Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La inversión regresará con fuerza al inmobiliario una vez que se supere la crisis

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El sector inmobiliario continuará siendo un foco de interés para los inversores tras la pandemia, en especial los sectores de logística y residencial, que saldrán reforzados. Esta es una de las principales conclusiones extraidas de la última edición de SavillsTalks at Home, donde se ha recordado que en el corto plazo, hoteles y retail se verán más afectados.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  13/5/2020
La inversión regresará con fuerza al inmobiliario una vez que se supere la crisis

¿Han impulsado el precio de la vivienda los extranjeros? Sí, y no, según el BdE

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"No se encuentra evidencia estadística que apoye la hipótesis de que la inversión de los extranjeros no residentes ha contribuido por sí misma y de manera decisiva al aumento de los precios de la vivienda. Sin embargo, la elevada correlación entre el crecimiento de la población y el aumento de los precios de los inmuebles sugiere que el incremento de la población extranjera residente en determinadas provincias (en especial, las insulares) habría contribuido a elevar los precios de la vivienda a través de su efecto sobre la demanda de inmuebles".
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/5/2020
¿Han impulsado el precio de la vivienda los extranjeros? Sí, y no, según el BdE

La compraventa de viviendas registra en marzo mínimos desde 2016 al caer un 18,6%

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La compraventa de viviendas se desplomó un 18,6% el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 34.806 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2016, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/5/2020
La compraventa de viviendas registra en marzo mínimos desde 2016 al caer un 18,6%

Procedimientos para resolver los conflictos entre vecinos

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En estos momentos en los que nos vemos obligados a pasar más tiempo en casa debido a la crisis sanitaria, hemos tenido que cambiar nuestros hábitos y formas de pasar el día a día. Sin embargo, puede que nos hayamos encontrado con una dificultad añadida: un mal comportamiento de nuestros vecinos que puede llevar a un enfrentamiento. Solucionar los conflictos vecinales tiene varios procedimientos, dependiendo de la gravedad del problema, desde la vía amistosa a los Tribunales.
Fuente: Candas365 |  0 comentarios |  13/5/2020
Procedimientos para resolver los conflictos entre vecinos

La venta de viviendas se desplomó un 31% en la primera quincena del estado de alarma por coronavirus

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El parón de la economía por el coronavirus frenó bruscamente las operaciones de compraventas en España a raíz de la declaración del estado de alarma el pasado 14 de marzo. Desde ese momento y hasta final de marzo, las transacciones se desplomaron un 31,08% respecto al mismo periodo de 2019, según los datos presentados este martes por el Colegio de Registradores de España. También se hundieron las hipotecas, cuya concesión para adquirir una residencia retrocedió un 27,25% en la segunda quincena del mes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/5/2020
La venta de viviendas se desplomó un 31% en la primera quincena del estado de alarma por coronavirus

Cinco aspectos sobre las hipotecas online en tiempos de coronavirus

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Si justo cuando se declaró el estado de alarma habías encontrado la vivienda perfecta, incluso habías firmado un contrato de arras y ya habías dado algunos pasos para lograr financiación hipotecaria, no está todo perdido. La limitación de movimientos impuesta por la crisis sanitaria no debería desanimarte. Las hipotecas online son un mercado en auge en estos momentos. El hecho de poder realizar prácticamente todos los trámites de manera no presencial es perfecto en una situación tan excepcional como la que estamos viviendo. Desde pisos.com te explicamos por qué se van a poner de moda.
Fuente: abc |  0 comentarios |  12/5/2020
Cinco aspectos sobre las hipotecas online en tiempos de coronavirus

Los datos de los notarios ya revelan un desplome de las ventas y las hipotecas

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Las primeras estadísticas en torno al mercado de la vivienda ya comienzan a reflejar los efectos de la crisis del coronavirus. Según datos del Consejo General del Notariado, las ventas de casas en marzo se han desplomado un 37%, mientras que la concesión de hipotecas se ha contraído casi un 30% respecto a las cifras de marzo de 2019. Por su parte, el parón también ha sido patente en los registros de la propiedad, donde se ha producido una disminución generalizada del 20% en el registro de compraventas totales y de casi el 18% específicamente en viviendas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  12/5/2020
Los datos de los notarios ya revelan un desplome de las ventas y las hipotecas

Las grandes promotoras atienden ya a sus clientes presencialmente

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Las grandes promotoras de viviendas de España (Neinor Homes, Metrovacesa, Vía Célere, Habitat Inmobiliaria y AEDAS Homes), han reabierto durante la primera semana de mayo sus 250 puntos de venta repartidos por toda la geografía española. La vuelta a la actividad de estas oficinas 100% seguras se ha realizado con todas las medidas de protección sanitarias recomendadas por las autoridades.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  12/5/2020
Las grandes promotoras atienden ya a sus clientes presencialmente

¿Cómo va a cambiar el sector de la intermediación después del coronavirus?

