Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Las grandes inmobiliarias se examinan esta semana ante sus accionistas

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Las grandes inmobiliarias celebran esta semana sus respectivas juntas generales de accionistas en tanto afrontan nuevos procesos de refinanciación de deuda, como es el caso de Colonial y Realia, o trabajan para superar un concurso de acreedores, como Reyal Urbis.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/6/2013

Sin cláusulas suelo aumentará el plazo y el diferencial que la banca suma en las hipotecas

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En mayo, el Tribunal Supremo fijó doctrina sobre la validez y el carácter abusivo de las cláusulas suelo en las hipotecas. Dictaminó que las este tipo de cláusulas serán válidas solo cuando cumplan los requisitos de "especial transparencia" exigible en los contratos con los consumidores.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  23/6/2013
Sin cláusulas suelo aumentará el plazo y el diferencial que la banca suma en las hipotecas

Las reparaciones en los hogares aumentan un 10% con la crisis

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Cuando hay prosperidad gastamos con alegría y ante un imprevisto tal vez en lugar de arreglar se compra otro. Es lo que haríamos con un electrodoméstico. Pero ahora, en plena crisis, todo se repara porque tiene que durar. La misma idea se puede aplicar al mantenimiento de nuestra vivienda. Los datos así lo indican. Con la crisis, las reparaciones en los hogares han aumentado un 10%.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  22/6/2013
Las reparaciones en los hogares aumentan un 10% con la crisis

La banca se saca de la manga otro peligroso suelo hipotecario

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Con las cláusulas suelo sentenciadas por el Tribunal Supremo, un nuevo suelo se está gestando en el mercado hipotecario. Se trata de los diferenciales, que se han disparado por encima del 4% y están atrapando a miles de prestatarios. Este porcentaje fijo de interés a pagar durante toda la vida del crédito pasa hoy casi desapercibido al ir con un Euribor en mínimos, pero a medio y largo plazo podría convertirse en la peor pesadilla del hipotecado. Lo que hoy son cuotas hipotecarias bajas, mañana podrían llegar a duplicarse.
Fuente: El Mundo |  3 comentarios |  21/6/2013
La banca se saca de la manga otro peligroso suelo hipotecario

San Sebastián recargará un 50% el IBI de los pisos vacíos

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El Ayuntamiento de San Sebastián recargará con un 50% el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de los pisos considerados vacíos en el padrón provisional. El consistorio donostiarra enviará una notificación a sus propietarios con acuse de recibo tras lo que abrirá un plazo de un mes para presentar alegaciones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/6/2013
San Sebastián recargará un 50% el IBI de los pisos vacíos

Un informe prevé que en 2014 la construcción de viviendas llegue a repuntar un 5%

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¿Tocará suelo el sector inmobiliario? En los últimos dos años ya hemos escuchado varias predicciones, y de hecho algunas apuntaban a que en 2013 comenzaría la recuperación. Pero los datos oficiales indican que no: construcción y venta de pisos siguen cayendo. Ahora un nuevo informe prevé un repunte en la construcción de viviendas en 2014.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  20/6/2013
Un informe prevé que en 2014 la construcción de viviendas llegue a repuntar un 5%

La construcción de viviendas volverá a crecer en 2014 tras seis años de caídas

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La construcción residencial crecerá un 5% en 2014 y un 15% en 2015, según el informe Euroconstruct del Instituto Tecnológico de la Construcción de Catalunya (ITeC), que considera que el sector de edificación de nuevas viviendas repuntará así el próximo año tras cerrar en 2013 seis ejercicios consecutivos de descensos.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  20/6/2013
La construcción de viviendas volverá a crecer en 2014 tras seis años de caídas

El precio del suelo, por los suelos: el más bajo en 9 años

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A duras penas se venden viviendas y del mismo modo apenas se construyen. Con estas dos variables, el precio del suelo no deja de caer, hasta quedar... por los suelos. En el inicio de 2013, su precio es el más bajo de los últimos 9 años.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  19/6/2013
El precio del suelo, por los suelos: el más bajo en 9 años

