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A
amgc
14/04/2009 08:54
en ibercaja me han comentado que 6€ por hacer el talon
 
K
karmel1
14/04/2009 03:14
Pues si r0b3rt0,de 25€ a 27€ es lo que cobran por hacer un talon bancario.No merece la pena cabrearse,ya que no nos sirve de nada.Pero eso si, deberian tener una lista de precios visible al publico.Asi,no nos pillaria de sorpresa.
Referente a lo de los 12000€,tranquila,no llega a eso,pero casi.Como ya se dijo,esta formado por:7%del valor del piso+1500€ de gastos de notario+ el 0.25del valor del piso correspondiente a la subrogacion + los seguros de vida y hogar + amem de otros pequeños gastos que no me vienen a la cabeza.En fin,mas o menos eso.Y despes,contratos de agua,luz,gas y comunidad,ya que desde el momento que tengamos las llaves,hay que pagarla.Ademas de muebles(por muy de IKEA que sean)que no te los regalan,electros,vestir la casa,etc,etc.En fin,un pozo sin fondo.Bueno,pongamos algo positivo:¡de todo se sale¡
 
A
anrodri
13/04/2009 21:58
Hola vecinos! Me he conectado para ver si mateos60 había dejado el tlfno. de la Kutxa ya que me está empezando a preocupar mucho el tema de la hipoteca y me ha extrañado que hayan desaparecido todos sus mensajes. Alguien sabe por qué ha podido pasar esto???
Y para mateos60: "aunque no quieras seguir en el foro, me podrías dar el tlfno. de esa chica, por favor"???? Mil gracias.
 
M
menoscucarcahas
13/04/2009 19:31
ok cmaria 100, muchas gracias!!estoy deseando verlas!!

Estoy leyendo lo del tema de los pagos pero no me aclaro mucho. En principio me indicaron que el 20% se da a la entrega y el 80% se hipoteca.

Los 12000€ de los que habláis, ¿qué son? los impuestos y apertura de la hipoteca o es otro tema?

Saludos a todos
 
periko81
periko81
13/04/2009 13:24
Hola vecinos(aunq estoy un poko desilusionado con el tema del banco)he ido esta mañana y me han dicho q todavia no saben si nos conceden el prestamo del 100% por lo tanto ya no firmamos esta convocatoria,habra q esperar a la siguiente dentro de aprox,15 dias a un mes,cuando los papeles yevan en el banco un mes y medio,valientes h...y en relacion a los 12000,son unos 9000 y pico del tema del talon y el resto,como decia karmel1 son los gastos de 0.25 y gastos de seguro etc y aun asi sobra,la cosa es q nos lo pidieron de un dia para otro cuando,repito,llevaban los papeles un mes y medio en el banco,y poder firmar el 15:en fin q despues de todo no firmamos hasta q les de la gana por su negligencia y pasotismo pero vamos q reclamaciones y gastos de esta demora por su culpa los van a tener ya q el alquiler lo dejamos este mes convencidos de firmar y nos vemos mi pareja una niña de 8 años y yo en la calle por su culpa.Ah y otra el papelito del registro de 10 euros q hay q volver a hacer porq ya no vale el q saque para haber firmado el 15.Bueno visto lo visto con los q pagamos,q somos nosotros,hacen lo q kieren.veremos como se soluciona la historia.A los q firmais disfrutar y enhorabuena y vigilar nuestras casas hasta q yegemos los siguientes.
 
R0b3rt0
R0b3rt0
13/04/2009 11:03
Oye, por el talón me han soplado 27 eurazos, alguien mas se ha dado cuenta de eso? Me parece una autentica estafa!
que si lo se emito el talón desde el otro banco. El viernes pienso ir a reclamarlos
 
K
karmel1
13/04/2009 03:55
Bien,despues de leer lo de los 12000€,me quede ¿¿??.A mi solo me pidieron una provision para hacer frente al 0.25%,a los seguros y a los 200€ aprox. de letra,por los 15 dias que hay desde la firma,hasta fin de mes(¿¿¿¿¿?????).Lo demas(1500€+7%)en talon bancario a entregar el dia de la firma.Por eso,no entiendo lo de los 12000€,salvo que sea alguna otra historia.
 
