Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Sima 2016: más de 200 expositores y 30% más de superficie contratada

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El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (Sima) arrancará su XVIII edición del 5 al 8 de mayo de 2016 con más de 200 expositores, un 30% más de superficie expositora y con el acento puesto en la recuperación que atraviesa el mercado, la internacionalización de la oferta y un área para profesionales, según han dado a conocer desde la organización de la feria.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/4/2016
Sima 2016: más de 200 expositores y 30% más de superficie contratada

Las comunidades de propietarios de Madrid han invertido 31 millones de euros en la instalación de ascensores

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El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha informado que la Comunidad de Madrid sigue sin ingresar las subvenciones para la instalación de ascensores en edificios, de los años comprendidos entre 2007 y 2012. Esta deuda asciende a más de 16 millones de euros. Los 366 expedientes tramitados por los administradores de fincas, que ha recibido hasta el momento el CAFMadrid y que se corresponden con el número de comunidades que solicitaron y se les concedió esta subvención, suman una inversión de más de 31,2 millones de euros en coste de instalación de ascensores.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/4/2016
Las comunidades de propietarios de Madrid han invertido 31 millones de euros en la instalación de ascensores

¿Por qué tiene España tantos ascensores?

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¿Sabía usted que España es el país europeo con más ascensores por cabeza y uno de los que más tienen del mundo? Pues sí. En la actualidad hay más de un millón de elevadores funcionando en nuestro país y casi la mitad de ellos son relativamente antiguos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/4/2016
¿Por qué tiene España tantos ascensores?

Si el banco ha eliminado la cláusula suelo de su hipoteca, ojo con la declaración de la renta

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Desde hace tres años, y más recientemente desde hace apenas unas semanas, son miles los hipotecados que han recibido con gran alegría las sentencias que condenan a la banca a eliminar las cláusulas suelo de sus hipotecas y a reintegrarles las cantidades cobradas de más desde el 9 de mayo de 2013, fecha de la famosa sentencia del Tribunal Supremo. Son miles los afectados a los que diferentes entidades financieras ya les han devuelto dichos importes. Importes que, en muchos casos, es necesario declarar a Hacienda.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/4/2016
Si el banco ha eliminado la cláusula suelo de su hipoteca, ojo con la declaración de la renta

Un asesor personal para los compradores de vivienda

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Eloy y María Eugenia acaban de aterrizar en Madrid. Su moreno les delata: vienen de Tenerife. Han quedado con Raquel, que les hará una ruta por la capital. Pero no se trata de un tour cualquiera, y mucho menos turístico; el plan es visitar cuatro viviendas en un solo día. Y Raquel no es su guía, sino su agente, su personal shopper inmobiliario.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/4/2016
Un asesor personal para los compradores de vivienda

La recuperación inmobiliaria llega a la ciudad de 'El Pocero' en Seseña

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"En su momento, el ámbito de El Quiñón (en Seseña) tuvo todo el sentido del mundo y a los hechos me remito". Así se dirige a ELMUNDO.ES Francisco Hernando, hijo del promotor del mismo nombre que impulsó el polémico desarrollo urbanístico. Hernando, lejos de querer sacar pecho por el buen momento que vive el famoso residencial y ostensiblemente dolido por el trato recibido en los años de la burbuja, prefiere mantenerse alejado de los focos mediáticos, como reitera en la conversión telefónica con este suplemento .
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/4/2016
La recuperación inmobiliaria llega a la ciudad de 'El Pocero' en Seseña

Cuatro de cada 10 alquileres de vivienda no se declaran a Hacienda

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El 41,4% de los alquileres de vivienda en España no se declara al fisco, según datos del colectivo de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), que recuerdan que la Agencia Tributaria "ha puesto el foco" en los alquileres en negro en la Campaña de la Renta de 2015, en la que ha incluido un mensaje informativo a través del sistema Renta Web para los contribuyentes que tienen anunciados pisos en varios medios, sobre todo a través de internet.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/4/2016
Cuatro de cada 10 alquileres de vivienda no se declaran a Hacienda

La Operación Chamartín contará con el rascacielos más alto de Europa

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Antonio Béjar, presidente de Distrito Castellana Norte (DCN), promotora de la Operación Chamartín, ha desvelado que el ambicioso proyecto urbanístico diseñado para la cara norte de la capital contempla la construcción de seis grandes torres, cinco de altura similar a las cuatro ya existentes en La Castellana y una sexta, de más de 300 metros de altura y 70 plantas, que se convertirá en la más alta de la Unión Europea (UE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/4/2016
La Operación Chamartín contará con el rascacielos más alto de Europa

