Noticias de vivienda

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Barcelona, Castellón, Alicante y Madrid tienen el mayor excedente de vivienda nueva por vender

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Las provincias españolas que concentran el mayor excedente disponible de vivienda nueva son Barcelona, Castellón, Alicante y Madrid, de acuerdo con un estudio elaborado por Deloitte. Respecto al esfuerzo que hacen las familias para comprar, este trabajo subraya que el porcentaje de renta que dedican al pago de una hipoteca se sitúa ya en cotas de equilibrio.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  19/5/2013
Barcelona, Castellón, Alicante y Madrid tienen el mayor excedente de vivienda nueva por vender

¿Cómo influyen los bancos en el cálculo del euribor?

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La crisis ha disparado la controversia del euribor. Cuando oímos hablar de este índice, en lo primero que pensamos es en las hipotecas. Pero detrás de este indicador tan cuestionado, y con más utilidades de las que se conocen a pie de calle, se encuentran desde los tira y afloja de algunos bancos, a un reflejo de la realidad.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  18/5/2013

Los elevados diferenciales dejan en la cuerda floja a los nuevos hipotecados

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El mercado hipotecario actual podría estar creando un caldo de cultivo peligroso para los bolsillos de los nuevos hipotecados. Las entidades financieras han estirado los diferenciales hasta el 4% -o incluso más- que acompañan al Euribor, en mínimos históricos, dejando en jaque a estos prestatarios. Estos diferenciales marcan un suelo de interés a pagar y dispararán las cuotas hipotecarias mensuales con la más que probable subida del indicador.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/5/2013

Barcelona, Castellón, Alicante y Madrid aglutinan el mayor 'stock' de vivienda nueva

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Barcelona, Castellón, Alicante y Madrid son las provincias españolas que concentran el mayor 'stock' disponible de vivienda nueva, según un estudio elaborado por Deloitte. Este informe además subraya que el porcentaje de renta que dedican las familias al pago de una hipoteca se sitúa ya en cotas de equilibrio.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/5/2013
Barcelona, Castellón, Alicante y Madrid aglutinan el mayor 'stock' de vivienda nueva

BBVA se inclina por quitar el suelo de todas sus hipotecas

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Información de enorme alcance para los hipotecados. Según ha podido saber ELMUNDO.es, BBVA estaría estudiando quitar todas las cláusulas suelo de sus préstamos hipotecarios, tanto futuros como pasados, después de la sentencia del Tribunal Supremo (TS) que declara la nulidad de estas cláusulas en los casos en los que se produzca una falta de transparencia. La entidad financiera presidida por Francisco González podría hacer oficial de forma inminente esta relevante decisión. Además, con un carácter retroactivo que liberará a decenas de miles de sus clientes de pagar un tipo de interés mínimo en sus hipotecas que dejaba sin efecto el desplome del Euribor.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/5/2013
BBVA se inclina por quitar el suelo de todas sus hipotecas

La OCU denuncia los "atropellos" que sufren los propietarios de pisos

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La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha denunciado la voracidad de las "nuevas modalidades recaudatorias" que las autoridades públicas utilizan, "con la excusa de defensa al consumidor", para imponer nuevas cargas a los particulares. Las últimas: el certificado energético y el férreo control a los arrendamientos de verano que prevé la futura Ley del Alquiler.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/5/2013
La OCU denuncia los

La venta de viviendas cae un 25% en el primer trimestre del año

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Todos los datos y todos los 'termómetros' del sector inmobiliario dejan claro que pasado el efecto de los cambios en la fiscalidad de la vivienda, la venta de pisos vuelve a caer. Del mismo modo lo siguen haciendo los precios. Los notarios calculan que entre enero y marzo la compraventa de viviendas ha bajado un 25% y los precios un 16%.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  15/5/2013
La venta de viviendas cae un 25% en el primer trimestre del año

La reforma de la Ley Hipotecaria para evitar desahucios ve la luz

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La Ley de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social ha entrado en vigor hoy, 15 de mayo, después de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y con el apoyo tan sólo del PP. Además de estas modificaciones para evitar desahucios, la nueva legislación trae consigo unas nuevas hipotecas con limitación de plazo a 30 años, de un tope del 80% del valor de tasación, menos vulnerables a las cláusulas abusivas, etc.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/5/2013
La reforma de la Ley Hipotecaria para evitar desahucios ve la luz

El Código de Buenas Prácticas facilita 298 daciones en pago durante su primer año de vida

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El Código de Buenas Prácticas aprobado por el Gobierno en marzo de 2012 ha facilitado en un año 298 daciones en pago de la vivienda con la consiguiente cancelación de la deuda, según ha explicado el Ministerio de Economía en un comunicado.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/5/2013
El Código de Buenas Prácticas facilita 298 daciones en pago durante su primer año de vida

La nueva Ley Hipotecaria, a punto de entrar en vigor

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El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicará previsiblemente este miércoles (15 de mayo) la nueva Ley Hipotecaria, que suspende los desahucios sobre colectivos vulnerables durante dos años. De ser así, entraría en vigor el próximo jueves (16 de mayo), según ha anunciado el subsecretario del Ministerio de Economía y Competitividad, Miguel Temboury
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/5/2013
La nueva Ley Hipotecaria, a punto de entrar en vigor