C
cmaria100
12/04/2009 22:28
Hola menoscucarcahas! Yo tengo también la letra E pero del portal 8... Supongo que el portal 10 será totalmente simétrico al 8, y en ese caso, si tu casa está en los pisos del 1 al 3, las ventanas darán al lado de los portales. Si tu piso es en la planta 4, dará al lado del metro. La planta 4 tiene distinta distribución que el resto de plantas, ya que, mientras que en las tres primeras hay 10 letras por planta, en la cuarta solo hay 8 letras.

Voy a colgar fotos del interior de mi casa en la Galería, para que puedas verlas, pero creo que tardan unas 24 horas en subirlas... Así que mañana o pasado estarán ahí disponibles.

Espero que te sirvan de algo. Y enhorabuena!
 
M
menoscucarcahas
12/04/2009 19:33
Hola a todos:

Soy un preadjudictario de una vivenda en el portal 10, no me han dado planos de la vivienda todavía ; sólo sé que es la letra E, pero no sé si mira al metro o hacia el otro lado ; he visto algunas fotos que habéis colgado, pero ninguna interior excepto alguien que ha colgado en picassa pero sólo se ve la cocina ; alguien tiene fotos de las habitaciones, el baño y el salón para hacerme una idea? Muchas gracias!!
 
R0b3rt0
R0b3rt0
12/04/2009 13:14
Leyendo un poco el foro y viendo lo que comentaba el otro dia una chica al final de la reunión... me parece un poco ruin que Ibercaja esté pidiendo a la gente que ingrese 12.000 euros en la cuenta cuando no es así. A mi el otro dia me llamaron para decirme que me habian aceptado la hipoteca (a lo cual respondí ironicamente que ya me habia enterado por otras fuentes) y me dijeron que tenia que ingresar 12.000 euros en la cuenta. Evidentemente mi respuesta fue que ingresaría lo que yo debiera de ingresar, es decir el 7% de mi piso +1500 € + 0,25 de apertura. Ni más ni menos. Y eso no son precisamente 12.000 €, hay una grandísima diferencia. Así que los que esteis algo justitos de dinero, antes de agobiaros al pensar en esos 12000, sumar y que os justifiquen de donde vienen los 12.000 pavos.

Otra cosina, que como hay gente que no le llegan los correos ni mensajes... pongo las horas de escrituras para los que no les llegara. Y cito textualmente:

Le informamos que las escrituras serán firmadas el día 15/04/09 en el Salón de Actos de la EMVS en la C/ Palos de la Frontera nº 13, en el horario previsto en virtud de los siguientes portales:
- Monasterio de Caaveiro 8: 9.30 h
- Monasterio de Caaveiro 10: 10.30 h


Saludos a todos, ya solo queda una semana!
 
A
abia
12/04/2009 00:54
Perdon me confundi de nombre es yolanda no gloria.

Yo estuve entregando los ultimos papeles el otro dia y yolanda me dio la sensacion qeu esta un poco desbordada.

Quizas el ss paso seria hablan con la jefa de yolanda, que es la rubia que estuvo en la reunion.Cd estuve el otro dia andaba entre las mesas hablando con la gente.
 
periko81
periko81
11/04/2009 18:28
Hola abia,nosotros hablamos con Yolanda de las emv pero con Gloria no,quien es?y si nos das el telefono para hablar con ella nos haces un favor.Gracias
 
A
abia
11/04/2009 15:11
¿habeis hablado con Gloria que es la persona encargada de esta promocion? quizas os pueda dar una solucion.

 
periko81
periko81
10/04/2009 13:33
Hola anrodri,gracias por la informacion,pues nada a ver q nos dicen a nosotros y veremos a ver lo de la kutxa pero como sigan demorando esto no se q pasara.nos decian q no movais nada hasta q os digamos,o os preocupeis q con una nomina y un aval no hay problema etc.pero el caso es si los hay y no nos solucionan nada,claro q por otro lado ellos no tieen problema,no te lo conceden y ya esta.Bueno a ver q pasa y ya hablaremos.si se te presenta una solucion yame contaras.Un saludo
 
A
anrodri
09/04/2009 22:43
Hola Periko81! Yo tengo nómina fija y me avalan mis padres, y aún así Ibercaja me dijo que ahora los bancos no se arriesgan a dar hipotecas si no son seguras ; y digo yo! que mas quieren estos! Yo necesito un banco que me dé el 100% ; a ver si Mateos60 nos puede dar el telefono de la chica de Kutxa.
Muchas gracias.
 