La compraventa de viviendas sigue disparada y los precios en calma

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El mercado de la vivienda continúa con su progresiva recuperación, según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado correspondiente al segundo mes de 2016. Sobre todo, por el lado de las compraventas. En febrero, las transacciones de casas se dispararon un 22,9% en tasa interanual, hasta las 34.268 operaciones. Una evolución positiva, pero muy diferente, muestra el precio promedio de las casas vendidas, que arroja un mínimo incremento del 0,6% y se sitúa en los 1.233 euros por metro cuadrado.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/4/2016
La compraventa de viviendas sigue disparada y los precios en calma

Cómo saber si paga más IBI del que debiera por su piso

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La lucha contra el fraude fiscal inmobiliario y el impulso a la financiación local en concepto de IBI representan las grandes patas sobre las que se asienta el plan de regularización de la Dirección General del Catastro, iniciado en 2013, y que finalizará el próximo año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/4/2016
Cómo saber si paga más IBI del que debiera por su piso

El nuevo Euribor no estará listo hasta el año que viene

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El Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, según sus siglas en inglés) prevé que la transición al nuevo Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España, se ejecute en la primera mitad de 2017, según informó en un comunicado.
Fuente: Finanzas.com |  0 comentarios |  15/4/2016
El nuevo Euribor no estará listo hasta el año que viene

La compraventa de viviendas creció un 22,9% en febrero, según los notarios

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El número de compraventas de viviendas registró un aumento del 22,9% en febrero en relación al mismo mes de 2015, hasta las 34.268 operaciones, aunque este variación incremento se reduce al 20% si se considera la serie corregida de efectos estacionales, según la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  15/4/2016
La compraventa de viviendas creció un 22,9% en febrero, según los notarios

Los pisos para renovar son de partida un 20% más baratos que los de nueva planta

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Suelos y techos impecables, baños perfectamente alicatados, y ventanas herméticas con vistas a una bonita piscina aún sin estrenar. Las diferencias entre comprar un piso nuevo y otro de segunda mano saltan a la vista. También al bolsillo. Una vivienda de nueva planta de 100 metros cuadrados es 36.000 euros de media —un 20%— más cara que una usada con la misma superficie, según los datos del Consejo General del Notariado, que calcula en 1.381 euros el metro cuadrado de la usada y en 1.741 euros el de la nueva.
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/4/2016
Los pisos para renovar son de partida un 20% más baratos que los de nueva planta

Caseros vs. inquilinos, ¿quién paga qué en caso de reparaciones y averías?

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Cuando se alquila una vivienda, es muy habitual que surjan situaciones desagradables de conflicto y tensión entre el casero y el inquilino sobre quién debe hacerse cargo de los costes de una reparación determinada. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) recoge las obligaciones en este sentido para ambas partes, quién debe asumir unos gastos u otros, si bien no siempre queda claro cómo repartirlos.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/4/2016
Caseros vs. inquilinos, ¿quién paga qué en caso de reparaciones y averías?

ITP del alquiler: qué es, cuánto vas a pagar y qué rastros va a seguir Hacienda para localizarte

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Hemos creado una guía para entender en qué consiste el ITP, si eres uno de los contribuyentes que tendrá que pagarlo, cómo podrás hacerlo y qué mecanismos ha usado Hacienda para localizarte.
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  15/4/2016
ITP del alquiler: qué es, cuánto vas a pagar y qué rastros va a seguir Hacienda para localizarte

El antes y después de las calles españolas: los proyectos de regeneración urbana más bonitos

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Los peatones están empezando a ganar la batalla al asfalto… también en España. A pesar de las estrecheces económicas durante los años de la crisis, algunas ciudades de nuestro país han completado notables obras de recuperación urbanística del centro histórico, haciéndolo más bonito y adaptado a las necesidades de los viandantes. La web Urb-i recoge más de un centenar de proyectos de regeneración urbana españoles entre los más de 1.100 que destaca en todo el mundo en los que el asfalto, los coches y los túneles han dejado paso a las zonas verdes y las áreas peatonales. Estos son los más llamativos
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  15/4/2016
El antes y después de las calles españolas: los proyectos de regeneración urbana más bonitos

