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NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

SIMA comercializará más de 20.000 viviendas en su nueva edición de otoño

Publicada por ADMIN en actualidad
El otoño ha llegado y con ello sus ofertas. No por nada, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) abre hoy sus puertas en una nueva edición de otoño con una oferta de más de 20.000 viviendas, la gran mayoría de obra nueva.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2019
SIMA comercializará más de 20.000 viviendas en su nueva edición de otoño

5 ventajas de la economía circular en el sector inmobiliario

Publicada por ADMIN en actualidad
El concepto de economía circular engloba un modelo económico que busca el desarrollo sostenible de la sociedad. Ello se debe, asegura Claudia de la Torre, especialista en sostenibilidad en Hydro Building Systems España, a que el objetivo final de la economía circular “es devolver de nuevo a la naturaleza todos los productos utilizados”, aprovechando los recursos tanto como sea posible “y evitando que estos se conviertan en residuos”. Este sistema no ha pasado inadvertido para el sector inmobiliario español, que está apostando por él tanto en el proceso de producción de edificios y viviendas como en la rehabilitación de inmuebles. ¿Cuáles son las ventajas que ofrece la economía circular en el sector inmobiliario?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  25/10/2019
5 ventajas de la economía circular en el sector inmobiliario

Las ciudades del mundo con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria (y Madrid es una de ellas)

Publicada por ADMIN en actualidad
Como cada año, el banco suizo UBS ha publicado su Índice Global Real Estate Bubble en el que analiza los mercados inmobiliarios de algunas de las principales ciudades del mundo para alertar del posible riesgo de burbuja. Y en esta edición, Madrid aparece entre las urbes cuya vivienda está sobrevalorada. También están en los primeros puestos Londres o París.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  25/10/2019
Las ciudades del mundo con mayor riesgo de burbuja inmobiliaria (y Madrid es una de ellas)

Un juez anula dos seguros de vida vinculados a hipotecas: son "abusivos"

Publicada por ADMIN en actualidad
Un pequeño empresario de Pamplona vio en las noticias que tenía derecho a la devolución de la cláusula suelo de su hipoteca, acudió a su abogado y se encontró con que también podía reclamar los seis mil euros del seguro de vida vinculado al préstamo. El banco acaba de devolvérselos después de que un juez dictaminara en julio que su contratación fue "abusiva" y nula de pleno derecho. La vinculación de los seguros de vida con el préstamo ha sido una práctica generalizada en los años de la crisis y su nulidad podría beneficiar a decenas de miles de clientes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
Un juez anula dos seguros de vida vinculados a hipotecas: son

¿El banco me puede cobrar por la cuenta que uso para pagar la hipoteca?

Publicada por ADMIN en actualidad
Una hipoteca tiene un amplio número de gastos asociados que nos pueden costar un buen dinero, como las propias cuotas que se pagan mensualmente al banco o las primas de los seguros, por ejemplo. Sin embargo, hay uno que suele pasar desapercibido: la comisión de mantenimiento de la cuenta usada para abonar las mensualidades, cuyo coste suele ser de entre 30 y 70 euros al año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2019
¿El banco me puede cobrar por la cuenta que uso para pagar la hipoteca?

La oferta de pisos en alquiler se frena en seco seis meses: ¿funciona el real decreto?

Publicada por ADMIN en actualidad
Apenas han pasado seis meses desde la aprobación del último real decreto sobre el alquiler aprobado por el Gobierno y convalidado en el Congreso para intentar dar estabilidad al mercado y frenar las fuertes subidas de los precios, y la oferta de pisos que salen anualmente al mercado parece haberse frenado en seco.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
La oferta de pisos en alquiler se frena en seco seis meses: ¿funciona el real decreto?

