Noticias de vivienda

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Los bancos vuelven a ofrecer hipotecas al 100% y a 40 años

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Los principales bancos españoles han vuelto a ofrecer créditos hipotecarios en los mismos términos que lo hacían antes de la crisis con el objetivo de descargar su cartera de pisos, según un artículo del ‘Financial Times’ por la prisa que tienen para eliminar de sus carteras y balances la cantidad de viviendas que han tenido que embargar durante la crisis.
Fuente: Finanzas.com |  0 comentarios |  19/5/2011

SIMA 2011 llega con novedades

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Se acerca en el calendario la cita más importante del sector de la vivienda en España: el décimotercero Salón Inmobiliario Internacional de Madrid 2011 (del 2 al 5 de junio), en el que los bancos y los promotores -en torno al centenar- medirán la fuerza de sus rebajas. A la edición anterior acudieron más de 45.000 personas.
Fuente: El Mundo |  1 comentario |  18/5/2011

La vivienda también está en campaña

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Son muchas las promesas de los políticos cuando están en campaña. Respecto a la vivienda se escuchan propuestas de todo tipo: algunas electoralistas y otras simplemente imposibles de realizar por falta de competencia. Todos los partidos han mostrado su voluntad de dialogar, investigar y poner en valor los problemas que atraviesan las familias en materia de vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/5/2011

El cinturón sur concentra el stock de obra nueva

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¿Cuánta vivienda nueva sin vender tiene Madrid y dónde está? En toda la región se estima un stock de 68.000 viviendas, mientras que en la ciudad un reciente estudio lo reduce a 5.000, cifra que algunos expertos dan por buena y otros consideran demasiado optimista teniendo en cuenta la restricción del crédito. Desagregado por zonas, el cinturón sur de Madrid es el que concentra la mayor parte de la oferta de obra nueva.
Fuente: Cinco días |  0 comentarios |  17/5/2011

¿qué pasa si no puedo pagar la hipoteca?

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desde que estallara la crisis financiera en el año 2007 las ejecuciones hipotecarias han ido en aumento agravándose por la situación particular de españa y en especial, por el paro. las ejecuciones hipotecarias en 2010 alcanzaron las 71.187, el triple que en todo el año 2007 y con un aumento del 8% anual hasta octubre 2010. ya en el año 2009 se registró una cifra récord de ejecuciones hipotecarias en toda españa, con 92.632 en todo el año, un 59% más que en 2008
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  17/5/2011

Vivienda y hogar El precio de los alquileres sube tras 15 meses seguidos de caídas

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El precio medio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en España registró una subida del 1,2% en abril respecto al mes anterior. Así lo indican los datos del mes de abril del portal inmobiliario fotocasa.es.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  17/5/2011

El tamaño medio de los nuevos pisos supera ya los 100 metros

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La crisis y el parón inmobiliario siguen alterando la superficie de las viviendas. El tamaño medio de los pisos en bloque visados para construir en enero y febrero de 2011 fue de 103,2 metros cuadrados, lo que supone un aumento respecto a los 99,7 metros del mismo periodo de 2010, según datos del Ministerio de Fomento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/5/2011

Adicae creará una red de alerta en internet contra las prácticas hipotecarias 'tóxicas'

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La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) va a poner en marcha en internet el "observatorio de problemas y abusos hipotecarios". Éste permitirá crear una "red de alerta" sobre las prácticas "tóxicas" de las entidades financieras en materia de hipotecas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/5/2011

La rehabilitación tira del sector de la construcción en Construmat 2011

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El salón bienal profesional Construmat se abrirá esta edición al gran público para captar negocio de la rehabilitación, el único segmento del sector de la construcción que está creciendo, con un ritmo del 11%, según datos de la organización del evento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/5/2011

El precio medio de la vivienda baja un 4,4% en abril

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El precio medio de la vivienda cayó un 4,4% interanual en abril, según el Índice de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa). De este modo, el precio de pisos y casas acumula ya un descenso del 19,8% desde el inicio de la crisis económica.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  14/5/2011

Aguirre rectifica y elimina de su programa la liquidación de las hipotecas con la vivienda

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Primero propuso que las familias pudieran pagar su deuda hipotecaria solo con la vivienda. Luego matizó sus palabras y aclaró que no tenía competencia para decidir sobre los contratos hipotecarios. Y ahora, hace borrón y cuenta nueva. El programa electoral de Esperanza Aguirre ha eliminado toda mención a la hipoteca real. Donde antes decía que las familias solo responderían de las deudas adquiridas por la compra de una vivienda "con el inmueble hipotecado", ahora pone que las entidades financieras tendrán que "especificar claramente" si el préstamo incluye como garantía de pagootros bienes aparte de la casa.
Fuente: El País |  12 comentarios |  13/5/2011