Las conversaciones de los vecinos suponen el 20% de los ruidos que sufrimos en el hogar

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Somos un país ruidoso; los estudios dicen que el segundo del mundo después de Japón. Nos gusta expresarnos, aunque eso suponga hacer ruido; pero eso sí, nos molestan los ruidos... de los demás, especialmente en nuestro hogar.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  15/4/2016
Las conversaciones de los vecinos suponen el 20% de los ruidos que sufrimos en el hogar

El 41% de las nuevas hipotecas se contrata a tipo fijo durante más de un año

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La opción de contratar una hipoteca a tipo fijo cada vez resulta más atractiva para el comprador de vivienda. La idea básica es que el euríbor no siempre estará en mínimos históricos; algún día subirá y nadie sabe cuánto. Así se explica que en febrero el 41% de las nuevas hipotecas se contrató a tipo fijo, con un periodo inicial a un interés invariable superior a un año.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  15/4/2016
El 41% de las nuevas hipotecas se contrata a tipo fijo durante más de un año

El arquitecto español Calatrava presenta el nuevo techo del mundo

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El arquitecto español Santiago Calatrava ha presentado en Dubai el que será el próximo "icono del emirato", una torre inspirada en la flor de lirio y por un valor de 1.000 millones de dólares (casi 900 millones de euros), que será mayor que el Burg Jalifa, actualmente el edificio más alto del mundo. Por lo tanto, el nuevo techo del mundo, con el permiso del rascacielos proyectado en Tokio, de 1,7 km.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/4/2016
El arquitecto español Calatrava presenta el nuevo techo del mundo

¿Tienes una cláusula suelo en tu hipoteca? Qué pasos debes dar para conseguir eliminarla

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El Juzgado de lo Mercantil Número 11 de Madrid ha declarado ilegales las cláusulas suelo impuestas por los bancos a algunos de sus clientes y que les impedían beneficiarse de la bajada histórica del euríbor, que está actualmente en el -0,012%. El juzgado ha sentenciado a 40 bancos y cajas a eliminar las cláusulas y a cesar en su uso "no transparente". De este modo, las entidades bancarias deberán devolver a los hipotecados las cantidades "indebidamente" abonadas desde el 9 de mayo de 2013.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  8/4/2016
¿Tienes una cláusula suelo en tu hipoteca? Qué pasos debes dar para conseguir eliminarla

Hacienda rastrea webs inmobiliarias y sabe si alquilas un piso en negro

Publicada por ADMIN en actualidad
Por primera vez en una campaña de la Renta, Hacienda advertirá a los contribuyentes de que ha obtenido información de los anuncios de alquileres publicitados en los portales inmobiliarios de internet y otros medios, y que, si los han logrado alquilar, deben consignar los rendimientos obtenidos por ellos en la declaración. De esta forma pretende controlar los arrendamientos en negro, especialmente los de los apartamentos vacacionales de verano y a corto plazo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/4/2016
Hacienda rastrea webs inmobiliarias y sabe si alquilas un piso en negro

La venta a un fondo buitre de miles de casas protegidas fue ilegal

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La venta a un fondo buitre (el grupo Magic Real State/Blackstone) de 1.860 viviendas que el Ayuntamiento de Madrid tenía mayoritariamente alquiladas a familias con escasos recursos presenta graves irregularidades. Información privilegiada, ausencia de concurrencia y publicidad, falta de transparencia y un “quebranto” millonario para las arcas municipales constituyen solo una parte de las presuntas ilegalidades halladas por la Cámara de Cuentas de Madrid en una operación que, desde que se consumó en 2013, tiene en pie de guerra a los inquilinos con su nuevo casero, que ha desahuciado a varias decenas de familias que no han podido afrontar las nuevas condiciones impuestas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/4/2016
La venta a un fondo buitre de miles de casas protegidas fue ilegal

Novedades fiscales que afectan a la vivienda

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La campaña de la Renta 2015, que recoge muchas novedades de la reforma fiscal, arranca con novedades fiscales para la vivienda. La más importante es la desaparición de la deducción estatal en el IRPF por el alquiler de una vivienda habitual para todos los inquilinos cuyos contratos de alquiler se firmaron a partir de 2015, una medida que no afecta a las deducciones autonómicas. En cambio, los inquilinos con contratos anteriores a esa fecha pueden seguir deduciéndose el 10,05% de las cantidades satisfechas en 2015 y años sucesivos mientras mantengan el contrato de alquiler de su vivienda habitual, y siempre que su base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales, recuerdan los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha).
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/4/2016
Novedades fiscales que afectan a la vivienda

Euribor, Euribor Plus, IRPH… ¿de qué depende que la cuota de mi hipoteca suba o baje?

