Hola Mucar.

Con relación a la comunidad de vecinos, no tenemos presindente ni vicespresidente por lo que muy constituida no está, me parece bien tratar de tomar las riendas pero nos tienen que dejar hacerlo. Yo en una de las ocasiones que tuve que llamar a Maintenance por este mismo problema del agua caliente me dijeron que hasta que no se lo dijese a la EMVS ellos no podían hacer nada. Así que.....

Además estamos pagando una comunidad a una administración de fincas que no hace nada, esto es la pera. Yo creo que habría que llevarlo a la Asociacion de Vecinos del PAU.

Otra cosa, nos mienten como cosacos o ¿es mi impresión? Nos dijeron que había una preinstalación de aire. ¿Y ahora no la hay? Esto es el colmos. 

Yo por mi parte, se que voy a pasar calor en casa, ya veré si me agencio un piguino, porque ni harta a vino les dejo a estos nada montado en esta casa el día que me marche. De todos modos ya lo iré viendo conforme llegué el calor. Ya monté un aire en otra casa y se terminó quedando en ella, así que paso de dejar otra instalación hecha si no me voy a quedar definitivamente en esta casa.

Saludos.

Bichita aún no me he mudado, menuda tengo montada en mi casa!!!, el viernes tuve a los obreros toda la mañana y cuando me lijaron la pared descubrieron otra pequeña gotera, con lo que les dije que ni por asomo me arreglasen eso porque iba a llover este fin de semana y se me iba a cuartear, así que en 20 minutos se presentó el jefe de obra allí porque claro yo monté en cólera ya,  y el lunes o martes han quedado en llamarme y ver a ver qué hacen porque según me han dicho debe ser una pequeña fisura ya que enfoscaron la pared y no debería de calar, una vez me digan qué hacen ya sólo queda que me pinten esa pared y yo repintarla de color y limpiar porque madre mía como está aquello y me mudo, espero en breve porque no puedo más!!!. Con decirte que cuando los pintores vieron aquello lo primero que me dijeron fue que ahí no podía dormir así porque tendría bronquitis crónica, así que me estoy planteando denunciar por daños y perjuicios seriamente......y que me compensen los 6 meses de alquiler que les he estado regalando..., pero a lo tonto ya esta es la 5ª gotera que tengo!!!

Otra cosa lo del aire, a ver os comentó porque me llamaron el otro día de la EMV al respecto porque claro ya en el departamento de obras me conocen jajajaja, según me dijeron nos van a mandar a todos una carta donde se especifique cómo debemos de poner el aire porque se nos debería haber dado en la memoria de calidades cuando nos entregaron el piso. Y no, no van por los radiadores, ni tampoco tenemos la preinstalación hecha, según me comentaron hay un conducto preparado en los cuartos de baño que enlazan directamente con la azotea donde se tiene que colocar la máquina de split no de conductos, con lo cual mucho mejor porque es infinitamente más barato, de tal forma que un split se pone encima del cerco de la puerta de la habitación y el otro en el falso techo del salón o en la pared justo de al lado, lo único que debemos de preguntar a patrimonio por teléfono que nos confirmen que se puede pisar la azotea, creen que sí pero nos lo tienen que confirmar antes, yo he pedido presupuestos y por 1500€ como muuucho tienes la casa fresquita así que yo desde luego no me lo pienso porque mi casa es un horno......

Gracias Bichita por l información, el Lunes sin falta lo gestiono, el alta de la Luz y el Agua ha sido muy rápida.

Con relación al aire acondicionado, se supone que de los radiadores debería de salir frío, o al menos estan preparados para ello, alguién podría arrojar luz al respecto, por que si es asi en teoría no debería hacer falta más.

Saludos

Hola Dany

Bienvenido, soy vecina del portal3 del 2 B. Con respecto a los datos del agua caliente, la empresa se llama Maintenance Iberica y el teléfono es el 913750191. Llamales para dar de alta el agua caliente y la calefacción.

