Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

¿Qué hipoteca me conviene contratar con el euríbor en negativo?

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El euríbor a todos los plazos ya cotiza bajo cero y continúa su senda descendente. Un escenario insólito que pone en aprietos a la banca en un momento poco propicio para el negocio minorista. Los hipotecados a tipo variable, cuya fórmula de cálculo se estipule sumando un diferencial al euríbor, experimentarán una sorpresa en las próximas revisiones: el euríbor aplicable podría tener un menos delante de su valor.
Fuente: El País |  0 comentarios |  23/2/2016
¿Qué hipoteca me conviene contratar con el euríbor en negativo?

¿Cómo determinar si un edificio es de consumo de energía casi nulo?

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A partir de 2018 todos los edificios públicos deberán construirse bajo el criterio del consumo energético casi nulo, un concepto poco extendido y de escasa implantación que también será de obligado cumplimiento para toda la nueva edificación y la que se rehabilite en 2020. Esta es la obligación que establece la directiva de eficiencia energética de edificios 2010/31/UE, de 19 de mayo de 2010, cuyo objetivo es que todo el parque edificatorio tenga la calificación energética "A".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/2/2016
¿Cómo determinar si un edificio es de consumo de energía casi nulo?

La justicia desbloquea miles de pisos en Los Berrocales

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Unos ocho kilómetros de galerías subterráneas albergan las instalaciones que permitirán dar todos los servicios necesarios a Los Berrocales. Se suman a cerca de una decena de puentes y varios kilómetros de vías de servicio que enlazan este nuevo barrio del distrito de Vicálvaro con el Ensanche de Vallecas, la Gran Vía del Este, la A-3, o la conexión con la M-45.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/2/2016
La justicia desbloquea miles de pisos en Los Berrocales

El puzzle inmobiliario que PSOE y Ciudadanos deben resolver para formar Gobierno

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Ahora que los equipos de negociación de PSOE y Ciudadanos continúan reunidos para intentar sacar adelante la próxima legislatura, toca recordar lo que ambos partidos prometieron en campaña en materia de vivienda. Las formaciones lideradas por Pedro Sánchez y Albert Rivera coinciden en acabar con los desahucios de las familias más vulnerables y favorecer la reestructuración de sus deudas pero dan distinta relevancia a la rehabilitación, el alquiler o cómo actuar ante los pisos vacíos en manos de la banca.
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  21/2/2016
El puzzle inmobiliario que PSOE y Ciudadanos deben resolver para formar Gobierno

La primera vivienda: mira bien qué compras y cómo

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Comprar un piso es seguramente la decisión económica más importante que tomamos en la vida. Y más en tiempos de crisis: hay que medir y sopesar todos los factores. A la hora tomar una decisión tan importante como es la compra de la vivienda es fundamental hacerlo con mucha cabeza. Adicae recomienda valorar estos cinco factores.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  21/2/2016
La primera vivienda: mira bien qué compras y cómo

La mitad de los españoles que comparte piso tiene entre 30 y 50 años

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Casi la mitad de los españoles que comparte vivienda, en concreto un 46%, tiene entre 30 y 50 años. Además, otro 46% tiene entre 18 y 30 años y un 8% supera el medio siglo, según revela un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, en colaboración con Netquest, empresa especializada en recogida de datos online.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/2/2016
La mitad de los españoles que comparte piso tiene entre 30 y 50 años

Los contadores de calefacción central, a la espera del nuevo Gobierno

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La falta de un Gobierno está provocando incertidumbre, pero también retrasos en el calendario previsto para la aprobación de algunas normativas de calado. Una de ellas es el real decreto que obliga a los propietarios a instalar repartidores de costes en las calefacciones centralizadas a partir de enero de 2017. Esta medida, que permite ahorros de más de 200 euros al año a las familias españolas, se pospone hasta nueva orden. El Ejecutivo en funciones deja la tarea de aprobar esta exigencia- que incluye la Directiva Europea de Eficiencia Energética de obligado cumplimiento para los países miembros- al próximo Gobierno.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/2/2016
Los contadores de calefacción central, a la espera del nuevo Gobierno

¿Es usted inquilino? No se olvide de pagar el ITP

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Sí, ha leído bien el titular. Existe un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al alquiler de casas. Éste corre a cargo del arrendatario y es competencia de las autonomías. Si usted es inquilino en la Comunidad de Madrid debe saber que la consejería de Hacienda ha empezado a reclamar de forma masiva el tributo a todos los arrendatarios. Incluso con un carácter retroactivo de cuatro años y un mes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/2/2016
¿Es usted inquilino? No se olvide de pagar el ITP

