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S
suerteatodos
14/01/2008 21:57
Muchas gracias tragabolos por la fotillo, no esperábamos menos del futuro presidente de la comunidad (es broma jeje). El plazo de ejecución de obra es de catorce meses, por lo que pasado el verano deberían haber terminado. Me han comentado que las constructoras tienen claúsulas importantes y que les conviene terminar a tiempo. Otra cuestión es cuándo la EMV los entregue. Saludos
 
sandy_25
sandy_25
14/01/2008 18:14
Gracias por la foto, cuando creeis que estarán los pisos más o menos? Para después de verano? O soy demasiado optimista?
Saludos.
 
tragabolos
tragabolos
13/01/2008 14:45
hola, estuve este domingo viendo el barrio y he echo una foto de como va la obra. siguen por el garaje.
 
RAIDEN
RAIDEN
09/01/2008 12:35
Hola, me pase hace un par de semanas por el edificio, estaban con el garaje y los trasteros. Bueno, espero que fuese eso ya que lo que se veia eran paredes de cemento. Todavia no habian llegado al nivel de la calle asi que todavia nos queda bastante. Me pase despues del trabajo y la verdad, era casi de noche y no se veia demasiado.

Un saludo.
 
M
Monipeich
28/11/2007 20:57

Sí Gemita, llevas razón..hemos soltado la pasta y nos hemos quedado callados como tumbas..

Bueno, yo también pasé el finde pasado y sí, se ve que la cosa avanza la verdad. En referencia a lo de la fachada, el otro día entré en el foro de carabanchel 22 porque a ellos les están poniendo pizarra en la fachada y la verdad que parece que el material es muy resistente y tiene un nulo mantenimiento. Podéis entrar en la galería y veréis las fotos de los paneles de pizarra.
La verdad que yo prefiero la pizarra al aluminio, aunque bueno, si queda hecho unos zorros pues a pensar en positivo que lo importante está en el interior, jaja...

Ah!! una preguntita, ¿se ha pasado alguien por la tarde?. Es que los que tenemos el piso que da a la Pl. Mayor de Salamanca, al estar orientado al norte,parece que no va a dar el sol, sin embargo a los de Jacobeo les entrará muchísimo sol.
¿Se ha fijado alguien en ésto??? Yo es que siempre que he ido ha sido por la mañna y no sé si dará algo por la tarde. De todas formas supongo que al estar orientado al norte tendremos luz pero no sol... ¿qué decís?.

Y lo de la secadora yo la verdad que no lo entiendo. SE supone que todos estos edificios son ecológicos, con paneles solares y la biblia en pasta y luego tenemos que comprarnos una secadora y gastar energía porque a ninguno se le ha ocurrido "destinar" un huequecito para tender?¿?¿?A mí que me lo expliquen....habrá que comprar el tendedero este desplegable, pero ..¿y las sábanas? ¿dónde las tiendes?.

Y por último... al final no pude pasarme cuando comenté a la Avda de Asturias para preguntar por las ayudas, pero tengo una semana de vacaciones ahora en diciembre y en cuanto sepa algo os digo, ¿ok?

PUes nada vecinos, no nos queda nada para encargar pollo en el asador y tomarnos unas cañitas en el bar de la esquina, que por cierto se tienen que estar forrando con la cantidad de gente que va.
Eso es todo chicos....estamos en contactooo.
Monipeich
 
T
txuqui
25/11/2007 16:03
perdón quería decir hasta los 35 je,je
 
T
txuqui
25/11/2007 15:54
hola vecinos la verdad es que son muy buenas noticias lo que contais.Pisito el año que viene ojala.
Respecto a los metros yo tb. los he sacado por la escala que viene en el plano,mi piso es de un dormitorio y para que os hagais una idea el salon tiene unos 16 metros, la cocina unos 6m y el dormitorio unos 11m mas o menos...
Una cosita alguno se ha informado ya del tema ayudas y una preguntita hay tope de edad para solicitarlas es que he oido que es hasta los 34 años, si es así a mi me va a pìllar así, así...
espero vuestras noticias.
 