Por cierto, esto es para todos, ¿cuando van a cobrar el gasto del agua caliente y la calefacción? ¿Alguien está enterado?

Con respecto a la llave del buzón tendrás que hablar con la EMV. Suerte, ya que tardan bastante en contestar. ¿Has probado a ver si funciona en los buzones del portal 3?

Mucar, ¿ya te has mudado?

Saludos a todos.

Buenas:

Soy el inquilino del piso 4F de El Boalo 1, acabo de llegar.

Me gustaría saber si alguien me puede informar del telefono para dar de alta el agua caliente, y para lo del aire acondicionado imagino que hay que poner la máquina arriba ¿no?

Tengo una llave del buzón que no es mía como ya habeis indicado, pero no abre ningún buzon.

Algun alma caritativa me echa un capote.

Gracias. 

Buenasss

A ver yo sinceramente creo que debemos de empezar a tomar medidas con todos estos temas de la comunidad, porque me parece una verguenza que estemos pagando una comunidad para nada. Me parece increíble que tengamos que estar sin agua caliente, pero bueno esto ya es tercermundista!!!, esque lo que yo no entiendo es por qué no hay una llave para mantenimiento , osea que si mañana no va nadie significa que hay que estar sin agua caliente cuanto? 5 días?, INCREIBLE!!!, y de VERGUENZA!, y pensad si en un año ya nos hemos quedado sin agua caliente no sé cuántas veces y sin calefacción otras tantas, que será de aquí a 3 años más?, ´no creéis que lo que pasa es que la instalación no está bien hecha?

No entiendo que paguemos y nadie se haga cargo de nada, porque lo que no puede ser es que no haya una comunidad de vecinos constituida, y que sea la EMVS la que gestiona esto, es INADMISIBLE esto ya de todo punto!!!. Yo propongo lo siguiente: Pedir hablar directamente con Silvia Gordillo o Alicia Cáceres que son las máximas responsables de Gestión Patrimonial y ya más alto no se puede tocar, qué os parece?, nos reunimos?, nos presentamos directamente en la EMVS?, de verdad esto nos incumbe a todos, y es importante que nos den una solución, porque hoy es el agua caliente, pero mañana puede ser la antena de la televisión, la puerta del garaje con el peligro de que puedan entrar en nuestras casas y robarnos si se estropea y nadie lo soluciona de manera rápida, etc...., lo peor de todo esto es que lo estamos pagando religiosamente todos los meses y nos están robando porque nadie hace nada. Otra opción que yo propongo es ir a la Asociación de Vecinos del PAU y denunciar esto, ellos asisten al pleno de la Junta del Distrito y les pueden sacar bien los colores. Y ya por último otra opción es denunciar con abogados porque sinceramente estamos siendo robados, y desde luego tenemos todas las de ganar.

Como curiosidad para que os cabreáis más os informo que poner el aire nos cuesta 5000€ como lo leéis, vamos lo pone su madre por conductos, va un split y me quedo tan ancha, no entiendo que nos hagan un falso techo en el que no esté la preinstalación hecha, cuando en otras promociones que están entregando sin ir más lejos la de la torre negra ya está completamente hecha, así que la opción que me han dado es poner la máquina en la azotea y poner una canaleta pequeña, porque vamos 5000€ no me los gasto ni loca vaya.

Joselulu otra persona de Gestión Patrimonial es Teresa de Blas o Gema Cepeda, esta última es bien maja la verdad, pero no tengo los teléfonos directos, yo si puedo mañana llamo directamente a Silvia Gordillo porque ya me tienen hasta el moño con todo!!!!

Bueno chicos qué hacemos?, hay que tomar medidas serias ya la verdad no creo que debamos dejarlo pasar más

Lo primero de todo bienvenidos congolo, como te ha dicho Joselulu depende de la suerte que tengas, hoy por hoy la que ha salido peor parada he sido yo, pero espero que ya el viernes quede por fin solucionado, que ya era hora después de un año dando la lata!