El euribor firma su quinta caída seguida, algo que no ocurría desde enero

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La referencia a la que está vinculada la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España retrocede hoy al 2,136% tras haber encadenado cinco sesiones a la baja, es decir, justo desde que el Banco Central Europeo (BCE) anticipó que no tiene previsto subir los tipos de interés en junio.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  13/5/2011

hipotecas del vendedor al comprador: vuelven productos de los '80 ante la falta de crédito

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en estos días que tanto se habla de hipotecas a la americana, se ha conocido que en eeuu se está extendiendo el uso de otro tipo de préstamos hipotecarios ante la falta de créditos. se trata de hipotecas entre particulares, y más en concreto, hipotecas entre comprador y vendedor. en ellas, el propietario de la vivienda pacta un plan de pagos con el comprador, que pasa a vivir inmediatamente en la vivienda. el plan suele consistir en una entrada y unos pagos mensuales (que incluyen un tipo de interés como una hipoteca) hasta completar el importe de la vivienda, momento en el que la propiedad pasa al comprador
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  12/5/2011

Los seguros de la hipoteca también desgravan

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Aunque a muchos hipotecados les suene a chino, los seguros ligados a sus préstamos para la adquisición de vivienda -los más habituales, el de vida y el de hogar- también pueden desgravarse en la Declaración de la Renta dentro de la base máxima de deducción de 9.015 euros por comprar casa. Muchos contribuyentes podrían estar dejando de plasmar este gasto al rendir cuentas ante Hacienda. Su Vivienda ha entrevistado a una veintena de hipotecados y tan sólo uno estaba al tanto de esta ventaja fiscal. El Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) se atreve incluso a afirmar que "la gran mayoría de contribuyentes desconoce que estos seguros en hipotecas son deducibles".
Fuente: El Mundo |  2 comentarios |  12/5/2011

Madrid y Barcelona, las mejores ciudades españolas para invertir en ladrillo

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Madrid y Barcelona son las ciudades españolas con mejores perspectivas de inversión inmobiliaria, según el informe 'Tendencias del mercado inmobiliario en Europa 2011' realizado por PwC y Urban Land Institute (ULI) entre 27 ciudades europeas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/5/2011

Madrid se queda sin pisos nuevos: el 'stock' reduce a la mitad en cuatro años

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El mercado inmobiliario en Madrid capital se encuentra en un momento de cambio. Según el último estudio de mercado realizado por Foro consultores, el 'stock' de vivienda en la ciudad -las casas nuevas a la venta- ha caído alrededor de un 48% desde el año 2007, con una oferta actual que apenas supera las 5.000 viviendas, muy lejos que ver con las casi 10.000 que había en 2007.
Fuente: El Mundo |  4 comentarios |  11/5/2011

La venta de casas cae un 11,9 % en marzo tras dos meses de alzas consecutivas

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La compraventa de viviendas cayó el 11,9 % en marzo con respecto al mismo mes de 2010, tras dos meses consecutivos de alzas, y se situó en las 33.106 operaciones, según la estadística publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  11/5/2011

Las familias dedican el 27,3% de su renta a la compra de casa

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Las familias españolas que adquirieron una vivienda en el primer trimestre del año destinan el 27,3% de sus ingresos brutos anuales a esa compra (contadas las deducciones fiscales). Este dato supone una décima menos que en el mismo periodo de 2010 y más de siete puntos menos que en 2009, según los últimos datos publicados por el Banco de España (BE). Además, el fin de la deducción por compra obliga a dedicar casi siete puntos más del salario a las rentas superiores a 24.000 euros.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/5/2011

El 'stock' de suelo en desarrollo y pisos en construcción suma otros 2,85 millones de viviendas

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Los excesos pasados del sector inmobiliario no se reflejan exclusivamente en el sobrante presente de viviendas. También existe un sobrante desorbitado de superficie urbanizable en venta. Según un estudio de RR de Acuña & Asociados, el 'stock' de suelo y viviendas en distintas fases de desarrollo y construcción suma un total de 2,85 millones de pisos, que se suman al de 1,52 millones de casas terminadas con que se cerró 2010. Unas cifras de vértigo que superan con creces las manejadas hasta ahora sobre los efectos de la 'burbuja'.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/5/2011