S
suerteatodos
25/11/2007 15:28
Hola vecinos! Yo estuve el otro día en el solar y la verdad es que el "agujerito" es ya considerable. Las medidas del piso se pueden calcular con la escala que viene dibujada en el plano. Yo tengo un pisin de una habitación y el salón y el cuarto son amplios. Mi tio es arquitecto y después de ver el plano me dijo que estaba genial, que la distribución era muy buena, ya que no perdíamos metros en pasillo ni distribuidor. (Y que conste que es muy exigente) Lo del tendedero ni idea, pero alguna solución tendrán que darnos ¿no? Y si no pues lavadora secadora jeje. A ver si hay suerte y el año que viene nos vemos ya todos por allí.
Un besazo vecinos
 
sandy_25
sandy_25
22/11/2007 16:24
Genial, Gemita y Panic, muchas gracias por la información.
Lo de la fachada original da un poco de miedo.. pero bueno, a ver que pasa..esperemos que como decís el año que viene tengamos ya el piso. Que ganas!

Saludos vecinos.
 
Panic
Panic
22/11/2007 14:49
Hola vecinos, ayer estuve en la EMV para adelantar los pagos por temas de vencimiento de la cuenta vivienda y me dijeron que esperan mandarnos en febrero el requerimiento para firmar el contrato de compra venta. Me imagino que coincidirá con el último de los pagos. Si la obra va en plazos y no se duermen en los laureles con el papeleo, no sería descabellado pensar que nos entreguen el piso en el 2008. Esperemos que sea así.

 
G
gemita74
21/11/2007 20:58
que pasa vecinos?????despues de largar todos los 6.420€ se nos ha comido la lengua un gato?????os comento, me pasé el miércoles pasado por la obra y vi que van a buen ritmo y hablé con el ayudante del jefe de obra (no me dijo mucha cosa). Hay 4 subsótanos, en forma de escalera, en donde también irán los trasteros.En cuanto a cambiar la bañera por plato de ducha, nada de nada, el tendedero no existe (a no ser que haya algún patio interior que podamos pasar alguna polea de vantana a ventana, nada).La fachada le pregunté y me dijo que iba a ser muy original, no sé si será bueno o malo, y que iba a combinar, piedra, aluminio y pizarra..........chicos imaginación al poder. En fin no me dijo nada más, a mi tampoco se me ocurrió nada, sólo que le dije que los planos recibidos los vi bastante excasos de información y nada claros (sobre todo, xq no refleja los metros de cada habitación)él alegó que ellos manejan otro tipo de planos (menos mal pensé yo, jajja). También me comentó que la obra va en plazo y que si todo va bien está programado para terminar en el mes de octubre.Pues nada, que esto está ultimamente muy calladito, venga animaros.
Chao
 
R
resalada
29/10/2007 09:00
Hola a todos.

Cypraea, gracias por la respuesta que das sobre lo que te dijeron en Hacienda para desgrabarnos de la cuenta vivienda...creo que lo he entendido bien, pero bueno, con un ejemplo...: si yo por ejemplo he sacado los 6420 euros para el primer pago del piso de la cuenta cuenta vivienda , se supone que hasta final de año puedo ingresar en mi cuenta vivienda ( este año todavía no he ingresado nada) 2595 euros, y así sumará el límete de deducción de los 9015 Euruos...no se ¿ sabeis si estoy en lo correcto?

Gracias a todos
 
G
gemita74
25/10/2007 16:22
Ok Sandy, ayer mismo recibi en mi casa la copia de la carta con el sello de entrada, así que han cumplido.
saludos
 
sandy_25
sandy_25
25/10/2007 13:48
Hola gemita74,
no te preocupes, yo también envié a mi padre y no le dieron ninguna copia, pero le dijeron que no había ningún problema. A muchos nos ha pasado lo mismo.
Esperaremos el siguiente paso.

Gracias Monipeich por el tema de las ayudas. Habrá que informarse..
¿Alguno sabeis si el precio de tasación del piso va a ser igual al precio final de la vivienda? Es por ir moviéndome para el tema de la hipoteca, para no dejarlo hasta el último día.

Gracias, saludos.
 