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La celebración online de #InmocionateEnCasa ha traido consigo distintas reflexiones por parte de los profesionales que integran el sector inmobiliario. Entre ellas, cómo va a cambiar la actividad debido al coronavirus. Entre los participantes se llegó a varias conclusiones, como que el mundo virtual ganará terreno al físico.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  12/5/2020
¿Cómo va a cambiar el sector de la intermediación después del coronavirus?

Vender casa en plena pandemia: lo mejor es esperar y ver... si se lo puede permitir

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El mercado residencial intenta recuperar poco a poco la normalidad después de dos meses de parálisis. Con las primeras medidas de desconfinamiento en marcha, la gran incógnita tanto para vendedores como para compradores es qué pasará con el precio de la vivienda. ¿Es buen momento para comprar?, ¿y para vender?, ¿es mejor esperar? Quienes ya tenían sus viviendas a la venta antes de la crisis del coronavirus se encuentran en modo 'wait and see' (esperar y ver qué pasa), mientras que aquellos que han decidido vender en los últimos días lo hacen, según coinciden en señalar los expertos, porque necesitan liquidez.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/5/2020
Vender casa en plena pandemia: lo mejor es esperar y ver... si se lo puede permitir

La crisis del coronavirus no generará una debacle de precios

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Desde el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) están convencidos de que, a diferencia de la crisis de 2008, en esta no debería haber una debacle de los precios. Aun así, ya dan por hecho que el año finalizará con 50.000 compraventas menos y las bajadas de los precios rondarán entre el 10-15%, estima Juan José Aguilera, director de Relaciones Institucionales del (COAPI) de Barcelona.
Fuente: La Sexta |  0 comentarios |  11/5/2020
La crisis del coronavirus no generará una debacle de precios

Los expertos prevén una crisis breve e intensa seguida de una recuperación acelerada

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Los expertos reunidos en el décimo encuentro de SIMAPRO Home Edition coinciden en creer que la actual crisis provocada por el coronavirus será breve e intensa, pero será seguida de una recuperación acelerada. En palabras de Ángel Berges, vicepresidente de AFI, la actual “es una crisis inesperada, que emerge de un contagio y que para frenar su expansión las autoridades de todo el mundo han decidido confinar a la población”.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/5/2020
Los expertos prevén una crisis breve e intensa seguida de una recuperación acelerada

Casas saludables: ¿Cuáles son los materiales más adecuados?

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La arquitectura saludable sirve de base para la construcción de viviendas sanas y respetuosas con el medio ambiente. Según Sara Barañano, directora técnica de Cuida Tu Casa, esta disciplina se sostiene sobre cuatro principios: la orientación, las energías renovables, el aislamiento y los espacios abiertos. Por su parte, Estefanía Alcarazo, directora de Proyectos y Sostenibilidad de Metrovacesa, indica que una vivienda sostenible es aquella que resulta confortable, pues el aumento del confort interior en las casas saludables “es para el usuario final uno de los aspectos mejor valorados”.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/5/2020
Casas saludables: ¿Cuáles son los materiales más adecuados?

Ajustes de precio: buen momento para adquirir una vivienda

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Los expertos prevén una crisis económica breve e intensa, seguida de una recuperación acelerada. Por eso, los compradores potenciales que sean solventes y con capacidad de ahorro están de suerte, porque este 2020 es un buen año para invertir en vivienda.
Fuente: Merca2 |  0 comentarios |  11/5/2020
Ajustes de precio: buen momento para adquirir una vivienda

Optimismo inmobiliario: confían en aguantar la demanda y ver una rápida recuperación

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El sector inmobiliario se esforzó la semana por enviar un mensaje de optimismo. En dos videoconferencias diferentes se compartió la idea de que la demanda previa a la pandemia del Covid se mantiene a la espera de que se disipe la incertidumbre económica. Varios expertos aseguraron que en cuanto se reactive la actividad, se va a producir una rápida recuperación porque los inversores están con el dinero en la mano.
Fuente: Bolsamanía |  0 comentarios |  11/5/2020
Optimismo inmobiliario: confían en aguantar la demanda y ver una rápida recuperación