Hacienda investiga a 600 empresas extranjeras dueñas de vivienda en España

Publicada por ADMIN en actualidad
La Agencia Tributaria (AEAT) está investigando a cerca de 600 sociedades extranjeras propietarias de viviendas en España por un valor de en torno a 1.200 millones de euros, y está obteniendo resultados "muy positivos", según ha anunciado la ministra de Hacienda en funciones, María Jesús Montero, durante su intervención en la inauguración del XXIX Congreso de Inspectores de Hacienda del Estado (IHE), que se celebra este jueves y viernes en Zaragoza.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/10/2019
Hacienda investiga a 600 empresas extranjeras dueñas de vivienda en España

La dueña de la vivienda señalada por Podemos: “¿Tengo que regalarles mi piso?”

Publicada por ADMIN en actualidad
La propietaria del piso que en las últimas 24 horas ha sido señalada por Podemos con mensajes en las redes sociales en los que le pedían que no suba el alquiler a unos inquilinos de Barcelona ha respondido este jueves. La mujer asegura que su intención no es firmar un nuevo contrato de alquiler, sino recuperar el piso para reformarlo. La dueña, que pide que no aparezca su nombre, explica que la familia de Livia y Juan llevan desde octubre de 2018 viviendo en el piso sin contrato y que no tiene nada que negociar con ellos. Lo que quiere es que se marchen. La casera denuncia que ha sufrido “todo tipo de coacciones y declaraciones” por este caso por parte del Sindicato de Inquilinos. “¿Tengo que regalarles mi piso?”, se pregunta en conversación con este diario.
Fuente: El País |  0 comentarios |  25/10/2019
La dueña de la vivienda señalada por Podemos: “¿Tengo que regalarles mi piso?”

El Consell comprará casas directamente y con derecho de tanteo tras no cubrir el concurso

Publicada por ADMIN en actualidad
Una de las medidas estrella en materia de vivienda de la pasada legislatura, la licitación para la compra de viviendas con destino al alquiler con un presupuesto de 11,2 millones, aún no se ha cerrado un año después de su convocatoria. Una realidad que ha hecho que los nuevos responsables de la actual Conselleria de Vivienda ya tengan alternativas para dar salida a los fondos que no se llegarán a gastar.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  25/10/2019
El Consell comprará casas directamente y con derecho de tanteo tras no cubrir el concurso

Berlín congela los alquileres

Publicada por ADMIN en actualidad
La capital de Alemania, Berlín, se convierte hoy la primera gran ciudad europea que limita los precios del alquiler de vivienda. El Partido Socialdemócrata (SPD) ha pactado con sus socios de gobierno en el ayuntamiento de la ciudad-estado, Los Verdes y el Die Linke (La Izuierda), limitar los aumentos de rentas durante los próximos cinco años. Además
Fuente: abc |  0 comentarios |  25/10/2019
Berlín congela los alquileres

Resurge la fiebre por la vivienda de obra nueva: ventajas y desventajas de comprar sobre plano

Publicada por ADMIN en actualidad
A pesar de que la vivienda de segunda mano sigue copando la mayoría de las operaciones de compraventa en España, la obra nueva vuelve a reclamar su sitio dentro del mercado inmobiliario. Al contrario de lo que pasó después del estallido de la burbuja, la fiebre por la construcción sobre plano resurge con fuerza y el 95% de las casas que se comercializarán en SIMA Otoño -que se celebra en Madrid del 25 al 27 de octubre - todavía están en construcción o tienen pendiente el comienzo de las obras.
Fuente: abc |  0 comentarios |  25/10/2019
Resurge la fiebre por la vivienda de obra nueva: ventajas y desventajas de comprar sobre plano

La rentabilidad bruta media del alquiler residencial en España crece un 1,8%

Publicada por ADMIN en actualidad
La rentabilidad bruta media del alquiler residencial en España crece un 1,8% y se sitúa en el 5,7%. Por provincias, Valencia (6,1%), Toledo (5,9%), Sevilla (5,8%) y Madrid (5,8%) presentan rentabilidades por encima de la media nacional. Son datos del último estudio de Servihabitat, del que también se desprende que el número de meses que tarda en alquilarse una vivienda en España es de 1,64.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  25/10/2019
La rentabilidad bruta media del alquiler residencial en España crece un 1,8%