M
Monipeich
23/10/2007 12:34
Sí, yo fuí ayer y como raiden imprimí otra hoja de la carta de aceptación para que me la sellaran y tener constancia de la entrega, pero supongo que si te han dicho que no pasa nda y que estés tranquila...habrá que hacerles caso.
Por cierto, pregunté a la chica si me podía informar sobre las ayudas y me dijo que había que dirigirse a la Avda. de Asturias 28 y allí nos dirían.
 
RAIDEN
RAIDEN
23/10/2007 10:11
Hola, me he pasado esta mañana a entregar la carta de aceptacion y el justificante del pago. Llevaba una copia de mas por si acaso y es la que me han sellado para tener constancia de la entrega. Le he preguntado a la chica y me ha dicho que ya lo siguiente es que nos llamen para la firma del contrato de compraventa.
 
G
gemita74
22/10/2007 22:58
Hoy ha ido mi padre con la carta de aceptación de la vivienda y resulta que la aplicación informatica no funcionaba.........total, no le han dado una copia de la carta sellada con la fecha de entrada y le han dicho que no me preocupara, que me enviarán una carta confirmando la entrada de dicha carta. Pregunta a los que habeis entregado la carta, ¿os sellaron o dieron confirmación en el momento de la entrega de la carta?¿debo estar tranquila?tenemos los famosos 10 días hábiles y no me gustaría tener un problema.
Gracias, saludos
 
C
Cypraea
21/10/2007 18:20
Hola a todos, fui a preguntar a Hacienda :
¿Se pueden simultanear aportaciones a cuenta vivienda con pagos a una cooperativa, constructor, promotor de viviendas..., dando derecho a deducción hasta el limite ?

Respuesta de hacienda: "Si, prodrá compatibilizarse la deducción por cuenta vivienda con las cantidades entregadas para la construcción de la vivienda mientras no se haya adquirido juridicamente(firma de escrituras) la propiedad del inmueble, una vez producida la adquisición, las cantidades aportadas a la cuenta vivienda no darán derecho a deducción. No obstante el saldo de la cuenta deberá destinarse al pago de la vivienda en el plazo previsto a la normativa. EL límite de deducción serán 9015 euros anuales para el conjunto de las cantidades satisfechas por ambos conceptos."
 
T
txuqui
20/10/2007 15:53
En mi caso la documentación (carta de pago, carta de aceptación piso y fotocopia DNI) lo ha llevado mi padre a la EMV y no le han puesto ningún problema.
Por cierto alguno se ha informado del tema ayudas y esas cosas donde hay que pedirlas, documentación etc....
 
G
gemita74
20/10/2007 11:42
Pues nada chicos, nos tendremos que comprar una lavadora/secadora, xq lo de tender, a no ser que las ventanas sean tipo mirador y tengan algún hueco, lo tenemos dificil.
En cuanto a la entrega de la carta aceptando la vivienda, no creo que haya problema si la entrega algún familiar verdad????
EN cuanto a la preinstalación para el aire acondicionado deciros que supongo que vendrá, conozco otras promociones de Carabanchel en las que están¿¿?? Crucemos los dedos, xq no hay espacio para nada. Si nos acercamos a la obra habrá que pregunta al jefe de obra y él lo sabrá.
Saludos
 
M
Monipeich
19/10/2007 21:05
La verdad que lo del plato de ducha no es mala idea, a mí también me interesaría.
Al final no pude acercarme ayer a la emv, pero el lunes que libro paso, entrego la carta y les voy a preguntar si es posible hacer esa modificación. Posiblemente digan que no, pero por intentarlo no se pierde nada.
Además, si se ganara ese pequeño espacio en el baño, quizá se podría aprovechar como "mini-tendedero", porque por lo que se ve, no vamos a tener ni un mal huequecito para tender la ropa....vaya tela.
 
A
anthias
19/10/2007 14:52
Sabía que se pueden poner contadores individuales para el agua caliente pero no tenía conocimiento que para la calefacción se pudieran poner un contador por vivienda ¿Se puede hacer esto?
 
T
txuqui
19/10/2007 00:14
Hola vecinos creeis que si los que queremos plato de ducha en el baño en vez de bañera no lo pondrian? que opinais? es que así ganariamos espacio en el baño. O este cambio tampoco le podemos hacer?
 