Ajustes de precio: buen momento para adquirir una vivienda

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Los expertos prevén una crisis económica breve e intensa, seguida de una recuperación acelerada. Por eso, los compradores potenciales que sean solventes y con capacidad de ahorro están de suerte, porque este 2020 es un buen año para invertir en vivienda.
Fuente: Merca2 |  0 comentarios |  11/5/2020
Ajustes de precio: buen momento para adquirir una vivienda

La crisis del coronavirus congela el mercado del alquiler en Cataluña y Barcelona

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Los veteranos del sector inmobiliario no recuerdan un parón tan drástico y prolongado. El mercado del alquiler se ha congelado durante la crisis del coronavirus. Los datos de contratos de la Generalitat indican que durante el mes de marzo (el estado de alarma comenzó el día 16) las firmas cayeron un 25% tanto en Barcelona como en el resto de Cataluña. Y en abril, el descenso de contratos se desplomó hasta el 75% (de 9.914 a 2.978 en la comunidad y de 3.119 a 914 en la capital).
Fuente: El País |  0 comentarios |  9/5/2020
La crisis del coronavirus congela el mercado del alquiler en Cataluña y Barcelona

Tres de cada cuatro personas que querían comprar casa en España no pudieron cerrar la operación

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El 76% de demandantes de una vivienda en propiedad en España no pudieron cerrar la operación antes de surgir la pandemia del coronavirus, de manera que sólo el 24% sí logró hacerlo antes de la crisis sanitaria, según datos de Fotocasa Research. En cuanto al mercado del alquiler, hay un porcentaje mucho mayor de demandantes de vivienda que sí lograron cerrar una operación (el 59% de los que buscaron casa en arrendamiento), frente al 41% que no pudieron, informa Fotocasa en un comunicad ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  8/5/2020
Tres de cada cuatro personas que querían comprar casa en España no pudieron cerrar la operación

CSIF ve poco probable el contagio por coronavirus en playas o piscinas

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CSIF ha publicado un informe sobre la transmisión del SARS-CoV-2 en playas, piscinas y otros medios acuáticos. En este sentido, el estudio concluye que la infección por SARS-CoV-2 por contacto con el agua en condiciones estándar para el baño es muy poco probable. A pesar de ello, reconocen que estas actividades implican una pérdida de las medidas recomendadas de distanciamiento social, las cuales deben seguir aplicándose.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  8/5/2020
CSIF ve poco probable el contagio por coronavirus en playas o piscinas

Invertir en vivienda: ¿El coronavirus fortalece al ladrillo como valor refugio?

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La crisis del coronavirus ha generado un colapso en los mercados del que no existen precedentes en cuanto a la celeridad de los descensos. La renta variable llegó a acumular pérdidas cercanas al 40% en Europa, la renta fija ahondó aún más en rentabilidades negativas, mientras otros activos alternativos quedaron completamente estancados. Ante esta disyuntiva vuelve a surgir la cuestión sobre si la pandemia de la COVID-19 genera atractivo de la inversión en el ladrillo. ¿Resulta realmente interesante?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  8/5/2020
Invertir en vivienda: ¿El coronavirus fortalece al ladrillo como valor refugio?

El precio de la primera vivienda podría caer un 20% en los próximos seis meses

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Según la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), el precio de las primeras viviendas podría bajar de precio hasta un 20% en los próximos seis meses. En el caso de los inmuebles residenciales destinados a la segunda residencia, esta rebaja podría llegar hasta el 30%.
Fuente: El Diario |  0 comentarios |  8/5/2020
El precio de la primera vivienda podría caer un 20% en los próximos seis meses

Los clientes salen beneficiados en las primeras sentencias sobre IRPH

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Dos meses después de que la justicia europea dictaminase que el IRPH puede ser abusivo, las primeras sentencias conocidas en España dan la razón al cliente en la mayoría de los casos. Así, de los once fallos que ya han firmado los magistrados, nueve se posicionan a favor del consumidor.
Fuente: El español |  0 comentarios |  8/5/2020
Los clientes salen beneficiados en las primeras sentencias sobre IRPH

Los beneficios de las SOCIMI, en jaque

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La crisis económica desatada por el coronavirus tendrá un efecto en el valor de las propiedades inmobiliarias, incluidos los edificios gestionados por las SOCIMI. Esta minusvaloración de la cartera tendrá un efecto directo en los beneficios de estas sociedades, ya que deben apuntarse directamente en la cuenta de pérdidas y ganancias la diferencia.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  8/5/2020
Los beneficios de las SOCIMI, en jaque