Draghi se despide del BCE sin subir tipos y avisa de "incertidumbres prolongadas" en Europa

Publicada por ADMIN en actualidad
El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido en la reunión de este jueves, la última presidida por Mario Draghi, dejar las cosas como están, siguiendo la recomendación del equipo económico y a la espera del desembarco de Christine Lagarde, que asistió como oyente a las deliberaciones.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  25/10/2019
Draghi se despide del BCE sin subir tipos y avisa de

El 8,9% de la población vivía en 2018 en hogares con un gasto elevado en vivienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Según el último estudio de Indicadores de Calidad de Vida, publicado por el INE, un 8,9% de la población vivía en 2018 en hogares con un gasto elevado en vivienda. Este resultado supone el cuarto año consecutivo de mejora, desde que en 2014 se alcanzó el pico máximo (10,9%).
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  24/10/2019
El 8,9% de la población vivía en 2018 en hogares con un gasto elevado en vivienda

Fomento prepara un plan de viviendas en alquiler a través de cesiones de suelo a 50 años

Publicada por ADMIN en actualidad
El Gobierno llevaba tiempo anunciando su intención de dar un giro a la política de vivienda para centrarse en el alquiler asequible y este miércoles aterrizó una importante medida para alcanzar ese objetivo. El responsable de la cartera de Fomento en funciones, José Luis Ábalos, informó esta mañana que el Ministerio está trabajando en un pliego de condiciones para sacar a licitación derechos de superficie sobre suelos públicos por 50 años para que operadores privados puedan construir y gestionar vivienda en alquiler.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  24/10/2019
Fomento prepara un plan de viviendas en alquiler a través de cesiones de suelo a 50 años

El BCE critica las hipotecas a tipo fijo de bajo precio

Publicada por ADMIN en actualidad
El presidente del Mecanismo Único de Supervisión (MUS) del Banco Central Europeo (BCE), Andrea Enria, ha cuestionado la concesión por parte de algunos bancos comunitarios de hipotecas a tipo fijo y plazos largos con tipos de interés muy bajos, pues considera que es poco probable que vayan a ser rentables para las entidades financieras.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/10/2019
El BCE critica las hipotecas a tipo fijo de bajo precio

¿Qué diferencias existen entre los hogares españoles y los europeos?

Publicada por ADMIN en actualidad
El Instituto de Valoraciones ha elaborado un análisis comparativo de las viviendas en Europa y en España. Del mismo se desprende, como principal conclusión, que los hogares españoles viven en pareja con hijos mientras que los europeos prefieren vivir solos. En concreto, en España predominan los hogares formados por una pareja con hijos (34%), de los cuales la mayor parte tienen un hijo (15,9%) o dos (15%).
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  24/10/2019
¿Qué diferencias existen entre los hogares españoles y los europeos?

¿Cómo equilibrar compra y alquiler de vivienda?

Publicada por ADMIN en actualidad
El alquiler parece haber llegado para quedarse en nuestro país, pero tras más de medio siglo subvencionando la propiedad, el peso de los arrendamientos está todavía muy por debajo de la media europea. Tender hacia un mercado inmobiliario donde ambas opciones residenciales estén más equilibradas requiere, según los expertos reunidos en el Foro Futuro –el observatorio de tendencias económicas de Cinco Días y Santander– políticas de Estado ambiciosas y sostenidas en el tiempo, plena seguridad jurídica para los inversores y propietarios, reglas fiscales neutras, información oficial del mercado y del seguimiento de las políticas, y la constitución de un parque público de alquiler que abarate y estabilice precios.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/10/2019
¿Cómo equilibrar compra y alquiler de vivienda?

¿Qué pasa si no me conceden la hipoteca en una obra nueva?

