Haciendo caso a ITorres, fuí el otro día a BBK a ver qué me contaban, y la verdad es que, como a él, son los que me han hecho más caso... las condiciones no están mal, 0,25 de diferencial, hasta un máximo de 49 años (hasta que cumpla 80), sin interés suelo ni techo, que está muy de moda ahora en otros bancos, y te obligan a domiciliar la nómina, hacer seguro del hogar (unos 170€ al año asegurando continente y contenido hasta un máximo de 20.000€), hacerte una tarjeta de crédito o débito con un gasto al año de al menos 2000€ (entre comida, gasolina y demás compras, lo acabas gastando), a elegir entre plan de pensiones (mínimo de 360€ al año) o seguro de vida (unos 150€/año)... y al menos hasta el Miércoles que es cuando fuí, te dan el préstamo sobre el valor de tasación. Esto lo digo porque en otros sitios como Caja Duero, el otro día me salieron con que si el valor de tasación es más alto que el valor del piso en escrituras, me darían como mucho el valor del piso, siendo eso el 100%. Vamos, que tienen un morro que se lo pisan, porque de esa manera se pasan la tasación por el forro y son 300€ tirados a la basura...
Conclusión: a mi personalmente lo extra a lo que me obliga este banco me compensa, porque el seguro del hogar es obligatorio y me va a costar más o menos lo mismo en cualquier otro sitio, lo de la tarjeta... bueno, al fin y al cabo siempre utilizo tarjeta para pagar, y no es un coste para mi, ya que son cosas que voy a consumir de todas formas. El plan de pensiones, en algún momento recuperaré ese dinero, así que lo veo más bien como una inversión en mi futuro...
Por cierto, he leído en un foro que se llama todoexpertos.es que a menos que hayamos acordado lo contrario con la promotora, o en este caso con la EMV, en caso de no subrogarnos a la hipoteca que tienen ellos constituída (Ibercaja) y hacer la hipoteca con otro banco, no tenemos ninguna obligación de pagar nosotros los gastos de cancelación de la hipoteca de Ibercaja (un 0,5% del valor del préstamo)... no sé si por el hecho de ser una VPO será diferente, pero vamos, en principio, yo creo que los que no vamos a subrogarnos deberíamos pelear para no pagar ese 0,5%, que según el valor del piso de cada uno, pueden ser unos 500€ (lo que cuesta una lavadora más o menos...)