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A
alina30
20/04/2009 18:28
que rumores?
 
K
khesus99
20/04/2009 14:33
Ah! igual con los telefonos no lo he aclarado suficientemente...

los 900 son gratis, pero los 901 y 902 no lo son. Por eso cuando hay un 901 ó 902 he puesto el fijo correspondiente, para evitar mayores gastos...
 
K
khesus99
20/04/2009 14:31
Sí, yo he llamado a Fenosa y no tienen ni idea ni donde está la calle, o sea, que complicado que faciliten los trámites para contratar.

Pero los de iberdrola me han dicho que todavía no está contratada la luz de la comunidad, y eso es necesario previamente a que nosotros podamos contratar individualmente... ¿no os han dicho lo mismo a vosotros??
 
M
marta garcia
20/04/2009 13:08
se me olvido comentar antes que yo la luz la he contratado con iberdrola pq en los papeles ponia esa.
 
M
marta garcia
20/04/2009 13:07
con el tema del agua y el gas yo tengo los mismos problemas que todos.gracias por proporcionar los telefonos.
yo estare unos dias fuera asiq si no os importa ir poniendo lo que os vaya diciendo os lo agradeceria.
animo a todos.
con el automatico del garaje yo opino que deberiamos subirlo pq tenemos derecho a utilizarla,no?
respecto a la puerta de entrada yo tambien creo que algo habria que hacer pq asi el cristal no va durar ni un asalto.
 
M
MARISMA
20/04/2009 11:32
Yo he mandado un Fax, al departamento de obras de la Promotora
 
A
amgc
20/04/2009 11:29
Buenos dias yo he llamado y me han dicho que estan intentando solucionarlo y que piensan que mañana estara OK. Me han dado otro telefono 91 516 87 81 / 88 08.
 
K
khesus99
20/04/2009 11:16
Efectivamente, casi todos los mismos problemas que habéis contado. A ver si nos lo van solucionando rápido...

Lo único, pongo los teléfonos fijos en lugar de los números 900 a los que hay que llamar a los suministradores, para que no nos cobren más encima por la llamada!!

Iberdrola: 913 648 888
Fenosa: 915 676 000
Gas natural: 900 710 720
Canal YII: 900 022 625
 
H
hola_neighbours
20/04/2009 11:10
He hablado con la EMVS respecto al tema de los contadores de agua. Me han dicho que vuelva a llamar mañana para ver que han podido solucionar.
El teléfono al que hay que llamar en la EMVS es el 915168510 ó 915168511 (departamento de obras de las promociones de montecarmelo y las tablas).
 
M
MARISMA
20/04/2009 10:33
¡¡ VAYA CON LA PROMOTORA ¡¡
NI AGUA , NI LUZ, NI GAS.......
 
M
MARISMA
20/04/2009 08:54
PROBLEMAS
no nos contratan el AGUA porque la promotora no ha puesto la toma de energía solar para los contadores....
TENEMOS QUE HABLAR CON LA PROMOTORA
 
A
abia
20/04/2009 00:01
yo lo hice con iberdrola pq vi que en el documento de instalacion aparecia esa compañia.

Tenemos que mirar subir el automatico de la puerta del garaje para poder meter el coche , que en nuestra plaza que ya lo estamos pagando.
 
R
ripibelo
19/04/2009 19:49
Muchas gracias por poner el plano del E. Una preguntilla, los metros cuadrados utiles incluye la terraza de la entrada ..? Muchas gracias de nuevo
 
K
khesus99
19/04/2009 18:25
A mi me han arreglado las cosillas que había puesto en la hoja, principalmente las persianas. Así que bien.

Mañana intentaré llamar a los de los suministros... Pero sobre la luz, la verdad es que no sé qué diferencia hay entre iberdrola y fenosa. Casi todos habéis escrito que lo haréis con iberdrola... ¿por qué??
 
R0b3rt0
R0b3rt0
19/04/2009 16:00
La puerta de la entrada al final terminará jodiendose, hay que cambiar el cachirulo de arriba y poner uno mas fuerte o que lo revisen porque suelta unas hostias que al final nos quedamos sin cristal.

Yo ya he visto alguna cosa mas de desperfectos. El techo del salón está recorrido por una fina grietecita. Y los trasteros están recorridos por otra grieta más gorda.
 
