un saludo.
 
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A
alquimia79
31/05/2009 22:20
HOLA seporro, lo que me comentó Valle fue que M2 se creó para los pisos de protección de ahí su transmisión, la verdad que tanto cambio de nombre es un poco lioso pero por lo que pude informarme en el Ayuntamiento es acorde a la legalidad.

Han ido dando pasos, ya tenemos concedida la calificación y estamos a la espera de la licencia, creo que todos estamos satisfechos.

Que decirte de los pisos...tienen una distribución chapó, y las cantidades de los pagos no son ahogantes, están espaciadas en el tiempo bastante equilibradas, así que ya nos contarás si finalmente te quedas con nosotros o no.

Saludos a todos !!!
 
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S
seporro
27/05/2009 23:15
Hola,

muchas gracias a todos por vuestro comentarios.

La verdad que yo no tengo dudas ni de Richard Ellis ni de mayve, parecen empresas bastante reconocidas. Sin embargo, lo que me inspira confianza es que el contrato se firme con m2development, quien, a pesar de ser del grupo mayve (alguien tiene información a este respecto?), no tiene proyectos realizados.
Si alguien puede comentarme que tipos de documentos les han mostrado sobre la empresa se lo agradecería. En cualquier caso, yo hablaré con Valle para que personalmente me de toda la información posible de m2.
Es una pena que vivamos en unos tiempos donde la desconfianza es un sentimiento predominante en la sociedad.

 
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E
eboli82
27/05/2009 13:59
Estoy con becquer, en Richar Ellis me enseñaron documentacion sobre la empresa.
Es verdad que m2 no es conocida pero lo que tambien da seguridad es que Richard Ellis si que es conocida y es quien esta vendiendo y realmente da la cara ante los clientes.
Si esto se fuese al garete, quien quedaria mal, m2development, no! Richar ellis que es quien ha recibido a los clientes, ha hablado con ellos, les ha convencido de que compren, etc, etc, etc.
Entonces si estos tipos del Richard han confiado en esta empresa para venderles...sera por algo.

Ale, xo cada uno es cada uno con sus pensamientos x mas que digamos los que estamos dentro, el que quiere entrar debe estudiarlo a su modo.
 
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B
becquer
27/05/2009 08:56
Hola Seporro,

Yo te recomiendo que acudas a las oficinas de Richard Ellis y les pidas la documentación que desees. A nosotros nos mostraron incluso escrituras. Es lo mejor para quedarse tranquilo.

Hasta ahora todo ha sido perfectamente claro y tal y como nos lo comentaron en la primera visita que hicimos a la comercializadora.

Anímate, que te hacemos un hueco por aquí :-)

Saludos,

 
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lagacelilla
27/05/2009 08:04
Hola seporro, pues la parcela fué adjudicada a Vacanza que es la que ha cambiado de nombre por Mayve, aunque después se ha transmitido a M2 DEVELOPMENT que también es del grupo, paso que han echo algunas de las promociones de espartales, esto lo puedes ver en la pagina de la EMV. Es cierto que todo esto genera desconfianza pero al ver el trato que dan la verdad es que yo estoy tranquila, ya en el pacto de reserva te especifica todo esto clarito para que no haya dudas y si entras en la pagina de mayve, en construcción, obras adjudicadas ya aparece ahí la promoción de espartales aunque todavía aún no se sabe si construiran ellos ó no. Lo único que sé es que en Madrid no es conocida porque son de Alicante y que allí sí que se les conoce bastante. En su página puedes ver todo lo que han echo.
Entiendo tu preocupación ya que tal como está el tema no te puedes fiar de ninguna pero ya te digo que yo tube la misma desconfianza y ahora estoy todo lo tranquila que se pueda estar en estas circunstancias, ya que de momento no hemos tenido ninguna pega con ellos
Bueno pues, no quiero influenciarte así que ya me callo, esta es toda la luz que te puedo aportar de momento, je, je..... Suerte!!!!
 
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seporro
26/05/2009 22:46
Hola a tod@s,

he estado mirando varias promociones en espartales y la verdad que esta me gusta mucho. De hecho, me decidiría de una vez a apuntarme si no fuera por el desconocimiento que tengo de m2development.
Se que pertenece al grupo mayve pero "internet" no dice nada acerca de la sociedad m2development. Es más, su página está bajo construcción.
Y no es que mayve haya cambiado de nombre o haya dejado su actividad. La verdad que no entiendo estas estrategias de las promotoras.
¿Alguien puede arrojar algo de luz (de alcalá)?

Un saludo.
 
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C
cim
26/05/2009 18:41
Ahora ya no hay excusa para no hacer deporte.

Casa nueva, vida nueva...y sana!!!

Propongo un torneo de futbol en espartales.

Alineacion de "La Luz de Alcalá C.F."

Con el 1...el del portal 1 ático derecha
con el 2...el del portal 5 3º izquierda
....

a por ellos oeeeeee a por ellos oeeee


 
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B
barril
26/05/2009 17:32
GRacias Fer yo habia estado buscando algo del proyecto pero no habia encontrado nada
 
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B
becquer
26/05/2009 15:47
Muchas gracias, Fer. Tiene muuuy buena pinta!!!
 
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Fin del hilo
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