Con respecto a lo de Rafa, a mí también me parece increíble, pero es lo que hay y es lo que me dijeron, sino intenta llamar tú a ver qué te dicen, pero vamos, me dijeron que el mail o que llame al teléfono de atención y reclamaciones que es el 915168657, yo hablé con Manuel Sande que es de gestión patrimonial, el teléfbno es 915168747, por si alguno más quiere llamar y protestar sobre esto....

Por otri lado congolo, yo creo que tu piso da al otro lado no al patio no?, yo ahí la verdad es que desconozco como estaréis de luz al tener el bloque delante, yo sólo decirte que mis ventanas son verticales y en eso Joselulu discrepo contigo, la luz que entra por las ventanas estas es increíble, date cuenta que van del techo al suelo, de todas maneras mi piso es el más luminoso por estar en la última planta, así que tampoco soy una referencia muy fiable....

Bueno chicos, en breve estaré por allí ya de una vez, ha costado pero por fin creo que llega el fin.....

Buenas futuros nuevos vecinos,

Hoy ha salido la notificación de la EMV en la cual ya aparecemos como adjudicatarios definitivos del 1º a del Boalo nº·3.

Durante estos días he leido un poco los diferentes asuntos tratados en los hilos del foro, con lo cual estoy un poco al tanto de ciertos problemas de la comunidad, tales como olores desagradables (originados por las basuras, Valdemingómez), puerta del garaje, reciente posibilidad de acceso a conexión ADSL con Telefónica, problemas con el mantenimiento y desconocimiento del administrador de la finca, goteras en algunos pisos (creo ya subsanadas), etc. 

Un día estuve por el portal y viendo un poco las instalaciones del edificio, garaje y trasteros, situación en el PAU, etc. En prinicipio me llamó la atención la forma de las ventanas, tan radicalmente diferentes entre las primeras plantas-bajo y el resto de los pisos; la verdad es que yo estando en el primero no se si me corresponden las alargadas en vertical o las otras más convencionales rectangulares.

Tengo además cierta intriga como será la distribución del piso, el nuestro es de dos habitaciones.

Estas y otras incógnitas supongo que serán despejadas en las próximas semanas, no obstante me gustaría que me dierais alguna información sobre la primera planta del Boalo, nº 3, buena o mala, si hay humedades, poca luz, algun problema, etc, ya que por lo que estoy leyendo en el foro algunos de los vecinos llevais más de un año viviendo allí.

Muchas gracias y espero que nos conozcamos pronto!

Hola a todos,

Me parece perfecto lo de dejar la basura en la calle total que nos van a poner una multa por dejar la basura ya que no nos quieren sacar los cubos y quieren que nos chupemoslos olores?.

Os comento que hoy he tenido una ardua discursión por este tema con la EMVS, ya que después de multiples llamadas he conseguido dar con gestión patrimonial, para que os hagáis una idea me dicen que si queremos instalar el aire porque como no tenemos la pre-instalación hay que poner un escrito al departamento de obras, claro ahí ya me han sacado de mis casillas, en fin..... Con respecto a temas de la comunidad, cuando les he comentado que hace 3 semanas llevamos con la puerta estropeada, me dicen que no les queda constancia por escrito, con respecto a temas basura y cambio de bombillas, lo que me han dicho es que es Rafa o el conserje que tengamos quien se tiene que poner en contacto con ellos y exponerle que se necesitan bombillas para cambiar y lo del tema de las basuras, se tiene que poner en contacto a través del mail de atención y reclamaciones, así que imaginad el caso que le van a hacer como le he dicho yo!, vamos que es ridículo que paguemos una comunidad para nada, porquie tal y como me han dicho ellos el administrador es un simple gestor, ahora yo em pregunto, gestor de qué?, de no gastar nuestro dinero?, porque otra cosa no gestiona la verdad. Bueno pues eso es todo lo que he conseguido que me digan así que si alguno véis a Rafa podéis decírselo?, según la EMVS es su responsabilidad informarles de cualquier otra cosa que ocurra en la finca, como por ejemplo la rotura de la puerta de acceso al garaje desde el patio....