periko81
periko81
08/04/2009 22:33
soy adjudicataria yo y mi hija de una de estas viviendas y no me pienso quedar en la calle, por que unos ineptos de una sucursal de ibercaja quieran,a finales de este mes abandono el piso de alquiler donde vivo,puesto que desde este verano estoy moviendo cielo y tierra para consegir lo que me han venido pidiendo un aval ,mi nomina fija, y lo ultimo 12.000€ que he tenido que entregar en 24h.si no firmo en este mes yo no me quedo en la calle pego una patada a la puerta y entro. en la calle con mi hija no me quedo,ya veras que rapido se emiezan a preocupar de mi situacion ,puesto que desde este verano me vienen diciendo que no me preocupe, que me dan la hipoteca y ahora resulta que a 3 dias de firmar ni si quiera habian mandado mis papeles, estoy indignada pero que sepais que lo pienso hacer yo entro en mi casa con o sin llaves.
 
periko81
periko81
08/04/2009 22:14
anrodri perdona,te pidieron aval en ibercaja y te lo denegaron?es por ir haciendonos a la idea de buscar otro banco xq nos vemos como tu.un saludo y graias
 
periko81
periko81
08/04/2009 21:49
Hola vecinos,a nosotros despues de asegurarnos la famosa elena de ibercaja q nos concedian todo(100% + gastos)despues de llevar avales y toda la pesca,nos enteramos ayer(no porque nos llamaran)q si entregaramos los 12000 de gastos no habra problema para firmar el 15 y esta mañana con los 12000 de gasto en mano,nos dicen q no firmamos en principio porq no saben si aprobaran el 100%,vamos q despes de decir q dejamos el alquiler en el q estamos este mes vemos este marron.A mi sinceramente me huele esta gente y el negocio q se traen entre ellos.¿donde esta la Elena?hemos hablado con tres personas distintas y a cual peor
 
M
marcaste30
08/04/2009 07:35
Alguien tiene el telefono de Yolanda emvs??? q se me olvidado en casa
 
A
abia
08/04/2009 00:05
yo por mi trabajo , me tengo mucho trabajo con bancos, y tengo muchas operaciones de clientes paradas por las finanaciaciones de los banco.

Segun me han dicho varios directores de sucursales ahora no quieren dar hipotecas pq no les interesa , el riesgo que tienen es muy alto y no se la quieren jugar. Antes decidia el mismo directo , pero ahora pasa al jefe de zona y evalua cada caso el comite de riesgo.

Por cierto esta mañna ya entregue toda la documentacion que nos solicitaron en la ultima reunion, hable con Gloria y me dijo que me llamaria para decirme la hora de la firma , pero que en principio el lugar de la firma seria o en palos de la frontera o en fray luis de leon.

 
A
anrodri
07/04/2009 22:58

Hola vecinos! Yo estaba encantado con mi piso hasta que he empezado a ver que lo de conseguir la hipoteca es imposible. Ibercaja no me da el 100X100, me he recorrido un montón de bancos y estoy empezando a desesperarme. Quería preguntar a mateos60 dónde está la oficina de Kutxa.
Muchas gracias.
 
A
alina30
07/04/2009 20:15
Pues yo pedí a Ibercaja sólo el 80 % y hoy me contactaron para pedirme los extractos de mi cuenta de los últimos 6 meses para saber si me dan la hipoteca o hará falta avalista.
Me parece increible que pidiende solo 80 están a punto de pedirme avalista. En mi caso imposible tener uno ya que no tengo aqui familiares.
Además si no firmo el 15 mi hija se queda sin colegio en el nuevo barrio. Que injusto me parece decir al principio cuando dejé los papeles que no tenía ningún problema en tener la hipoteca y luego ponerte mas pegas.
Estoy más que desilusionada con todo esto.
En fin se supone que mañana me dirán algo.
 
