Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Madrid: Los mayores de 35 años podrán optar al Plan de Vivienda Joven

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La Comunidad de Madrid quiere dar salida al stock de casi 2.000 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra del Plan Joven que tiene disponibles. En la actualidad solo pueden optar a ellas los menores de 35 años con unos ingresos inferiores a 5,5 veces el indicador de renta IPREM, el índice de referencia nacional para la asignación de ayudas y subsidios en función de los ingresos. Los candidatos tampoco pueden tener propiedades en la región ni ser los titulares de viviendas protegidas en cualquier rincón de España.
Fuente: El País |  0 comentarios |  27/5/2013
Madrid: Los mayores de 35 años podrán optar al Plan de Vivienda Joven

El euríbor cerrará mayo con un mínimo histórico: casi tres veces menos que hace un año

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El euríbor, que sigue siendo el principal indicador para las hipotecas, está en mínimos; en mínimos históricos. Va a cerrar mayo por debajo del 0,5%, un valor casi tres veces por debajo del nivel de hace un año. La noticia sería redonda si no existieran cláusulas suelo y si para las nuevas hipotecas los bancos no estuvieran elevando el diferencial –lo han subido medio punto en solo tres meses–.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  27/5/2013
El euríbor cerrará mayo con un mínimo histórico: casi tres veces menos que hace un año

El BCE recomienda a los bancos que eviten las ejecuciones hipotecarias

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El Gobierno español debería adoptar un conjunto de medidas más amplio para abordar así las causas subyacentes de las dificultades relacionadas con las hipotecas y que trate de evitar, en la medida de lo posible, las ejecuciones hipotecarias, según refleja un dictamen emitido por el Banco Central Europeo (BCE) en relación con el proyecto de ley de protección de deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ya en vigor en España tras su aprobación el pasado 8 de mayo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/5/2013

Un tercio de las personas que viven en la calle en España se quedaron sin casa en 2012

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La estadística más negra de las que pueden hacerse sobre la vivienda es la que explica cuántos españoles carecen de ella. Esa estadística indica que en España casi 23.000 personas no viven bajo techo, no tienen hogar. Son mil personas más que hace siete años y, lo que es aún peor, 3 de cada 10 personas se quedaron en la calle en 2012.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  27/5/2013
Un tercio de las personas que viven en la calle en España se quedaron sin casa en 2012

La EMVS pone en marcha un servicio de certificación energética propio

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La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) ha puesto en marcha un servicio de certificación para todas las viviendas inscritas en el Servicio Municipal de Alquiler (SMA), en previsión de la obligatoriedad legal de obtener el Certificado de Eficiencia Energética para todas las vivienda que se vayan a vender o alquilar a partir del próximo 1 de junio.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/5/2013

Las frases míticas del autoengaño sistemático en el sector inmobiliario

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En el período 1973-2006 se produjo en España una burbuja de enormes proporciones. A lo largo de este tiempo, el precio de los pisos subió el 8.500-9.000%. Desde mediados de 2006, momento culmen de la megaburbuja inmobiliaria española, los precios de los pisos ya han bajado el 51%. Hasta finales de 2013 la bajada rondará el 57%. Hasta que los precios de los pisos toquen fondo, la bajada será del 75-85% respecto a precios de pico. Todas las anteriores cifras se refieren a transacciones entre particulares. El número de pisos a la venta en construcción o la venta está en 5,3-5,7 millones de unidades.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  26/5/2013
Las frases míticas del autoengaño sistemático en el sector inmobiliario

Quedan 15 días para reclamar por las cláusulas abusivas de las hipotecas y evitar el desahucio

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Los titulares de una hipoteca que se encuentren inmersos en un proceso de desahucio tienen un plazo de apenas 15 días laborables para suspenderlo si alegan ante el juez que el contrato que firmaron con su entidad incluía alguna cláusula considerada abusiva y el magistrado falla a su favor.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  26/5/2013
Quedan 15 días para reclamar por las cláusulas abusivas de las hipotecas y evitar el desahucio