Por cierto, simplemente por informaros, tras 6 meses de multiples escritos, llamadas, faxes y demás, por fin se han digando a quererme arreglar mi gotera, ahora eso sí, no me puedo explicar cómo la constructora de nuestras casas no sabe donde tenemos que instalar el aire acondicionado?, a mí por favor que me lo expliquen porque esto me parece incomprensible de todo punto..........

Joselulu,

Yo sinceramente creo que se están riendo de nosotros, porque desde que llevamos protestando el tema de la basura ya han pasado más de 4 meses y seguimos igual, yo propongo que tomemos medidas porque así no podemos seguir, y así de primeras se me ha ocurrido que saquemos los cubos por nuestra propia cuenta y riesgo y si alguien nos dice nada les remitimos a los escritos que les hemos enviado porque ya está bien que tengamos que estar viviendo en condiciones insalubres!.

Yo creo que si nos turnamos y cada día del fin de semana lo hacemos dos se llegará a buen puerto, es decir, uno entra por le garaje saca los cubos y al día siguiente una persona entra por el garaje al cuarto de basuras y abre la puerta mientras que el otro mete los cubos, yo creo que nos podemos apañar así mientras que nos den una solución, porque está claro que esto es un tema que nos perjudica a todos y por desgracia es lo único que podemos hacer de momento hasta que se dignen a darnos una solución en condiciones.

Otra cosa que propongo es proponer un día en la que vayamos los máximos posibles a hablar a la EMV y exponer esto, seguro que si nos plantamos allí con copia del escrito en mano que ya hemos hecho hacemos más presión.

La comunidad la pagamos para algo, y desde luego yo firmaba por ser administrador de finces como la nuestra, en la que cobro el dinero y hacer hago nada, una verguenza vaya, ahí dejo mis sugerencias no sé que os parecen pero creo que deberíamos empezar a tomar carta en el asunto ya que nuestro dinero se está cobrando por algo que no sabemos muy bien que hacen con ello

Hola a todos,

He estado hablando con la administración de fincas, porque al hilo de que tenemos la puerta de salida del garaje del jardín estropeada se me ocurrió pensar que pasaría si se nos estropea la puerta del garaje?, tenemos que estar con ella abierta meses y meses, y si se nos estropea la antena colectiva de la tele, tenemos que estar sin tele meses y meses?, y lo mismo con los porteros automáticos y suma y sigue.

Cogí la carta que nos llegó con el desglose de los gastos de comunidad, y efectivamente estamos pagando por un mantenimiento de la puerta del garaje, de la antena de televisión, de los telefonillos, de las puertas del portal etc. Total que he llamado para pedir esa lista de teléfonos de mantenimiento a los que tenemos que llamar si nos surge cualquier tipo de eventualidades, que surgiran puesto que las fincas como todas se deterioran, y que debemos de saber a quien avisar, vamos en la administración como siempre no tienen ni idea de nada y van a consultarlo en la EMVS pero se han comprometido en el caso de que haya dicha lista a enviármela por e-mail, en cuyo caso deberemos colocarla en ambos portales para que el primero que se encuentre algo de este estilo llame para solucionarlo porque para eso lo estamos pagando la verdad, ya os diré....

Por otro lado, alguien sabe que leches de pre-instalación de aire tenemos?, si esque tenemos claro, porque ayer estuve echando un vistazo a la memoria de calidades de la casa y por ningún lado pone pre-instalación de aire, con lo que yo me pregunto, si no la tenemos podremos poner un split no?, he estado intentando hablar con la EMVS esta mañana para aclarar esto y nada, con lo que creo que mañana por la mañana me plantaré allí para preguntar esto....