M
marcaste30
07/04/2009 19:48
Hola a mi ibercaja sigue sin contestarme. Me ha dicho q estan estudiando mi caso y q al dia 15 no creen tenerlo resuelto....Estoy llamamdo a yolandola chica de emvs por q no se entonces cuando voy a firma, pero no me lo coje
 
C
cmaria100
07/04/2009 10:11
Según entendí yo, los que no nos subrogamos a Ibercaja y por lo tanto no firmamos el día 15, de momento no tenemos que hacer ni entregar nada hasta que nos avisen... la tasación para todo el que tenga que hacerla será el día 20 a las 10:30 de la mañana, y según me dijeron ayer, una vez que renunciemos a la hipoteca de Ibercaja, habrá que esperar unos 2 meses para que podamos firmar nuestras escrituras y nos entreguen el piso... A mi los 2 meses me parecen una barbaridad, teniendo en cuenta que son solo para que Ibercaja le de a la EMV el certificado de cancelación de hipoteca...

Pero bueno, que ya nos irán diciendo...
 
M
marcaste30
07/04/2009 09:15
itorres dijo:

Una cosa lo del certificado de titularidad y la declaracion de cuentas también tenemos que entregarlas antes del dia 15 los que no cojemos la hipoteca de ibercaja? esque eso no me quedo muy claro.

El certificado de titularidades caduca. los q no firma el día 15 creo q no lo tiene q llevar
 
A
abia
07/04/2009 00:06
marcaste30 dijo:

Ahhh. El día de la firma hay q llevar un cheque con la provision de fondos q es un cheque bancario con un importe de 1.500+ 7%importe del precio de venta


segun he investigado , al señor al que se hace el talon a su nombre es el gestor de la emvs
 
A
abia
06/04/2009 23:56
3º hay que llevar relleno un papel que nos dieron en la reunion, donde se pone la cantidad que se ha pagado a la emvs, es decir en una casillo lo que se pago , en otra la fecha del ingreso, nº de cuenta desde donde se hizo y por ulitmo la entidad a la que se hizo el abono.

Todo esto hay que presentarlo antes del dia 13, el que tengo todo presentado firma la escritura el dia 15.

La firma sera en la calle vicente Muzas nº 5 1º iza y el notario se llama Luis Quiroga.

LA hora esta por concretar, y la hora de la entrega de las llaves tb esta por concretar.

Por ulitmo esta mañana estuve en ibercaja , y ya me he dado dado de alta en una cuenta para pagar el seguro de la casa, la comision de apertura, etc etc, por cierto , el segurod e la casa me ha salido por 188 € (por un valor asegurado de 18000 €), del seguro de vida me he librado.

Preguntado por comisiones , cobra por transferencia de internet, y por la tarjeta de debito te cobran cada 6 meses, ya he hablado de este tema y las comisiones de tarjetas me las quitan , y las de internet me las dejan segun me han dicho en 0.60 €.

Todo lo que he puesto es para los que se subrogan con ibercaja con el 80 % y tienen todo presentado, para el resto de los casos , se pondrian en contacto con los interesados.

De todos modos en caso de duda como nos dieron el nombre de la persona de contacto lo mejor es llamar y preguntarñ.

Espero haberos ayudado y perdon por el ladrillo
 
A
abia
06/04/2009 23:45
para los que se subrogan a ibercaja y su solicitud ya ha sido aceptada tienen que llevar:

El indice qeu da el registro de la propiedad, ppe de vergara 72 3º planta registro 1º precio 10.40 , aqui hay que llevar la FOTOCOPIA

2º Presentar justificante de la carta de pago, es decir, cuando fuimos a ver el piso nos dieron una carta de pago del 20 % del valor del piso que habia que haber pagado antes del día 5, pues el que no lo haya presentado lo tiene qeu presentar.

nos dieron 3 copias , una para la oficina del banco que se queda el banco desde donde hagias el ingreso , otra para vosotros, y por ultimo la que teneis que llevar la emvs , abajo de la hoja pones EJEMPLAR LA EMVS, RECORDAR QUE DEBE ESTAR MECANIZADA O CON EL SELLO DE LA ENTIDAD.