Casas a 20 grados constantes, sin necesidad de aire acondicionado ni calefacción

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Los métodos de construcción que se siguen en Occidente no parecen los más inteligentes y sobre todo no son los más sostenibles. De hecho, para mantener una vivienda a la temperatura ideal de manera constante, en el entorno de los 20 grados, utilizamos calefacción en invierno y aire acondicionado en verano. Y sin embargo otro modo de construir es posible.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  25/5/2013
Casas a 20 grados constantes, sin necesidad de aire acondicionado ni calefacción

Japón muestra sus casas inteligentes

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Cápsulas de oxígeno, bañeras de microburbujas, generadores eléctricos ecológicos o controladores domóticos marcarán tendencia en las casas del futuro según la feria Smart House 2013 que abrió hoy sus puertas en Tokio.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/5/2013
Japón muestra sus casas inteligentes

Claves para compradores e inquilinos en tiempos de crisis

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La delicada situación económica hace que los potenciales compradores e inquilinos se lo piensen dos veces antes de dar el paso definitivo. Ante una oferta de inmuebles amplia en la que es posible hallar la oportunidad perfecta, la prudencia es la respuesta. En este sentido, es vital que «el sector ofrezca a los interesados en comprar o alquilar asesoramiento y confianza, en un contexto en el que el mercado se enfrenta al reto de regenerarse y reinventarse», declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  24/5/2013
Claves para compradores e inquilinos en tiempos de crisis

Con todos ustedes, el desconocido certificado energético para casas

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A escasos días de la entrada en vigor del certificado energético para viviendas, obligatorio para vender o alquilar casas de segunda mano, la mayoría de propietarios ignoran la nueva normativa, aprobada por Real Decreto el 13 de abril.
Fuente: El Mundo |  28 comentarios |  24/5/2013
Con todos ustedes, el desconocido certificado energético para casas

el certificado energético, imposible de registrar en la mayoría de las comunidades autónomas a una semana de su entrada en vigor

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el próximo 1 de junio será obligatorio para todos los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda contar con el certificado energético. sin embargo, a poco más de una semana de su entrada en vigor es imposible registrar (obtener el sello de la administración) los certificados energéticos en las correspondientes ventanillas de la mayoría de las comunidades autónomas. en la práctica, esto supone que algunos certificadores acumulan certificados de viviendas ya realizados pero que no pueden registrar en ningún lugar
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  24/5/2013

Así serán los nuevos contratos de alquiler

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Con la reforma de la ley del alquiler, el Gobierno pretende dotar a este mercado con "mecanismos de flexibilización y dinamización" que consigan atraer "al mayor número posible de las viviendas actualmente vacías y sin ningún uso, en manos de propietarios privados" que ha sido rechazada por todos los grupos de la oposición por las modificaciones que ésta traerá consigo y que afectarán a los nuevos contratos de arrendamiento aunque no a los que ya se encuentran firmados.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/5/2013
Así serán los nuevos contratos de alquiler

Los extranjeros aprovechan el pinchazo de la burbuja para comprar viviendas baratas en España

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Los extranjeros residentes en España realizaron el 15,5% de las operaciones de transacciones de vivienda ( 8.457) en el primer trimestre del año, según los datos de Fomento publicados este miércoles. El porcentaje, que fue el más alto de la serie histórica, repuntó un 5% y aumentó por séptimo trimestre consecutivo frente gracias a la rebaja de precios de las casas propiciada por el estallido de la burbuja inmobiliaria. Las provincias donde más casas compraron los extranjeros residentes fueron Alicante (2.485), Málaga (992), Tenerife (771), Barcelona (652) y Almería (471) con predominio de inversores británicos, rusos y noruegos.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  23/5/2013
Los extranjeros aprovechan el pinchazo de la burbuja para comprar viviendas baratas en España