C
cmaria100
19/04/2009 15:46
Perdona Pepe79, tienes razón, se me había olvidado: las medidas que tomé yo del dormitorio principal son 2,62 metros de ancho (cabe una cama de 1,90 y sobran unos 70 cm a los pies) por 4,20 metros de largo, incluyendo el armario, que suelen tener una profundidad de 60 cm, así que te quedan unos 3,60 metros para meter una cama, las mesillas o lo que quieras :-)

menoscucarcahas, no sabes exactamente de qué es ese 1,5% que dices? Porque según me comentaron en la EMV, el préstamo lo tienen ellos, no yo, mi nombre no aparece por ningún lado, así que en realidad no me estoy cambiando de banco, simplemente estoy contratando desde el principio con otro que no es el que ofrece la EMV... la cancelación la tendrán que hacer ellos, que son los que figuran como titulares del préstamo, pero a mi eso no me tiene porqué influir... Lo que sé que tengo que pagar además de la tasación, es el impuesto de transmisiones que es el 7% (eso también lo pagan los subrogados), y los gastos de gestoría, notario y todo eso (para los subrogados, son 1500€), que sumado viene a ser aproximadamente un 10% del total del préstamo...

Vaya cantidad de problemas parece que hay con el agua, el gas y la luz... Espero poder ir a la reunión del día 27 para enterarme de todo, aunque como aún no seré propietaria, no se si puedo presentarme allí... sabéis alguno si los futuros propietarios podremos asistir?

Gracias!
 
I
itorres
19/04/2009 13:47
Habeis visto ya el garaje? que tal son las plazas?
 
P
pepe79
18/04/2009 21:26
cmaria100 me podrias decir las medidas del dormitorio principal? es que el otro dia me dijiste que lo pondrias, pero se te ha debido olvidar. Gracias
 
M
marta garcia
18/04/2009 18:45
bueno pues parece que la cosas no son tan facil como parecian pero chicos paciencia!!!!
 
A
abia
18/04/2009 14:07
el edificio tiene luz en garaje, estaba bajado el automatico, tb esta bajado el automatico de la puerta del garaje , como me de el punto lo levanto y meto el coche en mi plazo que para eso la he pagado.

EN cto a los ascensores , la empresa que los monto tiene que venir a ponerlos en marcha eso si cd hay luz en el edificio. No se si habria que contactar con la empresa que instalo la luz en las zonas comunes para que nos digan donde esta el automatico. EN el portal 10 a la derecha hay una puerta de acceso al garaje y alli hay un cuadro de luz que esta cerrado con llave, suponog que alli estara.

La luz la tengo contratado en unos dias me llamara el operario para quedar.

El gas esta mañna he llamado y me dijeron que les saltaba un aviso de qeu la empresa constructura no habia mandado copia de la licenca a gas natural, les de dado el numero de expediente pero me dijeron que lo pasaba a un departmante especial. me ha recomendado que lo reclame la constructura.

Y por ultimo el agua , hasta el lunes nada , las contratacioens son de lunes a viernes.

De todos modos el viernes en la reunion de la comunidad tenemos qeu meter un poco de caña en estos temas , y presionar tb al administrador para que se involucre.

Tb urge una limpieza de las zonas comunes , especialmente escaleras , estan llenos de mierda.
 
M
marta garcia
18/04/2009 13:44
pues yo fui ayer a verlo y tambien mi sorpresa fue que no habia ascensor cuando los de la EMV el dia que firmamos nos dijeron que seguramente estaria el ascensor en funcionamiento y nada.
en mi casa estaban los albañiles,estaban alli las cosas pero no se muy bien que han estado haciendo.
el tema de la luz a mi me dijeron los de iberdrola que en 3 - 5 dias se pondrian en contacto conmigo para dar el alta.
al canal cuando llame ya no me cogieron el telfono.
y el gas tampoco asiq el lunes a primera hora ya estoy llamando para todo eso.
 
K
karmel1
18/04/2009 03:32
Hola a todos/as.He ido esta tarde y ya me he llevado la primera sorpresa:no habia ascensor,mejor dicho,no habia luz(si en garaje y trasteros).4 pisos arriba,lengua afuera y jadeos por ahogo.Justo en ese momento me acuerdo que me he dejado el metro en el coche,¡¡nooooooooooooooo!!.Lo primero que me ha venido a la cabeza:¡¡¡que le den!!!.Y aquí viene mi pregunta,¿qué pasa con la luz del edifício?.Lo suyo es que estuviera dada ¿no?.Lo pregunté cuando firmamos y la verdad,no supieron decir nada.¿Tiene el edificio contratada la luz?,o es que se han fundido los plomos.Se supone que ya esta la casa para entrar a vivir.En fin,¿alguien tiene alguna respuesta?¡¡¡gracias!!!.
 
H
hola_neighbours
17/04/2009 23:25
Esas gotas de agua se corresponden con el agua que se ha almacenado en las tuberías durante la obra. En la fase de obra los edificios poseen un suministro de agua y eléctrico facilitado por las empresas suministradoras y por el que la constructora debe pagar. Pero una vez terminada la obra, las compañías suministradoras cortan el suministro de obra y revisan la instalación y otorgan o no el visto bueno de las instalaciones.
 