Los vecinos morosos de Madrid deben 229 millones de euros en sus comunidades

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Las comunidades de propietarios están sufriendo la crisis en toda su intensidad, sin que muchas veces la opinión pública repare en ello. Esta es la idea con la que el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF) y el Programa de Lucha Contra la Morosidad en Comunidades de Propietarios (PLCM) han presentado su informe sobre morosidad. Según los datos presentados por el CAF y el PLCM, la cantidad que adeudan los propietarios morosos a las comunidades de vecinos de la Comunidad de Madrid a finales de 2012 es de 229 millones de euros. Una cantidad que, pese a su enorme cuantía, supone una reducción del 39% a la de 2011 que alcanzó los 375 millones de euros.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/6/2013

El Senado insta también al Gobierno a eliminar el suelo de las hipotecas

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El Senado ha aprobado por mayoría una propuesta de modificación de una moción que insta al Gobierno a que sea el Banco de España el que decida sobre la eliminación de las cláusulas suelo de las hipotecas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/6/2013
El Senado insta también al Gobierno a eliminar el suelo de las hipotecas

Aumentan las reclamaciones por las hipotecas multidivisa

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En plena burbuja inmobiliaria algunos bancos y cajas ofrecieron la posibilidad de escoger una moneda diferente al euro –habitualmente el yen y los francos suizos- para referenciar las hipotecas. La principal ventaja era la diferencia de precio. En agosto de 2008 un préstamo hipotecario medio de 150.000 euros a 30 años con euribor más un diferencial de medio punto costaba al mes 888 euros, mientras que la misma hipoteca calculada tomando como referencia el libor del yen ascendía a 509 euros, según datos proporcionados por Helpmycash
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  19/6/2013
Aumentan las reclamaciones por las hipotecas multidivisa

Un tercio de las personas que compran una vivienda nueva se encuentran con algún problema

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Al comenzar a buscar el piso de nuestros sueños, el que vamos a comprar, el primer dilema a resolver es si apostamos solo por una vivienda nueva y descartamos las de segunda mano. Si finalmente acotamos nuestra búsqueda a los pisos de nueva construcción, lo último que pensamos es que nuestra casa "nueva" nos dará problemas desde el principio.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/6/2013
Un tercio de las personas que compran una vivienda nueva se encuentran con algún problema

La morosidad en las hipotecas roza el 4% y marca su nivel más alto en 14 años

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El persistente aumento del paro y el agotamiento de las reservas de las familias y empresas está pasando factura al crédito hipotecario. Así, aunque las hipotecas siguen presentando las tasas de morosidad más bajas del conjunto del crédito, el porcentaje de los préstamos con garantía hipotecaria impagados frente al total cerró el primer trimestre a una milésima del 4% (3,999%), lo que equivale a su nivel más alto de toda la serie histórica, que arranca en 1998. Con este dato, la tasa ha pasado del 2,87% registrado en diciembre de 2011 a subir más de un punto porcentual.
Fuente: El País |  0 comentarios |  18/6/2013
La morosidad en las hipotecas roza el 4% y marca su nivel más alto en 14 años

Sólo compran los ricos: el 60,8% de las viviendas se venden ya sin hipoteca

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Apenas el 39,2% de las transacciones de casas, entre enero y marzo pasado, se han efectuado con financiación, según los datos de los notarios. La gran banca vendió, durante este periodo, el 40% de sus pisos sin ningún tipo de préstamo hipotecario. El Sabadell realizó el 62% de sus ventas a 'tocateja'
Fuente: Voz Populi |  0 comentarios |  18/6/2013
Sólo compran los ricos: el 60,8% de las viviendas se venden ya sin hipoteca