Bichita,

Muchas gracias, a ver si entre todos se consigue solucionar algo sobre todo de cara al verano.

Con respecto a lo que comentas del tema de los olores, este domingo la asociación de vecinos del PAU ha convocado una manifestación contra los olores, por lo visto están pegando carteles en todas las promociones, hay que imprimirlo de su página y pegarlo. No sé hasta qué punto es cierto las noticias que has leído tú, pero te recomiendo que entres en el foro de la asociación y ya verás que hay hasta un grupo de medioambiente creado para esto yendo incluso a las juntas del distrito, según una noticia de El Mundo aparecida a finales de marzo que también puedes ver aquí, las obras para enterrar Valdemingomez estaban previstas para 2007 pero nunca llegaron claro, ahora que el año que viene son las elecciones municipales y a la comunidad es cuando más fuerza hay que hacer para que cumplan con lo prometido.Porque en nuestra zona huele, pero creo que donde no se puede ni respirar es en el metro de Valdecarros, de hecho si miras el informe que han elaborado los de la asociación se ve claramente que los olores más intensos son en la UE 4 Y 5, la nuestra es la 2, te dejo el link del foro donde también puedes ver qué es lo que podemos hacer contra esto, básicamente cada vez que percibamos olores es tan sencillo como poner una queja en munimadrid o en el 010 y en la oficina del defensor del pueblo http://paudevallecas.org/foropaudevallecas/index.php?board=1.0

Yo si alguien se anima a ir a la manifestación del domingo allá que me planto, porque lo que está claro es que nosotros porque no hemos comprado el piso, pero imaginaos la gente que está hipotecada hasta las cejas, esto nos afecta a todos está claro y más ahora que se acerca el veranito con la ventana abierta.

Por cierto, alguien por un casual ha pedido presupuesto del aire acondicionado?

Saludosss

Joselulu, qué clase de enchufe tienes tú en la EMVS para que te pasen con Silvia Gordillo?? jajajajaja, yo llevo varios días intentando hablar con ella y nada, de hecho ya ha llegado al punto de que me cuelgan el teléfono cuando llamo....
Os comento que hoy he estado hablando con la Administración por el tema del escrito que hicimos, y bueno me han oído pero bien y al final me han pedido que les mande por escrito todas las quejas que hemos pedido a la EMVS y que por supuesto a ellos aún no les han llegado, así que esta noche les mandaré un e-mail muy majo con todos nuestros temas. Cuando les he contado lo del tema del cuarto de basuras han alucinado porque no tenían constancia de que los cubos no se sacaban los fines de semana!

Buenas tardes a todos.
Soy nuevo y uno de los agraciados de El boalo 3, concretamente el nuevo vecino del 3·D.( si no recuerdo mal)
Tengo mogollon de dudas para lo que os pido vuestra ayuda. A mi la zona me gusta, y bastante. Estamos en la fase de cumplimentar papeles y la angustia de saber en que zona, calle, edificio de Madrid nos ha tocado el piso (somos 2 nuevos vecinos) ha pasado a como será por dentro. Todavía no hemos podido verlo. Por eso me preguntaba si alguien tiene los planos de los pisos de 2 habitaciones, para ver la distribución, armarios empotrados o no, etc etc
Mil gracias a todos

a mí no me va bien pero vamos lo achacaba a no estar allí viviendo, pero si puedo mañana llamo yo también para que lo miren porque como este fin de semana no va a hacer frio...., por cierto me dieron la solución el otro día paar que nos hagan caso, literalmente me dijeron que la única manera que funciona en la EMVS para que te arreglen las cosas rápidamente es salir en la televisión, como os lo cuento, así que podemos ir llamando ya a España Directo jajajajaja, de aquí a la fama!!!. Por cierto he pedido cita con Silvia Gordillo para hablar de tdoso nuestros temas, ya más alto no se puede ir a ver si solucionan algo....