3
 
I
itorres
06/04/2009 23:02
Una cosa lo del certificado de titularidad y la declaracion de cuentas también tenemos que entregarlas antes del dia 15 los que no cojemos la hipoteca de ibercaja? esque eso no me quedo muy claro.
 
periko81
periko81
06/04/2009 22:38
la declaracion de cuentas nos la daran en el banco mañana?lo digo porque como pedimos el 100% no lo tenemos,ah y gracias por la informacion
 
M
marcaste30
06/04/2009 20:37
Ahhh. El día de la firma hay q llevar un cheque con la provision de fondos q es un cheque bancario con un importe de 1.500+ 7%importe del precio de venta
 
M
marcaste30
06/04/2009 20:34
hola vecinos
En la reunión nos dijeron q firmamos con el notario el dís 15/4/09 los q tenemos la hipoteca con ibercaja, el resto ya llamaran, y antes de este día hay q llevar certificado de titularidad, carta de pagos y declaracion de cuentas.
La entrega de llaves para kien firme el 15 sería +/- el dís 17/4/09
 
periko81
periko81
06/04/2009 20:22
Otra cosilla q os iba a decir es q llevamos 10 dias esperando respuesta del ibercaja y mañana iremos a q nos confirmen algo ya q pedimos el 100x100 y a ver si nos lo dan
 
periko81
periko81
06/04/2009 20:15
Hola a todos,vecinos,somos adjudicatarios,bueno mi novia,y queria haceros una preguntilla porque no fuimos a la reunion del viernes(gracias a lo bien q avisan esta gente)y quisiera saber q dijeron en la reunion porq estamos un poko preocupados por lo q hayan dicho.si me hicierais el favor de contarme mas o menos lo q dijeron pa quedarnos mas tranquilos os lo agradeceria enormemente,gracias por adelantado VECINOS
 
I
ireka
05/04/2009 00:50
Hola buenvecino 10! tengo 3º f del portal 10. siguiendo la distribución del portal 8 mi piso estaría al centro del edificio, pegando con el f del portal 8 no?me da la parte del metro. q guay! tienes planos? yo soy adjudicataria provisional.no tengo nada de información.solo lo que voy leyendo en el foro.un saludo.
 
I
ireka
05/04/2009 00:13
Muchas gracias por tu ayuda cmaria 100! nos vemos por aquí en el foro.
 
C
cmaria100
04/04/2009 21:43
Ireka, hay gente del portal 10 en este foro... ahora mismo no sabría decirte quienes son, pero si vas leyendo las páginas de todo lo que se ha dicho en este foro, seguro que lo encuentras...

En cuanto a las humedades de los trasteros, alguien dijo que había, aunque yo, al menos en el mío, no vi ninguna... Y los pasillos de cemento... hombre, yo creo que podrían haber hecho algo más bonito, o al menos pintarlo o algo, pero bueno, que se le va a hacer, así es como es... igual luego podemos poner plantas en los pasillos para que acaben tapando el cemento y quede un poco más alegre... no sé...

Lo que sí te puedo decir, es que los pisos están bastante bien por dentro, el mío, que es de 2 dormitorios, me pareció amplio y bien acabado... me gustó :-)
 
I
ireka
04/04/2009 21:30
hola! a mi también me llamron la semna pasada de reserva. soy del portal 10 3º f. q te parece el piso por dentro? digo olos pasillos de demento.
http://picasaweb.google.es/khesus/20090305_VisitaAMonasterioDeCaaveiro_LR#5311495839516222946
 
I
ireka
04/04/2009 21:25
sabes cómo puedo contactar con los vecinos del portal 10?es en otro foro doonde tengo q preguntar?oye me preocupa las humedades de los trasteros y el cemento de los pasillos....q opiinas?un saludo
 
C
cmaria100
04/04/2009 19:31
Ireka, la letra F no sé cómo será, porque además mi piso es del portal 8 y de la planta 4ª, que tiene diferente distribución a las demás... supongo que alguien del portal 10 te podrá facilitar los planos...

En cuanto a las hipotecas, Laurita76, yo lo que he hecho es pedir el 100% de la hipoteca en BBK. El 20% inicial que había que pagar a la EMV ya lo he pagado, entre los ahorros que tenía y dinero que me han prestado, y cuando me den el dinero de la hipoteca, con eso devolveré lo que me han prestado y pagaré los gastos de gestión e impuestos... por ahora me han dicho que sí me dan la hipoteca, pero habrá que esperar a ver cómo sale la tasación el día 20...

Enhorabuena a los que firméis el día 15! Y plis, cuidadnos los pisos a los que firmemos más tarde, no sea que se nos metan okupas entre tanto! :-)
 

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