El certificado energético costará unos 150 euros sin contar las tasas administrativas

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Los propietarios que quieran alquilar o vender un inmueble a partir del 1 de junio deberán disponer de un certificado de eficiencia energética de la vivienda, que costará unos 150 euros, sin contar las tasas administrativas, según Tinsa, una de las empresas que expedirán estos documentos. Los propietarios que no 'saquen' esta etiqueta a sus casas e intenten comercializarlas se enfrentan a multas de hasta 6.000 euros.
Fuente: El Mundo |  6 comentarios |  14/5/2013
El certificado energético costará unos 150 euros sin contar las tasas administrativas

Solo un 6% de los inversores inmobiliarios sigue considerando España un país de riesgo

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Solo un 6% de los inversores inmobiliarios sigue considerando España un país de riesgo a la hora de invertir, según el 'I Barómetro de Inversión Inmobiliaria' elaborado por CBRE y el IE Real Estate Club. La mayoría de los encuestados (58%) se decanta por una estrategia de inversión conservadora, "manteniendo el mismo nivel de exposición al considerar que la crisis es estructural y aún quedan correcciones por producirse". En el lado opuesto, el 36% opina que es el momento de entrar en España, mostrándose optimistas sobre el futuro.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  14/5/2013

el gobierno dice que la dación en pago se aplicará en supuestos excepcionales

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el subsecretario del ministerio de economía y competitividad, miguel temboury, ha señalado durante unas jornadas organizadas por la asociación para el progreso de la dirección (apd) sobre la reforma del mercado hipotecario que probablemente mañana se publicará la reforma hipotecaria en el boletín oficial del estado (boe), temboury ha recordado que la ley de medidas para reforzar la protección de deudores hipotecarios contemplará la dación en pago con carácter retroactivo para casos excepcionales. “no hemos obviado la reivindicación de la pah, sino que no hemos establecido la dación en pago con carácter universal”, ha añadido
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  14/5/2013
el gobierno dice que la dación en pago se aplicará en supuestos excepcionales

Multas de hasta 6.000 euros a propietarios que no cumplan con el certificado energético

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A menos de un mes vista de la entrada en vigor del certificado energético obligatorio para viviendas que se quieran comercializar (1 de junio de 2013), el PP ha enumerado el tipo de infracciones al respecto y sus correspondientes sanciones. Desde leves a muy graves, desde 300 a 6.000 euros -cantidad máxima que incluso puede incrementarse-. Una falta leve, por ejemplo, será intentar vender o alquilar un piso sin hacer mención a su calificación.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/5/2013
Multas de hasta 6.000 euros a propietarios que no cumplan con el certificado energético

Fitch: El precio de la vivienda sigue 'significativamente sobrevalorado' en España

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El precio de la vivienda en España, que acumula un descenso del 24,3% desde finales de 2007, continúa "significativamente sobrevalorado", según la agencia de calificación crediticia Fitch. Ésta advierte de los riesgos a los que se enfrenta el mercado inmobiliario español por el inventario de viviendas a la venta y el elevado nivel de paro entre la población.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/5/2013
Fitch: El precio de la vivienda sigue 'significativamente sobrevalorado' en España

Consumidores y usuarios piden que los bancos devuelvan lo cobrado con las cláusulas suelo

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El pasado viernes, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas suelo de las hipotecas si no se había informado de ello a los firmantes. Sin embargo, la sentencia no exige a los bancos la devolución de lo cobrado gracias al uso de esas cláusulas. En España, casi 4 millones de hipotecas tienen cláusula suelo, ese límite que protege al banco de las caídas del euríbor.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  13/5/2013
Consumidores y usuarios piden que los bancos devuelvan lo cobrado con las cláusulas suelo

La venta de pisos en España cayó un 12,6% en marzo

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En marzo se realizaron en España un total de 22.086 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un descenso del 12,6% en comparación con el mismo mes del año pasado, según la estadística oficial del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  13/5/2013
La venta de pisos en España cayó un 12,6% en marzo

Las olas del mar pueden servir para abastecer de energía a las viviendas de Canarias

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Gracias a la fuerza y dirección de sus olas, las Islas Canarias han sido elegidas por una empresa noruega para probar en sus costas un convertidor capaz de transformar el movimiento del mar en energía eléctrica que podría servir para abastecer comunidades de vecinos.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  13/5/2013
Las olas del mar pueden servir para abastecer de energía a las viviendas de Canarias

Unos 5 millones de viviendas tienen más de 50 años y necesitan ser rehabilitadas

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El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 apuesta por la rehabilitación. Ya se ha dicho, en el actual momento sin dinero ni necesidad de construir obra publica, la Administración quiere poner el foco en la rehabilitación de casas. Para creer empleo en el sector, sí, pero también porque hace falta. Más de 5 millones de viviendas tienen más de 50 años y necesitan algo más que un lavado de cara.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  10/5/2013
Unos 5 millones de viviendas tienen más de 50 años y necesitan ser rehabilitadas

