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RAIDEN
RAIDEN
09/05/2008 09:25
Hola, por lo que se puede ver, los portales iran en la calle Jacobeo y el otro en la plaza de detras. La altura de los bajos depende de donde tengas el piso. Al estar la casa en desnivel la altura del bajo de Jacobeo sera mayor, 1.5 metros mas menos, al otro lado sera inferior. De todos modos ya esta construido, pasate por alli y lo veras mas claro, yo estoy tirando de memoria.

un saludo.
 
C
Cypraea
08/05/2008 12:49
Hola a todos,
Pericopalotes...yo no tengo todavía claro el tema del prestamo convenido.

En otra ocasion en el foro se dijo que aunque no te adhieras a este prestamo y lo hagas de por libre el piso continua estando protegido 30 años en lugar de 15 porque la promotora solicitó el prestamo convenido para la construcción del edificio.
¿Tu tienes información a este respecto?

Gracias,
Un saludo
 
P
pericopalotes
29/04/2008 22:46
tragabolos dijo:

el garaje son 2 sotanos, y los trasteros van en el sotano-1

Entonces la planta baja quedará a nivel del suelo, que cosa más rara. Y en la misma planta de los garajes van los trasteros. Sabrías decirme donde irán los portales.

Muchas gracias un saludo
 
tragabolos
tragabolos
29/04/2008 09:40
el garaje son 2 sotanos, y los trasteros van en el sotano-1
 
P
pericopalotes
28/04/2008 23:41
Os vaís a adherir al préstamo convenido, o vaís hacerlo por libre, es que la verdad no se hasta donde pueden llegar las ayudas, y si realmente si no te adhieres si titnes posibilidad de venderlo antes de lso 30 años.

Sabeís cunatas plantas tiene el garaje, me parece que dijeron en la reunión que serían dos, y luego saber si alguno teneís idea de donde van los trasteros si arriba o abajo.

Y por último si sabeís a que altura querará el bajo de la calle.

Un saludo vecinos
 
U
uchi
28/04/2008 09:03
Hola Chicos ;

El viernes me pase por los pisos y he visto que ya han empezado a cerrarlos, en alguna parte ya se ve la fachada del edificio , parece que ahora van adelantando.l
 
G
gemita74
15/04/2008 15:22
Hola vecinos, son 4 alturas + el bajo. Pasé el domingo por la noche y ya está en altura terminado!!!!!!creo que no va a ser tan horroroso como se ve en la famosa maqueta, que la verdad hiere la sensibilidad de cualquiera, jajajaj, así que opino como raiden, no la veais.
Lo dicho, la obra va fenomenal y creo que los plazos se cumplirán según lo dicho.
Saluditos
 
RAIDEN
RAIDEN
15/04/2008 15:16
Hola, creo que son 4 pisos los que vamos a tener. Me suena que en la seccion de descargas hay una foto de la maqueta de nuestra casa. Si teneis el estomago sensible no la veais que se os va el alma a los pies. Mirad mejor el archivo "17 venta 6 alquiler" sale el lateral de la casa. con los 4 pisos y los huecos para los jardines interiores.
Un saludo
 
C
Cypraea
14/04/2008 11:03
Alguien sabe cuantos pisos van a ser??
 
M
Monipeich
13/04/2008 21:20
Síii,
ya está construída las 3ª planta, y van a por la 4ª.
Raiden,lo que dices de las escaleras de la C/ Jacobeo, la verdad que a parte de estrechas...¿no deberían poner también una rampita??.

Y el callejón que queda pues... a saber qué hacen ahí, a lo mejor lo dejan tal cual, aunque espero que no....Bueno, ya iremos viendo.

 
tragabolos
tragabolos
11/04/2008 20:01
people, pregunta de IRPF: en que casilla poneis el pago del año pasado?
 
RAIDEN
RAIDEN
31/03/2008 09:37
Hola, el viernes me pase para ver como iba la cosa, la verdad es que mola ver como va creciendo. Lo que no acabe de entender es esa especie de callejon que han dejado entre nuestro edificio y el de al lado. Sabeis si vamos a tener jardin o algo alrededor? Por la la calle Jacobeo ya han hecho las escaleras del portal y la verdad es que me parecen un poco estrechas, aprox. un metro y medio, a ver como subimos el sofa por ahi.... ja ja
 
sandy_25
sandy_25
24/03/2008 12:07
Hola chicos!
Que gozada!! Ya van por el ?? No me lo puedo creer, que rapidez!! Ya se que luego el interior será más lento, pero hace ilusión.. gracias por avisar, txuqui!!

Esta genial lo que has puesto, ateneapartenus, si que lo habia leído pero un poco de pasada, y ahora me acabo de fijar en que se supone que en nuestro edificio lo que van a hacer es aprovechar el espacio, o sea que puede ser aquello que hablamos de lo de los jardines comunes, no?

bueno, ya se verá.. que ganas de tener la casita, eh?