Aguirre propone que solo haya que entregar la vivienda si no se paga hipoteca

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La presidenta de Madrid y candidata a la reelección, Esperanza Aguirre, se ha comprometido a que los madrileños no tengan que comprometer sus bienes presentes y futuros cuando firmen una hipoteca bancaria y que respondan solo con las llaves de su vivienda, si no pueden hacer frente a los pagos.
Fuente: ABC |  0 comentarios |  10/5/2011

Entra en vigor la deducción del 20% por reforma de vivienda

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La ampliación del 10% al 20% de la deducción en el IRPF por rehabilitación de viviendas ha entrado en vigor este sábado, tras publicarlo el Boletín Oficial del Estado. Esta medida podrá aplicarse únicamente a las obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2012.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  9/5/2011

Los ayuntamientos planean una subida del IBI tras las elecciones

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La campaña electoral local ha comenzado, dando el pistoletazo de salida al martilleo de promesas favorables al contribuyente. Pero el escenario que se avecina tras el horizonte del 22 de mayo alberga un obstáculo importante: los ayuntamientos se verán abocados a subir impuestos, de forma generalizada, para recaudar más.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  9/5/2011

Ocho abusos en las hipotecas

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Aunque el Decreto 1/2007 no incluye referencias a productos bancarios, sí que determina ocho prácticas abusivas en relación a las hipotecas sobre viviendas
Fuente: Finanzas.com |  0 comentarios |  8/5/2011

El Banco de España augura una subida adicional de las hipotecas

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El desbordamiento de la crisis de deuda del euro y las sospechas contra España han pasado factura a las entidades radicadas en el país a la hora de salir a buscar financiación. Las mayores los bancos y cajas se han visto obligadas a pagar más por captar el dinero que luego ellos prestaban a las familias y empresas. Sin embargo, tras mantener las hipotecas en los mismos precios y asumir este incremento vía márgenes de negocio -esto es, a costa de reducir beneficio- han empezado a trasladarlos en los primeros meses de 2011 a sus préstamos. Un encarecimiento que, por cierto, se suma al repunte del euríbor en el mismo periodo.
Fuente: El País |  0 comentarios |  6/5/2011

La banca española da menos hipotecas pero cobra más por ellas que sus colegas de la UE

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Los márgenes que la banca aplica para la concesión de hipotecas crecieron en España "más intensamente" que en la Unión Europea durante los tres primeros meses del año, según revela la "Encuesta sobre préstamos bancarios en España", que el Banco de España realiza a partir de cuestionarios en diez entidades financieras.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  6/5/2011

El BBVA contempla una caída del precio de la vivienda de hasta el 10% de media en 2011

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Una nueva previsión negativa sobre el precio de la vivienda se suma a la cascada de noticias en este sentido. El BBVA contempla una caída del valor de las casas en España de hasta el 10% de media en 2011 -variará según la zona-, según han precisado fuentes de la entidad que preside Francisco González.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/5/2011

Extremadura es la única región donde sube el precio de la vivienda en abril, con un 0,9%

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Extremadura es la única región en la que el pasado mes de abril ha subido el precio de la vivienda, en concreto en un 0,9%, según el portal pisos.com. Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en Extremadura en abril de 2011 tiene un precio medio de 1.541 euros por metro cuadrado.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  5/5/2011

Nuevas exigencias bancarias para la concesión de créditos hipotecarios

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Ante la solicitud de una hipoteca, bancos y cajas de ahorro empiezan a solicitar, además de los justificantes tradicionales, la vida laboral del titular, la declaración de la renta, e incluso, el grado de antigüedad en la empresa
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  5/5/2011

Los consumidores celebrán la creación de una subcomisión para estudiar abusos hipotecarios

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La Unión de Consumidores de España (UCE) ha celebrado que el Congreso de los Diputados vaya a estudiar a través de una nueva subcomisión de Vivienda la protección de los ciudadanos ante los abusos en las hipotecas.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/5/2011

S&P augura que continuará la agonía del mercado inmobiliario en España

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El mercado inmobiliario español seguirá viviendo meses de agonía. El esperado suelo no se divisa en el horizonte ya que son varios los factores que van a seguir impidiendo una abrupta caída de los precios. Hace un par de semanas, Bankinter hablaba en un informe de "bloqueo inmobiliario" ya que en la opinión de varios de sus analistas nos encontramos en un momento en el que ni los propietarios están dispuestos a vender" por debajo de un precio aceptable” ni los compradores se planteancomprar a la espera de una oportunidad mejor en el ciclo de caídas".
Fuente: Cotizalia |  0 comentarios |  5/5/2011

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