Casi 40.000 familias perdieron su vivienda en 2012 por impago

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Un total de 39.167 entregas de viviendas se registraron en España en 2012 como resultado de procedimientos de ejecución hipotecaria, según los datos de una encuesta a entidades bancarias hecha pública por el Banco de España, que revela que en el 83% de los casos (32.490) se trataba de la vivienda habitual.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/5/2013
Casi 40.000 familias perdieron su vivienda en 2012 por impago

El Congreso aprueba la nueva Ley de Costas

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El Congreso de los Diputados ha aprobado este jueves la nueva Ley de Costas, que da una prórroga de hasta 75 años a la concesión de viviendas expropiadas en 1988 e introduce una cláusula para evitar en vía administrativa las construcciones ilegales, entre otras medidas. La nueva norma ha contado con los votos del Grupo Popular, la abstención de CIU y el voto en contra del resto de la oposición.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  10/5/2013
El Congreso aprueba la nueva Ley de Costas

El Senado da su bendición a la nueva ley del alquiler

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El pleno del Senado ha aprobado (144 votos a favor y 78 en contra) el proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler que, entre otras medidas, agiliza el desahucio y crea un registro de sentencias firmes por impago de renta. El texto, al que se habían presentado cinco propuestas de veto, ha sido aprobado con los votos del PP, y aún debe volver al Congreso para su aprobación definitiva.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/5/2013
El Senado da su bendición a la nueva ley del alquiler

Los jueces concluyen que se debe actuar 'de oficio' frente a las cláusulas abusivas

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Una veintena de jueces de Primera Instancia y mercantiles coordinados por el presidente de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Juan Antonio Xiol, se han reunido para debatir el régimen transitorio a aplicar hasta que la normativa española adapte la reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la UE (TJUE) que calificó de abusiva la actual ley hipotecaria. Un encuentro que ha arrojado como principal conclusión que el juez debe actuar "de oficio" para defender al consumidor, que debe estudiarse cada caso concreto, y que las cláusulas abusivas "no vinculan a ningún efecto".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/5/2013

Casi medio millón de españoles residen en viviendas colectivas, un 90% más que en 2001

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Casi medio millón de españoles residen en viviendas colectivas, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de personas que viven en residencias de ancianos, prisiones, conventos, monasterios o en instituciones de atención a la discapacidad y asistencia social.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  8/5/2013
Casi medio millón de españoles residen en viviendas colectivas, un 90% más que en 2001

El PP saca en solitario la ley hipotecaria entre la protesta de los afectados

Publicada por ADMIN en actualidad
Una a una y en una larga votación, las 273 enmiendas a la reforma de la ley hipotecaria han sido rechazadas por el PP que, en solitario y forma definitiva, ha aprobado su proyecto gracias a la mayoría absoluta que tiene en el Senado. El colectivo antidesahucios ha protagonizado una protesta durante el Pleno en la que han exhibido pancartas de "Stop desahucios. No más muertes".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/5/2013
El PP saca en solitario la ley hipotecaria entre la protesta de los afectados

Las comunidades de vecinos pagarán las tasas judiciales reducidas en sus procedimientos juiciales

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La comunidades de vecinos tendrán que pagar las tasas judiciales reducidas, del 0,1%, en vez de la del 0,5%, en los procedimientos judiciales que emprendan, al carecer de personalidad jurídica propia.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  8/5/2013

El Senado rechaza una moción que pedía crear un registro de vivienda pública vacía

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El Pleno del Senado ha rechazado una moción presentada por el senador de Coalición Canaria Narvay Quintero en la que pedía la creación de un registro de viviendas públicas protegidas vacías para que puedan ser ocupadas "a la mayor brevedad posible" por familias que lo necesiten.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/5/2013

BBVA advierte de que el ajuste de la construcción residencial está 'prácticamente concluido'

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BBVA Research, el servicio de estudios del banco, afirma que el sector de la construcción residencial en España "se mantiene débil", aunque considera que "el proceso de ajuste de la oferta está prácticamente concluido". En todo caso, la entidad apunta que "no se espera una recuperación relevante de la oferta en los próximos meses", según recoge en un análisis sobre los visados de obra nueva (-19,2%).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/5/2013
BBVA advierte de que el ajuste de la construcción residencial está 'prácticamente concluido'

¿Ha bajado el precio de la vivienda? Para Hacienda, no

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Pagar menos por un bien inmueble no garantiza que el fisco reclame menos impuestos por la operación, concretamente, en los casos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), en el caso de viviendas usadas y el de Sucesiones. Al menos, mientras las haciendas regionales no ajusten a la baja los 'valores mínimos' con los que tasan las viviendas, las cuales que hoy se compran y se venden a precios mucho más bajos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/5/2013

Casi 450.000 españoles residen en 'viviendas colectivas'

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La población de España que reside en viviendas colectivas alcanza las 444.101 personas, conforme los datos de viviendas colectivas difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) extraídos del Censo 2011, lo que supone un incremento del 90,3% respecto a la contabilizada en 2001.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/5/2013
Casi 450.000 españoles residen en 'viviendas colectivas'

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