Panic
Panic
18/10/2007 17:19
Respecto a la caldera centralizada decir que es la mejor opción que podíamos tener. No perdemos espacio por tener una caldera individual en la vivienda, al tener apoyo por energía solar el gasto se reduce un montón. Lo único que hay que contratar los servicios de una empresa que haga el mantenimiento general y controles el gasto de cada vecino. De esta forma, y con un termostato cada cual tendrá el control de la temperatura de su vivienda.
 
A
anthias
18/10/2007 08:43
Hola vecin@s,

La constructora es MIDASCON, a ver si ateneapartenus nos puede contar mas cositas.
Según he leído en la carta la caldera es centralizada ¿qué pensáis con respecto a esto? ¿Lo preferis así o mejor calefacción individual?
 
A
ateneapartenus
17/10/2007 22:31
Hola chicos,

Trabajo en una empresa dedicada al control de calidad, le he enseñado el plano a una de los arquitectos y esto es lo que me ha dicho. Efectivamente ventanas en un lado del edificio, 2 en el salon y una en cada habitación, lo que veis fuera son ventanas correderas de esas que protegen es decir contraventanas suelen ser de madera las puedes tener abiertas y entran la luz. El salon mide 3,25 de ancho x 4 de largo hasta la barra americana de la cocina. Hay 3 armarios en la vivienda, 1 en cada habitacion y otro en el vestibulo. En referencia a las calidades no os puedo decir nada aún ya os comentaré algo, sabeis quien es la constructura? en función de eso os podría decir algo mas o hacer que se pase uno de nuestros inspectores para que echen un vistazo. Ah sigo sin recibir la carta, llamé otra vez a la EMV y me han comentado que si no he recibido nada en un mes me llamarán, pregunté a correos y no tienen nada. Bueno ya os iré informando
 
M
Monipeich
17/10/2007 21:20
Hola chicos,

Sandy-25, yo como otros "vecinos" voy a llevar la carta en mano. Vaya, un folio bien redactado diciendo qeu acepto la vivienda y demás. De todos modos, si decides enviarla por correo yo qeu tú lo haría certificada que es un poquito más caro pero tienes la seguridad de que llega, ó al menos tienes un justificante de que la enviaste a tiempo.

Cambiando el tercio...sí, como bien decís, la cocina es americana, pero yo sigo con la duda de saber lo que significan esos "palitos alargados" que están fuera del edificio al lado de las ventanas del dormitorio 1 y del comedor...¿será que tenemos un mini galería?.., porque luego hay unos salientes también de los dormitorios y del comedor que la verdad tampoco se qué son...¿alguna idea?

Bueno, de todas formas, aunque sólo tengamos ventanas en un lado del cuadrado, al tener cocina americana nos llegará la luz a la cocina (espero) y que no llegue al los baños, pues es lo de menos.

Yo también me pasaré mañana por la emv para entregar la carta y si puedo me doy un salto también a la obra a ver si puedo tener "audiencia" con el jefe de obra.
Saludoss
 
R
resalada
17/10/2007 19:23
Hola a todos. Yo tambien soy vecina de carabanchel 23, y bueno, veo que esto está animadillo últimamente.
Os comento una cosilla, el otro día, cuando fui a entregar la carte de aceptación y la del pago efectuado me escapé un momentillo a ver la obra, como estaban intenté hablar con el jefe de obra, pero es susodicho estaba hablando por teléfono, y como yo tenía prisa le pregunté a uno que estaba con él en la caseta, me dijo que la obra iba según el plazo, que desde luego los pisos se iban a acabar según el plazo de ejecución ( la verdad que yo he ido varias veces y he visto que van bastante adelantados...), le pregunté que si tenían preinstalación del aire acondicionado, pero como que no tenía ni idea...ah!! y de hacer cambios sobre el plano, nanai de la china( ya me lo imaginaba, pero en fin), y por cierto, que sí, que la cocina es americana y hace de pasillo. Como iba con prisas se me quedaron mil cosas en el tintero...pero bueno, si esto os sirve de algo...