Los desahucios descienden en el primer trimestre de 2013 hasta menos de 20.000

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Sea por la nueva ley, por la presión de la PAH o por un cambio en el comportamiento de la banca, lo cierto es que las ejecuciones y desahucios han descendido en el primer trimestre del año. Según datos del Consejo General del Poder Judicial (GGPJ), los desahucios en el primer trimestre fueron menos de 20.000.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/6/2013
Los desahucios descienden en el primer trimestre de 2013 hasta menos de 20.000

5 pasos para conseguir el certificado energético

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el gabinete técnico del colegio de aparejadores de madrid explica cómo conseguir el certificado energético para la venta o alquiler de una vivienda en cinco pasos. entre ellos, señala la identificación de un técnico competente, comunicar el certificado a la comunidad autónoma o recibir el número de registro
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  18/6/2013

Comprar una vivienda sin pasar por el banco

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El apalancamiento de los bancos, la incertidumbre económica y el endurecimiento de condiciones han propiciado una caída en el número de hipotecas contratadas. De hecho, las operaciones de compraventa sin financiación bancaria superaron a las firmadas con créditos de entidades en el primer trimestre del año. Casi siete de cada diez transmisiones de la propiedades se realizaron sin hipoteca de por medio de enero a marzo, según un informe del Consejo General del Notariado.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  17/6/2013
Comprar una vivienda sin pasar por el banco

El Estado como gestor inmobiliario

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Todos debemos administrar nuestro patrimonio inmobiliario adecuadamente, tanto a nivel personal como a nivel profesional en el caso de las empresas y las Administraciones. Los particulares y las corporaciones mantienen, reorganizan y adaptan sus bienes atendiendo a dos criterios principales: que no pierda valor y que cumpla la función para la que está destinado.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  17/6/2013

Nueva ley de alquiler: consecuencias para inquilinos y propietarios

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Tanto propietarios como inquilinos de inmuebles se verán, en general, favorecidos por la nueva ley, que pretende que las viviendas vacías salgan al mercado del alquiler
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  17/6/2013
Nueva ley de alquiler: consecuencias para inquilinos y propietarios

España es el tercer país donde más familias intercambian su casa en vacaciones

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El turismo es un sector fundamental de la economía española. El nuestro es un país eminentemente turístico como demuestra el hecho de que es el tercer país en número de familias que realizan intercambios de casa en vacaciones en el mundo
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  17/6/2013
España es el tercer país donde más familias intercambian su casa en vacaciones

Euríbor sin manipulaciones: la CE quiere que ahora sea supervisado por la autoridad europea

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Todo empezó en Gran Bretaña. Se descubrió que Barclays manipuló el euríbor y el líbor (el tipo de interés interbancario fijado en Londres) en su beneficio. Se encendieron las alarmas. La pregunta era: ¿están todos los bancos manipulando el euríbor?
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  15/6/2013
Euríbor sin manipulaciones: la CE quiere que ahora sea supervisado por la autoridad europea

Las cláusulas inaceptables más habituales en los contratos de hipoteca

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El Colegio de Registradores ha realizado un informe para analizar la Ley de Protección de los deudores hipotecarios aprobada por el Gobierno y las medidas que contempla para suavizar las consecuencias del impago de una hipoteca. En las conclusiones del estudio de la nueva norma, presentadas este jueves en Madrid, los registradores realizan una clasificación de las cláusulas que, de acuerdo con la ley, no deben admitir en el registro de la propiedad.
Fuente: El País |  0 comentarios |  14/6/2013

Un 80% de las hipotecas sobre viviendas estarían afectadas por la cláusula suelo

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Desde que el Tribunal Supremo declarara nulas aquellas cláusulas que no cumplieran con los requisitos de transparencia, el baile de cifras ha sido una constante. Según el Colegio de Registradores la inmensa mayoría de las hipotecas que existen en la actualidad contarían con un suelo que impediría a los consumidores beneficiarse de la caída del euríbor.Así, y de acuerdo a lo señalado por Vicente Carbonell, miembro de la Junta de Gobierno del Colegio de Registradores, alrededor del 80% de las hipotecas sobre viviendas estarían afectadas por esta disposición.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  14/6/2013
Un 80% de las hipotecas sobre viviendas estarían afectadas por la cláusula suelo

la banca perdería 1.000 millones en un año si eliminase las cláusulas suelo de sus hipotecas