Publicada por ADMIN en actualidad
La nueva ley hipotecaria que entró en vigor en junio ha provocado cierta inestabilidad en la concesión de hipotecas. En julio, los préstamos hipotecarios cayeron un -23,2% según los datos del Notariado, pero en agosto subieron un 2,3%. Además, aunque se mantiene en alza la demanda de financiación para comprar una vivienda, las entidades han endurecido los criterios para la aprobación de las hipotecas, según la última Encuesta sobre Préstamos Bancarios del Banco de España. ¿Cómo afecta a las ventas de una promoción que el banco se oponga a financiar al comprador? Ante la pregunta qué pasa si no me conceden la hipoteca de una vivienda de obra nueva, el comprador tiene dudas sobre las penalizaciones y posibles alternativas.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  21/10/2019
¿Qué pasa si no me conceden la hipoteca en una obra nueva?

Cuenta atrás para reclamar por las viviendas sobre plano de la crisis jamás entregadas

Publicada por ADMIN en actualidad
El goteo de sentencias contra la banca es lento, pero continuo. Muchos de los que adelantaron dinero para comprar una vivienda que nunca llegó a construirse o a entregarse han podido recuperar su dinero, otros tantos se encuentran en plena batalla judicial, mientras que pueden ser miles los que han dado todo por perdido y no saben que existe una posibilidad de recuperar su inversión.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  18/10/2019
Cuenta atrás para reclamar por las viviendas sobre plano de la crisis jamás entregadas

El sector inmobiliario mira a la gran Barcelona

Publicada por ADMIN en actualidad
En una semana convulsa por las protestas contra la sentencia del juicio del procés, la capital catalana ha inaugurado este miércoles el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, y ha surgido otra de las problemáticas actuales de la ciudad: la dificultad para acceder a la vivienda. En el exterior, una protesta de la Plataforma de Afectados por las Hipotecas y del Sindicato de Inquilinos ha marcado las primeras horas del salón. Dentro, el delegado del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), Pere Navarro, organizador del evento, daba el pistoletazo de salida a un salón que quiere reflexionar sobre el derecho al acceso a la vivienda y aportar soluciones.
Fuente: El País |  0 comentarios |  18/10/2019
El sector inmobiliario mira a la gran Barcelona

¿Qué significa la idea contemporánea de cohabitación?

Publicada por ADMIN en actualidad
El término cohabitación posee un significado verdaderamente amplio y no se identifica ni con una tipología arquitectónica en particular ni con un modelo determinado de gestión de la propiedad. Cohabitar es, ante todo, una forma propia del habitar consistente en potenciar o beneficiar la creación de espacios comunes que faciliten la interacción entre diversos individuos sin prescindir, a su vez, de zonas de privacidad o uso exclusivo. Así, se ha utilizado frecuentemente la frase aparentemente paradójica de "living together on one’s own" para referirse a la dualidad intrínseca del concepto de cohabitación.
Fuente: El País |  0 comentarios |  18/10/2019
¿Qué significa la idea contemporánea de cohabitación?

La venta de viviendas se desploma en Baleares y Madrid

Publicada por ADMIN en actualidad
El batacazo que se dio el mercado inmobiliario en el segundo trimestre de este año no afectó por igual a todas las comunidades. Si en el conjunto de España la venta de viviendas retrocedió un 7,8% con respecto al mismo periodo de 2018, en dos territorios esa caída fue de más del doble. Concretamente, en Baleares las operaciones se contrajeron un 20,8% interanual y en Madrid lo hicieron un 17,6%, según los datos facilitados este martes por el Centro de Información Estadística del Notariado.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/10/2019
La venta de viviendas se desploma en Baleares y Madrid

El alquiler ahoga las cuentas familiares: comprar resulta ya más rentable

Publicada por ADMIN en actualidad
A las familias españolas les sale más a cuenta pagar una hipoteca que un alquiler. En ninguna de las capitales españolas la tasa de esfuerzo para comprar una vivienda de 90 metros cuadrados supera el 33% de los ingresos familiares, el límite aconsejado por los organismos internacionales, cosa que no ocurre con el alquiler. De hecho, el arrendamiento ha disparado el esfuerzo necesario en el centro de ciudades como Madrid y Barcelona, lo que ha obligado a muchas familias y jóvenes a buscar alternativas de vivienda en la periferia de las ciudades, en municipios aledaños y en ciudades secundarias.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/10/2019
El alquiler ahoga las cuentas familiares: comprar resulta ya más rentable

¿Qué gastos conlleva comprar una vivienda nueva?