Saludos a todos!!

 
J
Jose77
24/03/2008 12:00
Ufff!!! esto va que vuela, que guay.
 
A
ateneapartenus
24/03/2008 01:09
Hola a todos: hoy he estado en nuestro edificio que como ya se ha comentado van por el 3º, uf solo queda un piso..

Intentando saber como será nuestra casita por fuera( ladrillo, aluminio, pizarra, color verde...) he encontrado este articulo que posiblemente alguien ya haya colgado, pero por si hay algun despistadillo como yo os la pongo.

La delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, ha presentado el libro “12 Concursos de Arquitectura 2005-2006 (Volumen VII)”, que repasa edificios de autor con soluciones arquitectónicas eficaces, con criterios de sostenibilidad y calidad, y donde la belleza formal es un factor predominante.

Proyectos de autor
Los proyectos recogidos en el libro corresponden a los concursos de ideas convocados por la EMVS como fórmula para avanzar en la búsqueda de nuevas propuestas.

La edición que se presenta hoy recoge doce promociones, de las cuales ocho están en el Ensanche de Vallecas, dos en el de Carabanchel, una en la plaza del General Vara del Rey, en Arganzuela, y en la calle Torrecilla del Leal, en Centro. Sus autores son Ángel Luis López Bravo, Iván Carbajosa, Jorge Javier Camacho, Ignacio Lliso Aranguren, Mónica Alberola, Carlos de Luxán, Eduardo Vadillo, Rafael Cañizares, Ignacio Borrego, Cristóbal Díez, y Silvia Colmenares.

Vivienda pública de calidad
Las promociones descritas suman más de 600 viviendas públicas, tanto para venta como para alquiler, en las que se aplican innovadoras propuestas para flexibilizar el espacio dando respuesta a las necesidades de los usuarios, como en el caso de la promoción Carabanchel 23, de Eduardo Vadillo Ruiz ; avanzados sistemas para conseguir la máxima eficiencia energética, como en el caso del reciclado de aguas previsto en la promoción Carabanchel 24, obra de Rafael Cañizares ; o, finalmente, diseños que ponen una nota de color en el paisaje urbano, como el edificio de Ensanche de Vallecas 32, creación de Ángel Luis López y Antonio Muñoz.

Cada una de las promociones incluidas en este libro recoge un aspecto singular, una propuesta innovadora, una solución de vanguardia que merece ser conocida por cuantos operan en el sector inmobiliario como promotores, arquitectos o constructores, para quienes la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo quiere convertirse en un referente en la utilización de criterios de calidad, eficiencia y sostenibilidad./

Saludos a todos y espero que hayais tenido un buen regreso a aquellos que se fueron.
 
tragabolos
tragabolos
18/03/2008 18:24
pue si que van rapido ahora!
 
T
txuqui
18/03/2008 10:53
Hola vecin@s:
Pase el sábado por nuestro futuro hogar y ya han levantado otros dos pisos, esto va que vuela.
bueno pasar una feliz Semana Santa.
Seguimos en contacto.
 
T
txuqui
07/03/2008 22:39
Sandy muchas gracias por la foto, vais a ver como en la próxima ya tenemos el bloque levantado, je,je....
 
RAIDEN
RAIDEN
07/03/2008 10:26
Hola, me parece que el tema esta en que efectivamente en el contrato que nos dieron pone que la proteccion es de 20 años si no nos acogemos a ninguna ayuda. Nos han dicho que nuestra proteccion es de 30 porque ellos ya han solicitado ayudas para la casa. Asi que el tema queda en que nuestras casas tienen una proteccion de 30 años lo queramos o no.

un saludo
 
G
gemita74
07/03/2008 09:42
Gracias por la foto!!!!!la verdad es que la obra va fenomenal, o al menos a mi me lo parece.Llevo tiempo sin pasar por ella y como tp fui a la quedada me he llevado una alegría.Ayer creo que fuimos la mayoría a dejar la documentación ya que yo pasé a ultima hora y me dijo Mª José que en la mañana habíamos ido muchos.Parece ser que lo de la protección hasta los 30 años es una realidad, yo no lo veo justo del todo ya que si no te quieres acoger a todas las ayudas no deberían imponer el plazo máximo.................aunque yo echando un vistazo a la fotocopia que nos dieron ayer del contrato privado no lo interpreto igual, ya que pone algo así como, en caso de acogerse a las ayudas el plazo establecido será de 30 años.
Pues nada, que me alegro que la quedada del sábado fuera bien y habrá que repetir no????
Saluditos
 
sandy_25
sandy_25
06/03/2008 16:30
Hola chic@s,
Ya han colgado en la galería una foto que hice de la fachada de nuestro edificio, no es una maravilla pero es para que os hagais una idea de cómo vamos. Se supone que el piso que está hecho es el bajo, y estaban empezando a hacer la 1ª planta.