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eliminar las claúsulas suelo de las hipotecas generaría pérdidas de 1.000 millones de euros anuales para los bancos, según los analistas. de momento, sólo bbva, cajamar y ncg banco han decidido dar este paso pero los expertos creen que la sentencia del supremo obligará a otras entidades ha seguir el mismo camino
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  14/6/2013

Los registradores auguran un efecto cascada de eliminaciones de 'suelos

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El Colegio de Registradores ha augurado que los bancos se sumarán en "efecto cascada" a la eliminación de las cláusulas suelo, tras el auto del Tribunal Supremo (TS) que aclaró que este tipo de cláusulas son nulas incluso si el cliente se benefició "durante un tiempo" de caídas en el Euribor.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/6/2013

Solo un tercio de las compras de viviendas que se hicieron en abril se financiaron con hipoteca

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El mercado inmobiliario ha cambiado y mucho y no solo en sus números. Hay cambios en el cuánto y en el cómo. No solo se venden pocas casas, sino que las que se venden ya no pasan necesariamente por un préstamo hipotecario. De hecho, solo el 32,7% de las compraventas de viviendas se financiaron en abril con hipoteca.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  13/6/2013
Solo un tercio de las compras de viviendas que se hicieron en abril se financiaron con hipoteca

El fin de la cláusula suelo supondrá un ahorro medio de 80 euros al mes a los afectados

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A cientos de miles de hipotecados les ha tocado la lotería. La ratificación del Tribunal Supremo (TS) condenando la cláusula suelo -tipo mínimo a pagar en una hipoteca a interés variable- y el anuncio de los bancos 'señalados' de que procederán a su eliminación, hará que los afectados vean reducirse sus cuotas hipotecarias en torno a 80 euros de media al mes. Es decir, cerca de 1.000 euros al año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/6/2013

el supremo anula las cláusulas suelo aunque hayan beneficiado al hipotecado

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el tribunal supremo ha aclarado a la banca la sentencia del pasado 9 de mayo en la que dictaminó que las cláusulas suelo no son válidas si su inclusión en el contrato del préstamo no fue totalmente transparente. aclara, entre otras cosas, que las cláusulas suelo pueden ser nulas aunque el hipotecado se haya beneficiado durante un tiempo por las bajadas del euribor. adicae critica que la sentencia no sea retroactiva
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  13/6/2013
el supremo anula las cláusulas suelo aunque hayan beneficiado al hipotecado

La vivienda, el refugio de los ciudadanos solventes

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Algo parece moverse en el sector inmobiliario. Por sorpresa y contra todo pronóstico, el mercado de la vivienda parece resurgir de sus cenizas incluso después de la supresión de la desgravación por compra. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de compraventas subió un 10,8% en abril. Un dato positivo que ha dejado fuera de juego a los analistas, pero que no ha sorprendido a los vendedores a pie de calle, que constatan desde hace meses el renacer de la actividad de la mano, principalmente, de los ahorradores, inversores y extranjeros.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/6/2013
La vivienda, el refugio de los ciudadanos solventes

La venta de pisos sube un 10,8% pese al fin de la desgravación

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La compraventa de viviendas subió en abril el 10,8% respecto al mismo mes de 2012, hasta sumar 23.578 operaciones, a pesar del fin de la deducción por la compra y del aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 al 10%. El indicador del Instituto Nacional de Estadística (INE), al estar elaborado con datos de los registradores de la propiedad, en realidad se refiere a las ventas cerradas unos dos meses antes (febrero).
Fuente: Diario Qué |  0 comentarios |  11/6/2013

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