A
abia
17/04/2009 23:10
entonces el unico problema es el agua, pero esta mañna subi con unos vecinos a ver su pio qeu era un 4º y al abrir el gripo salio unas gotas de agua.
El lunes a 1º hora estoy llamndo para enterarme de todo, y tratar de solucionarlo lo antes posible.

Mañnaa llamare al gas.
 
H
hola_neighbours
17/04/2009 23:00
Para el gas ya he facilitado todos mis datos y tengo que volver a llamar el próximo martes pues según me informaron tienen que pasar 48h para que resuelvan ellos un tema administrativo suyo. Después el instalador del gas me llamará para visitar la vivienda y conectar el suministro.
Para la luz Iberdrola me ha dicho que en 6 o 7 días laborables los instaladores me llamaran para concertar la cita para conectar el suministro.
 
A
abia
17/04/2009 22:59
ya he contratado la luz con iberdrola en 3 dias van a casa a conectarla, en gas natural solo atendian las contrataciones hasta las 22h y los del canal hasta el lunes nada.

Seguiremos informando
 
A
abia
17/04/2009 22:29
que plazo te han dado los de la luz y el gas?
 
H
hola_neighbours
17/04/2009 22:27
Los contadores son del Canal y los coloca ella, pero el Canal de Isabel II me ha informado que no han colocado los contadores porque en la inspección que hicieron al edificio existían deficiencias en la instalación de fontanería y hasta que la constructora no las corrigiera y el Canal no fuera a inspeccionar de nuevo, no se colocarían los contadores. Y hasta que no estén colcados los contadores no podemos solicitar los propietarios el suministro de agua.
La liciencia de primera ocupación y funcionamiento del edificio (nos la han entregado hoy con las llaves) tiene fecha de 11/08/2008. La constructora ha tenido tiempo más que suficiente para haber subsanado las deficienas y avisar al Canal para que inspeccionara de nuevo e instalara los contadores.
Si otro propietario ha solicitado el suministro de agua y ha obtenido otra respuesta por parte del Canal, que nos informe por favor.
El suministro eléctrico ya lo he contratado (se puede elegir entre Unión Fenosa o Iberdrola) y el suministro de Gas también lo he contratado.
 
A
abia
17/04/2009 21:05
yo creo qeu los contadores los pone la compañia , pq tu pagas un alquiler por los contadores, que son propiedad del canal.

te hasn puesto alguna pega con la luz?
 
H
hola_neighbours
17/04/2009 18:12
Hola vecinos.
Aunque sea la primera vez que escribo he ido siguiendo todo lo escrito en el foro desde los comienzos de los tiempos...por alla por Noviembre de 2008.
Unicamente comentaros que esta mañana he recogido las llaves de mi piso (Alcalde y cocktail incluidos....), y después he ido corriendo al edificio. Informaros que se veías a un par de obreros-albañiles trabajando y a mi ya me habían corregido en mi piso los desperfectos que había reclamado.
Pero mi mayor sorpresa ha sido esta tarde cuando llamo por teléfono al Canal de Isabel II para contratar el suministro de agua de la vivienda y me informan que no lo puedo contratar porque LOS CONTADORES NO ESTÁN COLOCADOS!!!!. De modo que hasta que la constructora no coloque los contadores y ellos inspeccionen de nuevo la instalación que presentaba en un principio desperfectos, no podemos contratar el suministro.(esta es la versión del Canal de Isabel II).
El lunes a primera hora estoy llamando al departamento de comercializacion de la EMVS para establecer una queja.
Saludos a todos.
 
M
menoscucarcahas
17/04/2009 15:59
cmaria, aparte de la tasación tienes que pagar un 1.5% de no sé que historia de hacienda si te cambias de banco
 
periko81
periko81
17/04/2009 13:09
Hola vecinos q tal la entrega de llaves???nosotros ya nos han pedio los ultimos papelillos(espero)para la hipoteca y ver cuando podemos entrar.Teneisn alguno idea de la proxima firma ,reunion o algo para os q no entremos aun?bueno xaval@s a disfrutar y nos contais tema de trastero y esas cosillas q habia xungas si estan solucionadas
 
A
abia
16/04/2009 23:47
yo soy del 1º g del numero 10 y entra bastante luz, da a la zona del metro, el dia que fui a la visita como dice roberto estaba lloviendo. En cuanto al dormitorio principal no me dio la sensacion de oscuro, lo mas oscuro de las casa es la cocina y la habiacion pequeña.

 
M
marta garcia
16/04/2009 23:23
pues yo soy del 4G (de los que dan al metro)y te puedo decir que luminoso es bastante luminoso por lo menos el 4 el primero no lo se pero supongo que tambien.los planos de momento no puedo escanearlos pero si encuentro escaner te lo mando ok?
bienbenido vecino!!
 