El Congreso aprueba mañana la nueva ley del alquiler

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El Pleno del Congreso de los Diputados aprobará hoy jueves 23 mayo el Proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Un texto el Gobierno presentó a primeros de mayo de 2012 y fue presentado en Consejo de Ministros en agosto, con nuevas medidas legales y fiscales claramente en favor de los propietarios particulares y empresas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/5/2013
El Congreso aprueba mañana la nueva ley del alquiler

El antes y el después de los desastres urbanísticos de España

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La 'fiebre del ladrillo' en España de las últimas décadas, especialmente a raíz del 'boom' inmobiliario de los noventa, ha dejado un país plagado de cicatrices. Desde el cielo, los efectos son más evidentes. Eso pensaron tres amigos ingenieros que han creado Nacionrotonda.com, un experimento visual y colaborativo que compara, sin palabras, lo que fueron y lo que son algunos de los municipios españoles más afectados por la desenfrenada maquinaria de la construcción.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/5/2013
El antes y el después de los desastres urbanísticos de España

La compraventa de viviendas toca un nuevo fondo histórico

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54.512. El número habla por sí solo. Refleja el escaso número de compraventas de viviendas cerradas durante el primer trimestre de 2013, según la Estadística de Transacciones Inmobiliarias del Ministerio de Fomento, basada en las firmas ante notario. Nunca antes en toda esta serie histórica oficial -que arranca en 2004- el mercado inmobiliario había caído tan bajo. Un desplome que podría haber sido aún mayor de no ser por el importante incremento de las compras realizadas por los extranjeros residentes, que ya están detrás del 15,5% del total.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/5/2013
La compraventa de viviendas toca un nuevo fondo histórico

El 90% de los ciudadanos desconoce el alcance real del certificado energético

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A partir del 1 de junio, todos los propietarios de edificios o viviendas y/o locales que alquilen (siempre que el contrato de arrendamiento tenga una duración superior a cuatro meses) o vendan su inmueble estarán obligados a poner a disposición de los compradores o arrendatarios un certificado de eficiencia energética. Sin embargo, “el 90% de los ciudadanos todavía no conoce el alcance real de esta nueva exigencia, sobre todo en lo que a tramitación, registro y procedimiento inspector y sancionador se refiere”, afirma el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). No contar con dicho certificado puede suponer sanciones que van de 300 hasta 6.000 euros.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/5/2013
El 90% de los ciudadanos desconoce el alcance real del certificado energético

Dormitorio, comedor, cocina, baño y patio en tan sólo 22 metros cuadrados

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Con una superficie total de 75 pies cuadrados, que equivale a poco más de 22 metros cuadrados, este original diseño modular de madera juega con los espacios y las alturas para poder suplir, con grandes dosis de ingenio, la evidente limitación de espacio que supone 'reducir' las posibilidades de una vivienda a una sóla cámara.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/5/2013
Dormitorio, comedor, cocina, baño y patio en tan sólo 22 metros cuadrados

Las tres ciudades top del mercado residencial de lujo Yakarta, Bangkok y Miami encabezan el mercado inmobiliario residencial de lujo

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Yakarta, Bangkok y Miami encabezan el mercado inmobiliario residencial de lujo, registrando un crecimiento de precios anual del 38,1%, 26,1% y 21,1% respectivamente. La otra cara de la moneda es Tokio, con un descenso anual del 17,9%.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  21/5/2013

El Congreso tratará la millonaria deuda de bancos y cajas con las comunidades de vecinos

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La crisis ha convertido a la banca en la gran inmobiliaria del país. Pero poseer tantas viviendas tiene responsabilidades. Una de ellas es pagar la cuota de la comunidad, y en eso los bancos –que liquidez sí tienen– no parecen tener prisa. Se vuelve a denunciar estos días que las entidades financieras deben más de 1.600 millones a las comunidades de vecinos.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  21/5/2013
El Congreso tratará la millonaria deuda de bancos y cajas con las comunidades de vecinos