Saludos.
 
sandy_25
sandy_25
04/03/2008 11:14
Hola chic@s !!
La quedada guay, hay buen ambiente y somos todos jóvenes, voy a tener unos vecinos geniales. A ver si puedo poner las fotos que hice entre hoy y mañana.

Pedí el certificado de renta hace una semana y aún no lo he recibido, voy a tener que pasarme por una delegación de Hacienda, espero que me lo den en el momento.. a vosotros no os ha tardado tanto verdad?

Bueno, cuando tengamos todos la fotocopia del contrato que firmamos nos pondremos a comentar las dudas.

Saludos!
 
T
txuqui
04/03/2008 10:22
uffff se me ha olvidado si alguno de los que hicisteis fotos el sábado podeis mandarlas para que las cuelguen en la galeria estaría guay.
 
T
txuqui
04/03/2008 10:20
Hola:
Pues la quedada muy bien habra que repetir, y tiene razón tragabolos la "caña" que al final resulto ser jarra muy fresquita y muy buena je,je....
El día de la firma del contrato Mª José nos dijo que nos darian de momento fotocopia del contrato porque tienen que ser visados por la Comunidad de Madrid y este proceso tarda un par de meses, por lo que primero nos daban fotocopia.
 
BMG07
BMG07
03/03/2008 16:02
Salerosa, he dejado la carta de pago en el registro, en el edificio que hay al final de la calle Fray Luis de León (no sé exactamente de qué es el edificio) y el resto de la documentación (lo de hacienda, lo del registro de la propiedad y el DNI) donde estuvimos firmando el contrato.
Ciao!
 
S
salerosa
03/03/2008 15:38
BMG07 dijo:

Hola a todos! ¿Qué tal la quedada? Contadnos algo a los que no fuimos...Hoy he ido a dejar los papeles a la EMVS y me han dado la copia del contrato, bueno realmente lo que me han dado es una fotocopia del contrato, no me han dado ninguna de las 4 copias que firmamos el día 20, pero de esto me he dado cuenta ya cuando me había ido, iba con un poco de prisa..., ¿os ha pasado lo mismo?, ¿sabe alguien cuándo nos dan una de las copias que firmamos?. Por cierto, ¿qué tal va la obra?
Saludos para todos y todas..


una preguntita BMG07¿Has dejado la documentación en fray luis de leon o en la entrada principal?
 
tragabolos
tragabolos
03/03/2008 15:24
buenasss!

la obra ya va por el primer piso, parece que en 2 meses han adelantado bastante.

y la quedada muy bien, todos muy simpaticos/as y buen rollo.ah, y la jarra de cerveza muy fresquita.
 
BMG07
BMG07
03/03/2008 13:37
Hola a todos! ¿Qué tal la quedada? Contadnos algo a los que no fuimos...Hoy he ido a dejar los papeles a la EMVS y me han dado la copia del contrato, bueno realmente lo que me han dado es una fotocopia del contrato, no me han dado ninguna de las 4 copias que firmamos el día 20, pero de esto me he dado cuenta ya cuando me había ido, iba con un poco de prisa..., ¿os ha pasado lo mismo?, ¿sabe alguien cuándo nos dan una de las copias que firmamos?. Por cierto, ¿qué tal va la obra?
Saludos para todos y todas..
 
G
gemita74
03/03/2008 13:30
Y esa quedada????que tal fue, que nadie dice nada!!!!!por cierto como va la obra????. El viernes me llegó lo de hacienda, así que mañana me pasaré a dejar toda la documentación y recoger la fotocopia del contrato.
Bueno, contar algo a los q no fuimos el sábado.......
Chao
 
A
anthias
29/02/2008 22:34
Pasarlo genial mañana en la quedada. Menuda envidia me dais, jejejeje. Ya contaréis en el foro que tal han ido esas cañitas y que alguien se tome una por mi, por fi.
 
G
garmarfr
29/02/2008 20:26
anthias dijo:

No me fio nada de lo que dicen en la EMVS ya que tampoco nuestro contrato está bien hecho, el periodo que tenemos para entrar a vivir es de tres meses y no de un año como indicaba el contrato que firmamos.


Por la experiencia de mi primo (q le toco en la 15) y de un amigo (q le toco en la 16 y le entregaron el piso en verano y aun no vive alli), en menos de 3 meses desde la entrega (yo soy de C22) tenemos que dar de alta luz, agua, gas... pero hay manga ancha hasta que pase el año para entrar a vivir. Hay q comprar electrodomesticos, amueblar la cocina y si estamos en la EMV es porque la mayoria vamos justitos, justitos.
 