I
itorres
16/04/2009 20:06
Por la luz no te preocupes, el mío también es un primero y la ventana da a la calle del portal y entraba mucha luz, al menos hasta que construyan en la parcela de enfrente.
 
R
ripibelo
16/04/2009 19:40
Muchas gracias r0b3rt0. Mi casa es de dos dormitorios, a ver si alguien del G pudiera colgar el plano. Por lo menos ya lo voy situando un poco... Ojala pudiera acercarme mañana pero tengo un horario un poco raro en el curro y no me puedo escapar..tendre que esperar, jejeje. Pero gracias por contestarme!!!!
 
R0b3rt0
R0b3rt0
16/04/2009 19:27
ripibelo, lo mejor es que alguien de la letra G te escanee un plano. Las casas son todas iguales. No se si la tuya es de 2 o de 1 dormitorio. Yo tengo escaneado el mio que es de un dormitorio, lo puedo colgar para que te de la ilusión y el momentazo "plano", pero ya te digo que no se si los del G son iguales. CMaria100 y yo estamos en sitios contrarios pero son clavaitas! El tuyo dará junto al de CMaria100, al lado del metro.

Mañana supongo que cuando la gente pille las llaves irán a ver la casa otra vez. Puedes acoplarte y ver el edificio por dentro, igual algún buen vecino te deje ver la suya y hacerte una idea.Así vas entablando amistades jejeje
 
R
ripibelo
16/04/2009 18:32
Muchas gracias!! Yo es que todavia no he visto ni los planos, asi que me hago una idea por las fotos. El mio es el 1ºG (no se donde da), asi que por eso me agobie mas porque pense que no me iba a entrar nada de luz. Pero bueno, si se pudiera quitar las ventanas correderas seria mucho mejor, tipo terracita aunque a lo mejor es complicado ponernos todos de acuerdo. Y estoy con cmaria100, creo que yo tambien pondre plantitas o algo asi porque como tienda las sabanas no voy a ver nada, jejeje. Se que soy pesada, pero en las fotos se veia que en la habitacion de matrimonio habia apliques a los lados de donde iria la cama, mi pregunta es saber si hay tambien un punto de luz en el techo ( si os acordais).
Muchas gracias por todo!!!
 
C
cmaria100
16/04/2009 18:11
Ripibelo, es cierto que la distribución es un tanto rara con eso de que el dormitorio principal dé al tendedero, pero como las ventanas de lamas rojas son correderas y se pueden abrir, pues al final sí que entra luz...

Mis ventanas dan al lado del metro, y aunque no entra el sol directamente como le pasa a R0b3rt0, entra muchísima luz en el salón, y en el dormitorio, pues ya te digo, si quieres abres la reja de lamas del tendedero, y te entra toda la luz.

Eso sí, más que como tendedero habrá que usarlo para otras cosas ¿no? porque eso de levantarte por la mañana, subir la persiana y ver los calcetines tendidos... como que no ¿no? No sé, yo he pensado en poner plantitas o algo así que lo haga agradable... Y también pensé, aunque supongo que para eso hay que pedir permiso a la comunidad, en quitar las ventanas correderas de lamas del tendedero... así no haría falta ni abrirlas y entraría toda la luz directamente... Será cuestión de pensarlo y proponerlo...
 
R0b3rt0
R0b3rt0
16/04/2009 17:48
Ripibelo, a mi también se me puso cara de poquer al verlo en los planos. Pero luego parece que sí que entra luz. Son ventanas amplias (sobre todo el salón). También es cierto que las fotos que has visto de CMaria100 son del 4º (yo también) y no te puedes imaginar la luz que entra por esas ventanas. El dia que vimos las casas llovia y al entrar estaba todo gris. Pero en cuanto salió el sol se iluminaba la habitación yel salón entero. De echo llegaba a ser molesto el solazo y el calorcito que daba (algo raro para un dia de lluvia). Pero tambien es cierto que esa es la cara casi Sur del edificio. No se si tu eres del lado que da al Pardo. El resto de pisos no se si serán igual de luminosos pero hay una cosa buena y es que las 4 parcelas siguientes a la nuestra no están construidas, y eso hace que entre luz.

En resumen... entra bastante luz en la ventana, aunque no es una luz directa. Pero a cada uno le gusta la luz de una forma. Si lo que quieres son rayos de luz dandote a sacao en el careto a primera hora de la mañana... será algo chungo

Mañana llaves!!! Por cierto. Que estaba yo pensando que no llegamos a ver los garajes. Y no se si seguimos sin luz. Yo me llevo la linterna y si me violan os aviso
 

Fin del hilo
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