Cuidado con el plazo para reclamar los anticipos de una vivienda

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Quien ha entregado dinero a cuenta para comprar una vivienda, sin seguro o aval que garantizase su devolución, todavía puede reclamar y mejor que no lo deje. A finales del pasado diciembre, el Tribunal Supremo ha dado un arma importante a estos compradores frente a las entidades de crédito. En una sentencia de diciembre pasado reitera que “si el banco o la caja admitieron ingresos sin haber exigido la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía (aval o seguro), responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas e ingresadas en la cuenta o cuentas que el promotor tenga abiertas en dicha entidad”,según explica el abogado Fernando Sacristán Fidalgo, de Sacristán & Rivas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/2/2016
Cuidado con el plazo para reclamar los anticipos de una vivienda

A mi novia le angustia el gotelé: los conflictos de buscar piso en pareja

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Es de una obviedad insoportable decir que la convivencia en pareja tiene sus pros y sus contras, pero lo cierto es que en los más de 150.000 años que lleva el ser humano sobre la tierra, nadie ha sido capaz de rebatirlo. Posiblemente este axioma tan sobado nos resulte insoportable por los contras, más que por los pros.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/2/2016
A mi novia le angustia el gotelé: los conflictos de buscar piso en pareja

Bankinter prevé que este año se vendan 420.000 viviendas, un 20% más que en 2015

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Si Servihabitat ha pronosticado esta semana cuánto subirá el precio de la vivienda este año –calcula que pisos y casas se encarecerán un 6,3%–, Bankinter apunta cuántas viviendas se venderán. Según el banco, la demanda de viviendas seguirá creciendo en España hasta los 420.000 inmuebles vendidos en 2016 y los 450.000 en 2017.
Fuente: 20 Minutos |  1 comentario |  12/2/2016
Bankinter prevé que este año se vendan 420.000 viviendas, un 20% más que en 2015

La OCU exigirá aplicar el interés negativo en las hipotecas si se alcanza

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La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), en contra de lo que opina la banca, tiene muy claro que las entidades financieras, por pura lógica, tendrían que 'pagar' (reducir la partida de capital pendiente en el crédito) a los hipotecados si el tipo de interés de sus préstamos se sitúa en negativo. Esta posible situación se produciría en el caso de que el Euribor continuara bajando y su tasa sumada al diferencial resultara inferior al 0%.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/2/2016
La OCU exigirá aplicar el interés negativo en las hipotecas si se alcanza

¿Cuánto te costará el notario, el IVA o el registro si compras una casa?

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Antes de desembolsar la ingente suma de dinero que te piden por tu casa nueva no olvides echar cuentas. Sobre todo cuando la compra la vas a realizar con dinero prestado por el banco. El número de préstamos hipotecarios encadena 18 meses seguidos al alza, de acuerdo con los datos de noviembre del Instituto Nacional de Estadística (INE). Cuidado: cuando adquieres una vivienda no sólo tienes que mirar el precio de la casa, sino que deberás sumarle los gastos de la compra, si no quieres llevarte sustos en el notario.
Fuente: El País |  0 comentarios |  12/2/2016
¿Cuánto te costará el notario, el IVA o el registro si compras una casa?

Los pisos pequeños valen la mitad que hace nueve años

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Los pisos pequeños han disminuido su precio hasta un 51% durante los años de crisis, mientras que el grupo compuesto por pisos de entre 60 y 100 metros cuadrados lo han hecho un 50%, según el análisis elaborado por el portal inmobiliario fotocasa. En la misma línea, las viviendas con un tamaño de entre 100 y 150 metros cuadrados y entre 150 y 300 metros cuadrados también han bajado sus precios, hasta un 41% y un 29%, respectivamente.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  12/2/2016
Los pisos pequeños valen la mitad que hace nueve años

La venta de casas aumenta un 11% en 2015, su mayor repunte en ocho años

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En 2015 la compraventa de viviendas en España creció un 11,1%, hasta las 354.132 viviendas que cambiaron de manos. Se trata del mayor repunte interanual registrado en ocho años y una subida muy superior a la experimentada en 2014, cuando se elevó el 2% hasta un total de 319.389 operaciones. Solo en el mes de diciembre, la venta de casas subió el 6,8% y sumó 16 meses en positivo.
Fuente: El País |  0 comentarios |  11/2/2016
La venta de casas aumenta un 11% en 2015, su mayor repunte en ocho años

La incertidumbre política está frenando la venta de pisos

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Las compraventas de viviendas "perdieron fuelle" en noviembre de 2015 por la incertidumbre instalada en España desde los últimos compases del pasado año, según el último Flash inmobiliario del BBVA Reasearch. El servicios de estudios de la entidad financiera recoge datos del Consejo General del Notariado que reflejan un descenso de las transacciones de viviendas del 2,5% en el penúltimo mes del pasado año respecto al mes anterior, hasta las 35.000 unidades, una vez corregidos los efectos estacionales.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  10/2/2016
La incertidumbre política está frenando la venta de pisos

Comprar una casa al banco, ¿de verdad es más barato?