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Para averiguar el importe que pagaremos mensualmente por nuestra hipoteca, basta con usar el simulador del Banco de España si la hemos contratado a tipo fijo y el sistema de amortización pactado es el de cuota constante o sistema de amortización francés. Por ejemplo, una hipoteca de 180.000 euros al 2% a amortizar en 20 años supone pagar cada mes 910,59 euros. Si multiplicamos los 910,59 euros por los 240 meses de plazo, resulta que acabaremos pagando 218.541 euros: 180.000 euros de capital y 38.541 de intereses.
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/4/2016
Euribor, Euribor Plus, IRPH… ¿de qué depende que la cuota de mi hipoteca suba o baje?

Crowdfunding inmobiliario, la inversión en 'ladrillo' llega a la calle

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Pese a ser tradicionalmente un sector poco dado a la transformación, los cambios en el mercado inmobiliario se suceden a toda prisa en este nueva realidad económica surgida tras la crisis. Algunas de estas novedades han conseguido derribar barreras como la de que el precio de la vivienda nunca baja o la de que alquilar es tirar el dinero. El último muro, a priori insalvable, que acaba de ser derribado ha sido el de abrir la inversión inmobiliaria, reservada hasta ahora a grandes patrimonios, a cualquier ciudadano, sea cual sea su capacidad económica
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/4/2016
Crowdfunding inmobiliario, la inversión en 'ladrillo' llega a la calle

Devolver las cláusulas suelo puede costar a la banca 5.200 millones

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Las cláusulas suelo, el recurso contractual que bancos y cajas de ahorros desarrollaron en la pasada década para cubrirse del riesgo de desplome de los tipos de interés en millones de hipotecas, han sido declaradas ilegales por una juez del Juzgado Mercantil Nº 11 de Madrid.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/4/2016
Devolver las cláusulas suelo puede costar a la banca 5.200 millones

Una juez declara nulas las cláusulas suelo de todas las hipotecas

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El Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid ha declarado la nulidad de las cláusulas suelo fijadas en las condiciones generales de las hipotecas suscritas con consumidores por "falta de transparencia". De este modo, ha condenado a 40 bancos y cajas de ahorros a eliminar las citadas y polémicas cláusulas de los contratos y a cesar en su utilización de forma no transparente.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/4/2016
Una juez declara nulas las cláusulas suelo de todas las hipotecas

Los vecinos, el principal foco de ruidos dentro de la vivienda

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Los ruidos en el hogar son algo natural, sobre todo en los bloques de edificios y apartamentos. No obstante, esas pisadas o movimientos de muebles en el piso superior, la televisión del vecino o los gritos en el portal acaban muchas veces alterando nuestra tranquilidad más de lo deseado. Con el objetivo de determinar de dónde proceden exactamente esos sonidos molestos y ponerles remedio, la empresa especializada Danosa ha elaborado el 'Mapa del ruido en el hogar'.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/4/2016
Los vecinos, el principal foco de ruidos dentro de la vivienda

Viviendas con ecosistema propio

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Un ecobarrio vertical capaz de producir más energía de la que consume y de resistir los embates del cambio climático se alzará en la nueva ciudad de Jaypee, en la India. Este proyecto bautizado como Hyperions, nombre que toma de la secuoya más alta del planeta (155,55 metros) localizada en el parque nacional Redwood, al norte de San Francisco, cumplirá con el doble objetivo de descentralizar la energía y desindustrializar los alimentos, según sus creadores, el agroecologista Amlankusum y el arquitecto belga Vincent Callebaut.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/4/2016
Viviendas con ecosistema propio

El excedente de vivienda nueva sigue superando el medio millón unidades al cierre de 2015

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Pese a que la crisis del inmobiliario ya quedó atrás y el sector está en un periodo de recuperación, el excedente de vivienda nueva sigue superando el medio millón unidades. Son viviendas que, en la mayoría de los casos, situadas en localizaciones que la crisis frustró y que hoy no son atractivas.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  1/4/2016
El excedente de vivienda nueva sigue superando el medio millón unidades al cierre de 2015

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