Por cierto, una pregunta. Supongo que el dinero que hemos abonado ahora ( yo en mi caso lo he sacado de la cuenta vivienda), nos lo podremos desgrabar el año que viene de hacienda no?, igual que te desgrabas una hipoteca con este dinero sucederá lo mismo no?, si alguno me podeis indicar...de estos rollos yo no tengo mucha idea

Os quería comentar más cosillas pero voy como prisa. en otro momento

saludos a todos
 
Panic
Panic
17/10/2007 12:11
Tranquila ateneapartenus, hasta que tu no firmes que has recibido la carta no comienza a contar el plazo de 10 días hábiles que dispones para aceptar p rechazar la vivienda...

En otro orden de cosa, dada la carencia de tendederos y la ausencia generalizada de ventanas, me preguntaba que pasará si queremos instalar aire acondicionado. Tendremos que poner el compresor en el salón? Por que en la ínfima y escueta memoria de calidades no indica nada al respecto.
 
sandy_25
sandy_25
17/10/2007 09:26
No creo que pase nada, si no te ha llegado pues tendrás que ir a las oficinas de la EMV y solicitar que te den los papeles allí, y tendrás tu correspondiente plazo.

Las cartas son certificadas, si no te ha llegado el aviso también puedes ir a tu oficina de correos y preguntar si está la carta de la EMV.
 
A
ateneapartenus
16/10/2007 18:54
Muchas gracias por los telefonos,

Finalmente me han contestado, la persona que me ha atendido ha sido muy borde, que poca empatia, me ha dicho que lo enviaron el lunes 8 y ya esta. Ahora voy a correos por si la hubieran extraviado. No se que mas hacer ni cuanto tiempo esperar me plantifico el jueves como los geraneos en la EMV o sigo esperando a que me llamen, que tal si se han equivocado en correos de casa y se lo han dejado a otra persona,y si se pasa el plazo de pago?? muchas incertidumbres.....
 
sandy_25
sandy_25
16/10/2007 10:01
Hola, ¿los que habéis mandado la carta de aceptación la habéis mandado normal o certificada?
Me da cosa que se pierda..
 
sandy_25
sandy_25
16/10/2007 09:36
Hola, te dejo dos números más de tfno que vienen para hacer consultas a la EMV: 91 516 87 39 / 42.
 
A
anthias
16/10/2007 08:33
Hola Ateneapartenus, yo tengo la entrada por la calle Jacobeo y si me ha llegado la carta. El telefono de la EMVS es 902 50 54 50.
 
A
ateneapartenus
15/10/2007 22:04
Hola a todos,

Sigo sin recibir la carta y al telefono que llamo no me contestan, no se si es porque mi entrada es por la calle Jacobeo y todavia no nos la han enviado o bien se ha perdido, me podeis dar otro nº de telf. al que llamar

Gracias,
 
sandy_25
sandy_25
15/10/2007 17:07
Si, pero no viene la cuenta a la que hacer la transferencia.. se podría intentar desde tu banco o pedir que te hagan un talón conformado, pero a lo mejor te lo cobran.
 
tragabolos
tragabolos
15/10/2007 16:52
sandy_25 dijo:

Supongo que si, para sacar el dinero y luego ingresarlo en uno de los que vienen en la carta de pago.


supongo que tu banco podria hacer una transferencia, lo digo por no ir por la calle con un kilito en el bolsillo...
 
sandy_25
sandy_25
15/10/2007 16:24
Supongo que si, para sacar el dinero y luego ingresarlo en uno de los que vienen en la carta de pago.
 
tragabolos
tragabolos
15/10/2007 15:21
pregunta: para hacer el pago, si tu banco es distinto a los que pone en la carta de pago, tienes que ir a el igualmente no?
 
sandy_25
sandy_25
15/10/2007 09:49
Hola, gracias por las fotos, txuqui.
Yo tengo un 3-C y también tengo ventanas sólo en un lado de la fachada..
Entiendo que la carta de aceptación se manda antes de los diez días hábiles pero que para entregar la documentación con el ingreso tenemos 30 dias, ¿verdad?

No se por qué pensaba que habia que hacer el ingreso en los diez días.
 

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