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En estos últimos años, los bancos han acumulado gran cantidad de viviendas. Y la urgencia para deshacerse de estos inmuebles les ha llevado a ofrecer ventajas, si se financia la nueva casa con un crédito de su entidad. Pero en la práctica, las hipotecas para pisos de los bancos no son tan buenas como se anuncian. Para quienes tengan pensado comprarle una vivienda a una entidad bancaria, en este artículo se explican todas las características de los préstamos hipotecarios para financiarlas.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  10/2/2016
Comprar una casa al banco, ¿de verdad es más barato?

Viviendas de paja: ecológicas, transpirables y económicas

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Construir viviendas ecológicas en cualquier lugar de España con un material transpirable, que no desprende tóxicos y que, además, resulta económico a partir de un desecho agrícola son algunas de las ventajas de edificarlas con balas de paja."Hay que cuidar el envoltorio en el que estamos metidos durante muchas horas al día", porque los ambientes del hogar son "nuestra segunda piel", advierte la arquitecta técnica, carpintera y formadora en bioconstrucción Mónica Cebada.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/2/2016
Viviendas de paja: ecológicas, transpirables y económicas

En Madrid solo quedan 5.500 viviendas nuevas a la venta, apenas 2.200 en la capital

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En la Comunidad de Madrid existen actualmente algo menos de 5.500 viviendas nuevas a la venta, mientras que en la capital la cifra se reduce hasta algo menos de 2.200 unidades. El famoso 'stock' que tanto ha retrasado y frenado la deseada recuperación inmobiliaria podría estar totalmente absorbido en menos de un año si se mantienen los ritmos de ventas de los dos últimos años, según datos de la Sociedad de Tasación.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  10/2/2016
En Madrid solo quedan 5.500 viviendas nuevas a la venta, apenas 2.200 en la capital

Los jueces frenan desahucios de bancos que vendieron sus hipotecas

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La crisis llevó a las entidades bancarias a vender buena parte de sus hipotecas —primero las de mayor riesgo, después todas— a fondos de inversión. Pese a que han dejado de ser propietarios de los créditos, los bancos siguen presentando, en nombre propio, demandas de desahucio en caso de impago. La mayoría de los jueces les dan la razón. Pero unos pocos están poniendo coto a esa práctica.
Fuente: El País |  0 comentarios |  10/2/2016
Los jueces frenan desahucios de bancos que vendieron sus hipotecas

La moratoria dispara un 20% el precio de los apartamentos turísticos

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“Apartamento con licencia turística en venta en la Vila Olímpica. Altísima rentabilidad. 10% anual”. En las principales plataformas inmobiliarias se anuncian decenas de viviendas en Barcelona con permiso para ser alquiladas para turistas que prometen elevadas rentabilidades. Sin embargo, esta oferta de pisos es insuficiente para satisfacer la demanda de inversores, nacionales y extranjeros, que buscan este tipo de inmuebles.
Fuente: El País |  0 comentarios |  10/2/2016
La moratoria dispara un 20% el precio de los apartamentos turísticos

Asefa debe indemnizar a 63 cooperativistas de El Cañaveral

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Un nueva sentencia condena a la aseguradora Asefa a devolver las cantidades de dinero aportado por la compra de una vivienda sobre plano a 63 cooperativistas de la sociedad Viviendas Platinum, situada en el desarrollo de El Cañaveral (Madrid). La cooperativa se constituyó en el año 2003, en el sector de Los Cerros, aunque luego se trasladó a esta zona del sureste madrileño.
Fuente: El País |  0 comentarios |  10/2/2016
Asefa debe indemnizar a 63 cooperativistas de El Cañaveral

Síndrome de Diógenes, el asunto que más consultas de los administradores de fincas genera