M
Monipeich
29/02/2008 19:44
Hola vecinos,

nada, sólo recordaros que mañana sábado tenemos una "cita" en el super asador de pollos a las 12.30.
Hasta mañana!!
Monipeich
 
A
anthias
29/02/2008 18:19
Hola Cypraea
Te digo lo de los 30 años porque en el Plan Estatal de vivienda es lo que se refleja, además esto se lo comenté a la chica de la EMVS cuando firmamos el contrato y tras algunas dudas y consultas nos reconoció que el edificio está con la protección de los 30 años, no tenian claro ni ellos mismo. No me fio nada de lo que dicen en la EMVS ya que tampoco nuestro contrato está bien hecho, el periodo que tenemos para entrar a vivir es de tres meses y no de un año como indicaba el contrato que firmamos.
 
C
Cypraea
29/02/2008 12:17
Hola a todos,

Anthias..No entiendo porque dices que debido a que la EMVs ha solicitado un prestamo convenido para la contrucción del edificio la protección ascenderá a 30 aunque no nos subrroguemos al prestamo convenido en la hipoteca del piso.

Ya que en el contrato de compraventa se decía específicamente que la protección era de 20 años y eso es un documento oficial. Además en dicho documento no se mencionaba nada al respecto.

Saludos
 
S
salerosa
28/02/2008 17:02
gracias anthias por tu aclaración sobre los 30 años de protección del edificio, me imaginaba que era así, pero realmente no aclararon mucho el dia de la firma del contrato...graciasssss
 
M
Monipeich
28/02/2008 12:52
SUERTEATODOS!!!!!
oído cocina!!!

Nos vemos pasado mañana!!
Mo
 
S
suerteatodos
27/02/2008 22:22
Yo también me apunto a la quedada, aunque monipeich no me tenga en su lista, jeje. Pimpa el certificado es para comprobar que todos seguimos reuniendo las condiciones, que por otro lado según dijo María José, tenemos que cumplir desde la adjudicación hasta la escritura. Pero que estuviesemos tranquilos, porque una cosa eran las condiciones para adjudicar, y otra que el banco nos diese la hipoteca. Es decir, para que te quiten el piso tienes que incumplir: o tener piso, o pasarte en la declaración de la renta (para lo que tendrías que ganar unos 45000 euros al año). Si en la renta del 2006 no ganas suficiente por estar en paro etc, eso te puede perjudicar a la hora de que el banco te de la hipoteca, no que la emv te lo quite. yo tb he recibido ya el certificado, ya queda menos papeleo.
Hasta el sábado vecinos
 
A
anthias
27/02/2008 21:17
Hola salerosa y demás vecinos
He estado hoy en el Ministerio de la vivienda haciendo unas consultas sobre nuestro edificio y ya lo tengo todo claro con respecto al tema de los 30 años, os cuento:
en el año de 2006 la EMVS solicitó en la Direción General de Vivienda el derecho al prestamo convenido y se le concedió. En noviembre de 2007 la EMVS ejerció ese derecho solicitando un prestamo convenido a través del BBVA, por lo tanto el promotor (EMVS) ya se está beneficiando de las ayudas Estatales y por lo que el periodo del protección del edificio es de 30 años nos subroguemos o no al prestamo que hemos firmado en el contrato.
 
S
salerosa
27/02/2008 14:15
hola a todos vecinos.
Ayer me llegó el certificado de hacienda, la verdad que ha llegado más rápido de lo que esperaba. Iré a llevarlo un día de estos a las 9, pero como no puedo pedir mas tiempo en el trabajo, y quiero soltarlo todo corriendo para no retrasarme demasiado en el trabajo, una pregunta ¿sabeis si hay que entregar estos papeles en fray luis de leon 11, o en la otra entrada principal?, y la copia del contrato de compra venta, ¿nos la dan tambien el día que vayamos verdad?. Y otra preguntita chicos, al final ¿sabeis alguno seguro si al haber firmado con este tipo de prestamo hipotecario son definitivamente 30 años para poder vender la vivienda?

gracias a todos...
yo no podré ir a esa cita que habeis puesto, estaré fuera, pero supongo que habrá más veces...
saludos
 
P
pimpa
27/02/2008 11:44
sandy_25 dijo:

Hola pimpa,
En principio, la persona de la EMV que nos dio los contratos de compra-venta nos dijo que ya somos adjudicatarios, es piso ya está concedido y no es para comprobar eso, simplemente nos dijo que se lo piden a ellos para hacer el papeleo, no sé si la constructora o el banco..

Espero haberte ayudado.

Saludos!


Gracias, tiene sentido, será para la hipoteca o algo de eso.
 

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