Los promotores logran que la reserva de suelo para VPO se suspenda cuatro años

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¿Por qué reservar suelo para seguir construyendo viviendas protegidas si no hay demanda suficiente siquiera para esta clase de pisos y además en algunas regiones son más caras que las viviendas libres? La respuesta ha llegado en forma de enmienda del PP al proyecto de ley de rehabilitación.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  21/5/2013
Los promotores logran que la reserva de suelo para VPO se suspenda cuatro años

Las cláusulas suelo encarecen la hipoteca una media de 130 euros al mes

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"Esta hipoteca tiene suelo y no siempre se beneficiará de las caídas del euríbor”. Esta debería ser una de las primeras informaciones que una entidad financiera dé a un interesado en contratar un préstamo para la compra de una vivienda.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  21/5/2013
Las cláusulas suelo encarecen la hipoteca una media de 130 euros al mes

La vivienda aún tiene que caer otro 15% antes de estabilizarse, según The Economist

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La caída del precio de la vivienda aún no ha concluido. Según The Economist, el semanario neoliberal de referencia en el mundo, para tocar suelo aún tiene que descender al menos otro 15% antes de estabilizarse.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/5/2013
La vivienda aún tiene que caer otro 15% antes de estabilizarse, según The Economist

Cómo planificar la decoración de una casa nueva desde el principio

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Es el sueño de todo decorador: tener en sus manos una casa nueva o recién reformada y decorarla desde cero. Pero lo que para un profesional es un sueño, para nosotros puede resultar una pesadilla. No todo el mundo tiene claro de qué modo decorar su casa o cómo hacerlo realidad.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  20/5/2013
Cómo planificar la decoración de una casa nueva desde el principio

La casa de Barbie, el nuevo reclamo turístico de Berlín

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La casa de Barbie ha abierto sus puertas esta semana en Berlín, Alemania, a fin de acercar el mundo de la conocida muñeca a mayores y pequeños, una muestra que para muchos se ha convertido en un nuevo reclamo turístico para la capital alemana.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/5/2013
La casa de Barbie, el nuevo reclamo turístico de Berlín

La legalización de los 21 PAU de Madrid condenados por el Supremo, por buen camino

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El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente la Revisión Parcial del Plan General (PGOU) de 1985 y la Modificación del Plan General de 1997. De esta manera, cumple el calendario marcado para garantizar la seguridad jurídica de los 21 desarrollos urbanísticos afectados por la sentencia del Tribunal Supremo (TS) de 28 de septiembre de 2012. [Calendario para salvar los nuevos PAU de la capital]
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/5/2013
La legalización de los 21 PAU de Madrid condenados por el Supremo, por buen camino

se publica "el manifiesto de benidorm" contra la ley que limita los alquileres turísticos

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las asociaciones de gestores de viviendas vacacionales y apartamentos de uso turístico lamentan que el gobierno limite el alquiler de viviendas de particulares durante las vacaciones. en un manifiesto elaborado tras el iii congreso estatal de apartamentos y viviendas turísticas, organizado por aptur, las asociaciones denuncian que se trata de una medida restrictiva del derecho de propiedad de todos los propietarios de pisos de este país
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  20/5/2013

Así está hoy el mercado inmobiliario en España

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El fin de las ventajas fiscales se han hecho sentir, y con fuerza, en el mercado inmobiliario.Si la compra de vivienda no atravesaba uno de sus mejores momentos, la supresión de la deducción así como la desaparición del IVA superreducido del 4% ligado a este tipo de operaciones han asestado un duro golpe al mercado.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  20/5/2013
Así está hoy el mercado inmobiliario en España

UPyD pide un inventario de inmuebles del Estado vacíos para venta o alquiler

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UPyD ha instado al Gobierno a elaborar en el plazo de tres meses un inventario de los inmuebles vacíos o sin uso propiedad de la Administración General del Estado -tiene más de 50.000- para proceder a su venta o arrendamiento, o también para reubicar los organismos públicos que actualmente están de alquiler.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/5/2013
UPyD pide un inventario de inmuebles del Estado vacíos para venta o alquiler

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