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E
er_sergio_es
12/12/2008 11:54
Perdonar mi intromision, soy del mirador del pinar y tambien tengo que hacer la hipoteca con caixa catalunya. Nos van a poner un 1% penalizacion por cancelacion de hipoteca, pero al parecer desde dic/2007 hay una ley que dice que el maximo seria un 0,5%.

La caixa nos comenta que como el prestamo hipotecario con la promocion fue antes de dic/2007 al escriturar nos pueden poner ese 1% por canelacion anticipada.

¿Os pasa lo mismo a vosotros?, ¿sabeis si pueden hacer eso?
 
K
keflax
05/12/2008 21:52
Hola,

Se me olvidaba, a mi tampoco me han llamado los de Caixa Catalunya ni me han respondido al correo que les envié hace dos semanas ya.

Supongo que estarán entretenidos con las hipotecas de las otras promociones que van más avanzadas que la nuestra.

Salu2
 
K
keflax
05/12/2008 21:51
Buenas,

Lo que tengo claro es una cosa: Aunque te llamen a escriturar sin la licencia no deberíamos hacerlo. YO NO VOY A ESCRITURAR SIN ESA LICENCIA.

Por otro lado, como mínimo los trámites para la licencia de primera ocupación suele tardar un mes como mínimo. Esta fecha se cuenta desde que el técnico del ayuntamiento inspecciona la obra hasta que la concede.

Un saludo

 
B
but
04/12/2008 23:47
Ahora si que estoy hecho un lio, supuestamente, si el técnico del ayuntamiento va la semana del 9 o la del 15, según dice MARBAMA tardarian mínimo un mes y medio en conceder los papeles??entonces la casa hasta finales de enero nada??

espero que alguien que sepa algo de buenas tintas informe, porque entre uno q dice que hasta dentro de un montón nada y otros que dicen que las licencias ya están casi no me entero y como yo imagino que más gente.

espero que me lo podais aclarar. gracias.
 
M
manu_82
04/12/2008 22:36
yo he estado hablando con angela. De todas maneras es una tonteria que ntenten liarnos xq, por ejemplo mi banco me concede la hipoteca sin problemas pero no me da el dinero hasta que no le de una copia de la licencia. Supongo que la caixa les pedira lo mismo para subrrogar.
 
I
isavic
04/12/2008 21:58
Hola

Yo tambien hable ayer con urbanismo y me han dicho que el tecnico va a ir la semana de 15 de diciembre que aunque este todo bien, luego tiene que presentar los informes por lo que es practicamente imposible que escrituremos esa semana.
manu_82 quien te ha dicho que la semana que tienen la licencia de 1ª ocupacion?? Quien da esta licencia?? el ayuntamiento o la comunidad??
Me parece que nos quieren hacer un poco de lio para que escrituremos este mes. Pero es mi opinion, hasta que no este todos los papeles ok no deberiamos firmar. Y para eso repito es imposible por lo que me ha dicho la de urbanismo del ayuntamiento.
 
M
manu_82
04/12/2008 21:27
Las licencias de 1º ocupacion las tienen la semana que viene.
 
J
JyMJ26
04/12/2008 19:13
Yo ace tiempo que llebe to la documentacion a caixa cataluña,y aun no se nada,les dije que querian escriturar del 15 al 19,y me dijeron,que los estudios,llebaban su tiempo,aun asi,imagino,q pa la semana q viene,iran diciendo algo,en fin ya veremos,pacienza,muuuuuuucha pacienza,ojala salga todo saliera bien,y este año nos traigan los reyes un piso,que almenos yo e sido bueno,jajajajajaja,un saludo
 
L
lorac19
04/12/2008 14:33
Y no les has preguntado por las licencias??? En menos de una semana no creo que esten.

Un saludo
 
M
manu_82
04/12/2008 14:24
Me han dicho en SVJ que escrituramos la semana del 15 al 19 de diciembre. Que nos van a llamar para citar dia y hora
 
L
lorac19
04/12/2008 13:48
Hola marbama,

Por lo que comentas lo que te han informado puede ser para la parcela de abajo, por que a la nuestra no han ido todavía por lo que no pueden reclamar todavía arreglo de aceras.

Yo he llamado y me han dicho que tienen prevista la visita para la semana del 9 y que aun no han presentado la calificación definitiva que tiene que dar la Comunidad de Madrid. Por lo que no creo que firmemos la semana de 15 de Diciembre.

A tener paciencia que todavía queda algo de tiempo.

Nosotros escribimos un email a SVJ y todavía no nos han contestado referente a nada de nuestras dudas.

Un saludo que va quedando menos.
 
M
marbama
04/12/2008 12:32
hola a todos.esto que voy a comentar no viene dentro del estado de las hipotecas.he estado hablando con urbanismo del ayuntamiento de navalcarnero,con una chica muy amable que se llama Mariangeles,me comenta que ha quedado en principio para la semana del 15 de diciembre para que se pase el tecnico del ayuntamiento para ver el estado de las reparaciones pendientes que tenia que hacer la constructora(aceras,etc)me comenta Mariangeles que en el caso que el informe sea favorable y que todo este OK,tardaran como poco mes y medio(ella tampoco se queria pringar en decir una fecha)pero mas o menos mes y medio, y que todo este correcto cuando vaya el tecnico a ver los desperfectos.todavia nos queda un poquito.un saludo
 
C
CHYP
04/12/2008 12:25
HOLA BUT, QUE LO HAS HECHO FINALMENTE EN CAIXA CATALUNYA?
NO SE COMO LO LLEVAN AY PERO EN EL RESTO DE BANCOS CUANDO TE HACEN EL ESTUDIO Y LO VEN FAVORABLE TE LO COMUNICAN Y HASTA LA ESPERA DE LA FIRMA.
YO CREO QUE SE RETRASARA UN POCO LA ENTREGA SEGÚN EL JEFE DE OBRA, AUNQ LES CONVIENE ENTREGARLA ANTES DE FINALIZAR EL AÑO, POR POLÍTICA Y DINERO.
UN SALUDO
 

Fin del hilo
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