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Si tu objetivo es comprar una vivienda de nueva construcción has de saber que necesitarás una cantidad adicional para asumir varios gastos de gestión e impuestos. Esta cifra rondará entre el 10% y el 20% del precio de la vivienda, según la Comunidad Autónoma en la que la adquieras la vivienda, aseguran desde el portal inmobiliario Idealista. Descubre con esta calculadora la cantidad extra que necesitarás para adquirir tu nueva casa.
Fuente: El País |  0 comentarios |  16/10/2019
¿Qué gastos conlleva comprar una vivienda nueva?

Los secretos del 'feng shui'

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La decoración de una vivienda, si se hace con buen gusto, transforma una casa en un verdadero hogar, cambia el estado de ánimo de sus residentes y revaloriza su valor en el mercado. Sin embargo, existen tantos tipos de salones, dormitorios, cocinas y baños como personas en el mundo y esta variedad puede llegar a abrumar cuando tienes que hacer tuyo un espacio inmaculado. Por eso, una buena idea para distribuir los distintos espacios de la casa es seguir los consejos que los antiguos chinos reunieron siglos atrás en el feng shui.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  16/10/2019
Los secretos del 'feng shui'

¿Venderías tu casa en una subasta por internet? y, ¿la comprarías?

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El gancho es perfecto. Un inmueble a subasta con un precio sensiblemente inferior al del mercado. El potencial comprador lo percibe como una ganga y decide pujar por él. Cree que se podrá llevar el gato al agua y, finalmente, el vendedor consigue un precio sensiblemente superior cuando finaliza la puja.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  15/10/2019
¿Venderías tu casa en una subasta por internet? y, ¿la comprarías?

8 consejos para reformar tu vivienda con seguridad

Publicada por ADMIN en actualidad
En España se reforman más de un millón y medio de viviendas al año. Los cambios pueden ser pequeños (añadir yeso a los techos, tirar un tabique, renovar la cocina o el baño) o de mayor envergadura, como una reforma integral. Sea cual sea tu caso, si te estás planteando darle un aire renovado a tu hogar y quieres evitar sorpresas desagradables con la obra, toma nota de esta lista de consejos que elaboramos en base a las recomendaciones de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) y la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU). Te contamos cómo ir sobre seguro con la reforma de tu vivienda y qué deben incluir los presupuestos que pidas para acometerla.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  15/10/2019
8 consejos para reformar tu vivienda con seguridad

Alerta por el estancamiento del 'ladrillo': precios más bajos y menos operaciones

Publicada por ADMIN en actualidad
Los expertos han activado los avisos en las últimas semanas sobre el mercado de la vivienda: el ladrillo está entrando en una fase de estancamiento y podría ser peor en el último trimestre del año por el impacto del frenazo económico dentro y fuera de España, la inestabilidad política y la falta de reformas regulatorias propiciada por la parálisis institucional.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/10/2019
Alerta por el estancamiento del 'ladrillo': precios más bajos y menos operaciones

California limita por ley aumento del precio de los alquileres de los pisos

Publicada por ADMIN en actualidad
El gobernador de California, Gavin Newsom, publicó este martes una ley que limita el aumento de los precios del alquiler de apartamentos y de algunas casas en todo el estado, y restringe los argumentos del propietario que obligan a un inquilino a desocupar la vivienda.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/10/2019
California limita por ley aumento del precio de los alquileres de los pisos
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