Del comprador oportunista al internacional, las fases de la desescalada en los pisos de lujo

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De la nada actual al comprador oportunista, al nacional, para volver al comprador internacional. El coronavirus ha azotado no solo la salud y la economía del país sino que ha hecho saltar por los aires las halagüeñas previsiones que existían debidas al foco de los inversores extranjeros en nuestro mercado residencial de lujo. Tras el coma inducido de los últimos dos meses de la economía española, el Gobierno apuntó hace unos días unas fases de desescalada que desde Uxban han querido encajar en un calendario real de activación del sector. Es decir, ¿cómo serán las fases reales de la desescalada para la vivienda de lujo?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  8/5/2020
Del comprador oportunista al internacional, las fases de la desescalada en los pisos de lujo

El coronavirus no frena la subida del precio de la vivienda en abril, según Tinsa

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Según los datos de Tinsa relativos al mes de abril, el precio de la vivienda aumentó un 0,5% en este periodo respecto al mes de marzo. Todo ello a pesar de la crisis desatada por el coronavirus y a la declaración del estado de alarma. Por zonas, las capitales y grandes ciudades y el grupo compuesto por "resto de municipios" mostraron aumentos del 4,8% y del 2,4% respectivamente.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  7/5/2020
El coronavirus no frena la subida del precio de la vivienda en abril, según Tinsa

El precio medio de la renta caerá un 5%, según Arrenta

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Arrenta cree que el coronavirus generará un ajuste moderado en el precio del arrendamiento, por la notable demanda que sigue existiendo. En esta línea, calcula que no superará el 5%. De igual modo, sitúa en 200.000 la cifra de viviendas a la espera de alquilar en las próximas semanas, al tiempo que la contratación de seguros de impago de alquiler se multiplicará por cuatro.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  7/5/2020
El precio medio de la renta caerá un 5%, según Arrenta

“Que la próxima pandemia nos pille con jardín”: el covid-19 nos empuja a la periferia

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A simple vista, es una situación de las que suelen categorizarse como tormentas perfectas. Por un lado, una implantación relativamente exitosa del teletrabajo que conducirá a que muchas empresas lo adopten a largo plazo. Por otro, una nueva percepción social que da más importancia a los lugares espaciosos, cercanos al campo y la naturaleza, que a vivir cerca del centro. Evidentemente, mucho menos dinero para destinar al hogar. El resultado, un previsible éxodo hacia el extrarradio, incluso más allá.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/5/2020
“Que la próxima pandemia nos pille con jardín”: el covid-19 nos empuja a la periferia

¿Desde y hasta qué hora se puede hacer ruido en una vivienda?

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Obras, reuniones familiares, movimiento de muebles... Las personas que viven en grandes comunidades de vecinos o en urbanizaciones donde la cercanía entre una vivienda y otra es mayor, sufren ruidos y molestias por parte de los vecinos. En la mayoría de los casos, estos ruidos son puntuales, pero conviene conocer cuáles son las normas y horarios establecidos en referencia a la realización de ruidos en los hogares para tratar de evitar molestias.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  6/5/2020
¿Desde y hasta qué hora se puede hacer ruido en una vivienda?

Madrid probará en Mahou-Calderón una nueva unidad técnica de licencias

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El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un plan de choque que permitirá reducir la burocracia y agilizar la tramitación urbanística de todo tipo de licencias -de primera ocupación, de obras, etc-. Un plan compuesto por ocho medidas entre las que destaca la creación de una unidad técnica de licencias BIM formada por técnicos municipales que será la encargada de analizar urbanísticamente los nuevos proyectos urbanísticos gracias a una nueva herramienta aportada por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), "que acortará los tiempos de concesión de licencias al mínimo", tal y como ha asegurado hoy el delegado del área de desarrollo urbano, Mariano Fuentes durante la presentación de este plan de choque.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/5/2020
Madrid probará en Mahou-Calderón una nueva unidad técnica de licencias

El sector se recuperará a finales de año, según Foro Consultores

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Foro Consultores Inmobiliarios ha confirmado que la actividad está continuando en el mercado inmobiliario y apunta que la recuperación del sector vendrá en el último trimestre del año. En concreto, y según los datos de esta organización, en los últimos días del mes de abril se registró una reactivación de la demanda de información y del cierre de operadores.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  5/5/2020
El sector se recuperará a finales de año, según Foro Consultores

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