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Alrededor de 250.000 personas, un 3% de la población mayor de 65 años, están afectadas por el síndrome de Diógenes u otros trastornos asociados. Viven en una situación de aislamiento social, suciedad, falta de higiene personal, acumulación de basuras y objetos innecesarios, que provoca dificultades en las relaciones interpersonales y de convivencia.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  10/2/2016
Síndrome de Diógenes, el asunto que más consultas de los administradores de fincas genera

¿Conflictos con la vivienda? La mediación alivia los juzgados

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Ninguno de ellos había oído hablar antes de la mediación hasta que un juez, un administrador de fincas y un agente inmobiliario les recomendó acudir a esta vía para resolver sus problemas. Lo hicieron. Ana llegó a un acuerdo con su comunidad de vecinos, a la que debía seis meses de cuotas más la última derrama para reparar la puerta del edificio. Ernesto aceptó hablar con el seguro por defectos en su vivienda antes de continuar con el juicio.
Fuente: El País |  0 comentarios |  7/2/2016
¿Conflictos con la vivienda? La mediación alivia los juzgados

Las 20 preguntas que debes hacer antes de contratar una hipoteca

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Cuando decidimos pedir un préstamo hipotecario estamos acostumbrados a contestar al bombardeo de preguntas del director del banco: dar toda la información económica que nos solicitan las entidades financieras es muy importante para que analicen la viabilidad del préstamo.
Fuente: El País |  0 comentarios |  7/2/2016
Las 20 preguntas que debes hacer antes de contratar una hipoteca

El Euribor cotiza por primera vez en negativo, ¿cómo afecta al hipotecado?

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El Euribor, principal Indicador que marca los intereses a pagar en las hipotecas variables, ha cotizado en negativo por primera vez en su historia (ha marcado hoy, 5 de febrero, un nivel del -0,002). Aunque por el momento sólo arroja 'números rojos' en tasa diaria, es más que probable que cierre febrero bajo cero (tasa mensual provisional: 0,005%). ¿Cómo afectará este hito histórico a los hipotecados con préstamos variables? En contra de la leyenda urbana que ha comenzado a correr, la entidad financiera no abonará intereses al prestatario.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/2/2016
El Euribor cotiza por primera vez en negativo, ¿cómo afecta al hipotecado?

Así es La Zagaleta, el refugio más caro de Europa

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Es madrugada de un día cualquiera y suena un teléfono. A un lado de la conversación, uno de los habitantes reclama con urgencia un pino de una especie canadiense que debe lucir en el jardín de su mansión al día siguiente. El servicio escucha. El vecino vuelve a la cama y al despertarse puede contemplar el flamante árbol desde la ventana. El lujo es desear y poseer de inmediato.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/2/2016
Así es La Zagaleta, el refugio más caro de Europa

¿Por qué España es el país de la UE donde más gente vive en pisos?

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Según los últimos datos de la Oficina Europea de Estadística (Eurostat), España encabeza el ránking de países de la Unión Europea (UE) en los que mayor porcentaje de población vive en un piso: el 66,5% de los españoles habita en este tipo de edificación frente al 33,1% que lo hace en una casa. La cifra llama la atención sobre todo cuando la comparamos con otros países de nuestro entorno. En Francia, por ejemplo, la proporción es prácticamente inversa: siete de cada 10 franceses vive en una casa por tres de cada 10 en un piso.
Fuente: El Mundo |  4 comentarios |  2/2/2016
¿Por qué España es el país de la UE donde más gente vive en pisos?

El sueldo medio de un año da para comprar una casa… en algunas pocas provincias

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Calcula el Instituto Nacional de Estadística (INE) que el salario medio de los españoles en un año se sitúa en 22.697 euros. Teniendo ese dato cono referencia, en pisos.com aseguran que se puede adquirir un inmueble de segunda mano por un precio inferior a esa cantidad. Asegura este portal inmobiliario, que ello es resultado del ajuste del precio de la vivienda a lo largo de la crisis. De esta forma, si actualmente es necesario dedicar seis años de sueldo a la compra de una vivienda, también se puede lograr con el salario de una anualidad.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  2/2/2016
El sueldo medio de un año da para comprar una casa… en algunas pocas provincias

Más de 570.000 familias se benefician del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016

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Más de 570.000 familias se han beneficiado ya del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, según los datos hechos públicos por la ministra de Fomento, Ana Pastor.En la comparecencia Pastor ha explicado que las ayudas totales ligadas al Plan de Vivienda 2013-2016 ascienden a 2.828 millones de euros. Y prevén que la cifra final de beneficiarios sera superior a las 570.000 familias cuando termine el presente año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  2/2/2016
Más de 570.000 familias se benefician del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016

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